【合同協(xié)議】ktv裝修合同范本

1、1合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容: 合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志

2、強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當事人之

3、間的權(quán)利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務；第二， 根據(jù)公平原則確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵 循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2ktv 裝修合同發(fā)包人：_承包人：_按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工 具體情況，雙方協(xié)商達成如

4、下協(xié)議。第 1 條工程概況1.1 工程地點：_1.2 工程內(nèi)容：房屋間數(shù) _ 室_ 廳；總建筑面積_ 方米。1.3 承包范圍：_1.4 承包方式：雙方商定采取下列第 _ 中承包方式：(1)承包人包工包全部材料；(2)承包人包工包部分材料；(3)承包人包工、 發(fā)包人包料。1.5開工日期： _年_ 月_日；竣工日期：3_年_月_ 日；總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日)：_日。第 2 條 合同價款與支付2.1 合同價款：金額(人民幣大寫)：_, :_ 2.2 合同價款采用方式： 雙方商定本合同價款采用第 _種方式確定。(1) 采用固定價格：固定價格加 _ %包干風險系數(shù)計算。包干風險包括 _ 。(2) 采

5、用可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有 關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。(3) 成本加酬金： _2.3 工程預付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款_%即人民幣 (大寫)_ ，預付款扣回的時間、比例：2.4 工程款(進度款)支付(1) 工程款支付方式： _(2) 工程款支付金額和時間： _ 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款 (進度款)同期調(diào)整支 付。 發(fā)4包人不按合同約定支付工程款 (進度款) ，雙方未達成延期付款 協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責 任。 第 3 條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _ 種方 式提供：

6、 (1) 發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承 包人各一份。 (2) 由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、 承包人各一份 (費用包含在合同價款內(nèi) ) 。第 4 條 發(fā)包人工作4.1 指派 _ 為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和 其他事宜。4.2 裝飾裝修工程開工前， 負責向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申 報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，主動接 受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設備管線 ( 水、電、 暖氣、 煤氣管道 ) ，負責到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4.3 向承包人提供施工所

7、需的水源、電源，并說明使用注意事項。 負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設 等采取保護措施。4.5 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交 底。4.6 負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委 托承包5人處理，承擔相應的費用。第 5 條 承包人工作5.1 指派 _ 為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì) 量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán) 境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。5.3 嚴格遵

8、守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán) 境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準，施工中不得隨意拆改原建 筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程 成品進行保護。5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。第 6 條 材料供應6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質(zhì)量 檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、 廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。6.2 由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對 工程造

9、6成損失，責任由發(fā)包方承擔。6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求 采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。 若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。第 7 條 安全生產(chǎn)和防火7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和 國消防法和有關(guān)防火設計規(guī)范。7.2 發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、 消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔 由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。7.3 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程， 按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行 焊接作業(yè)，保證作業(yè)人

10、員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。7.4 由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關(guān) 安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng) 濟損失。第 8 條 工程質(zhì)量及驗收8.1 雙方約定本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定 _ 標準（ 可選擇優(yōu)良或合格 ） 。8.2 優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出 _。78.3 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現(xiàn)行 裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。8.4 發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。 發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人 應予承認。8.5 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接

11、到驗收 通知兩日內(nèi)應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備 的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。第 9 條 工程變更9.1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理 變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工 期。9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用， 必須經(jīng)發(fā)包人批準。第 10 條 竣工結(jié)算10.1 工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算 報告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即 視為同意。10.2 工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字，三

12、日內(nèi)由發(fā)包人 向承包人結(jié)清工程尾款。無正當理由不辦理結(jié)算，應承擔違約責任。第 11 條 工程保修811.1 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。第 12 條 違約責任12.1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應承擔違約責任。 每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人 _ 元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 _ 支付滯納金。12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人 _元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的 _%。12.3 承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳 設和工程成品，如造成損失，應照價賠償

13、。12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線， 由此發(fā)生的損失或事故 （包括罰款 ）由承包人負責并承擔損失。12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料， 造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。12.6 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由 發(fā)包人負責。12.7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。12.8 雙方約定其它違約責任： _ 。9第 13 條 爭議的解決方式13.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決 ; 也可由有關(guān)部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _ 種方式解決：(1) 提交大連仲裁委員會仲裁 ; (2) 依法向工程所在地人民法院起訴。第 14 條 不可抗力14.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定： _ 。第 15 條保險 _ 。第