xx單位房屋租賃合同范本

1、xx 單位房屋租賃合同范本一、本協(xié)議適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn) ( 包括張鎮(zhèn) ) 規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃二、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為三、簽訂本協(xié)議前當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗或出示本協(xié)議提及的有關(guān)證件和證明四、本協(xié)議的部分條款當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時應(yīng)在空格部位打×五、本協(xié)議條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋城市房屋租賃協(xié)議(協(xié)議編號： )本協(xié)議雙方當(dāng)事人出租方 ( 甲方)：承租方 ( 乙方)：根據(jù)

2、國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本協(xié)議房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施11 、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū) ( 縣) 路弄 ( 新村 ) 號室 ( 部位) 出租給乙方使用12 、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米13 、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況由雙方在協(xié)議附件 ( ) 中加以列明除雙方另有約定外該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)租賃用途21 、本協(xié)議簽訂前甲方已向乙方出示了該房屋的 房地產(chǎn)權(quán)證( 權(quán)證編號： ) 其用途為22 、

3、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用23 、在租賃期限內(nèi)未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)乙方不得擅自改變該房屋的使用用途租賃期限31、該房屋租賃期共個月自一九年 月 日起至一九年月日止32 、租賃期滿甲方有權(quán)收入回全部出租房屋乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議租金及支付方式41、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元月租金總計為人民幣元( 大寫：萬仟佰拾元角整 )42、該房屋租金年內(nèi)不變自第年起租金每年遞增%43、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金逾期支付每逾期一天則乙方需按月租金的%支付滯納金44 、該房屋租金支付方

4、式如下：其他費(fèi)用51 、乙方在租賃期限內(nèi)使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用計算或分?jǐn)傓k法：52 、上述費(fèi)用的支付方式和時間：房屋修繕責(zé)任61 、在租賃期限內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償62 、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的應(yīng)事先征得甲方的書面同意按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門( 包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)) 辦理申報手續(xù)的須辦妥有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行租賃期滿根據(jù)原書面約定要求恢復(fù)原狀的乙方必須恢復(fù)原狀; 乙方拆除添置的設(shè)備時不得損壞房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)驗收認(rèn)可方可辦理退租手續(xù)63 、該房屋

5、的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補(bǔ)充條款中約定的外均由甲方負(fù)責(zé)64 、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)提前 天書面通知乙方乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果則概由乙方負(fù)責(zé)65 、如因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞或造成乙方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任轉(zhuǎn)租的約定71 、除甲、乙雙方在本協(xié)議補(bǔ)充條款中另有約定的外乙方在租賃期限內(nèi)須事先征得甲方的書面同意方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人但同一間房屋乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住72 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下規(guī)：(1)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;(2) 轉(zhuǎn)租期間乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)(3) 轉(zhuǎn)租期間本協(xié)議發(fā)生變更、 解除或終止時轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止73 、乙方轉(zhuǎn)租該