合同法重點(diǎn)法條精讀

1、合同法重點(diǎn)法條精讀 總則篇第一章一般規(guī)定【重點(diǎn)法條】第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定?！疽馑挤纸狻?我國(guó)合同法調(diào)整的合同是民事合同，既包括設(shè)定債權(quán)債務(wù)關(guān)系的債權(quán)合同，也包括設(shè)定物權(quán)關(guān)系的物權(quán)合同，如抵押合同等。2注意第2款不屬于合同法調(diào)整的其他民事協(xié)議。3下列協(xié)議，是屬于平等主體之間的合同：(1)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；(2)農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同。4下列協(xié)議，不屬于本條所稱的合同：(1)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議；(2)市政府與縣政府簽訂的行政責(zé)任合同。第二章合同的訂立【重點(diǎn)法條】第十條

2、當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第十一條書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。第三十六條法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。第三十七條采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立?！鞠嚓P(guān)法條】民通意見第6566條?！疽馑挤纸狻? 推定是指當(dāng)事人以一定的積極行為表達(dá)于外部，從而

3、使他人可以推定其意思表示的形式，在民通意見第66條中又稱為作為的默示，合同法第36、37條也規(guī)定了這種形式。2 沉默是指既無言詞又無行動(dòng)的表示的不作為形式。它不同于推定，推定形式是無言詞而有行動(dòng)表示。沉默在民通意見第66條中又稱為不作為的默示。在一般情況下，當(dāng)事人保持沉默是無任何法律意義的，只有在法律有規(guī)定或當(dāng)事人雙方有約定的情況下，才可以賦予當(dāng)事人的不作為以一定的表示意思，產(chǎn)生相應(yīng)的法律效果。這種效果多是消極的，如合同法第47、48條規(guī)定，第三人催告限制行為能力的法定代理人或無權(quán)代理中的被代理人追認(rèn)的，法定代理人或被代理人未作表示的，視為拒絕。又如繼承法第25條第2款規(guī)定，受遺贈(zèng)人在知受贈(zèng)后

4、兩個(gè)月內(nèi)未作表示接受或放棄受遣贈(zèng)的，視為放棄。但也有產(chǎn)生積極法律效果的情形，如民法通則第66條第1款規(guī)定，本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作表示的，視為同意。又如繼承法第25條第1款規(guī)定，繼承開始后，繼承人未就接受或放棄繼承作出表示的，視為接受繼承。再如合同法第171條，試用期滿買受人未作表示的，視為購買。這里要強(qiáng)調(diào)的是，當(dāng)事人可以事先約定一方沉默行為的法律意義。但是，如果當(dāng)事人沒有事先約定，又不存在大家公認(rèn)的交易習(xí)慣的情形下，任何一方不得單獨(dú)課以另一方沉默所表示的法律意義。如甲工廠向乙商店發(fā)出的要約中載明：“如果在15日內(nèi)不作出承諾表示，也不作出拒絕表示的，視為接受要約。”如果甲、乙雙

5、方在此之前從未有過如此約定，也不存在此類交易習(xí)慣，則甲的單方約定對(duì)乙并無拘束力。3書面形式的法定或意定要求是合同成立的要件嗎？應(yīng)該說，如果法律明確規(guī)定或雙方當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，后來雙方當(dāng)事人又未用書面形式的，合同并不成立。但這個(gè)原則有例外，即體現(xiàn)在第36、37條上。此時(shí)若一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方又接受的，該合同成立。如此說來，合同的其他形式應(yīng)為合同書面形式的有效補(bǔ)充。【不要混淆】1對(duì)第36、37條的適用：(1)強(qiáng)調(diào)一方已經(jīng)履行了“主要義務(wù)”。若只是履行了一小部分義務(wù)，并不能成立合同。(2)強(qiáng)調(diào)只要“一方”履行就可以了，不需“雙方”均為履行。(3)此時(shí)的“合同”成立，是指口頭約定的

6、內(nèi)容成立，而不僅僅是“已經(jīng)履行的部分”成立?！局攸c(diǎn)法條】第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；(二)標(biāo)的；(三)數(shù)量；(四)質(zhì)量；(五)價(jià)款或者報(bào)酬；(六)履行期限、地點(diǎn)和方式；(七)違約責(zé)任；(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第六十一條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：(一)質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)

7、準(zhǔn)履行；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。(二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。(三)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。(四)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。(五)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)?！鞠嚓P(guān)法條】民法通則第88條；民通意見第105條?！疽馑挤纸狻恳陨先齻€(gè)

8、條文是司法考試重點(diǎn)和難點(diǎn)，也是合同法不同于原經(jīng)濟(jì)合同法的關(guān)鍵點(diǎn)之一。理解以上三個(gè)條文的立法精神，對(duì)把握整個(gè)合同法的任意性規(guī)范特征至為重要。1第12條規(guī)定的八個(gè)條款并非每個(gè)合同都必須具備的“必備條款”、“主要條款”。事實(shí)上，每個(gè)合同應(yīng)具備哪些條款是依合同情形而不同的。換而言之，第12條之規(guī)定僅具有提示性意義，并無任何強(qiáng)制效力。如果一個(gè)合同缺少了第12條規(guī)定的某一個(gè)或某幾個(gè)條款，該合同是否成立呢？依第61條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)未約定或約定不明確的條款，可采用以下幾種方法補(bǔ)救：（1）協(xié)議補(bǔ)充；（2）按照合同的其他條款確定；（3）依交易習(xí)慣確定。如果依以上三個(gè)方式還不能補(bǔ)救，則依第62條的規(guī)定進(jìn)行確定。換

9、而言之，缺少某一個(gè)或幾個(gè)條款并不當(dāng)然導(dǎo)致合同不成立，當(dāng)事人可依約定或法定的方式進(jìn)行一系列的補(bǔ)救，使之成立。2一定要詳細(xì)識(shí)記第62條的六項(xiàng)規(guī)定。【不要混淆】各類合同的示范文本并無法律效力，只對(duì)當(dāng)事人訂立合同起參考作用?！局攸c(diǎn)法條】第十三條當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。第十四條要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(一)內(nèi)容具體確定；(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。第十五條要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約?！疽馑挤纸狻坑喠⒑贤囊?/p>

10、約、承諾規(guī)則，系合同法的基本制度。1要約與要約邀請(qǐng)（引誘）之區(qū)別是考試的熱點(diǎn)和難點(diǎn)。二者區(qū)別是：（1）要約邀請(qǐng)是指一方邀請(qǐng)對(duì)方向自己發(fā)出要約，而不是像要約那樣由一方向他人發(fā)出訂立合同的意思表示。（2）要約邀請(qǐng)不是一種意思表示，而是一種事實(shí)行為。換而言之，邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在發(fā)出要約邀請(qǐng)時(shí)，當(dāng)事人還未進(jìn)入訂約階段（狀態(tài)）。（3）要約邀請(qǐng)只是引誘他人向自己發(fā)出要約，在發(fā)出邀請(qǐng)后，要約邀請(qǐng)人撤回其中邀請(qǐng)，只要未給善意相對(duì)人造成信賴?yán)娴膿p失，邀請(qǐng)人并不承擔(dān)法律責(zé)任。2區(qū)分要約與要約邀請(qǐng)是很復(fù)雜的，同時(shí)也正是司法考試的熱點(diǎn)。依第15條的規(guī)定，以下四個(gè)法律文件肯定為要約邀請(qǐng)：（1）寄送的價(jià)

11、目表；（2）拍賣公告；（3）招標(biāo)公告；（4）招股說明書。難點(diǎn)在于商業(yè)廣告。商業(yè)廣告原則上為要約邀請(qǐng)，個(gè)別情形下符合要約規(guī)定的方視為要約。3判斷一商業(yè)廣告是否為要約，關(guān)鍵看其是否符合了第14條要約的條件。（1）要約的內(nèi)容必須具體確定。所謂“具體”是指要約的內(nèi)容必須具有足以使合同成立的主要條款。如果沒有包含合同的主要條款，承諾人難以作出承諾，即使作了承諾，也會(huì)因?yàn)檫@種合意不具備合同的主要條款而使合同不能成立。所謂“確定”，是指要約的內(nèi)容必須明確，而不能含糊不清，否則無法承諾。（2）要約必須具有訂立合同的意圖，表明一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的拘束。原則上，要約應(yīng)向一個(gè)或數(shù)個(gè)特定人發(fā)出，即

12、受要約人原則上應(yīng)當(dāng)特定。但這并不是說法律要嚴(yán)格禁止要約向不特定人發(fā)出，一方面，法律在某些特定情況下允許向不特定人發(fā)出，如商業(yè)廣告。另一方面，要約人愿意向不特定人發(fā)出要約，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，在法律上也是允許的。但是向不特定人發(fā)出要約，必須具備兩個(gè)要件：其一，必須明確表示其作出的建議是一項(xiàng)要約而非要約邀請(qǐng)。其二，必須明確承擔(dān)向多人發(fā)出要約的責(zé)任?！静灰煜?一般認(rèn)為，懸賞廣告是單方法律行為。2在拍賣過程中，拍賣公告是要約邀請(qǐng)，拍賣（出價(jià)）的意思表示是要約，拍定是承諾。3在招標(biāo)過程中，招標(biāo)公告是要約邀請(qǐng)，投標(biāo)是要約，定標(biāo)(決標(biāo))是承諾?！局攸c(diǎn)法條】第十六條要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電

13、文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。第十七條要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。第十八條要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。第十九條有下列情形之一的，要約不得撤銷：(一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；(二)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。第二十條有下列情形之一的，要約失效：(一)拒絕要約的通知到達(dá)要約人；(二)要約人依法撤銷要

14、約；(三)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；(四)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更?！疽馑挤纸狻?對(duì)于要約的生效時(shí)間，合同法采大陸法系的到達(dá)主義（第16條第1款）。2要約撤回與撤銷的時(shí)間差別（第17、18條）。3第19條要約不得撤銷的三種情形：（1）要約人明定了承諾期限的；（2）要約人以其他形式明示要約不可撤銷的；（3）受要約人有理由認(rèn)為該要約不可撤銷，并且已經(jīng)為履約作了準(zhǔn)備工作。注意第三種情形強(qiáng)調(diào)受要約人主、客觀條件皆備。4要約失效其有四種情形，重點(diǎn)掌握第3、4種情形(第20)。【重點(diǎn)法條】第二十一條承諾是受要約人同意要約的意思表示。第二十二條承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要

15、約表明可以通過行為作出承諾的除外。第三十條承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。第三十一條承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)?！疽馑挤纸狻?第21條強(qiáng)調(diào)了兩個(gè)方面：（1）承諾主體只能是受要約人。非受要約人作出的承諾的意思表示并非承諾，而是向要約人發(fā)出的要約。（2）承諾的內(nèi)容是同意要約，承諾的內(nèi)容與要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致。承諾

16、實(shí)質(zhì)性變更要約的，為新要約。但我國(guó)合同法對(duì)承諾與要約內(nèi)容的一致性原則作了靈活處理：允許作出非實(shí)質(zhì)性變更。2第30、31條實(shí)質(zhì)性變更、非實(shí)質(zhì)性變更的含義。涉及承諾是否有效這一重大問題。3第22條承諾的形式，包括：（1）通知方式（口頭或書面形式）；（2）交易習(xí)慣方式；（3）推定方式。注意這里未明確規(guī)定沉默方式，如果在雙方交易習(xí)慣中均認(rèn)可沉默這種方式的，則沉默方式也可產(chǎn)生承諾效力?！静灰煜?特別注意第31條非實(shí)質(zhì)性變更僅是原則上產(chǎn)生承諾效力，有兩種情形導(dǎo)致承諾無效而為新要約：（1）要約人及時(shí)表示反對(duì)；（2）要約表明承諾不得對(duì)要約內(nèi)容作出任何變更。2交叉要約問題。交叉要約是指訂約當(dāng)事人采取非直接對(duì)

17、話方式，相互不約而同地向?qū)Ψ桨l(fā)出了內(nèi)容相同的要約。一般認(rèn)為不能當(dāng)然成立合同，因?yàn)榻徊嬉s當(dāng)事人缺乏承諾的意思表示。3同時(shí)表示問題。同時(shí)表示是指訂約當(dāng)事人采用直接對(duì)話的方式，相互不約而同地向?qū)Ψ桨l(fā)出了內(nèi)容相同的要約。同時(shí)表示與交叉相約本質(zhì)相同，僅是雙方對(duì)話方式不同。其效力應(yīng)同于交叉要約。4意思實(shí)現(xiàn)。意思實(shí)現(xiàn)是指在某些情況下，依據(jù)交易的習(xí)慣或交易的性質(zhì)，不需要作出承諾的通知，或者要約人已經(jīng)預(yù)先聲明承諾無需通知的，要約人從受要約人有承諾意思表示的客觀事實(shí)中，推斷受要約人作出了承諾。意思實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生承諾效力，合同成立?！局攸c(diǎn)法條】第二十三條承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限，承諾應(yīng)

18、當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：(一)要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；(二)要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。第二十四條要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。第二十八條受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。第二十九條受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超

19、過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效?！疽馑挤纸狻?第23條規(guī)定了承諾期限，分兩種情形：（1）要約確定承諾期限的，承諾應(yīng)在此期限內(nèi)到達(dá)。（2）未確定期限的，即時(shí)到達(dá)（對(duì)話方式）或合理期限內(nèi)到達(dá)（非對(duì)話方式）。2問題的關(guān)鍵是，如果承諾遲到，其效力如何？（1）因承諾人自身原因遲到的，原則上承諾無效，為新要約。（2）非因承諾人自身原因遲到的，原則上承諾有效。掌握以上兩條原則之外的例外情形?！局攸c(diǎn)法條】第二十六條承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時(shí)間適用本法第十六條第二款的規(guī)定。第二十七條承諾可以撤回。撤回

20、承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人?！疽馑挤纸狻?承諾生效亦采到達(dá)主義，同于要約。2正因?yàn)椴傻竭_(dá)主義，所以承諾只可撤回不可撤銷。這是區(qū)別于要約的地方。【重點(diǎn)法條】第二十五條承諾生效時(shí)合同成立。第三十二條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。 第三十三條當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立?！疽馑挤纸狻恳陨先齻€(gè)條文是司法考試難點(diǎn)。1依第25、26條，承諾到達(dá)要約人時(shí)合同即告成立，但第32、33條又規(guī)定了不同的合同成立時(shí)間規(guī)則，如何協(xié)調(diào)適用以上條款？三個(gè)條文的適用關(guān)系是，若同時(shí)

21、存在各條適用情形而三者又不一致的，應(yīng)以第33條為準(zhǔn)；若同時(shí)存在第25、32條適用情形的，應(yīng)以第32條為準(zhǔn)；若只存在第25條適用情形，或雙方簽字蓋章時(shí)間與承諾生效時(shí)間一致，則可適用第25條。！后者優(yōu)先2第32條中的簽字與蓋章之間是選擇關(guān)系，即當(dāng)事人既可以只簽字而不蓋章，也可以只蓋章而不簽字，也可以既簽字又蓋章。雙方當(dāng)事人的簽字、蓋章行為既可同時(shí)同地完成，也可異地完成。在后種情形下，以最后一方當(dāng)事人完成簽字或蓋章時(shí)間為合同成立時(shí)間?！局攸c(diǎn)法條】第三十四條承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人

22、另有約定的，按照其約定。第三十五條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)?！鞠嚓P(guān)法條】民事訴訟法第25條?！疽馑挤纸狻?合同簽訂地（成立地）關(guān)涉到合同糾紛案件的協(xié)議管轄地問題。2第34、35條的適用關(guān)系原理同于第25、32、33條的適用關(guān)系原理。若承諾生效的地點(diǎn)與雙方簽字蓋章的地點(diǎn)不一致的，應(yīng)適用第35條之規(guī)定，以簽字蓋章地為合同成立地。【重點(diǎn)法條】第三十九條采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用

23、而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。第四十條格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效。第四十一條對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款?！鞠嚓P(guān)法條】本法第5253、125條；保險(xiǎn)法第31條；消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法第24條?！疽馑挤纸狻亢贤P(guān)于格式條款制度的規(guī)范僅見于以上三個(gè)條文，為司法考試重點(diǎn)。1格式條款或格式合同不同于合同示范文本。2格式條款訂立規(guī)則，提供方有義務(wù)提請(qǐng)對(duì)方注

24、意免除或限制其責(zé)任的條款，并有說明義務(wù)。違反提請(qǐng)注意義務(wù)的，該格式條款不生效力（保險(xiǎn)法第18條）。3格式條款無效情形共有十種：（1）第52條普通合同條款無效的五種情形；（2）第53條免責(zé)條款無效的二種情形；（3）第40條自行規(guī)定的三種情形：提供方免除其責(zé)任的；提供方加重對(duì)方責(zé)任的；提供方排除對(duì)方主要權(quán)利的。4格式條款解釋除了遵守合同法第125條的普通合同條款共同解釋規(guī)則外，還適用自己的特殊解釋規(guī)則：（1）通常理解解釋；（2）不利于提供方解釋；（3）非格式條款優(yōu)于格式條款解釋?！局攸c(diǎn)法條】第四十二條當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，

25、惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。第四十三條當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第九十二條合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。【意思分解】1關(guān)于締約過失責(zé)任制度知識(shí)背景：（1）違反的是前契約義務(wù)而非合同義務(wù)；（2）侵害了締約對(duì)方的信賴?yán)娑呛贤?；?）是法定的損害賠償之債，與違約責(zé)任并列為債的發(fā)生原因之一；（4）產(chǎn)生的法理基礎(chǔ)是誠(chéng)實(shí)信用原則。2與前契

26、約義務(wù)并列的是后契約義務(wù)，規(guī)定在合同法第92條342、43 締約過失行為主要有以下四種類型：（1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商（簡(jiǎn)稱“惡意磋商”）；（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況（簡(jiǎn)稱“訂約欺詐”）；（3）泄露或不正當(dāng)?shù)厥褂蒙虡I(yè)秘密（簡(jiǎn)稱“侵犯商業(yè)秘密”）；（4）其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。在上述幾種情形下，一方必須給對(duì)方造成損失，才應(yīng)負(fù)擔(dān)締約過失責(zé)任。此種損失是指另一方因信賴合同成立和有效，但由于合同不成立和無效的結(jié)果所蒙受的不利益，在法律上稱為“信賴?yán)娴膿p失”。在一般情況下，此種損失主要表現(xiàn)為一種費(fèi)用的支出不能得到補(bǔ)償，但信賴?yán)娴膿p失不應(yīng)包括因合同的成立和生效所獲

27、得的各種利益未能獲得（如利潤(rùn)損失），這些損失屬于違約責(zé)任損害賠償?shù)姆秶?，而不屬于締約過失責(zé)任范圍?！静灰煜烤喖s過失責(zé)任主要在以下三種情形下適用：1合同不成立；2合同被確認(rèn)無效(參見擔(dān)保法第5條第2款)；3合同被撤銷。第三章合同的效力【重點(diǎn)法條】第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。合同法解釋(一)第九條依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)、登記等

28、手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效；法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。合同法第七十七條第二款、第八十七、九十六條第二款所列合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形，依照前款規(guī)定處理?！鞠嚓P(guān)法條】本法第4546條?！疽馑挤纸狻繉?duì)第44條的準(zhǔn)確理解，是把握合同法第三章“合同的效力”的基本前提1第44條與第8條的關(guān)系依第8條，合同依法成立即對(duì)當(dāng)事人具有法律拘束力，此處的法律拘束力是指合同對(duì)當(dāng)事人的一般拘束力。這種拘束力的內(nèi)容是：（

29、1）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)信約；（2）當(dāng)事人不得擅自變更或者解除合同。由此可見，合同的一般拘束力是指當(dāng)事人對(duì)依法成立的合同應(yīng)有最一般的尊重。而且，任何一個(gè)合同的一般拘束力的內(nèi)容都是一樣的。第44條規(guī)定的則是合同的效力。合同是雙方當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)各自目的而達(dá)成的合意，以意思表示為要素，而意思表示包括效果意思、表示意思和表示行為。合同的效力即體現(xiàn)為雙方當(dāng)事人訂立合同的效果意思產(chǎn)生法律效力。如此說來，每一個(gè)合同的效力都是特定的，各個(gè)合同之間的效力都是不同的。如買賣花瓶的合同的效力體現(xiàn)在一方負(fù)有交付花瓶義務(wù)而取得價(jià)款的權(quán)利，另一方負(fù)有交付價(jià)款義務(wù)而取得花瓶的權(quán)利上。但在房屋租賃合同，一方負(fù)有交付房屋給他人占有、使用而

30、享有獲得租金的權(quán)利，另一方則負(fù)有交付租金義務(wù)而享有占有、使用他人房屋的權(quán)利。2第44條更重要的意義在于規(guī)范了合同成立與生效的關(guān)系。成立是指雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成了一致，生效是指成立后的合同在法律上得到了肯定性評(píng)價(jià)，產(chǎn)生了當(dāng)事人意定的法律效力，也就是使合同獲得了相當(dāng)于法律的效力。二者關(guān)系：（1） 合同生效是以合同成立為前提的，合同不成立即無所謂生效問題。（2） 合同成立后不一定就生效。合同成立后是否生效，主要分為幾種情況： 大多數(shù)合同成立即生效，也即合同成立與合同生效是在同一時(shí)間；合同成立后永遠(yuǎn)不生效，也即無效合同；合同成立后效力處于懸空狀態(tài)，是否生效要看合同成立時(shí)缺乏的生效要件后來能否得到補(bǔ)正

31、，即效力待定的合同；合同成立后并不立即生效，生效時(shí)間視所附期限于何時(shí)到來，即附始期的合同；合同成立后并不立即生效，能否生效，要視所附條件能否實(shí)現(xiàn)而定，即附延緩條件的合同；合同成立后并不立即生效，只有完成了應(yīng)當(dāng)辦理的批準(zhǔn)、登記手續(xù)后才生效。由此可見，合同成立與生效之間的關(guān)系確實(shí)十分復(fù)雜。在以上六種情形中，我們主要研究第種和第種，也即第44條的第1款和第2款規(guī)定的情形。3如果法律、行政法規(guī)（僅限于以上兩種立法性文件）明確規(guī)定某一類合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效的，則此時(shí)批準(zhǔn)、登記等手續(xù)即為該合同的生效要件。未予辦理的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效。值得注意的是，依合同法解釋(一)第9條之規(guī)定，

32、只要在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人辦理了批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，人民法院就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同已生效。換而言之，該條解釋變相地后延了要求當(dāng)事人完成批準(zhǔn)、登記手續(xù)的期限，更有利于保障更多的合同能夠按生效合同處理。更值得注意的是，合同法解釋(一)第9條實(shí)際上是區(qū)分了兩類登記手續(xù)的。一類是法律、行政法規(guī)明文規(guī)定為合同生效要件的，即上段中我們所講的與批準(zhǔn)相并列的登記手續(xù)；第二類是法律、行政法規(guī)雖明文規(guī)定某一類合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定為生效要件的。如城市房地產(chǎn)管理法第53條規(guī)定，城市房屋租賃合同必須向房產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記，但這種登記的用途是用于備案的，并非是房屋租賃合同的生效要件。質(zhì)言之，如果房屋租賃合同當(dāng)事人未

33、辦理合同登記，并不影響該合同的生效，只是不能產(chǎn)生物權(quán)移轉(zhuǎn)的效力?！静灰煜繉儆诤贤ǖ?4條第2款規(guī)定的“應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的”合同，是指：(1)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同(中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法第3條)；(2)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同(中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法第5條)；(3)轉(zhuǎn)讓專利權(quán)或?qū)＠暾?qǐng)權(quán)合同(專利法第10條)。城市房屋買賣合同與城市房屋租賃合同都不屬于第44條第2款的情況。前者并不需要登記，只是轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)時(shí)需要進(jìn)行“房屋產(chǎn)權(quán)過戶”登記手續(xù)(而非“合同登記”)，后者確實(shí)需要登記，但登記的性質(zhì)是備案(城市房地產(chǎn)管理法第53條)而不是合同生效要件?！局攸c(diǎn)法條】第四十七條限制民事行為能力人訂立

34、的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。第五十一條無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人

35、追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！鞠嚓P(guān)法條】民通意見第6、89條；民法通則第12條。【意思分解】合同的效力可分為四大類，即：有效合同，無效合同，效力待定合同，可變更、可撤銷的合同。后三大類合同中又各包含了幾類情形，注意不要混淆。這里首先分析效力待定合同。以上三個(gè)條文規(guī)定了效力待定合同的三個(gè)類型，即：限制行為能力人所實(shí)施的超出其行為能力的合同；無權(quán)代理行為所訂的合同；無權(quán)處分行為所訂的合同。下面，圍繞以上三類合同分解以上三個(gè)條文：1第47條與第48條內(nèi)容極其相似，故這里只分析第47條，第48條從略。第47條可分以下幾層意思：（1）限制行為能力人訂立的純獲利益的合同有效；（

36、2）限制行為能力人在行為能力范圍內(nèi)訂立的合同有效；相適應(yīng)（3）相對(duì)人有催告權(quán)和撤銷權(quán)。應(yīng)特別注意有關(guān)撤銷權(quán)的幾個(gè)問題：只有善意相對(duì)人有撤銷權(quán)；行使撤銷權(quán)須在合同被追認(rèn)之前；撤銷應(yīng)以通知方式作出。（4）法定代理人有追認(rèn)權(quán)和拒絕權(quán)，其中后者的行使可以沉默方式作出。（5）法定代理人的追認(rèn)權(quán)和相對(duì)人的撤銷權(quán)均是典型的形成權(quán)。2第51條主要講無權(quán)處分行為的效力。無權(quán)處分行為因兩種補(bǔ)正行為而轉(zhuǎn)為有效：權(quán)利人追認(rèn)；無處分權(quán)人后來取得處分權(quán)。沒有以上補(bǔ)正行為的無權(quán)處分行為是否一概無效呢？原則上無效，但有例外，即無權(quán)處分人與善意第三人簽訂的處分合同若符合善意取得要件構(gòu)成善意取得的，應(yīng)認(rèn)為該買賣行為可產(chǎn)生物權(quán)效力

37、，即善意第三人取得標(biāo)的物的所有權(quán)。善意取得是物權(quán)法的問題，故合同法第51條沒有進(jìn)一步涉及這個(gè)問題?！局攸c(diǎn)法條】第四十九條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效?！疽馑挤纸狻繌V義的無權(quán)代理包括狹義的無權(quán)代理（第48條）和表見代理（第49條）。民法通則未規(guī)定表見代理。其構(gòu)成要件是：（1）無權(quán)代理人須以被代理人的名義進(jìn)行活動(dòng)；（2）無權(quán)代理人與相對(duì)人之間的民事行為，須具備成立和生效要件；（3）客觀上須有使相對(duì)人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形；（4）相對(duì)人主觀為善意且無過失。表見代理的法律效力，在于使無權(quán)代理發(fā)生如同有權(quán)代理

38、一樣的效果。表見代理成立后，被代理人應(yīng)受無權(quán)代理人與相對(duì)人實(shí)施的民事法律行為的拘束，但被代理人可以追究無權(quán)代理人的民事賠償責(zé)任?！局攸c(diǎn)法條】第五十條法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。合同法解釋(一)第十條當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無效。但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外。【意思分解】以上兩個(gè)條文分別規(guī)定了表見代表與越權(quán)規(guī)則制度，是以前我國(guó)立法中所沒有的，應(yīng)予重視。1依第50條，法人的法定代表人超越法人內(nèi)部規(guī)定的權(quán)限而訂立的合同，原則上是有效的，只有在對(duì)方知道或者

39、應(yīng)當(dāng)知道其越權(quán)時(shí)方為無效。換而言之，法人內(nèi)部對(duì)法定代表人權(quán)限的限制不得對(duì)抗善意第三人。2依合同法解釋(一)第10條，當(dāng)事人超越營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同，原則上并不因?yàn)楫?dāng)事人越權(quán)而無效，但違反了以下經(jīng)營(yíng)范圍而訂立的合同是無效的：（1）限制經(jīng)營(yíng)的；（2）特許經(jīng)營(yíng)的；（3）法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的?！局攸c(diǎn)法條】第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；(三)以合法形式掩蓋非法目的；(四)損害社會(huì)公共利益；(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無效：(一)造成對(duì)方人身傷害

40、的；(二)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。合同法解釋(一)第四條合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)?！鞠嚓P(guān)法條】民法通則第5859條?！疽馑挤纸狻筷P(guān)于無效合同的類型，合同法大大修改了民法通則的有關(guān)規(guī)定，縮減了無效合同的范圍。這一重大修正成為1999年后的考試熱點(diǎn)。1區(qū)分了欺詐、脅迫的兩種情形，將一般的欺詐、脅迫合同規(guī)定為可變更、可撤銷合同，而僅將損害國(guó)家利益的欺詐、脅迫合同規(guī)定為無效合同。2將乘人之危合同規(guī)定為可變更、可撤銷的合同，不再作為無效合同處理。3將限制行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的

41、合同規(guī)定為效力待定合同，不作為無效合同處理。4剔除了國(guó)家指令性計(jì)劃的內(nèi)容。5特別注意第52條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，這里應(yīng)強(qiáng)調(diào)兩點(diǎn)：（1）法律、行政法規(guī)的下位階立法文件，如地方性法規(guī)、部門規(guī)章、地方政府規(guī)章等不得對(duì)合同無效與否作出評(píng)價(jià)，法院在審理有關(guān)合同效力的案件時(shí)也不以這些立法文件為依據(jù)（合同法解釋(一)第4條）。（2）只有違反了法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定的合同方為無效，如果違反的是法律、行政法規(guī)的任意性規(guī)定，合同并不因此而無效?！静灰煜?第53條兩類免責(zé)條款的無效情形是有分別的，對(duì)于財(cái)產(chǎn)損失的發(fā)生強(qiáng)調(diào)主觀過錯(cuò)是故意與重大過失。言外之意，如果免責(zé)條款免除的是一方因一般過失致對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任的

42、，該條款并非無效。但是，對(duì)于免除人身傷害責(zé)任的免責(zé)條款，則不問被免責(zé)方的主觀過錯(cuò)為何。即使免責(zé)條款免除的是一方因一般過失致對(duì)方人身傷害責(zé)任的，亦為無效。2合同法第52條對(duì)民法通則第58條的修正，是否導(dǎo)致民法通則第58條相應(yīng)規(guī)定已被廢除呢？并非如此。關(guān)于合同無效的認(rèn)定，合同法第52條同民法通則第58條有沖突的，則應(yīng)適用前者。但是，民事法律行為除了合同之外，還有遺囑、婚姻等行為，在民法典徹底修正民法通則第58條并頒行之前，民法通則第58條關(guān)于民事行為無效的規(guī)定仍適用于合同之外的其他民事行為?！局攸c(diǎn)法條】第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的；

43、(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。第五十五條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(一)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；(二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。第五十六條無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十八條合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，

44、應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五十九條當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。合同法解釋(一)第八條合同法第五十五條規(guī)定的“一年”、第七十五條和第一百零四條第二款規(guī)定的“五年”為不變期間，不適用訴訟時(shí)效中止、中斷或者延長(zhǎng)的規(guī)定?！鞠嚓P(guān)法條】民法通則第5961條；民通意見第7374條。 【意思分解】以上五個(gè)條文規(guī)定了可變更、可撤銷合同制度，應(yīng)予注意者：1比之民法通則第59條，合同法第54條規(guī)定的可變更、可撤銷合同的范圍大大擴(kuò)大了，包括：（1）重大誤解；（2）顯失公平；（3）

45、一般的欺詐；（4）一般的脅迫；（5）乘人之危。2任何人在任何時(shí)候均可主張合同無效，但有權(quán)請(qǐng)求變更、撤銷合同的主體原則上僅限合同受害方。關(guān)于變更、撤銷合同請(qǐng)求權(quán)的行使，應(yīng)注意：（1）有除斥期間限制，該除斥期間（1年）的起算點(diǎn)是當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日，不同于民通意見第73條的規(guī)定。（2）撤銷權(quán)可以放棄。（3）當(dāng)事人行使變更、撤銷請(qǐng)求權(quán)必經(jīng)通過人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)。（4）當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，法院、仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。3合同一經(jīng)被宣告無效、被撤銷，即當(dāng)然具有溯及力（第56條）。這是不同于合同解除之處（第97條）。視當(dāng)事人意思而定4合同被宣告無效、被撤銷的后果包括：（1）返還財(cái)產(chǎn)（單方或雙方返還）；

46、（2）賠償損失；（3）追繳財(cái)產(chǎn)（第59條）。注意僅在第59條第（二）項(xiàng)情形下（惡意串通行為），才發(fā)生此種效力?！静灰煜恳?yàn)槌蜂N期已過，甲之撤銷權(quán)已告消滅，該合同已轉(zhuǎn)為有效合同。當(dāng)然，此時(shí)甲仍可請(qǐng)求商場(chǎng)承擔(dān)違約責(zé)任。2在可撤銷合同下，誰享有撤銷權(quán)?一般認(rèn)為，撤銷權(quán)人在不同情形下是不一樣的。(1)在欺詐、脅迫、乘人之危合同中，只有受害方才享有撤銷權(quán)；(2)在顯失公平、重大誤解合同中，雙方均有撤銷權(quán)。【重點(diǎn)法條】第五十七條合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。第一百二十八條當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，

47、可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。第九十八條合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力?！疽馑挤纸狻?解決爭(zhēng)議條款主要包括以下四類條款（第128條）：（1）和解、調(diào)解條款；（2）仲裁條款；（3）選擇適用法律條款；（4）協(xié)議管轄條款。2解決爭(zhēng)議條款的獨(dú)立性包括三種情形（第57條）：（1）主合同無效；（2）主合同被撤銷；（3）主合同被終止。3類似解決爭(zhēng)議條款獨(dú)立性的

48、還有結(jié)算、清理?xiàng)l款（第98條），但其獨(dú)立性僅有一種情形（主合同終止）?！局攸c(diǎn)法條】第四十五條當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。第四十六條當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效?！鞠嚓P(guān)法條】民法通則第62條；民通意見第7576條。【意思分解】1附條件的合同中的“條件”應(yīng)符合如下要求：（1）須是將來發(fā)生的事實(shí)；（2）須是發(fā)生與否不確定的事實(shí)； (3)須是由當(dāng)事人約定

49、而非法定的； (4)須是合法的；（5）須不與合同的主要內(nèi)容相矛盾。2條件分類（1）解除條件，又稱消滅條件，即條件成就時(shí)合同效力歸于消滅。（2）延緩條件，又稱停止條件，即條件成就時(shí)合同開始生效。否定條件、肯定條件的劃分，是依據(jù)所附條件本身是肯定事實(shí)還是否定事實(shí)來判斷的。3條件的成就規(guī)則（1）條件應(yīng)自然地成就或不成就；（2）為己利不正當(dāng)阻止成就的，視為已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為未成就。4附期限與附條件的區(qū)別主要在于：期限是肯定要到來的，而條件的發(fā)生與否具有不確定性。5與解除條件、延緩條件分類相對(duì)應(yīng)，期限也分為解除期限（終止期限，終期）和延緩期限（生效期限，始期）。第四章合同的履行【重點(diǎn)法

50、條】第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！鞠嚓P(guān)法條】本法第107、110條?！疽馑挤纸狻勘緱l規(guī)定了合同履行的兩大原則：1全面履行原則（第1款），又稱適當(dāng)履行原則，正確履行原則，是指當(dāng)事人按照合同規(guī)定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量，由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙?、履行地點(diǎn)以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞?，全面完成合同義務(wù)的履行原則。簡(jiǎn)而言之，當(dāng)事人一方在履行中對(duì)合同約定義務(wù)的任何一個(gè)環(huán)節(jié)的違反，都是違反了全面履行原則。與之相聯(lián)系的是實(shí)際履行原則。實(shí)際履行原則強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人要按合同約定的標(biāo)的履行義務(wù)，不得以其他標(biāo)的替代履行，也不得以承

51、擔(dān)違約責(zé)任的方式替代履行。實(shí)際履行原則要求一方當(dāng)事人在違約之后仍有可能繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的義務(wù)（第107條），但在非金錢債務(wù)履行上允許有例外情形（第110條）。故合同法第60條未規(guī)定實(shí)際履行原則為合同的基本履行原則之一。適當(dāng)履行必然是實(shí)際履行，但實(shí)際履行不一定是適當(dāng)履行。2誠(chéng)實(shí)信用原則（第2款）第2款誠(chéng)實(shí)信用原則要求當(dāng)事人應(yīng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。這些義務(wù)又稱為附隨義務(wù)，是相對(duì)于合同中的主給付義務(wù)而言的，兩者的區(qū)別是：（1）違反了附隨義務(wù)，一般不能導(dǎo)致合同的解除；（2）違反了附隨義務(wù)，一般情形下對(duì)方不得行使同時(shí)履行抗辯權(quán)?！局攸c(diǎn)法條】第六十三條執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約

52、定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行?！疽馑挤纸狻勘緱l貌似復(fù)雜，實(shí)則有基本法理蘊(yùn)含其中，1999年律考曾考及本條。掌握本條的訣竅是：價(jià)格之執(zhí)行不利于違約方規(guī)則。【重點(diǎn)法條】第六十四條當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。第六十五條當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！疽馑挤?/p>

53、解】1第64條規(guī)定了向第三人履行（利益第三人合同）制度。應(yīng)注意：（1）在利益第三人合同中，債務(wù)人向第三人履行債務(wù)，利益第三人有受領(lǐng)履行的權(quán)利；（2）但是利益第三人不是合同當(dāng)事人，故債務(wù)人違約時(shí)（不向第三人履行或履行不合格），仍應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。2第65條規(guī)定了由第三人代為履行制度，應(yīng)注意：（1）履行義務(wù)的第三人負(fù)有向債權(quán)人履行債務(wù)的義務(wù)；（2）第三人不是合同當(dāng)事人，故其不履行或履行不合格時(shí)，并不向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，而是由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。3 訣竅是：無論何種情況，總是債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！静灰煜坷娴谌撕贤c第三人代為履行制度嚴(yán)格區(qū)別于債權(quán)債務(wù)移轉(zhuǎn)制度。在債權(quán)債務(wù)移轉(zhuǎn)時(shí)，第三人受讓債權(quán)或承擔(dān)債務(wù)而成為合同當(dāng)事人一方，原債權(quán)人或債務(wù)人退出合同關(guān)系。因此，第三人受讓債權(quán)后，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；第三人承擔(dān)債務(wù)后，有承擔(dān)違約責(zé)任的義務(wù)。如此看來，利益第三人合同與第三人代為履行制度和債權(quán)債務(wù)移轉(zhuǎn)的區(qū)別在于：前者情形下第三人并未成為合同當(dāng)事人，而僅為受領(lǐng)履行人或履行義務(wù)人?！局攸c(diǎn)法條】第六十六條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。第六十七條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行