住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施

1、嘉業(yè)廣場(chǎng)一期A標(biāo)段工程質(zhì)量通病控制方案編 制 人： 審 核 人： 審 批 人： 南通四建集團(tuán)有限公司嘉業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目部二六年九月嘉業(yè)廣場(chǎng)一期A標(biāo)段工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施根據(jù)江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站組織編制的住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)通知精神，特制定本質(zhì)量通病控制方案和施工措施。l 工程概況本工程位于南京市江寧區(qū)東山鎮(zhèn)新醫(yī)路15號(hào)，由南京嘉順置業(yè)有限公司投資建設(shè)，南京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)，南京普蘭寧建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司監(jiān)理，南通四建集團(tuán)有限公司承建。本工程總建筑面積為34446m2，地下一層為車(chē)庫(kù)，其中01、02棟為框架剪力墻結(jié)構(gòu)高層住宅，06棟為框架商鋪。本工程安全等級(jí)為二級(jí)，

2、結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度。本工程基礎(chǔ)地下室混凝土強(qiáng)度為C35S6抗?jié)B混凝土。01、02棟上部結(jié)構(gòu)1-12層混凝土強(qiáng)度為C35（柱墻及梁）、C30（頂板），13層以上混凝土強(qiáng)度為C30（柱墻及梁）、C25（頂板）；06棟上部結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度為C30（柱及梁）、C25（頂板）。墻體：±0.00以下與土壤接觸或處于潮濕環(huán)境的墻體采用MU15混凝土小型實(shí)心砌塊，M10水泥砂漿；電梯井道圍護(hù)填充墻采用MU10、KM1多孔磚，M7.5混合砂漿；外墻采用MU10、KM1多孔磚，M5混合砂漿；內(nèi)墻采用蒸壓加氣混凝土塊。安裝工程包括：給排水、建筑電氣、通風(fēng)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、有線(xiàn)電視、電話(huà)

3、等。l 質(zhì)量通病控制方案和施工措施住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，本工程設(shè)計(jì)單位南京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司根據(jù)住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)的要求，針對(duì)一些問(wèn)題，進(jìn)行了設(shè)計(jì)變更。我施工單位在執(zhí)行有關(guān)規(guī)定的同時(shí)，并制定出以下質(zhì)量通病控制方案和施工措施：一、防止地下室結(jié)構(gòu)裂縫及滲漏水的施工措施1、材料要求1.1防水混凝土摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范復(fù)試合格才能使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。1.2后澆帶采用3mm厚折邊鋼板止水帶。1.3地下室外墻柔性防水材料必須經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。2、施工措施2.1澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?.2防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低

4、碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)的螺栓應(yīng)加焊止水片。拆模后，應(yīng)及時(shí)鑿斷多余螺栓，將留下的凹槽用防水砂漿封堵密實(shí)。2.3采用預(yù)拌混凝土，安排專(zhuān)人抽測(cè)混凝土的坍落度，其和易性應(yīng)滿(mǎn)足要求。2.4混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500700mm，插入式振動(dòng)器分層振實(shí)，板面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。2.5防水混凝土水平構(gòu)件表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14d。2.6鋼板止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿(mǎn)焊，焊縫嚴(yán)密。2.7后澆帶施工縫澆筑前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清理干凈，并鑿到密實(shí)混凝土。澆筑混凝土?xí)r，先澆水濕

5、潤(rùn)，再及時(shí)澆灌混凝土，并振搗密實(shí)。2.8后澆帶混凝土應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。2.9柔性防水層的基層宜采用1：2.5水泥砂漿找平，找平層表面應(yīng)潔凈、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈、晾干后方可施工。2.10柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm以下，施工前，先涂刷基層處理劑，防水材料應(yīng)薄涂多遍成活，并符合相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程的要求，防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施。二、防止墻體開(kāi)裂的施工措施1、材料要求1.1砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。1.2蒸壓加氣混凝土塊的出釜停放期不應(yīng)小于28d，不宜小于45d，混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于28d。1.3蒸壓加氣混凝土塊、小型空

6、心砌塊等砌筑砂漿宜使用專(zhuān)用砂漿。2、施工措施2.1頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁，高度不宜小于120mm，縱向配筋不少于410，箍筋6200；其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處，應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不小于60mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜少于38。2.2頂層及女兒墻砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M7.5，粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。2.3混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土塊等輕質(zhì)墻體，當(dāng)墻長(zhǎng)大于5m時(shí)，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱；每層墻高的中部應(yīng)增設(shè)高度為120mm，與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無(wú)約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門(mén)窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。洞口寬

7、度大于2m時(shí)，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。2.4當(dāng)框架頂層采用混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土塊等材料時(shí)，墻面粉刷應(yīng)采取滿(mǎn)鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)等措施。2.5屋面女兒墻不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑，當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)設(shè)置間距不大于3m的構(gòu)造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂。2.6填充墻砌筑的部位做好批數(shù)控制，接近梁、板底留有一定的空隙待15d后用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿補(bǔ)砌，嵌填密實(shí)。2.7做好拉結(jié)筋的預(yù)埋工作，使其滿(mǎn)足砌塊的模數(shù)要求，現(xiàn)澆的鋼筋混凝土板帶一次性完成。加氣混凝土塊填充墻與框架柱的交接處用15mm×15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤(rùn)，用1：3水泥砂漿嵌實(shí)。2.8每天砌筑高度控制在1.

8、8m以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。2.9嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開(kāi)鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，用機(jī)械開(kāi)鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。2.10寬度大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過(guò)梁，并且伸入每邊墻體的長(zhǎng)度應(yīng)不小于250mm。2.11砌材料應(yīng)提前12d澆水濕潤(rùn)，砌塊工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)500mm，且應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿(mǎn)密實(shí)。2.12施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨砂漿分次賭砌，迎水面表面采用1：3防水砂漿粉刷?？锥刺钊麘?yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專(zhuān)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。2

9、.13砌體施工完后，在墻上標(biāo)出完成的時(shí)間，以保證在60d后再進(jìn)行抹灰。三、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)裂縫防治、混凝土保護(hù)層厚度及軸線(xiàn)、標(biāo)高等控制的施工措施1、材料要求1.1檢查商品混凝土的合格證及出廠質(zhì)量證明書(shū)，檢查混凝土的塌落度不應(yīng)大于180mm，如超出標(biāo)準(zhǔn)，即刻通知廠家進(jìn)行調(diào)整。1.2采用的砂漿墊塊強(qiáng)度不低于M15，面積不小于40mm×40mm。2、施工措施2.1模板和支撐的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿(mǎn)足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求。2.2嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度

10、和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層厚度。陽(yáng)臺(tái)、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎距鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護(hù)層支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移。2.3建筑物兩端端開(kāi)間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，其它開(kāi)間宜設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于100mm。其它外墻陽(yáng)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)少于710，長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的1/3，且不應(yīng)小于2000mm。2.4現(xiàn)澆板中的線(xiàn)管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上），交叉布線(xiàn)處應(yīng)采用線(xiàn)盒，線(xiàn)管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線(xiàn)方向應(yīng)增設(shè)6150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。水管?chē)?yán)禁水平埋設(shè)

11、在現(xiàn)澆板中。2.5樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專(zhuān)人護(hù)筋，確保鋼筋位置符合要求。2.6混凝土的澆筑要求兩次振搗密實(shí)。密切關(guān)注混凝土終凝時(shí)間，進(jìn)行第二遍壓抹。澆筑后12h內(nèi)派專(zhuān)人覆蓋、澆水養(yǎng)護(hù)。澆筑完成后養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2Mpa時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)，應(yīng)采取措施，減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。2.7根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置后澆帶，平時(shí)對(duì)后澆帶部位進(jìn)行覆蓋，避免污染。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60d后再施工，澆筑時(shí)，應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土，其混凝土強(qiáng)度應(yīng)提高一個(gè)等級(jí)。2.8當(dāng)板面受力鋼

12、筋和分布筋直徑均小于10mm時(shí)，應(yīng)采用鋼筋支架支撐鋼筋，支架間距為：當(dāng)采用6分布筋時(shí)不大于500mm；當(dāng)采用8分布筋時(shí)不大于800mm；支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和分布筋直徑不小于10mm時(shí)，可采用馬登作支架。馬登在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于800mm，并與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板厚h200mm時(shí)，馬登可用10鋼筋制作；當(dāng)200mm h300時(shí)，馬登應(yīng)用12鋼筋制作；當(dāng)h300mm時(shí)，制作馬登的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。2.9施工過(guò)程中由專(zhuān)人控制軸線(xiàn)、標(biāo)高等，在柱筋上抄平做好標(biāo)高控制，并復(fù)核。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在砼澆筑前做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每2延長(zhǎng)米范圍內(nèi)設(shè)置一處。四、樓地面起

13、砂、空鼓、開(kāi)裂及底層地面沉陷防治的施工措施1、材料要求1.1宜采用早強(qiáng)型的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。1.2選用中、粗砂，含泥量3。1.3面層為細(xì)石混凝土?xí)r，細(xì)石粒徑不大于15mm，且不大于面層厚度的2/3；石子含泥量應(yīng)1。2、施工措施2.1澆筑面層混凝土前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤(rùn)，消除積水；基層處于面干內(nèi)潮時(shí)，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪細(xì)石混凝土面層。2.2嚴(yán)格控制水灰比，用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落度應(yīng)30mm。2.3混凝土面層澆筑時(shí)，應(yīng)采用平板振搗器或輥?zhàn)訚L壓，保證面層強(qiáng)度和密實(shí)；同時(shí)掌握和控制壓光時(shí)間，壓光次數(shù)不少于2遍，分遍壓實(shí)。2.4面層施工24h后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)，連

14、續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d；當(dāng)環(huán)境溫度低于5時(shí)，應(yīng)采取防凍施工措施。2.5地面基土回填應(yīng)分層夯實(shí)，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。2.6回填土內(nèi)不得含有有機(jī)物和腐質(zhì)土等。2.7回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實(shí)度實(shí)驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于0.9。五、廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水防治的施工措施1、材料要求廚衛(wèi)間所用的防水材料必須經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。2、施工措施2.1廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。2.2廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門(mén)洞外，應(yīng)向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低30mm以上。2.3主管道穿過(guò)樓面

15、時(shí)，應(yīng)設(shè)置金屬套管；PVC管道穿過(guò)樓面時(shí)，宜采用預(yù)埋接口配件的方法。2.4上下水管等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。2.5現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h的蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后再做防水層。2.6防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。2.7地面找平層朝地漏方向的排水坡度為11.5，地漏口要比相鄰地面低5mm.2

16、.8有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為2030mm，不滲漏為合格。2.9煙道根部向上300mm范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性粉刷層。2.10衛(wèi)生間墻面應(yīng)用粉刷砂漿分2次刮糙。六、外墻空鼓、開(kāi)裂、滲漏及頂棚裂縫、脫落防治的施工措施1、材料要求外墻抹灰所用的材料必須經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。2、施工措施2.1混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用1：3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。2.2粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，并提前澆水濕潤(rùn)（內(nèi)濕面干）。2.3混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進(jìn)行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或滿(mǎn)鋪網(wǎng)片等措施來(lái)增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。2.4外墻腳手孔及

17、洞眼應(yīng)分層塞實(shí)，并在洞口外測(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層。2.5不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。2.6抹灰面層必須設(shè)置分格縫，面層粉刷宜摻入聚丙稀抗裂纖維。2.7刮糙不少于兩遍，每遍厚度宜為78mm，但不應(yīng)超過(guò)10mm；面層宜為710mm。2.8外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2，細(xì)度模數(shù)不小于2.5。嚴(yán)禁使用石粉或混合粉。2.9混凝土或燒結(jié)基體上的刮糙層應(yīng)為1：3水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上宜為1：1：6防水混合砂漿。2.10每一遍抹灰前，必須對(duì)前一遍的抹灰質(zhì)量（空鼓、開(kāi)裂等）進(jìn)行檢查處理后才能進(jìn)行；兩層間的間隔時(shí)間不應(yīng)少于27d，達(dá)到冬季施工條件時(shí)，不應(yīng)

18、進(jìn)行外墻抹灰工作；各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。2.11抹灰總厚度35mm且50mm時(shí)，必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于25mm，其它基體的深度不小于50mm，抹灰層總厚度超過(guò)50mm時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)措施。2.12外窗臺(tái)、腰線(xiàn)、外挑板等部位必須粉出不小于2的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線(xiàn)寬度應(yīng)為1525mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。2.13對(duì)平整度好，且無(wú)外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批膩?zhàn)拥淖龇?。批膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物，并先批一至兩遍聚合物清水泥膩?zhàn)?，再批聚合物白水泥膩?zhàn)?/p>

19、。每遍厚度不應(yīng)大于0.5mm，總厚度不宜大于2mm。七、門(mén)窗變形、滲漏、脫落等防治的施工措施1、材料要求門(mén)窗安裝前必須進(jìn)行三項(xiàng)性能檢測(cè)；安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。2、施工措施2.1門(mén)窗框安裝前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。2.2門(mén)窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于1.5mm，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm處開(kāi)始設(shè)置，中間間距不大于500mm。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。2.3門(mén)窗洞口應(yīng)干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿(mǎn)。溢出門(mén)窗框外的發(fā)

20、泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。2.4門(mén)窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻裝飾面為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼“”型塑料條做槽口。2.5打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施打，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。2.6為防止推拉門(mén)窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)小于扇寬的1/2。八、屋面滲漏防治的施工措施1、材料要求屋面工程所用的各種材料必須符合要求，嚴(yán)把材料的質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格的材料用到工程上去。2、施工措施2.1找平層施工2.1.1水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時(shí)間不應(yīng)少于1.5min，隨拌隨用。2.1.2水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤(rùn)；攤鋪時(shí)

21、，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。2.1.3水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。2.1.4施工后，應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。2.2卷材防水層施工2.2.1基層處理劑涂刷均勻，對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。2.2.2防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時(shí)，瑪腣脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。2.2.3不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5時(shí)施工，并應(yīng)防止基層受潮。2.2.4卷材

22、大面積鋪貼前，應(yīng)做好節(jié)點(diǎn)密封處理、附加層和屋面排水較集中部位細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線(xiàn)方向鋪貼，盡量減少搭接。2.2.5上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼；相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)300mm以上。2.2.6疊層鋪貼時(shí)，上下層卷材間的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無(wú)滑移、無(wú)撓邊。2.2.7高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴(yán)。2.2.8屋面

23、各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面各管道、煙（井）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度250mm。管道泛水不應(yīng)小于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。2.3剛性防水屋面施工2.3.1剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并做柔性密封處理。2.3.2細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌帧⒕垡蚁┍∧?、紙筋灰?：3石灰砂漿。2.3.3在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。2.3

24、.4在梯間墻與防水層之間應(yīng)設(shè)置分格縫，縫寬1520mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于100mm。2.3.5細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片?；炷翝仓r(shí)，宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分兩次壓光。分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層?；炷琉B(yǎng)護(hù)不少于14d。2.4屋面細(xì)部構(gòu)造2.4.1天溝、檐溝天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增鋪一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。2.4.2女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求：女兒墻為磚墻時(shí)，卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時(shí)，可在磚墻上留