建設工程外部分包合同

1、建設工程分包合同（合同編號 A ）（注：適用于外部分包工程）可在此處填寫 * 分公司 * 項目 * 分包隊伍）中國化學工程第六建設有限公司年月日工程分包合同發(fā)包方： （簡稱：甲方）承包方：（簡稱：乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將下列工程發(fā)包給乙方施工。結合工程具體情況，為明確責任和經濟關系，加強協(xié)作，共同完成工程建設 任務，經協(xié)商達成下列合同條款，雙方共同遵守。第1條工程概況工程名稱：工程地點：第2條發(fā)包范圍及施工內容2.1 發(fā)包范圍：2.2 施工內容：2.3 特批報告中指定的范圍及施工內容應以報告內容為依據(jù)

2、，不得擅自更改。第3條開竣工日期及形象進度控制點3.1 開工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日。合同總日歷天數(shù)天（實際開工日期以業(yè)主通知為準）。3.2 形象進度控制：（1）主要形象進度控制點；（2）主要形象進度控制點應依據(jù)合同暫定價確定控制點金額，支付進度款時應參考控制點金額所占比例進行撥付。第4條合同價款4.1 依據(jù)發(fā)包范圍及施工內容，乙方承包總價暫定為 ：元（大寫：元）其中稅前價款元，增值稅 元。增值稅按119計取的項目，稅前造價各構成費用項目，按不含增值稅可抵扣進項 稅額的價格計算）。4.2 計價方式421固定總價計價形式：（1） 乙方承包含稅固定總價為：元（大寫：元）。其中稅前固定總

3、價元,增值稅元。乙方應提供增值稅（119稅率或39征收率）專用發(fā)票或普通發(fā)票（二者必須選擇其中一項）。（2）含稅固定總價為完成項目所需的全部費用，包含但不限于完成項目時所發(fā) 生的人工費、工資性津貼、人工調差、材料費、材料價差、材料代用、機械費、 機械價差、腳手架搭拆費、卸車費、二次搬運費、其他直接費、現(xiàn)場經費、間接 費、政策性調整、施工措施費用、配合其他單位施工而發(fā)生的相關費用、風險包 干費以及增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等稅款。價款一次性包 死，任何情況下不得調整。（3）執(zhí)行總價合同的項目，應附詳細費用構成明細。4.2.2固定單價計價形式：（1） 乙方承包含稅固定單價分別為：元

4、（大寫： 元），其中稅前固定單價元，增值稅元。乙方應提供增值稅（11煩率或3%征攵率）專用發(fā)票或普通發(fā)票（二者必須選擇其中一項）。（2）含稅固定單價為完成工作內容所需的全部費用，包含但不限于完成工作內 容時所發(fā)生的人工費、工資性津貼、人工調差、材料費、材料價差、材料代用、 機械費、機械價差、腳手架搭拆費、卸車費、二次搬運費、其他直接費、現(xiàn)場經 費、間接費、政策性調整、施工措施費用、配合其他單位施工而發(fā)生的相關費用、 風險包干費以及增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等稅款。4.2.3固定費率計價形式：4.2.3.1 （1）預算采用定額：安裝工程執(zhí)行 年全國統(tǒng)一安裝工程預算定額 省單位估價

5、表;定額人工單價 元/工日。建筑工程執(zhí)行年省建筑工程單位估價表；定額人工單價 元/工日（2）預算造價計算公式；土建工程：定額中（人工費+材料費+機械費）X%材料價差+增值稅增值稅選用（11海率或3%征收率），乙方應提供增值稅（11海率或3嘟收率） 專用發(fā)票或普通發(fā)票（二者必須選擇其中一項）。安裝工程：定額中（人工費+材料費+機械費）X%主材費+增值稅增值稅選用（11海率或3%征收率），乙方應提供增值稅（11海率或3%收率） 專用發(fā)票或普通發(fā)票（二者必須選擇其中一項）。（3）工程量計算：執(zhí)行與定額相配套的工程量計算規(guī)則。423.2 乙方承包價款：對業(yè)主結算稅前造價X%+曾值稅增值稅選用（11海率

6、或3%收率），乙方應提供增值稅（11%率或3%征收 率）專用發(fā)票或普通發(fā)票（二者必須選擇其中一項）。以上三種計價方式，工程造價包括了應由甲方支付的所有稅費， 乙方應履行 繳納印花稅、增值稅及其附加稅費、企業(yè)所得稅、個人所得稅等相關稅費的義務。 4.3零星工作結算及確認（1）甲方委托乙方完成的零星工作，由甲方項目部技術負責人、現(xiàn)場代表、項目經理三者會簽確認辦理現(xiàn)場簽證單（簽證數(shù)為大寫數(shù)字，涂改無效），現(xiàn)場簽證單是確定工程量的依據(jù)，其價款按照合同約定的計價方式計算。簽證單一式三 份（乙方留一份）。簽證工綜合單價為元/工日（含增值稅，稅率、發(fā)票類型同4.2條）不再計取其它取費。（2）現(xiàn)場簽證應從簽證

7、事項發(fā)生之日起三日內辦理，超期補簽的無效。（3）虛假簽證，甲方有權按照簽證金額的兩倍從應付乙方款項中扣除。4.4 結算書編制及確認時間工程交工驗收合格后一個月內將全部結算書及結算資料（原件）報甲方經 營部門，乙方結算書除有負責人簽字外還要加蓋單位公章，報送結算書的同時應附工程量計算清單，如果逾期不報，以甲方確定的結算金額為準。最終結算將在 甲方與業(yè)主辦理完工程結算后進行，具體結算程序按照甲方工程結算管理辦法 執(zhí)行。甲乙雙方在工程交工驗收合格后五個月內就結算金額無法達成一致時，可 由甲方指定第三方進行審計確定最終結算金額。4.5 HSE費用（1）合同價款中已包含HSE費用。（2）HSE管理執(zhí)行雙

8、方簽訂的安全生產協(xié)議書及甲方安全管理的相關規(guī)定。（3）HSE費用以項目經理、安全管理人員簽字認可的 HSE明細單為準（明細單費 用：房屋建筑工程不低于2.0%,安裝工程不低于1.5%），此明細單為HSE費用結 算的依據(jù)。沒出具HSE明細單，甲方有權按工程結算價的 （1.5%2.0%扣除。 投入未達到規(guī)定值的，未投入部分在工程結算時予以扣除。 （HSE費用劃分依據(jù) 詳見公司安全生產費用財務管理辦法）4.6 乙方承諾：4.7甲方項目部或分公司審核值為初審值，不作為最終結算及付款依據(jù)，必須 經過甲方費用控制部進行復審，同時甲方監(jiān)督部可在規(guī)定的時間內對復審的分包 結算進行抽檢，抽檢到的分包結算以監(jiān)督部

9、門審計值做為最終結算及付款依據(jù)， 未抽檢到的分包結算以復審值為最終結算及付款依據(jù)，具體辦法執(zhí)行甲方分包工程結算再審管理辦法。第5條物資供應（任選一種）5.1 （ A類：所有物資均由乙方自購）A1工程所有物資均由乙方自購（其供貨廠家及質量由甲方確認），所購材料質量應符合本工程設計要求，須附有相應的有效質量證明文件。A2乙方自購可按實調整價差的物資如下：上述物資在采購前其采購價格應經甲方項目部的設材、經營、工程、財務部 門會簽，并由甲方項目經理批準，結算時可按批準價格結算（乙方應提供材料發(fā) 票和復印件及批準文件）。除上述物資以外，其余物資不允許調整價差。A3所有物資均由乙方自運及保管，費用自理，責

10、任自擔。（B類：部分物資由甲方供應，其余物資由乙方自購）B1甲方供應物資如下：B2除B1規(guī)定以外的其它物資由乙方自購（供貨廠家及質量由甲方確認）。所購材料質量應符合本工程設計要求，須附有相應的有效質量證明文件。B3乙方自購可按實調整價差的物資如下:上述物資在采購前其采購價格應經甲方項目部的設材、經營、工程、財務 部門會簽，并由甲方項目經理批準，結算時可按批準價格結算（乙方應提供材料 發(fā)票和復印件及批準文件）。除上述物資以外，其余物資不允許調整價差。B4甲方供應物資由乙方編制領用計劃，經甲方項目部審核批準，自行到倉 庫領料。B5 甲方供應物資按照定額規(guī)定數(shù)量進行控制，乙方領用物資超出定額規(guī)定 需

11、用量，甲方按采購價的120%在結算時進行扣減，實際領用低于預算量，按實 際領用量調整結算造價。B6乙方多領的甲供物資，應及時辦理退庫手續(xù)。B7 凡用于工程的甲供物資（成品、半成品和廢料等），其所有權屬甲方，乙 方不得移作他用、運出場外或變賣，否則甲方有權按照材料原值的二倍， 從應付 乙方款項中直接扣除。5.2甲供物資由乙方裝運及保管，費用自理，責任自擔。專項裝運費在其它 條款中另行約定。第6條甲方負責6.1 提供施工用水源、電源，費用乙方承擔。6.2 提供施工圖及有關資料（押金 元，工程完工交回圖紙后，退回押金）。6.3 指定同志為現(xiàn)場代表，指揮現(xiàn)場施工、協(xié)調各方關系，對乙方施工質量、進度、安

12、全等進行檢查，提出整改意見。6.4 辦理結算及撥款手續(xù)。第7條乙方負責7.1 工程開工前，到工程所在地的建管等部門辦理有關施工的各項手續(xù)，主動 交納各項費用，做到合法施工。7.2 乙方任命（提供法人委托書）為現(xiàn)場代表，負責完成合同規(guī)定由乙方完成的全部工作。乙方可另行授權物資及財務收款（結算）委托人，提交書面材料給甲方物資 及財務部門。若更換上述人員時，須提前一個月以書面形式報送甲方項目部相關 部門審批，審批通過后方可進行更換。7.3 開工前十五天將施工方案和材料計劃報甲方項目部審批，并編制年、季、月、周施工計劃，報甲方項目部批準。7.4 精心施工，確保工程質量，按期或提前交工。7.5 遵守業(yè)主

13、方的廠紀、廠規(guī)，遵守甲方制訂的相關管理制度和規(guī)定，服從甲 方現(xiàn)場代表的指揮，認真完成甲方交給的各項任務，做到安全施工。施工中出現(xiàn) 人員傷亡和機械及其它安全事故，要及時妥善處理并報告甲方，所發(fā)生的費用由 乙方自負。甲方按事故大小扣抵履約保證金。7.6 乙方不得以任何理由給予甲方人員現(xiàn)金、禮品、有價證券和支付憑證等各種好處。第8條工程施工與交工驗收8.1 乙方施工前應與甲方項目部相關部門進行聯(lián)系， 聽取甲方相關部門對質量、 安全、衛(wèi)生、環(huán)境、消防、文明施工、施工技術等建議，不得盲目施工。8.2 乙方施工中嚴禁偷工減料和以次充好的事件發(fā)生，一經發(fā)現(xiàn)，除按規(guī)定進 行整改外，甲方并采取一罰十的辦法對乙方

14、進行處罰，直至取消承包資格。8.3 現(xiàn)場施工廢棄物必須在當天下班前半小時清除干凈（可回收的物資交甲方 項目部），工程用料擺放整齊并妥善保管。8.4 本工程的工程質量驗收要求：按國家、地方、行業(yè)標準及施工圖紙、業(yè)主方要求的相關標準進行驗收。8.5 單位工程、分部、分項工程質量一次驗收合格率 100%工程質量等級由地 方政府（或國家）質量監(jiān)督部門認定為準。8.6 乙方應以施工圖紙（未經甲方同意不得泄密給第三方）、設計變更及設計說 明書為依據(jù)，嚴格按照工程規(guī)定的驗收規(guī)范、技術標準和施工方案，精心施工， 并及時按甲方要求填報相關施工記錄，保證交工資料與施工同步進行，在規(guī)定時 間內交付。8.7 A、B級

15、質量控制點（特別是隱蔽工程）須在隱蔽前二十四小時內，由乙方 以共檢通知單通知甲方質檢人員到現(xiàn)場檢查， 經檢查合格后，辦理相關手續(xù)后方 可進行下道工序施工，否則由此引起的損失由乙方承擔。8.8 乙方質量沒達到合同規(guī)定要求，應限期返工，返工費用自負，工期不得順延。如造成永久性隱患或重大質量事故， 甲方除扣抵工程款外，乙方還應按本合 同的約定承擔違約責任。8.9 工程達到合同規(guī)定質量標準，竣工資料經甲方項目部確認合格后，甲方及 時組織驗收，通過驗收后雙方簽署中間交接證書，辦理交工手續(xù)。8.10 相關部門或人員在驗收過程中發(fā)現(xiàn)異常情況，應立即向甲方施工經理或項目經理報告，并查明原因及時處理。8.11乙

16、方在施工過程中獲取甲方企業(yè)和項目的各類信息，無論在合同期限內或是合同終止后，均應予以保密，未經甲方事先書面授權，乙方不得以任何方式向 甲方同行業(yè)、其他組織或個人泄密、轉讓、許可使用及交換，更不能利用相關保 密信息進行任何商業(yè)活動。如有違反，乙方應按本合同的約定承擔違約責任。第9條撥款9.1 撥款方式9.1.1乙方領取施工圖紙一個月內，應報送領用圖紙部分的整體預算至項目部， 項目部進行審核后，做為審批進度款的依據(jù)。不報送整體預算不能審批進度款。9.1.2乙方按月報進度統(tǒng)計表（每月 日前），甲方現(xiàn)場代表及有關部門應結合項目主要控制點完成情況進行審核，按月支付進度款。9.1.3工程進度款中應扣除乙方

17、承擔的甲供材料款、甲供機械費、甲供水電費等 費用。9.1.4工程進度款按審批確認進度造價的計算。9.1.5工程完工結算前，工程進度款累計支付達到審批進度的%時，甲方將停止撥款。其余尾款待工程結算后按項目具體收款情況分批支付。9.2 開具發(fā)票9.2.1甲方批復工程進度款后，通知乙方開具正規(guī)的增值稅發(fā)票。9.2.2甲方根據(jù)乙方提供的增值稅發(fā)票及預交增值稅的完稅憑證支付進度款。9.2.3工程結算前，根據(jù)累計審批進度造價，補齊增值稅發(fā)票。9.2.4工程結算后，乙方按結算金額補足增值稅發(fā)票。9.3乙方應向甲方提供真實、合法、合規(guī)的增值稅發(fā)票，因提供虛假發(fā)票或發(fā)票 超過認證期，給甲方造成的所有經濟損失，全

18、部由乙方承擔，同時承擔違約責任。9.4乙方承諾保證甲方免于上述稅款收費和罰款引起的與之相關的所有索賠、債務、成本和費用。當甲方被認定或征收了合同項下內外的承包活動導致應由乙方承擔的稅款，甲方有權憑稅務憑證或支付證據(jù)要求乙方賠償所有稅款和費用。9.5甲方支付工程款時必須撥付到合同指定帳戶。以承兌匯票支付工程款時，乙 方須提供法人委托書及經辦人身份證方可領取，一份法人委托書僅使用一次。9.6乙方應保證所雇用職工工資的發(fā)放，必要時，甲方有權從應付乙方款項中直 接代為支付，乙方必須確認。若發(fā)生乙方職工因工薪鬧事，或將款項挪作他用而 未支付職工工資造成惡劣影響的，甲方停止支付工程款，乙方應按本合同的約定

19、 承擔違約責任。9.7特殊情況，甲方資金不到位時乙方應有必要的墊資能力，以確保工程施工正 常進行。9.8乙方未達到合同規(guī)定的進度要求，甲方有權拒撥進度款。直至達到甲方要求 為止。在未辦理最終竣工結算前，甲方審批的進度不能作為完工結算依據(jù)。第10條其他10.1 履約保證金。在合同簽訂前，乙方按照甲方工程分包管理辦法 中的規(guī)定交納履約保 證金元。履約保證金用于合同履約保證金、安全生產保證金、質量事故、人工工 資保證等，履約保證金退還執(zhí)行工程分包管理辦法。10.2 乙方在與甲方簽訂合同時，應同時簽訂廉潔從業(yè)人員承諾書。10.3 甲方將全部工程交付業(yè)主，經驗收合格并與業(yè)主辦理交工手續(xù)之日算起計 算乙方

20、工程保修期。保修期執(zhí)行建設工程質量管理條例規(guī)定。在工程結算時暫扣質量保證金% （按工程結算價款5%-108計算）。保修期內工程質量或使用功能出現(xiàn)問題，由乙方負責返修，費用由乙方承擔。乙方不能及時返修，甲 方可自行組織返修，費用在乙方質量保證金中扣除。質量保證金保修期滿后無息 返還乙方。10.4 對施工區(qū)域內已有的建筑物和設備，乙方在施工時注意保護，不得損壞， 拆卸，踩踏，違者將給予罰款并賠償因損壞造成的損失。對危險區(qū)域要設圍欄或 示警裝置。10.5 乙方現(xiàn)場材料及機具設備應有序堆放， 做到文明施工，及時清理現(xiàn)場垃圾 滿足現(xiàn)場總圖管理。夜間施工應減少噪音，杜絕擾民事件發(fā)生。10.6 乙方施工需現(xiàn)

21、場動火時，必須根據(jù)業(yè)主和當?shù)赜嘘P規(guī)定辦理動火手續(xù)后進 行施工，不得無手續(xù)動火作業(yè)，否則應承擔因違章動火造成的一切損失和責任。10.7 乙方食宿自行解決。現(xiàn)場臨設由甲方項目部工程管理部門同意后，方可在指定地點搭設（符合相關標準）。工程交工后全部拆除，場地清除干凈，施工機 具運出現(xiàn)場。乙方用水、電按表計量，甲方按業(yè)主規(guī)定價格轉帳，未裝表計量的 按工程造價的%（ 1%-1.5%扣除。10.8 乙方不能全面履行合同時，乙方應按本合同的約定承擔違約責任， 另行安 排其他施工單位施工，所發(fā)生費用從乙方價款中扣除，終止合同造成的損失和責 任由乙方承擔。10.9 乙方在未經甲方允許情況下不得進行分包，更不得轉包，乙方應按本合同的約定承擔違約責任10.10 乙方按規(guī)定時間完成各項交工手續(xù)（含資料），并經甲方