河西基站辦公場(chǎng)所及庫(kù)房租賃意向書(shū)

1、河西基站辦公場(chǎng)所及庫(kù)房租賃意向書(shū)甲方：山西新森管理公司乙方：山西恒康科技股份有限公司甲、乙雙方本著誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃河西基站辦公場(chǎng)所及庫(kù)房事宜，簽訂本意向。第一條：租賃場(chǎng)所位置、面積、結(jié)構(gòu)基本條件；1. 租賃場(chǎng)所位于和平南路 號(hào)，居民樓一層門(mén)面房，使用面積77，為磚混凝土結(jié)構(gòu)，帶鋁合金卷閘防盜門(mén)。2. 場(chǎng)所用途：將作為乙方河西基站業(yè)務(wù)辦公場(chǎng)所和產(chǎn)品中轉(zhuǎn)庫(kù)。3. 租賃場(chǎng)所需水、電、暖齊全，并應(yīng)具備動(dòng)力電和夜間停車(chē)位條件。第二條：租賃期限甲、乙雙方達(dá)成三年租賃意向，一年簽一次租賃合同，租賃日期，從簽訂一個(gè)月后，開(kāi)始計(jì)算起。第三條：甲方的責(zé)任：1. 在簽訂合同前，甲方應(yīng)將水

2、、電、暖等其它配套設(shè)施安裝調(diào)試完畢，并由甲乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行全面檢驗(yàn)，如需更換物件，由甲方負(fù)責(zé)更換。2. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)水、暖管道及電路及其他維修，人工費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，材料費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，解決停車(chē)位。4. 甲方應(yīng)出具租賃房屋實(shí)際使用面積數(shù)的依據(jù)或雙方共同丈量。第四條：乙方的責(zé)任1. 乙方不得隨意更改租賃房屋結(jié)構(gòu)。2. 乙方應(yīng)按雙方約定，按時(shí)支付租金及其他水、電、暖費(fèi)用。3. 乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)有違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。第五條：在雙方意向租賃的三年內(nèi)，甲方不得隨意提高租賃金額或要求乙方搬出。第六條：乙方在租賃期間的水、電、暖費(fèi)用按統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向有關(guān)部門(mén)交納，甲

3、方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，將水、電暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交予甲方，由甲方確認(rèn)后執(zhí)行。第七條：租金租金按23元/*月計(jì)算，經(jīng)雙方確定，面積為 ，年租金=使用面積×23×12第八條：付款方式雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付半年租金，以后乙方向甲方半年支付一次租金，乙方應(yīng)在每半年結(jié)束前半個(gè)月內(nèi)向甲方支付下半年租金。第九條：租金應(yīng)從雙方簽訂合同之日，一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算起。說(shuō)明：（1）一次性交款時(shí)，租金應(yīng)有下調(diào)余地，但下調(diào)幅度不會(huì)很大；（2）水、電費(fèi)用均要高于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格（標(biāo)準(zhǔn)按山紡物業(yè)公司標(biāo)準(zhǔn)收取，暖氣按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.5元/ *月,水費(fèi)2.002.50元/噸,電費(fèi)1.15元/度（3）面積按使用面積，實(shí)際丈量為準(zhǔn)

4、?；巨k公場(chǎng)所及庫(kù)房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：山西恒康科技股份有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃 基站辦公場(chǎng)所及產(chǎn)品中轉(zhuǎn)庫(kù)一事，簽訂本合同。第一條：租賃場(chǎng)所位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途及應(yīng)具備條件。1. 租賃場(chǎng)所位于 ，使用面積 ，為 結(jié)構(gòu)，帶鋁合金卷閘防盜竊案門(mén)。2. 場(chǎng)所用途：將作為乙方 基站業(yè)務(wù)辦公場(chǎng)所和產(chǎn)品中轉(zhuǎn)庫(kù)。3. 租賃場(chǎng)所應(yīng)水、電、暖齊全，并具備動(dòng)力電和夜間停車(chē)位條件。第二條：租賃期限甲、乙雙方達(dá)成三年租賃意向，一年簽一次租賃合同，租賃日期，從簽訂合同一個(gè)月后，開(kāi)始計(jì)算起。第三條：甲方的權(quán)利 甲方有權(quán)

5、要求乙方不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)。 甲方有權(quán)要求乙方在雙方約定的時(shí)間內(nèi)交納租金和其他相關(guān)費(fèi)用。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方不得在租賃場(chǎng)所進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。第四條：甲方的義務(wù) 甲方有對(duì)乙方租賃場(chǎng)所的水、電、暖及夜間停車(chē)位問(wèn)題，日常維修、協(xié)調(diào)的義務(wù)，其中合同簽訂以后，發(fā)生的維修工時(shí)費(fèi)電由甲方負(fù)擔(dān)。 在簽訂合同時(shí)，甲方應(yīng)將水、電、暖等其它配套設(shè)施安裝調(diào)試完畢，并由甲、乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行全面檢驗(yàn)，如需更換物件，由甲方負(fù)責(zé)更換。 在簽訂合同時(shí)，甲方應(yīng)出具租賃房屋實(shí)際使用面積數(shù)的依據(jù)或由雙方共同丈量。第五條：乙方的權(quán)利 乙方有權(quán)要求甲方做好租賃場(chǎng)所水、電、暖及夜間停車(chē)位的正常維修、協(xié)調(diào)工作，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)

6、。 乙方有權(quán)在不改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)的情況下，對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行裝修，并根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，安裝恒溫設(shè)備。第六條：乙方的義務(wù) 乙方義務(wù)雙方約定，按時(shí)交納租金和其它相關(guān)費(fèi)用。 乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)。 乙方不得在租賃場(chǎng)所進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。 合同簽訂后，發(fā)生的水、電、暖及其它配套設(shè)施的日常維修費(fèi)用中，材料費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，但乙方不負(fù)擔(dān)市政水、電、暖統(tǒng)一改造和由甲方對(duì)商鋪進(jìn)行統(tǒng)一維修改造費(fèi)用中的材料費(fèi)。第七條：在雙方意向租賃的三年內(nèi)，甲方不得隨意提高租賃金額或無(wú)效中止合作。第八條：乙方在租賃期間的水、電、曖費(fèi)用按統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向有關(guān)部門(mén)交納，甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，將水、電、曖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交于乙方，由雙方確認(rèn)后，執(zhí)行。第九條：租金 租金按 元/*日計(jì)算,經(jīng)雙方確定,租賃場(chǎng)所實(shí)際使用面積為 。年租金=實(shí)際使用面積× 元/*日×365天。第十條:付款方式. 雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付半年租金,以后乙方向甲方半年支付一次租金,乙方應(yīng)在每半年結(jié)束前15日內(nèi)向甲方支付下半年租金，乙方應(yīng)在每半年結(jié)束前15日內(nèi)向甲方支付下半年租金。第十一條：租金應(yīng)從雙方簽訂合同之日，一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算起。第十二條：甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同所約定的各項(xiàng)條款，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。第十三條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共