室內(nèi)油漆工程承包合同

1、正本工程編號(hào)： 合同編號(hào):2015-5 建設(shè)工程油漆涂料合同工程名稱： 工程地點(diǎn)： 分項(xiàng)工程：油漆涂料合同 發(fā) 包 人： 承 包 人： _工程（集團(tuán)）有限公司室內(nèi)油漆涂料工程承包合同甲方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就星城新宇黎錦苑一標(biāo)段協(xié)商一致，為了明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條 工程概況1、 工程名稱：2、 建設(shè)地點(diǎn)： 3、 建設(shè)單位： 4、 設(shè)計(jì)單位： 5、 施工單位： 第二條 承包方式 包工包料、包安全、包工程質(zhì)量達(dá)省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)；包進(jìn)度

2、、包施工區(qū)域及住宅房間的文明施工、衛(wèi)生（普通水泥，外墻漆甲供）。第三條 承包范圍和內(nèi)容1-7#棟的內(nèi)外墻面，頂棚的888等油漆工種施工。地下室墻板柱油漆工種的施工。具體部位做法要求如下：1、 室內(nèi)樓梯間、電梯機(jī)房墻面、頂棚888涂料三遍（墻面需拋光），踢腳（150高）。2、 電梯前室墻面888涂料三遍需拋光，電梯前室頂棚做法：水泥膠灰刮底灰，888涂料兩遍。3、 地下室所有頂棚及梁刮888三遍，直接做在結(jié)構(gòu)層上。地下室墻柱部分在結(jié)構(gòu)層做888，部分在抹灰層上做888。工程量計(jì)量現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。4、 樓梯扶手欄桿、室外鋼爬梯刷油漆。5、 墻面基層清理，砼頂棚的拼縫處的清鑿，梁與頂棚的陽(yáng)角的清鑿，頂棚墻

3、柱上殘留的釘鐵的清除及點(diǎn)防銹漆的工作。6、 施工工作面的衛(wèi)生清理，垃圾運(yùn)到指定位置。7、 施工用水，在施工現(xiàn)場(chǎng)已有的用水點(diǎn)駁接，用電在已有的施工配電箱駁接燈線；燈、插頭屬乙方。地下室甲方提供大面照明，細(xì)部由乙方自行解決（水電費(fèi)甲方承擔(dān)）。8、勞動(dòng)保護(hù)用品，安全帽由乙方到倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)取，甲方按12元/頂代扣代繳。其他的勞動(dòng)保護(hù)用品均由乙方自理。以上內(nèi)容均包含在各分項(xiàng)工程單價(jià)之中。第四條 承包單價(jià)、工程款支付1、地下室頂棚、墻柱結(jié)構(gòu)層面完成888 涂料三遍按8.0 元/工料包干；2、主樓樓梯墻面、頂棚、電梯前室墻面、頂棚888三遍按9.5元/工料包干。（電梯間頂棚暫不做待定）3、樓梯扶手欄桿、室外鋼

4、爬梯油漆按35元/m工料包干。4、室內(nèi)頂棚結(jié)構(gòu)面層做普通本身水泥按 7.5元/包干（具體部位現(xiàn)場(chǎng)定）。5、掃腳線505按1.5元/M,梯級(jí)，屋面女兒墻刷灰色505按22元/工料包干。6、外墻線子、空調(diào)板部位外墻墻漆按27元/包干（包膩?zhàn)拥谆遥?、面漆甲供，其中甲供品牌膩?zhàn)拥谆?T左右，結(jié)算時(shí)扣除）。8、外墻滴水線刷黑漆按2.0元/工料包干。9、支付方式：乙方每完成一個(gè)棟號(hào)經(jīng)項(xiàng)目部初驗(yàn)合格后支付完成工程量的70%。工程竣工驗(yàn)收達(dá)到工程質(zhì)量約定標(biāo)準(zhǔn)后三個(gè)月內(nèi)辦理結(jié)算支付至總工程量的90%。室內(nèi)部分工資余額10%竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)付清，室外墻漆部分工資余額的10%竣工驗(yàn)收后二年內(nèi)付清。施工期間乙方可在

5、項(xiàng)目部領(lǐng)取餐票就餐，餐費(fèi)抵工資。逢傳統(tǒng)節(jié)日可適當(dāng)支付工資。第五條 工程質(zhì)量管理辦法1、 為提高施工組織、質(zhì)量管理水平。保證生產(chǎn)順利進(jìn)行，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，在全面執(zhí)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范的基礎(chǔ)上，我部特制定質(zhì)量考核辦法。2、 施工質(zhì)量管理考核的主要范圍：施工現(xiàn)場(chǎng)組織與管理。3、 乙方在實(shí)際施工質(zhì)量管理過程中必須堅(jiān)持五項(xiàng)基本管理原則。（1） 堅(jiān)持質(zhì)量第一的指導(dǎo)方針。（2） 堅(jiān)持質(zhì)量管理的目的性。（3） 必須貫徹預(yù)防為主的方針。（4） 質(zhì)量管理重在事前預(yù)防、事中控制。（5） 嚴(yán)格執(zhí)行管理辦法及處罰條款，公平；公開、公正為原則。4、 施工應(yīng)樣榜先行，油漆、涂料、刮本色水泥先做樣榜，樣榜通過甲方、監(jiān)理、開發(fā)

6、商驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。工程驗(yàn)收按樣榜標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，工程單價(jià)為樣榜單價(jià)。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)令返工，返工后能達(dá)到樣榜標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)為承包單價(jià)，達(dá)不到樣榜標(biāo)準(zhǔn)，工程承包單價(jià)按80%結(jié)算。第六條 工程質(zhì)量一、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、 符合現(xiàn)行國(guó)家的“省優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)。2、 結(jié)構(gòu)層刮本色水泥要求表面平整，陰陽(yáng)角需靠角，陰陽(yáng)角順直，顏色基本一致。無(wú)裂紋，無(wú)起皮、起灰現(xiàn)象，無(wú)銹蝕痕跡。3、 涂料888陰陽(yáng)角需靠角，陰陽(yáng)角順直、表面平整，無(wú)刮紋，顏色一致，無(wú)起皮、起灰現(xiàn)象，無(wú)銹蝕痕跡。拋光亮度一致。4、 樓梯欄桿扶手油漆表明平整；光滑、無(wú)透底、無(wú)流墜、無(wú)皺皮、不得污染其他表面。顏色均勻一致，刷紋通順。不得有脫皮漏刷現(xiàn)象。5、 外

7、墻用漆標(biāo)準(zhǔn)：膩?zhàn)臃?公斤/，底漆7-8/公斤，面漆7-8/公斤。二、 施工質(zhì)量管理處罰條款1、 不服從甲方工程部和監(jiān)理部的指揮，惡意頂撞者，責(zé)令改正，并處罰乙方1000-2000元/次，情節(jié)嚴(yán)重者責(zé)令退場(chǎng)。2、 承包人 乙方施工員每天必須守工地，管理工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工工作，如不在工地將按缺勤處罰200元/天·人。3、 甲方要求清退在施工中質(zhì)量意識(shí)差，不聽從安排、產(chǎn)品質(zhì)量不合格的工人。乙方必須辭退，如不辭退將罰款500元/人。4、 不合格的墻面該返工的要及時(shí)返工，如不及時(shí)返工，拖延將處罰200元/次。第七條 工程進(jìn)度乙方進(jìn)場(chǎng)開始施工，總工期按項(xiàng)目部計(jì)劃要求安排。乙方應(yīng)根據(jù)

8、甲方鎖定工期的要求編制施工進(jìn)度計(jì)劃，分段、分批備足人員，保證按期完成施工任務(wù)。第八條 安全、文明施工管理辦法1、目的：為提高作業(yè)班組、施工人員的安全意識(shí)，提高自身的防護(hù)能力，遵守各項(xiàng)安全制度，遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，不違章作業(yè)，違章指揮，使安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)，達(dá)到杜絕事故發(fā)生。同時(shí)，提高施工人員的文明施工素質(zhì)，創(chuàng)安全、文明項(xiàng)目，為城市安全文明施工建設(shè)出力，為項(xiàng)目爭(zhēng)光。在全面執(zhí)行國(guó)家安全規(guī)范的基礎(chǔ)上，我部制定安全、文明施工考核辦法。2、安全、文明施工考核主要范圍檢查班組對(duì)項(xiàng)目部召開的安全、文明施工會(huì)議內(nèi)容的傳達(dá)落實(shí)情況，是否召開了班組會(huì)議。檢查在施工過程中，是否有違章作業(yè)行為、違規(guī)行為。檢查參加施

9、工人員花名冊(cè)是否按要求進(jìn)行登記。檢查作業(yè)人員的安全帽配戴、著裝整齊。檢查施工用品是否符合標(biāo)準(zhǔn)。檢查生活區(qū)、宿舍的衛(wèi)生是否有專人負(fù)責(zé)打掃，衛(wèi)生是否符合標(biāo)準(zhǔn)。檢查班組制定的安全、文明施工制度是否健全。檢查是否偷盜、違法行為，打架斗毆行為。檢查班組承包人、管理人員出勤率是否達(dá)標(biāo)。檢查現(xiàn)場(chǎng)材料堆放是否整齊，場(chǎng)地排水是否暢通。施工區(qū)域的衛(wèi)生是否打掃干凈，是否做到工完場(chǎng)清。抹灰完成一戶清理一戶，由項(xiàng)目部組織主體施工班、乙方辦工序交接手續(xù)，移交內(nèi)外灰班組簽字認(rèn)可（可一層或多層進(jìn)行）。檢查現(xiàn)場(chǎng)垃圾清掃，按一周清掃一次標(biāo)準(zhǔn)。檢查各類防護(hù)設(shè)施是否有損壞現(xiàn)象。檢查愛護(hù)公物情況，是否有破壞，有意損壞公物的行為。施工組

10、織、質(zhì)量管理水平，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，在全面執(zhí)行國(guó)家規(guī)范的基礎(chǔ)上，我部特制定考核辦法。3、安全、文明施工處罰條款不戴安全帽罰款50元/人次。穿拖鞋、打赤脖各罰款50元/人次。房間無(wú)人時(shí)未關(guān)燈或未關(guān)電扇罰款100元/間房。水龍頭不關(guān)罰款50元/人次。建筑內(nèi)大便罰款200元/人次。扯動(dòng)外架架板或防護(hù)板不復(fù)位罰款500元/次。對(duì)架外拋物或倒垃圾罰款500元/次，造成安全事故的追究責(zé)任。打架斗毆罰款3000元/人次，情節(jié)嚴(yán)重者追究刑事責(zé)任，經(jīng)濟(jì)損失。吊物必須采用鋼絲繩違者罰款500元/次。私拉亂接電線罰款500元/人次。偷盜行為罰款10000元/人次。浪費(fèi)材料罰款500元/次?；顒?dòng)

11、板房?jī)?nèi)用電取暖、燒水、做飯，每項(xiàng)罰款500元/次。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)開火做飯，違者罰款500元/次。未按安全技術(shù)交底，施工規(guī)范要求施工，造成自身安全事故，或造成他人安全事故罰款1002000元，并承擔(dān)其損失。場(chǎng)地臟、亂、差，罰款500-1000元/次，并責(zé)令整改。生活區(qū)衛(wèi)生差，罰款500-1000元/次，并責(zé)令整改。未做到工完場(chǎng)清，罰款200-500元/次。第九條 乙方職責(zé)和權(quán)限1、組織具有相應(yīng)素質(zhì)施工人員按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的生產(chǎn)技術(shù)教育。2、嚴(yán)格按照施工圖、技術(shù)交底及驗(yàn)收規(guī)范要求施工，服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和指揮，自覺接受甲方、建設(shè)方質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理人員對(duì)質(zhì)量和安全的檢查和督促

12、，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，按甲方的進(jìn)度計(jì)劃和要求，與各工種密切配合。 3、做到文明施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公室、宿舍區(qū)等樣板化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、場(chǎng)地?zé)o亂堆、亂放材料的現(xiàn)象，及時(shí)做到工完場(chǎng)清，施工垃圾按指定地點(diǎn)堆放。4、必須嚴(yán)守安全生產(chǎn)制度，切實(shí)做到安全施工，杜絕安全事故發(fā)生。5、積極配合有關(guān)部門對(duì)工地的各項(xiàng)檢查，并做好承包范圍內(nèi)施工的成品保護(hù)工作。6、施工期間，當(dāng)遇甲方無(wú)法抗拒因素造成停工，乙方應(yīng)妥善安置其所屬人員的后勤工作，隨時(shí)等待復(fù)工。7、自行安排好施工期間所屬人員后勤工作，生活保障。確保住房衛(wèi)生的整潔且安監(jiān)站的檢查標(biāo)準(zhǔn)。8、乙方必須教育好自己的員工遵守交通安全法規(guī)，如違反交通安全法規(guī)，造

13、成交通安全事故，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。9、認(rèn)真熟悉圖紙、設(shè)計(jì)要求、施工工藝、技術(shù)交底要求。并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況適時(shí)對(duì)材料進(jìn)行統(tǒng)估，提前提出所需材料數(shù)量。第十條 違約責(zé)任1、如果乙方在施工過程中人員組織不到位，工程質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)交底標(biāo)準(zhǔn)，安全文明施工不達(dá)標(biāo)，造成建設(shè)單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目部、上級(jí)主管部門對(duì)該班組不滿意，甲方有權(quán)辭退乙方，責(zé)令乙方先退場(chǎng)，讓其他施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后辦理乙方的退場(chǎng)結(jié)算，結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按完成工程量并經(jīng)驗(yàn)收合格達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，工資支付節(jié)點(diǎn)的單價(jià)80%結(jié)算。2、合同簽定后，如果市場(chǎng)人工工資上漲或其他原因，乙方未完成合同的約定，中途退場(chǎng)，甲方有權(quán)拒付工資或按完成合格的工

14、程量，根據(jù)合同結(jié)算70%工資。3、乙方所承包工種不得“提籃子”轉(zhuǎn)包他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)辭退乙方，視自動(dòng)退場(chǎng)處理，并處罰款伍萬(wàn)元，作違約金賠償甲方。4、乙方勞務(wù)承包人在完成其承包工程施工期間，必須堅(jiān)守工地，并每天向?qū)I(yè)對(duì)口的甲方管理人員報(bào)到，如無(wú)故曠工、早退，按2000元/天罰款。第十一條 安全事故處理辦法1、由于乙方違反安全操作規(guī)程，盲目施工，由此引發(fā)及造成的安全事故，一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；在施工區(qū)域范圍和宿舍區(qū)域范圍以外的安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，甲方只配合保險(xiǎn)范圍內(nèi)保險(xiǎn)公司賠償金額。2、意外工傷事故費(fèi)用貳萬(wàn)元以下（含20000元）由乙方自負(fù)。 3、意外工傷事故費(fèi)用叁萬(wàn)元以下（含30000元）者，乙方負(fù)擔(dān)貳萬(wàn)元基價(jià)后，再承擔(dān)事故損失剩余部分的30%。4、經(jīng)濟(jì)損失在叁萬(wàn)元以上者，叁萬(wàn)元含叁萬(wàn)以內(nèi)部門按第3條處理，叁萬(wàn)元以上部份由乙方承擔(dān)費(fèi)用20%。5、造成他人事故的，按上述追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并追究造事者的其他責(zé)任。6、重大事故，按先行工