房屋出租委托代理合同范文

1、房屋出租委托代理合同范文委托代理的形式主要有兩種，即書面和口頭形式，當事人在實際運用中，可以用口頭形式，也可以用書面形式，但法律規(guī)定用書面形式的，應按法律規(guī)定，那么房屋出租委托代理合同怎么寫呢?以下是小編整理的房屋出租委托代理合同，歡迎參考閱讀。委托人(甲方)：_證件類型及編號：_租賃代理機構(乙方)：_備案證明編號：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于石家莊市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，建筑面積_平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證/公有住房租賃合同/

2、房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_房屋(是/否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。第二條 房屋租賃用途租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于_人。第三條 出租代理權限及期限(一)乙方出租代理權限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務部門繳納稅費;監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;(二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。出租代理期限可延長 (日/月

3、)。(三)甲方應于_年_月_日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第四條 租金(一)租金標準：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣_元整(￥：_)。(二)租金收取方式：甲方在_銀行開設賬戶，賬號為_;乙方在_銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：_，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日第五條 租金及相關服務費用甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。第六條 押金甲方交付房屋時，乙方(是/否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_元整(￥：_)。

4、出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第七條 其他費用出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用_。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。第八條 房屋及附屬設施的維護(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_;

5、乙方負責_。(二)甲方(是/否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。第九條 轉委托出租代理期限內，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。第十條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1、未按約定劃付租

6、金達_日以上的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行為的。(五)其他法定的合同解除情形。第十一條 違約責任(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前_日通知對方，并按月租金的 _%支付違約金。(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。第十二條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條 其他約定事項第十四條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采