【合同協(xié)議范本】大樓租賃合同

1、大樓租賃合同甲方（出租方 ） ：_乙方（承租方 ） ：_甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng) 達(dá)成如下協(xié)議：一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1.11.1 、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市_出_ _ 租給乙方使用。1.21.2 、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 _平方米。二、 租賃用途2.12.1 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2.22.2 、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變 該房屋使用用途。三、 租賃期限3

2、.13.1 、該房屋租賃期共 _個(gè)月，自 _ 年_ 月_ 日起至_ 年_月_ 日止。3.23.2 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方 如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向， 重 新簽定租賃合同。四、 租金及支付方式4.14.1 、該房屋月租金為人民幣 _ 元。 （大寫：_）。4.24.2、該房屋租金支付方式：年 半年季度月度; ;先付后用； 第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前 _日支付。五、 其他費(fèi)用5.15.1、 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水 電費(fèi) 電話 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)物業(yè)管理費(fèi) 租金稅費(fèi) _，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。5.25.2、 根據(jù)甲

3、方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 _元（大寫_ 元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全 額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如 乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、 房屋修繕責(zé)任6.16.1 、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并 合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋 或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6.26.2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。6.36.3 、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下： 家具如下：七、 轉(zhuǎn)租的約定7.17.1 、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有

4、約定外，乙方在租賃期限 內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租 給他人。7.27.2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期(2)(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外， 還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。(3)(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之 相應(yīng)變更、解除或終止。八、 變更和解除本合同的條件8.18.1 、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。(1)(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回 或乙方提前退交部分或全部房屋的 ; ;(2)(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或 電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常 使用房屋的 ; ;(3)(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)