2022年安全管理資料物業(yè)安全生產(chǎn)方案.doc

1、此材料由網(wǎng)絡(luò)搜集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。材料共分享，我們負責傳遞知識。平安治理材料物業(yè)平安消費方案 一、指導思想： 以認真貫徹落實平安消費法和平安消費許可證條例等法律法規(guī)為主線，開展平安消費專項整治，全面落本質(zhì)量和平安消費責任制，進一步加大監(jiān)管工作力度，保證平安消費工作的開展和質(zhì)量平安標準化活動的落實。 二、工作目的： 通過開展平安消費專項整治工作，使公司的平安消費治理水平上一個新臺階，操縱質(zhì)量和平安事故和杜絕三級以上嚴重平安事故的發(fā)生，提高公司和所效勞的物業(yè)形象檔次，促進和諧社會的建立。三、檢查治理重點：XX物業(yè)平安消費責任劃片表序號作業(yè)工程治理內(nèi)容責任人備注1緊急預案操作流程各

2、工程針對緊急預案，落實各層級緊急聯(lián)絡(luò)人和處突預備工作公司平安消費領(lǐng)導小組、各小區(qū)治理人員7.15前完備3層3級的“預案”聯(lián)絡(luò)名單和人員編成2用電平安私拉線路、銅鐵絲代替保險絲各小區(qū)經(jīng)理、工程部主管展開對業(yè)主的宣傳和7.25完成公共部位的物業(yè)自檢3消防平安逃生通道暢通、應急照明完備完好、煙火隱患及時排除、消防系統(tǒng)檢修、消防演練強化各小區(qū)經(jīng)理、保安主管7.25前物業(yè)完成公共部位的自檢4防臺防汛各工程針對防臺防汛預案，落實各層級緊急聯(lián)絡(luò)人和處突預備工作（物資預備和高空墜物的預防）公司平安消費領(lǐng)導小組、各小區(qū)治理人員啟動既有“預案”5動力平安電梯、發(fā)電機、配電房等動力設(shè)備和處所的溫度操縱、防火防水防盜

3、工作工程部主管7.15前完成自檢或要求效勞外包單位的外檢6消費平安臺帳、技術(shù)標準等是否有檢查各小區(qū)經(jīng)理、現(xiàn)金出納、收費員6.30前確保信息傳到達位，執(zhí)行有力7物業(yè)區(qū)域平安自查自檢物業(yè)區(qū)域內(nèi)的平安防備工作各小區(qū)經(jīng)理、保安主管7.15前確保完成公共區(qū)域及業(yè)主陽臺、天臺等部位的2輪檢查及提示8財經(jīng)平安現(xiàn)金及時解款公司財務、出納、工程經(jīng)理和收費員6.30前確保信息傳到達位，執(zhí)行有力9危險品治理嚴格管控危險品進入效勞區(qū)域，加強可疑人物、物品的辯識和攔截各工程經(jīng)理、保安主管6.30前確保信息傳到達全體員工，強化集體防備認識，全員辨識攔截危險品各小區(qū)依照本“劃片表”，制定各工程的平安消費責任劃片表。四、工作

4、要求：（一）加強組織領(lǐng)導，親密協(xié)調(diào)配合： 1、為了加強對各工程平安消費工作的組織領(lǐng)導，公司成立平安消費工作領(lǐng)導小組。 組長：XX 副組長：XX 成員：XXXXXX 機動組：XXXXXXXX物業(yè)平安消費責任階段表序號時間階段環(huán)節(jié)重點責任人督導人16.21-6.26教育發(fā)動階段強化責任認識，傳到到每個員工全體組員各工程經(jīng)理各工程負責人組長、副組長26.27-7.27落實階段自查自檢，“上天入地”摳死角各工程分片區(qū)責任人組長、副組長37.28-8.15穩(wěn)固提高階段交流互查全體組員組長、副組長48.16-8.31總結(jié)驗收階段統(tǒng)籌兼顧、統(tǒng)一布置組長、副組長上級部門主管領(lǐng)導做好重點時段、環(huán)節(jié)的隱患檢查治理

5、工作：1、常規(guī)平安防備措施：重點對住宅小區(qū)消防、電梯、水電氣管道、對給排水管網(wǎng)、圍墻、消防通道、配電室、泵房、機房、公共區(qū)域防盜網(wǎng)、監(jiān)控系統(tǒng)，門禁對講系統(tǒng)、窨井蓋、化糞池等設(shè)備設(shè)備平安使用情況和樓道內(nèi)禁止堆放易燃、易爆物品情況進展全面督查，及時發(fā)覺和整治各類事故隱患。2、防汛防臺平安防備措施：（1）人員安排：各工程成立防汛防臺應急小組，負責組織各小區(qū)汛情觀察，做好汛情記錄，及時匯報公司平安消費領(lǐng)導小組。（2）防汛措施：A、保安：各小區(qū)當班人員負責雨天汛情觀察，及時向各小區(qū)負責人匯報。B、工程維修和保潔：負責疏通各小區(qū)排水渠道。C、預備防汛沙袋，于汛臺地勢較洼堆放。成立搶險隊：A、各工程成立工程搶險隊：B、公司總部成立機動搶險隊：王某某、李某某及保安分隊。消防平安措施：（1）依照XX物業(yè)消防平安治理檢查規(guī)程，對各工程、各處室展開消防平安檢查。（2）物業(yè)公共部位的平安隱患及時去除。（3）業(yè)主自用部位或商戶的平安隱患，及時發(fā)放、投送整改通知；逾期不整改的，報消防平安監(jiān)視部門處理。、用電平安：著各工程協(xié)助工程部工程維修人員于各工程各處室展開相關(guān)平安檢查工作，并向效勞區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主展開用電平安宣傳。（三）健全平安消費各項規(guī)定和制度：1、XX物業(yè)平安消費檢查情況登記表：重新修訂、細化相關(guān)內(nèi)容。2、XX物業(yè)年度平安消費考核指標及標準：重新修訂、細化