水暖安裝工程勞務分包合同

1、水暖安裝工程 勞務分包合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）甲方現將（工程名稱） 中所有水暖工程發(fā)包給乙方施工。為確保工程質量、施工安全、工期以及現場文明施工管理，明確雙方責任和義務。根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠信原則，經甲乙雙方充分協(xié)商，達成一致并簽訂本合同。第一條 工程地址： 第二條 承包內容及范圍甲方現將 施工圖范圍內的給排水、暖氣、雨水工程發(fā)包給乙方施工。第三條 承包方式3.1承包方式：本工程在承包范圍內以包工包機械（甲方不提供任何工具）、不包材料（但包耗材）、包安裝調試、包材料損耗、包進度/工期、包質量、包保修

2、、包安全、包文明施工、包工程驗收質量達到國家驗收規(guī)范及甲方驗收合格標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內的形式由乙方承包。3.1.1耗材范圍耗材包括焊條、切割機片、鉆頭所有水暖工使用工具的消耗型零件。3.2各項工程內容一）建筑水暖1、住宅及商業(yè)給排水a.住宅用電從外墻1.5米主供水線路到用戶用水終端所有管線設備的預埋、安裝。b.用戶集水設備到室外第一排水井的所有管線設備的預埋、安裝。c.雨水屋面集水設備到室外第一雨水井的所有管線設備安裝、預埋。二）公共項A、建筑材料及機具在該小區(qū)施工范圍內的運輸（包括水平運輸、二次運輸）；B、因工序搭接和夜間施工造成的工效損失，各種因素造成

3、的停工、窩工；C、施工承包范圍內所有室內外管線、穿板孔洞預留及套管的制作安裝，若能在結構裝修施工前完成相應工作，由此造成的返工費用由乙方承擔； D、本屬乙方工作范圍若乙方因故不能施工或在限定時間內未能完成，導致甲方安排他人完成時，所發(fā)生的費用或損失由乙方承擔；E、必須做到工完場清、料凈（如由其它班組完成則扣除相應費用）；F、所有管線預埋及安裝工程包括未施工前甲方對部分施工內容提出的變更；G、施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調試、檢測、驗收及初始竣工圖等；H、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內容，產生的費用按合同約執(zhí)行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協(xié)商的完工期限內完成，否則甲方有

4、權對乙方處以增加修改工程造價2倍的違約金，由此造成的工期延誤亦由乙方承擔；I、開槽、洞安裝管后，先固定，再用砼補好；如打壞已砌的磚墻，由乙方自行補好。三）本工程承包范圍不包括下列內容：a、消防系統(tǒng)，包括消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、火災通訊、防火卷簾、防排煙設備等。b、人防設備安裝工程不做，由業(yè)主分包。（預埋件及預留孔要做）第四條 承包單價及工作內容1、該承包單價按建筑面積以平米單價包干，包干單價按 22 元/m2計，包干內容詳見第三條承包方式及第三條第2款工作內容所述，該單價包括工程費、措施費、管理費、規(guī)費（社會保險費、意外傷害保險費等）、安全文明施工費、利潤等費用，結算時，若非本工程

5、內用工無法計量部分按時工處理，時工單價為技術工180元/工日，普通工100元/工日（十小時為一個工日，若該項目可計算工程量并可以計算價格的，不得簽證時工，否則不予計?。?。2、施工安全（1）人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關安全生產制度（處罰標準），用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責。（2）施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作，乙方自行給工人購買工傷保險。（3）安全事故由于乙方管理不善或違規(guī)操作造成的傷亡事故的一切經濟損失和法律責任由乙方自行承擔，甲方

6、只配合調查處理。（4）嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐；開水龍頭不關者，發(fā)現每人次罰款100元整，從工程款中扣除。（5）乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利等費用。（6）特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。第五條 雙方責任：（一）甲方1、甲方工地代表： 2、甲方負責提供施工圖紙并按施工圖要求進行技術、質量、安全、材料定額用量的文字交底。3、甲方負責提供鋼材、塔吊、提升機。4、甲方應監(jiān)督、檢查或協(xié)助乙方辦理相應的務工手續(xù)，當地建管站及當地政府規(guī)定的各種證件的申辦，費用由乙方自理。5. 負責指揮安全、質量、進度、施工技術，協(xié)調各工種正常施工，指揮機械運轉。6、甲方提供生活用水、電及住

7、宿場所（宿舍一間14人超出部分人員乙方自行解決）。7、甲方提供施工用電至現場二級配電箱。8、甲方有權利根據乙方違約的事實依據對乙方直接下達處罰通知單，不需要乙方簽字認可，罰款金額在工程進度款中扣除。（二）乙方1、乙方工地全權代表（班組長）： （乙方全權代表駐現場時間每月不少于28天，以甲方考勤為準，每月少于1天罰款 300 元/天）。2、乙方必須向甲方提供進場人員名單、個人照片、身份證復印件、計劃生育證，并應確保進場人員思想素質、技術素質、身體素質能滿足所承擔工程的需要。進場人員必須為年滿十八至四十五周歲的青壯年。3、乙方必須依據工程進度需要組織精干的技術工人、專業(yè)施工管理人員配套的隊伍，保質

8、、保量提前完成甲方下達的施工任務，如達不到甲方的質量及施工進度要求，甲方有權更換隊伍。4、乙方施工人員對現場所有的施工用電和生活用電負責安裝、調試保養(yǎng)維修所用工具由乙方自備以滿足施工需要，甲方不再提供任何機具。5、乙方必須遵守安全生產、文明施工的有關規(guī)定，將安全生產放在首位，不違章、違規(guī)操作。進場施工人員應采取嚴格的安全防護和職業(yè)安全健康措施。若發(fā)生安全事故，由責任方承擔由此發(fā)生的費用。6、乙方必須按照現行的有關施工技術規(guī)范、規(guī)程和甲方的要求組織施工。遵守甲方一切的規(guī)章制度和國家的有關法律、法規(guī)，服從現場管理人員監(jiān)督、協(xié)調、調配、不得隨意退場，禁止使用童工，如違反以上規(guī)定或造成事故者，均由乙方

9、承擔一切經濟損失和責任。7、乙方進場人員自帶生活費，甲方不預支生活費。8、全體人員必須接受安全生產、職業(yè)崗位培訓，特種工種持證上崗率達100%，進場前必須遞交特種工上崗證。第六條 工期、質量、成品保護、文明施工、材料領用1、工期：乙方保證按甲方現場施工任務單、編制的工期計劃組織施工，每延期一天，乙方除承擔甲方各種損失外，甲方將視具體情況按 500 元/天罰款（除不可抗拒因素外），多者累加。因甲方原因造成工期延誤，工期順延；若因甲方原因造成單次順延工期超過七天的，以第八天開始計算，甲方項目經理部、乙方根據現場實際情況協(xié)調人對現場施工人員調整。2、質量：該工程質量標準確保 優(yōu)良 標準，乙方施工應嚴

10、把質量關。合同單價結算按本合同第二條第三款工程標準定價，按市建筑質檢站驗收質量等級達到結構合格標準；工程質量以資料或主體結構工程最終驗收標準而定。本工程如因屬乙方原因造成工程質量達不到 優(yōu)良 標準，合同固定綜合單價按 10 %下浮。3、成品保護：乙方應協(xié)助甲方進行成品保護措施，如發(fā)現乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作_5_倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應賠償和處罰。4、文明施工：乙方要協(xié)助甲方做好現場文明施工，在施工過程中，未做到工完場清，甲方將視具體情況作 500.00 元的罰款。5、環(huán)境保護：甲方應負責定期或不定期對乙方人員進行職業(yè)安全健康以及環(huán)境保護知識的教育培訓。負責按

11、照工程建設安全生產的有關規(guī)定及公司環(huán)境與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對乙方職業(yè)安全健康及環(huán)境保護等工作進行管理、監(jiān)督和檢查。乙方應按甲方規(guī)定標準對其在場工作人員發(fā)放勞動保護用品，乙方不按規(guī)定發(fā)放勞動保護用品的，由甲方強制發(fā)放使用，勞保用品費用從乙方工程款中直接扣除。由于乙方措施不利造成的安全及環(huán)境事故以及由此引起的費用，責任由乙方承擔，工期不予順延。6、材料領用：在保證質量的前提下，材料進行甲乙方雙控，乙方領用材料實行限額領料，根據乙方技術人員翻樣并經甲方工程負責人審核的電工材料表作為合理使用材料，絕不允許浪費或多用材料，實際用材料應在材料表的基礎上節(jié)約 2 %。鋼筋廢料不得超過總量的 0.8

12、 %，超出領料范圍外的材料由乙方承擔，在結算中甲方按供應材料合同中的單價2倍予以扣除。加工設備的日常維護保養(yǎng)由乙方承擔。7、安全生產和職業(yè)安全健康：杜絕重大傷亡事故，盡量減少一般工傷，甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進行安全監(jiān)督檢查。乙方必須貫徹有關安全生產和職業(yè)安全健康制度及操作規(guī)程，在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀，安全施工，不得違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律。一旦發(fā)生安全事故，主要責任、直接責任在乙方的，乙方負責對傷亡者的全部賠償和事故處理費用，以及承擔由此發(fā)生的罰款；乙方負次要責任的，乙方負責對傷亡者賠償及其善后工作，且根據責任大小由甲方向乙方補償

13、。乙方在簽訂本合同前必須與項目相關部門簽訂安全生產責任合同。第七條 結算與支付1、乙方承擔的施工項目依據合同固定綜合單價計算，工程量依據施工圖紙并結合實際完成的工程量。2、工程款支付：本工程無預付款。工程進度款支付按節(jié)點付款：3、工程款支付方式：主體10層封頂按實際工程量支付 60%，以后按月形象進度付 60 %，主體工程封頂經甲方核算后付至總工程量的70%，工程款工程竣工驗收后支付到本合同內總工程款的95%。余下的5%作為保修預留金保修期滿后一次無息支付，保修期為2年。工程款支付由乙方班組長編制工資表，甲方依據工資表直接發(fā)放到工人手中。若乙方編制的工資表發(fā)放時工人存在疑義，甲方有權無需乙方同

14、意直接按照經核實的人工工資標準直接支付給工人，此費用由乙方承擔并在工程進度款中直接扣除。4、乙方必須辦好進入當地施工的各種手續(xù)，以上合同單價均為不含稅單價。5、乙方施工人員進場必須在甲方處備案、否則甲方不承認為現場施工人員拒絕發(fā)放工資。6、如果甲方資金不足可以用本小區(qū)住房（按照建設方售房價格）換算成人民幣作為工程款支付給乙方。第八條 對其它分包商的管理如果同一現場內有甲方分包的其它分包商，甲方對乙方與其它分包商之間的施工銜接和協(xié)調負責。乙方應無條件為其它分包商提供相應的施工方便，并對現場其他分包商的安全、消防、環(huán)衛(wèi)等方面提供配合服務。第九條 其他：1、由于乙方原因中途退場和違約，已完工程量按照

15、 80 %結算，給甲方造成直接和間接經濟損失均由乙方負全部責任，甲方保留索賠的權利。2、在施工期間乙方應教育職工遵紀守法，自覺的維護地方及現場的綜合治安，如有乙方原因造成的打架斗毆等違法行為，甲方一律不予調解，第一次打架罰款 2000.00元，第二次打架罰款 5000.00 元或退場，對由此而造成的影響和單位信譽的影響，責任一律由乙方承擔。3、乙方未完成合同內工作內容，甲方將給予處罰，對已完成的工作內容部分由甲方項目技術人員開出計時工單，該工單作廢，不予認可和結算。4、結構內的收尾工程由乙方負責，甲方通知乙方三天后，乙方未見答復意見，甲方有權自行處理，所有費用由乙方承擔。5、每次砼澆筑前，乙方

16、必須做到工完場清。否則，視具體情況對乙方處以 500.00 元的罰款，從工程結算中直接扣除。6、乙方進場施工人員必須戴安全帽，否則每人每次罰款 100.00元。7、乙方進場施工人員必須穿工服，否則每人每次罰款 50.00 元。8、乙方進場施工人員不得偷盜施工現場的任何物品，一經發(fā)現，按其價值的5倍進行處罰，從工程結算中直接扣除。9、甲方管理人員安排乙方施工人員加班，乙方必須無條件接受安排。凡不服從甲方管理人員安排者，第一次罰款 1000.00元，第二次罰款2000.00 元，第三次甲方有權責令乙方無條件退場。經項目辭退的隊伍已施工的工程量按照 80 %結算。10、乙方不得以秋收、春節(jié)或其它節(jié)假

17、日為由影響工程的正常進行，否則將視為乙方違約。在秋收、春節(jié)或其它節(jié)假日期間，如甲方要求連續(xù)施工，乙方必須保證連續(xù)施工，并達到雙方約定的進度，以保證總施工進度不受影響。11、乙方必須服從由甲方以及甲方轉發(fā)的業(yè)主和監(jiān)理工程師的指示。未經甲方同意，乙方不得直接向業(yè)主發(fā)函件也不能直接接受工程業(yè)主的指令。若在甲方未在場的情況下，業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)出的現場指示，乙方代表應迅速將現場指示匯報甲方工程師，并按甲方工程師的指示行動，否則將視為乙方違約。12、乙方未按照甲方要求做好文明施工工作，甲方有權直接派人完成此項工作，發(fā)生的費用由乙方承擔，并在工程進度款中直接扣除，不需乙方簽字確認。13、因乙方原因（甲方原因及不可抗力除外）造成下一道工序無法正常進行或者延期超過1個工作日的，甲方給予乙方 200.00 元/工日的處罰，以后累積，超過7工日的甲方有權解除合同，并按照第七條1款執(zhí)行。第十條 違約乙方出現下列情況視為違約，甲方有權解除合同并按照第七條1款執(zhí)行，乙方不得向甲方所要任何退場費用及生活費。1、乙方將工程轉包給第三方。2、乙方按本合同約定的相關管理人員不能配備到位。3、乙方施工管理人員以任何理由圍堵攻擊甲方