哈藥集團(tuán)三精制藥股份有限公司綜合管理中心

1、哈藥集團(tuán)三精制藥股份綜合管理中心綜合辦公樓設(shè) 計(jì) 招 標(biāo) 文 件哈藥集團(tuán)三精制藥股份2010.3.29第一部分 招標(biāo)公告1 工程名稱：哈藥集團(tuán)三精制藥股份綜合管理中心綜合辦公樓工程2 招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)3 招標(biāo)人： 哈藥集團(tuán)三精制藥股份4 工程地點(diǎn)：哈爾濱市香坊區(qū)哈平路233號三精制藥廠區(qū)內(nèi)5 建筑面積：總占地面積1818平方米暫定，以實(shí)際設(shè)計(jì)為準(zhǔn)總建筑面積19000平方米暫定，以實(shí)際設(shè)計(jì)為準(zhǔn)甲方提供廠區(qū)總平面圖6 結(jié)構(gòu)類型：由設(shè)計(jì)方確定7 工程規(guī)模：地下一層立體車庫，地上十二層，裙房四層8 招標(biāo)設(shè)計(jì)范圍：綜合管理中心綜合辦公樓建筑平面方案圖，總平面圖廠前區(qū)設(shè)計(jì)及主立面效果圖設(shè)計(jì)，室內(nèi)效果圖有

2、：陽光大廳、走廊、董事長辦公室、副總辦公室、部長室、公共辦公區(qū)、大、中型會議室、小會議室、茶歇間、公共衛(wèi)生間9 中標(biāo)設(shè)計(jì)合同主要設(shè)計(jì)內(nèi)容：綜合管理中心綜合辦公樓建筑、結(jié)構(gòu)、采暖、空調(diào)、給排水、電氣、智能、消防等各專業(yè)設(shè)計(jì)；配合建設(shè)單位報(bào)建所需各專篇及圖紙；與本項(xiàng)目相關(guān)的公用工程及外網(wǎng)改造設(shè)計(jì)；室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)。10 報(bào)名及資格預(yù)審10.1 報(bào)名、資格預(yù)審條件及工本費(fèi)：具有建筑工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)獨(dú)立法人資格的建筑設(shè)計(jì)單位及相應(yīng)的室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)，設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)班子有過類似工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)經(jīng)歷和業(yè)績。凡符合上述條件并有意向的獨(dú)立法人，請于規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)持企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件，以及承擔(dān)過的類似工程業(yè)績和獲

3、獎證明材料等辦理報(bào)名及資格預(yù)審手續(xù)，以便擇優(yōu)選擇入圍單位參加投標(biāo)。投標(biāo)人如中標(biāo)，招標(biāo)人不支付方案設(shè)計(jì)工本費(fèi)。如投標(biāo)人未中標(biāo)，招標(biāo)人支付投標(biāo)人因投標(biāo)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)所發(fā)生的工本費(fèi)，額度由投標(biāo)人報(bào)出，雙方共同商定。報(bào)名截止時(shí)間：2010年4月2日16：0010.2 資格預(yù)審：4月3日至4日10.3 聯(lián)系方式：報(bào)名地點(diǎn)：三精制藥招標(biāo)辦哈爾濱市道里區(qū)霽虹街24號聯(lián)系人：楊杰 聯(lián)系 報(bào)名時(shí)領(lǐng)取招標(biāo)文件11 踏勘現(xiàn)場時(shí)間：2010年4月5日至2010年4月6日由三精制藥招標(biāo)辦負(fù)責(zé)通知合格投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場的具體時(shí)間。12 投標(biāo)書送達(dá)、開標(biāo)時(shí)間：2010年

4、4月28日上午9點(diǎn)如有變化，以實(shí)際通知時(shí)間為準(zhǔn)。地點(diǎn)：三精制藥招標(biāo)辦哈爾濱市道里區(qū)霽虹街24號 13 標(biāo)書答疑：哈爾濱市香坊區(qū)哈平路233號三精制藥項(xiàng)目籌建部聯(lián)系 聯(lián)系人： 王洋 14 投標(biāo)文件：正本壹份，副本叁份、圖紙一套。第二部分 招標(biāo)文件1.投標(biāo)須知：1.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件按要求于規(guī)定時(shí)間及地點(diǎn)將文件送達(dá)。1.2投標(biāo)人必須知道，凡有以下情況之一者，其投標(biāo)文件將視為無效標(biāo)：1.2.1投標(biāo)文件中的正本未加蓋企業(yè)和法定代表人印鑒；1.2.2投標(biāo)文件內(nèi)容不全，字跡模糊難以識別者；1.2.3投標(biāo)書逾期送達(dá)者；1.2.4未響應(yīng)招標(biāo)文件中有關(guān)規(guī)定者；2.評標(biāo)原則2.1總則2

5、.1.1本方法是招標(biāo)文件的組成部分。2.1.2本工程評標(biāo)委員會按下述原則進(jìn)行評標(biāo)；2.1.2.1公平、公正原則；2.1.2.2科學(xué)、合理評標(biāo)原則；2.1.2.3反不正當(dāng)競爭原則；2.2評標(biāo)程序、方法及說明2.2.1評標(biāo)的內(nèi)容評標(biāo)的內(nèi)容包括：企業(yè)信譽(yù)及實(shí)力、對招標(biāo)文件響應(yīng)程度、投標(biāo)報(bào)價(jià)的評分和評定，業(yè)主對于投標(biāo)方案的滿意程度等。上述工作由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。3.工程概述：三精制藥主廠區(qū)位于哈爾濱市香坊區(qū)哈平路233號，占地面積18.1萬平方米，是2000年起斥數(shù)億元巨資興建了現(xiàn)代化的醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)。但多年來雖然經(jīng)歷了跨越式的發(fā)展，職工人數(shù)也不斷增加，但辦公條件一直未得到改善。三精制藥股份決定改變目前相

6、對分散的辦公現(xiàn)狀，改善現(xiàn)有的辦公條件，使之滿足現(xiàn)代化、信息化辦公的需求，將哈平路廠區(qū)院內(nèi)現(xiàn)有的三層辦公樓拆除，在原址新建一座總建筑面積16800平方米的辦公樓暫定，以實(shí)際設(shè)計(jì)為準(zhǔn)，做為公司的綜合管理中心綜合辦公樓，以滿足集中辦公的需求，從而提升企業(yè)的形象，提高管理水平。占地面積1818平方米，建筑面積19000平方米。主樓12層，裙房4層屋頂設(shè)上人屋面，地下二層車庫，設(shè)三部電梯其中兩部通地下車庫。4建設(shè)內(nèi)容：4.1具體功能設(shè)置暫定管理中心綜合辦公樓地上12層。功能設(shè)置有公共區(qū)及辦公區(qū)，公共區(qū)有陽光休閑大廳、大型會議室一個(gè)容納500人左右、中型會議室兩個(gè)150-200人、小型會議室4-5個(gè)15-

7、20人。高層管理人員辦公室盡可能設(shè)在同一層，董事長套間辦公室，8個(gè)套間副總辦公室。廠辦和財(cái)務(wù)辦公室為套間。其他經(jīng)常對外部門設(shè)在1-3層。根據(jù)具體辦公需要每層設(shè)置吸煙區(qū)、茶歇間、男女衛(wèi)生間設(shè)獨(dú)立前室。辦公區(qū)各功能間要求在滿足相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下由設(shè)計(jì)院確定。管理中心常設(shè)辦公人員暫定為500人，除此之外，需要為一定數(shù)量機(jī)動人員提供辦公條件，主要管理機(jī)構(gòu)及人員見下表：三精綜合管理中心管理機(jī)構(gòu)及人員配備表序號部門人數(shù)備注一三精總部1行政管理部 62辦公室163規(guī)劃發(fā)展部154財(cái)務(wù)部155審計(jì)部56人力資源部77工會、退休辦38項(xiàng)目籌建部199董事會辦公室、資產(chǎn)部410物料采購部711物流中心412生產(chǎn)

8、部513質(zhì)量技術(shù)管理部1914安全監(jiān)察部1015設(shè)備能源部816組織部417國際貿(mào)易部1018績效管理辦公室319健康咨詢服務(wù)中心10小計(jì)170二分支機(jī)構(gòu)1商貿(mào)公司892加濱公司 573明水醫(yī)藥商貿(mào)4千鶴公司455三精兒童 486黑河藥業(yè)7艾富西藥業(yè)408三精生物科技49三精大慶 1110三精醫(yī)院投資管理公司 25小計(jì)319合計(jì)489本管理中心共計(jì)12層。經(jīng)我公司各相關(guān)部門討論后，初步建議按以下布局進(jìn)行設(shè)計(jì)，請投標(biāo)人按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及整體設(shè)計(jì)理念進(jìn)行優(yōu)化僅供設(shè)計(jì)參考：一層：陽光休閑大廳、行政管理部、安全監(jiān)察部，物流管理中心、消防控制中心、健康咨詢服務(wù)中心、；二層：商貿(mào)公司、中型會議室1個(gè)，小型會議室

9、1個(gè)、接待室2個(gè)；89人三層：加濱及明水商業(yè)公司、工會退休辦、小會議室1個(gè)；60人四層：艾富西、千鶴、小會議室1個(gè)；85人五層：三精黑河、三精兒童藥廠，小會議室1個(gè)；48人六層：生物科技、大慶工業(yè)園、醫(yī)院投資公司；40人七層：質(zhì)量技術(shù)部、生產(chǎn)部、設(shè)備能源部、32人八層：項(xiàng)目籌建部、資產(chǎn)部董辦、績效管理辦、審計(jì)部；30人九層：財(cái)務(wù)部、組宣部、國際貿(mào)易部；29人十層：規(guī)劃發(fā)展部、人力資源部、物料采購部、31人十一層：董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、公司辦公室、十二層：大會議室一個(gè)，中會議室一個(gè)、貴賓室、4.2公用工程現(xiàn)狀簡介綜合管理中心建成后，主要的公用工程需求就是供暖、生活用給排水、辦公用電及 線、網(wǎng)

10、線和消防報(bào)警設(shè)施等。4.2.1給水、采暖、制冷、消防水原有給水管外網(wǎng)可滿足新辦公樓用水量要求，但需重新做進(jìn)戶部分的管線，現(xiàn)有外網(wǎng)壓力不能滿足辦公樓高區(qū)需要，需設(shè)置增壓裝置即二次提升裝置。辦公樓體量增大占用了原有排水外網(wǎng)管道及化糞池位置，需重新布置，外網(wǎng)主管道管徑滿足排水要求。鍋爐房09年新增兩臺10T蒸汽鍋爐，蒸汽總量可滿足采暖面積的增加。采暖采用高溫水循環(huán)、散熱方式為散熱器對流散熱?，F(xiàn)有采暖外網(wǎng)的流量、壓力只能滿足辦公樓低區(qū)需要，但不能滿足辦公樓高區(qū)需要，為充分利用原有資源，低區(qū)可利用現(xiàn)有采暖外網(wǎng)實(shí)現(xiàn)，高區(qū)采暖需在辦公樓內(nèi)增加一處換熱站。原有冷凍水管網(wǎng)沒有引入辦公樓，原有廠區(qū)動力車間制冷機(jī)組

11、能力也不能滿足新辦公樓需求。辦公樓如需設(shè)置消火栓及自動噴水滅火裝置。外網(wǎng)均不能滿足高區(qū)需要，需設(shè)置儲水和增壓裝置，可設(shè)置于地下室。4.2.2電氣新建辦公樓需從中心變電所重新敷設(shè)電源，同時(shí)也要考慮備用電源；新建辦公樓內(nèi)要設(shè)低壓配電室。4.2.3綜合管理中心含有 總機(jī)室、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房和消控中心。其中 總機(jī)現(xiàn)有50部的余量，不能滿足未來辦公需求，需要更新總機(jī)設(shè)備?，F(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備沒有余量，但具有擴(kuò)容能力，完全可以滿足未來需要。消控中心現(xiàn)有設(shè)備可以利用并具有擴(kuò)容能力。原有辦公樓沒有監(jiān)控和安防報(bào)警功能在新建綜合管理中心中要給與考慮。5投標(biāo)文件中必須含有以下內(nèi)容：51簡要設(shè)計(jì)方案論述方案設(shè)計(jì)要求：5.1.1應(yīng)充分

12、考慮建筑物與廠內(nèi)建筑風(fēng)格的協(xié)調(diào)，表達(dá)建筑物簡潔現(xiàn)代，創(chuàng)造良好的景觀效果。5.1.2滿足各類部門布局及功能要求此項(xiàng)可簡述，詳細(xì)設(shè)計(jì)在中標(biāo)后與各相關(guān)部門具體溝通后進(jìn)行5.1.3結(jié)合設(shè)計(jì)要求，合理選材，合理投資 ，嚴(yán)格控制總投資；5.1.4設(shè)計(jì)需保證辦公樓的通用性和特殊性。5.1.5 各投標(biāo)人投標(biāo)不限于一個(gè)設(shè)計(jì)方案。5.1.6 對投標(biāo)的每一個(gè)方案，投標(biāo)人須呈報(bào)工程估算。52 設(shè)計(jì)取費(fèi)：請投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)方案及估算，呈報(bào)中標(biāo)后設(shè)計(jì)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。53 付款方式54 與本項(xiàng)目類似的近三年業(yè)績工程55 列明本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及各專業(yè)設(shè)計(jì)人員名單、資質(zhì)、業(yè)績等。56相關(guān)圖紙：57法定代表人資格證明書58授權(quán)委托

13、書59按招標(biāo)文件規(guī)定編制的其他內(nèi)容6、投標(biāo)人委派來參加開標(biāo)的投標(biāo)人代表需在開標(biāo)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)在開標(biāo)現(xiàn)場，并應(yīng)簽名報(bào)到以證明其出席。投標(biāo)人代表必須持法定代表人委托書及證明本人身份的有效證件7、投標(biāo)人按本招標(biāo)文件的規(guī)定內(nèi)容編制的投標(biāo)文件。即：投標(biāo)書正本壹份，副本壹份。并明確標(biāo)明“投標(biāo)書正本”、“投標(biāo)書副本”，“正本”與“副本”不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。8、本次招標(biāo)的投標(biāo)人不允許采用聯(lián)合體的形式。第三部分 資格預(yù)審申請書資格預(yù)審申請書致業(yè)主：哈藥集團(tuán)三精制藥股份我方已收到三精制藥綜合管理中心綜合辦公樓方案設(shè)計(jì)的邀請招標(biāo)文件，經(jīng)過認(rèn)真研究，我方承認(rèn)上述文件的全部內(nèi)容并向貴方申請參加招標(biāo)的資格預(yù)審。一旦通過資格

14、預(yù)審，我方保證按貴方招標(biāo)文件的要求進(jìn)行投標(biāo)。經(jīng)雙方共同商定，如本項(xiàng)目我方中標(biāo)，我方不收取因投標(biāo)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)所發(fā)生的工本費(fèi)。如我方未中標(biāo)，則哈藥集團(tuán)三精制藥股份支付方案設(shè)計(jì)工本費(fèi) 元。申請人：蓋章法定代表人：簽字日期： 年 月 日申請人地址： ： ： ：開戶銀行名稱：銀行賬號：第四部分 附表表1已完類似工程業(yè)績表含在建項(xiàng)目名稱業(yè)主名稱業(yè)主方聯(lián)系人項(xiàng)目規(guī)模投標(biāo)人自我評價(jià)表2設(shè)計(jì)人員配備情況表序號年齡學(xué)歷專業(yè)技術(shù)職稱工作年限主持或參與的項(xiàng)目表3 項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師簡歷表性別出生年月學(xué)歷畢業(yè)院校及專業(yè)畢業(yè)時(shí)間現(xiàn)任職務(wù)技術(shù)職稱聘任時(shí)間從事設(shè)計(jì)工作年限身份證號碼專業(yè)技術(shù)證書名及證書號序號證書名證書號主要業(yè)績表4 申請書附表申請人基本情況表設(shè)計(jì)