高層住宅水暖專業(yè)設計任務書

1、第一篇 給排水專業(yè)設計及圖紙要求第一章 設計范圍及內容：室內外所有給排水專業(yè)內容，包括住宅、商業(yè)、辦公的生活給排 水系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)。第二章 系統(tǒng)設計要求1. 生活給水系統(tǒng)1.1 供水形式：聯(lián)系自來水公司確定，由于市政供水壓力不穩(wěn)定 且壓力較小， 由市政供至小區(qū)水泵房經(jīng)二次無負壓設備供水。 二次無 負壓供水設備分高區(qū)，低區(qū)兩套設備，共用一套水箱。一至十五層為 低區(qū)供水，十六至二十四層為高區(qū)供水。1.2 管材及連接形式：給水管道材質統(tǒng)一，立管一般采用襯塑鋼 管，支管為PP-R管。分界線為管井內閥門、水表直徑100溝槽式 連接，直徑v 100絲接。1.3 管道布置要求：水表之后支管全

2、部暗敷。管井內的明敷給水 管道做30mm厚難燃橡塑管殼保溫，外纏阻燃塑料布，屋頂給水管道 做50mn厚難燃橡塑管殼保溫，外纏阻燃塑料布。1.4 水表、閥門：小區(qū)內所有住戶（居民、商業(yè)）均按照一戶一表設置，采用電子式遠傳水表，放置在水表豎井內，預留至少 40cm 的安裝空間（商業(yè)水表可設在室外閥門井內） 。電子式遠傳水表型號 與自來水公司聯(lián)系確定， 單元表設置在單元門外， 水表井內采用普通 水表。閥門采用軟密封閘閥，公稱直徑大于等于DN75的閥門需要加裝伸縮器；公稱直徑小于 DN75的閥門需要加裝活接頭。不可使用普 通的對夾蝶閥 （密封不嚴 ）。2. 生活熱水系統(tǒng)：2.1 交房熱水需敷設到位，

3、包含廚房用水點位， 洗臉盆用水點位， 淋浴用水點位，洗菜盆用水點位。2.2 熱源采用太陽能熱水器且預留燃氣熱水器位置水點 .2.3熱水管材：采用PP-R管，熱熔連接。暗敷3. 消防給水系統(tǒng)3.1 滿足國家最新消防規(guī)范進行設計，水電結合對消防聯(lián)動的各 種附件、弱點線路不能遺漏。3.2 消防高位水箱設在 7#樓頂，水泵房設置在地下車庫3.3管材及連接形式：消防水管采用內外壁熱鍍鋅鋼管，直徑100溝槽式連接，直徑v 100絲接。3.4 管道布置要求：室內消火栓的布置應和建筑專業(yè)結合后確定， 消火栓管道宜敷設在吊頂，墻角等較隱蔽的地方，盡量靠梁底輻射， 管道上布置閥門時應考慮安裝檢修空間， 并不影響交

4、通。 非采暖部位 消防管道做30mm厚難燃橡塑管殼保溫，外纏阻燃塑料布，屋頂消防 管道做50mm厚聚氨酯保溫，外纏阻燃塑料布，開敞式地下室及屋頂 消防管道還應做電伴熱保溫。3.5 地上部分所有消火栓箱嵌墻暗裝，消火栓位置后為住戶室內 的，注意剩余墻體厚度，并與建筑專業(yè)協(xié)調注明處理方法3.6 大堂嚴禁有消防橫管，立管需設在隱蔽處。3.7 消防環(huán)管在空間不足時應注明穿梁設置3.8 消火栓箱注明設施及要求。由施工方提供樣品，甲方現(xiàn)場選 定（有特殊要求的標明尺寸） 。消火栓單栓或雙栓設置原則以經(jīng)濟合 理為準。滅火器注明放在滅火器箱內或掛鉤、托架上。4. 排水系統(tǒng)4.1 排水形式：采用單立管系統(tǒng)，注明管

5、子為消音螺旋管、加強 螺旋管件。4.2污水管材：立管采用U-PVC雙壁內螺旋管，橫支管采用普通 U-PVCt;空調冷凝水管和雨水管材：立管采用防紫外線 U-PVC排水 管。4.3 管道布置要求：a 污水立管明敷設在廚房、衛(wèi)生間內 ，注意橫管不要與排油煙 井沖突，立管盡量靠墻角，不要占用中部空間。b 外墻立管根據(jù)建筑需要可噴涂顏色與建筑外立面顏色保持一 致。雨、污、冷凝水立管的位置在滿足排水技術要求的前提下，盡量 布置在建筑凹槽內和陰角、生活陽臺、空調臺板等隱蔽位置，不影響 開窗，避開外墻留空位置。c 雨水管、空調冷凝管等預留位置在給排水平面圖上要有顯示。d 如雨水管設在室內需采用熱鍍鋅鋼管，卡

6、箍連接。e 排水立管與出戶橫管的鏈接宜設兩個 45 度彎的形式，有條件 的宜設置清掃或檢修口。 并排或相鄰的排水出戶橫管能合并的宜合并 后排出，以減少室外排水井數(shù)量。f 并排出屋面立管能合并的宜合并后出屋面，以減少管道出屋面的節(jié)點數(shù)。g 排水支管標高必須明確，盡可能增大室內有效凈空。h 污水、雨水、冷凝水管應繪制系統(tǒng)圖，系統(tǒng)圖中應標明三通開 口高度。5. 外網(wǎng)給排水、消防系統(tǒng)5.1 供水形式：需甲方聯(lián)系自來水公司確定供水方案（民用、商 業(yè)、消防、幼兒園的區(qū)分方案）5.2 二次供水設備應滿足安全使用和節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的 要求，并應符合環(huán)境保護、施工安裝、操作管理、維修檢測等要求。5.3 二

7、次供水應充分利用城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)壓力，并依據(jù)城鎮(zhèn)供水管 網(wǎng)條件，綜合考慮小區(qū)或建筑類別、高度、使用標準等因素，經(jīng)技術 經(jīng)濟比較后合理選擇二次供水設備。5.4小區(qū)庭院給水管網(wǎng)及立管的要求：管材管徑大于DN200采用K9級球墨鑄鐵管，管徑小于等于 DN200采用熱熔PE80和PE100級管 材；樓房內立管和地庫內鋪設的管材采用鋼塑復合管，管材按 CJ/T183-2003 規(guī)定執(zhí)行，管材公稱壓力按設計要求確定。5.5 室內消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)供水管道采用內外壁熱鍍鋅加厚鋼管，溝槽連接，承壓不小于 1.6MPa;室外消火栓系統(tǒng)供水管道采 用內外壁熱鍍鋅鋼管，承壓能力不小于 1.6MPa,溝槽連接。溝槽處

8、做加強防腐，且其螺母等采用不銹鋼件。埋地鋼管均做加強防腐。5.6 壓力排水管采用內外壁熱鍍鋅鋼管，溝槽連接。埋地鋼管均 做加強防腐。污雨水管道均采用高密度聚乙烯（HDPE雙壁波紋管，承 插式連接、彈性橡膠圈密封柔性接口。 HDPE雙壁波紋管環(huán)剛度不得小于 8KN/m2/（SN8）5.7 消 防給水要求：按照消防給水 及消火栓系統(tǒng)技 術 GB50974-2014規(guī)范要求，小區(qū)內室外消防給水管道成環(huán)狀，而且要 求是兩路給水。 自來水公司滿足不了兩路給水的要求， 因此為了滿足 消防用水， 需按規(guī)范要求建消防水池來滿足室外消防用水， 可跟室內 消防水池合用。5.8 水表、閥門：小區(qū)內所有住戶（居民、商

9、業(yè)）均按照一戶一 表設置，采用電子式遠傳水表。放置在水表豎井內。電子式遠傳水表 型號與自來水公司聯(lián)系確定， 單元表設置在單元門外， 水表井內采用 普通水表。 小區(qū)內管網(wǎng)閥門的設置嚴格按照設計規(guī)范執(zhí)行， 在維修時 盡量減少停水面積來設置閥門，在一些轉角、分支處應加設閥門。閥 門采用軟密封閘閥，公稱直徑大于等于DN75的閥門需要加裝伸縮器； 公稱直徑小于DN75的閥門需要加裝活接頭。6. 泵房設置要求6.1 室外設置的泵房應符合現(xiàn)行國家標準泵房設計規(guī)范 GB/T50265的有關規(guī)定。6.2 居民建筑的泵房應符合下列規(guī)定： 1）不應毗鄰起居室或臥 室。宜設置在居住建筑之外或居住建筑的地下二層， 當居

10、住建筑首層 為公建時，可設置在地下一層。 2）泵房應獨立設置，泵房出入口應 從公共通道直接進入。 3）泵房應安裝防火防盜門，其尺寸應滿足搬 運最大設備的需要，窗戶及通風孔應設防護格柵式網(wǎng)罩。6.3 泵房內電控系統(tǒng)宜與水泵機組、水箱、管道等輸配水設備隔 離設置，并應采取防水、防潮和消防措施。6.4 泵房的內墻、地面應選用符合環(huán)保要求、易清潔的材料鋪砌 或涂覆，應具有良好的照明條件，并配備應急照明設施和備用插座。6.5 泵房應設置排水設施，泵房內地面應有不小于 0.01 的坡度 坡向排水設施。6.6 泵房應設置通風裝置，保證房間內通風良好。第三章 平面設計要求1. 廚房1.1 廚房洗滌盆的排水不穿

11、越樓板，在地面上作 P 型彎，應在廚 房內沿墻明裝，與立管的接口高度一般控制在150mn左右，用低柜將 管道隱蔽， 給水點高度定為距地 450mm；1.2 廚房設置成品煙道，請與建筑專業(yè)核對排油煙預留孔洞尺寸 及位置；。1.3 強排熱水器預留位置在廚房或靠近廚房的生活陽臺上，設在廚房的熱水器排煙孔外墻予留 DN100穿墻套管，套管中距地2300mm 需提醒建筑專業(yè)在圖紙上體現(xiàn)。2. 衛(wèi)生間2.1 衛(wèi)生潔具選型：如為毛坯房，建議按國家普通常用型設計， 選擇潔具的留洞尺寸時， 應考慮通用性， 保證大部分潔具都可安裝上， 如，大便器的排水口距墻的距離按 350mn確定。2.2給水配件高度按以下確定：

12、洗臉盆 450mm坐便器200mm 淋浴器1050mm洗衣機1100mm燃氣熱水器800 mm太陽能800 mm電熱水器1600mm淋浴器的冷熱水間距為150mm2.3 主臥的衛(wèi)生間內設置淋浴器、大便器和臺式洗臉盆，公用衛(wèi) 生間設置臺盆、大便器和淋浴間；有淋浴器的衛(wèi)生間應設置兩個地漏， 一個用于淋浴器的排水并兼顧業(yè)主以后加裝浴盆做為下水出口； 為了 防止地漏水封內無水，臭氣冒出，防臭地漏下加裝 P 型存水彎，以保 證存水彎內長期有水；另一地漏的位置一般放在大便器和淋浴間中 間，符合美觀和實用原則，避免放在人經(jīng)常行走的地方。2.4 洗衣機應考慮洗衣機專用地漏。2.5 衛(wèi)生間地面應有 1%的坡度坡

13、向地漏， 衛(wèi)生間的完成面應低于 客廳 40mm。2.6 對上下戶型變化的單元，必須防止上層住戶的排水管道出現(xiàn) 在下層住戶的家中或公共區(qū)域； 如遇到此狀況， 排水管設計路徑需甲 方確認。3. 陽臺3.1 陽臺是否預留洗衣機位需由甲方確定。沒有洗衣機位的封閉 陽臺不設排水立管和地漏。 當陽臺預留洗衣機位時， 地漏設置為洗衣 機專用地漏，地漏下加裝存水彎。3.2 陽臺洗衣機污水應排入污水井，不應排入雨水井。4. 獨立商鋪4.1 商鋪分戶給水，每戶預留一個給水點單獨計費，排水可分可 合。4.2 預留空調冷凝水集中排放管道，首層需在外墻附近設置冷凝 水排放地漏有組織排放至雨污水管道。5. 車庫5.1 地

14、下車庫是否設置清洗用水點位需經(jīng)甲方確認，如確定設置 按間距 80 米左右設置車庫清洗用水點位。5.2 地下室消火栓安裝，消火栓箱位置不應影響車位6. 單體給排水圖紙深度特別要求6.1 底層平面應注明引入管，排出管、水泵接合器等與建筑物的 定位尺寸、穿建筑外墻管道的標高、防水套管形式等。6.2 對于給排水設備及管道較多處，如泵房、水池、水箱間、熱 交換站，飲水間、衛(wèi)生間、水處理間、報警閥門、氣體消防貯瓶間等， 當上述平面不能交代清楚時，應繪制剖面圖。6.3 對于給排水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)，一般宜按比例分別會出各 種管道系統(tǒng)軸測圖。6.4 對穿越樓板、外墻的管道應明確所采用的套管形式或做法 （所 采

15、用的標準圖集）。6.5 提供管井大樣圖，如果水暖井共用，專業(yè)均需有大樣圖且均 包含水暖管線。6.6 車庫管線復雜部位需提供剖面圖，且必須提供典型部位管線 安裝剖面圖7、外網(wǎng)給排水、消防圖紙深度特別要求7.1 繪出全部給排水管網(wǎng)及構筑物的位置（或坐標） 、距離、消火栓、檢查井、化糞池型號及詳圖索引號7.2 對較復雜工程，應將給水與排水（雨、污、廢水）總平面圖 分開繪制，以便于施工。7.3 給水管注明管徑、埋設深度或敷設標高，宜標注管道長度， 并繪制節(jié)點圖，注明節(jié)點結構、閘門尺寸、編號及引用詳圖。7.4 排水管標注檢查井編號、標高、管徑、管長水流坡向，標注 管道接口處市政管網(wǎng)的位置、標高、管徑、水

16、流坡向。7.5 室外給排水檢修井宜設于綠地內和路上，盡可能避免設于坡 道路上。7.6 對地形復雜的排水管道以及管道交叉較多的給排水管道，應 繪制管道縱斷面圖，圖中應表示出設計地面標高、管道標高（給水管 道注管中心，排水管道注管內底） 、管徑、坡度、井距、井號、井深， 并標出交叉管的管徑、位置、標高。7.7 小區(qū)雨水系統(tǒng)的設計，應結合小區(qū)道路和景觀的布置，重點 注意室外的下沉廣場、花園、道路等低洼處。對雨水口應注明規(guī)格型 號。7.8 要求考慮景觀的用水和排水，應考慮預留條件。7.9 單元門口、大門口等效果敏感區(qū)嚴禁設各種管井第二篇 采暖、通風、空調專業(yè)設計及圖紙要求第一章 設計范圍及內容：1、住

17、宅衛(wèi)生間通風2、住宅分體空調機位確定（外機平臺尺寸） ，容量選擇（用電功率）3、冷凝水集中排放（配合建筑專業(yè)）4、獨立商鋪空調機位確定，容量選擇，冷凝水排放（配合建筑專業(yè)）5、地下車庫的通風和排煙系統(tǒng)6、商鋪、幼兒園和售樓部通風及空調系統(tǒng)7、住宅集中采暖系統(tǒng)8、以及其他工程范圍內相關工作第二章 系統(tǒng)設計要求1. 空調冷凝水系統(tǒng)1.1 住宅空調冷凝水有組織排放，由建筑專業(yè)定位，需與建筑專 業(yè)核對冷凝水管平面位置； 當室內機與室外機設置在一起時， 則室內 機與室外機冷凝水從空調板統(tǒng)一排放； 當室內機與室外機分開時， 內 機冷凝水管與冷媒管并列引出戶外接入室外專用冷凝水管道（或地 漏），室外機凝結水

18、從空調板下冷凝水管集中排放；空調板處設置凝 結水地漏； 從空調板排放的凝結水與雨水管距離較近時， 應統(tǒng)一從雨 水立管排放。1.2空調冷媒管穿外墻應預留PVC8C套管，距每個空調洞口下方 200mm處冷凝水立管預留DN32排水管甩頭，并與建筑專業(yè)核對空調 室內室外機位， 避免空調冷凝水管拉的太長， 盡量減少內外墻面暴露 空調管長度。2. 集中采暖系統(tǒng)2.1 熱源由市政熱力公司供小區(qū)熱力換熱站，住宅，公寓，商業(yè) 采暖末端采用低溫熱水地面輻射采暖系統(tǒng)，衛(wèi)生間為暖氣片采暖管。2.2 一至十五層為低區(qū)采暖，十六層至二十四層為高區(qū)采暖2.3 住宅樓，公寓樓采暖進戶裝置設在地下室設備間內。 幼兒園， 二層商

19、業(yè)采暖進戶裝置設室外2.4 采暖立管采用熱鍍鋅鋼管，管井內閥門前為鍍鋅鋼管，閥門 后至分集水器支管為PP-R管（4級S4系列），地暖盤管為PE-RT（4 級S4系列）。2.5 供暖系統(tǒng)采用分戶計量，熱表放在每層室內公共區(qū)域采暖管 井內2.6 車庫暖氣管采用離心玻璃棉保溫，管井內立管、樓梯間地埋 采暖支管均采用橡塑保溫。2.7 注明低溫熱水地板輻射采暖地面做法：苯板隔熱層、鋁箔反 射層、鋼絲網(wǎng)片采暖管、混凝土保護層。3. 空調系統(tǒng)3.1 計算空調房間的逐時空調負荷，提供計算書。3.2 高層住宅采用分體空調，預留分體空調位3.3 校核空調室外機的安裝空間，并向電氣專業(yè)提出用電功率4. 通風及防排煙

20、4.1 通風及排煙系統(tǒng)應符合最新消防要求4.2 通風、空調平面用雙線繪出風管。標注風管尺寸、標高及風口尺寸，標注水管管徑及標高； 各種設備及風口安裝的定位尺寸和編 號；消聲器、調節(jié)閥、防火閥等各種部件位置及風管、風口的氣流方 向。4.3 當其他圖紙不能表達復雜管道相對關系及豎向位置時，應繪 制剖面圖。4.4 設備安裝需繪制安裝大樣圖，如采用標準圖應標明圖號、頁 次。5. 新風系統(tǒng)不列入本次設計之內，由專業(yè)廠家設計。 （商業(yè)考慮預留空間位 置）。第三章 平面設計要求1. 生間1.1 衛(wèi)生間排氣，需預留衛(wèi)生間換氣扇或浴霸換氣扇的出墻洞口，直徑100mm高度和位置需與建筑專業(yè)協(xié)調解決。2. 臥室2.1 采用分體式壁掛空調，空調室內機應與室內家具一起布置并 表示，空調室內機的位置應妥善考慮，出風口不應直接對向床頭；分 體機和柜機應避開散熱器和電氣插座。2.2空調冷媒管穿外墻的洞口為 80,預留PVC套管