租房合同范本一

1、租房合同出租方：_ （以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_承租方：_ （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：綠波51號(hào)1單元603室內(nèi)的一間。用于居住。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年 _ 月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每年9000 元。按年付款。另付押金_ 元，共計(jì) _ 元.乙方于合同簽訂之日交定金 2000 元，其余租金于合同簽訂之日后7 日內(nèi)交清。房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾

2、，租賃該房屋僅作為居住使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) （ 但乙方使 用不當(dāng)除外） 。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、工藝、用料等方案應(yīng)

3、事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方范圍、所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意， 擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知， 并在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正修復(fù)的 ;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明：房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用( 除取暖費(fèi) ) 由乙方負(fù)責(zé)。甲方簽字：乙方