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文檔簡(jiǎn)介
1、楊州市九坪堤防裂縫段應(yīng)急加固工程監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容提要:工程概況監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé)監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施監(jiān)理工作制度、工作程序監(jiān)理設(shè)施監(jiān)理單位(章):總監(jiān)理工程師:公司技術(shù)負(fù)責(zé)人:日期:江蘇河海建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理有限公司一、工程項(xiàng)目概況二、監(jiān)理工作范圍三、監(jiān)理工作內(nèi)容 四、監(jiān)理工作目標(biāo) 五、監(jiān)理工作依據(jù) 六、項(xiàng)目監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu) 七、監(jiān)理工作程序 八、監(jiān)理工作方法及措施 九、監(jiān)理工作制度 十、監(jiān)理設(shè)施27 / 26一、 工程項(xiàng)目概況本工程位于楊州市杭集鎮(zhèn)。 杭集堤防自 1993 年加固后, 一直未達(dá)標(biāo)加固,九圩段堤防 1700 多米堤頂出現(xiàn)裂縫和向迎背水坡滑移的現(xiàn)象。
2、故現(xiàn)急需對(duì)該段堤防進(jìn)行加固以確保安全渡汛。本次應(yīng)急加固的內(nèi)容;裂縫開挖回填處理,堤身加固,填塘固基等。建設(shè)單位:楊州市生態(tài)科技新城管委會(huì)設(shè)計(jì)單位:揚(yáng)州市勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位:江蘇河海建設(shè)工程監(jiān)理有限公司施工單位:揚(yáng)州市廣陵江源水利工程建設(shè)有限公司工程造價(jià): 5231922 元合同工期:二、監(jiān)理工作范圍根據(jù)建設(shè)單位與我公司約訂的監(jiān)理合同, 對(duì)本工程從開工前期準(zhǔn)備工作開始,實(shí)施施工階段全過程監(jiān)理,對(duì)工程進(jìn)行投資、工期、質(zhì)量三控制和合同、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系及安全生產(chǎn)監(jiān)督等。包括以質(zhì)量控制、工期控制、投資控制和安全監(jiān)督為中心工作,通過完善規(guī)劃、計(jì)劃、制度、做好合同管理、資料信
3、息管理、實(shí)施全過程動(dòng)態(tài)控制,協(xié)調(diào)好各有關(guān)方面的關(guān)系,充分發(fā)揮監(jiān)理“四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”的職能,從而實(shí)現(xiàn)本工程預(yù)定的各項(xiàng)目標(biāo)。三、 監(jiān)理工作內(nèi)容(1) 、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在監(jiān)理實(shí)施過程中 , 以事前控制為主, 以事中控制和事后控制為輔 , 突出事前控制 , 在工作過程中不斷加大事前控制的力度。1、質(zhì)量控制工作內(nèi)容( 1) 、質(zhì)量的事前控制掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù):調(diào)整和收集技術(shù)資料;會(huì)審 設(shè)計(jì)圖紙;熟悉有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn);審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收: “三通一平” ; 建立施工測(cè)量控制網(wǎng);材料、設(shè)備場(chǎng)地布置。對(duì)承建單位(尤其是分包單位)的資質(zhì)、人員上崗證進(jìn)行審查,
4、督促施工單位建立健全完善的質(zhì)量保證體系;施工組織者、管理者的資質(zhì)與質(zhì)量管理水平;特殊專業(yè)工種和關(guān)鍵施工工藝操作者的素質(zhì)與能力。工程所需原材料的質(zhì)量控制;除審查承建單位抽檢資料外,必 要時(shí)監(jiān)理應(yīng)自行抽檢;審查承建單位試驗(yàn)室的資質(zhì)。施工機(jī)械的質(zhì)量控制:審核產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書;大 型設(shè)備運(yùn)至工地后進(jìn)行組裝、調(diào)整和試驗(yàn)、合格后才可使用;對(duì)存放、保管及時(shí)間進(jìn)行監(jiān)控。( 2) 、質(zhì)量的事中控制施工工藝過程質(zhì)量控制:按照設(shè)計(jì)圖紙要求、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)定和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)以及本工程簽定的各個(gè)合同規(guī)定的內(nèi)容組織實(shí)施。工序交接檢查:堅(jiān)持上道工序完成后,先由承建單位自檢,專職檢驗(yàn)合格
5、后再通知監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn),合格簽署認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序施工的原則。隱蔽工程檢查驗(yàn)收:隱蔽工程完成后,先由承建單位自檢、專職檢驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單, 報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收認(rèn)可后方可隱蔽。工程變更和處理: 承建單位提出的書面工程變更需經(jīng)監(jiān)理審核,并與建設(shè)單位聯(lián)系批復(fù)后才予生效。設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理:施工中提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核 定應(yīng)有總監(jiān)審核,并與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位商量確定。工程質(zhì)量事故處理:質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析;質(zhì)量事故處理措施的商定;批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案;處理措施效果的檢查。行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán),下達(dá)停工指令:為保證工程質(zhì)量,出現(xiàn)下列情況之一者,監(jiān)理工程師有權(quán)指令
6、承建單位立即停工整改。未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格就進(jìn)行下道工序作業(yè)者;工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后,未采取有效改正措施,或采取了一定措施而效果不好,繼續(xù)作業(yè)者;擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料; 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求; 擅自將工程轉(zhuǎn)包;擅自將未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者;沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工,已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。質(zhì)量、技術(shù)簽證:凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽 證只能由項(xiàng)目總監(jiān)一人簽署;專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字,最后由項(xiàng)目總監(jiān)核簽后方生效。行使好質(zhì)量否決權(quán):為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見; 承建單位進(jìn)度款的支付申請(qǐng),必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見。
7、建立質(zhì)量監(jiān)理日記:現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記 錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。? 組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì):開好經(jīng)常性工地會(huì)議,并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)存在普遍性或重要的質(zhì)量問題,有針對(duì)性的組織召開質(zhì)量專題會(huì)議,協(xié)調(diào)會(huì)后應(yīng)印發(fā)會(huì)議紀(jì)要,貫徹執(zhí)行會(huì)議精神。? 定期向建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài):一般為每月向建設(shè)單位報(bào)告一次,重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜應(yīng)及時(shí)報(bào)告。質(zhì)量的事后控制單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收:凡單位、單項(xiàng)工程完工后,承建單位初 驗(yàn)合格提出驗(yàn)收申報(bào)表,會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查合格后評(píng)定質(zhì)量等級(jí),簽署中間驗(yàn)收書。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收:按竣工驗(yàn)收程序進(jìn)行,檢查出的問題督促承建單位 盡快修整。審核竣工圖及其它
8、技術(shù)文件資料。整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。缺陷責(zé)任期內(nèi),監(jiān)督承建單位完成未完工程和缺陷修補(bǔ),直至 簽發(fā)缺陷責(zé)任證書。2、進(jìn)度控制工作內(nèi)容進(jìn)度的事前控制,即工期預(yù)控審核承建單位的施工進(jìn)度計(jì)劃:審核的內(nèi)容包括有進(jìn)度安排是否滿足合同規(guī)定的開竣工日期;施工順序的安排是否符合邏輯,是否符合施工程序的要求;承建單位的勞動(dòng)力、材料、機(jī)具供應(yīng)計(jì)劃能否保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn);進(jìn)度安排的合理性,以防止承建單位利用進(jìn)度計(jì)劃的安排造成建設(shè)單位違約,并以此向建設(shè)單位提出索賠;該進(jìn)度計(jì)劃是否與建設(shè)單位其它進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào); 進(jìn)度計(jì)劃的安排是否滿足連續(xù)性、均衡性的要求。按月編制工程進(jìn)度計(jì)劃: 由于本工程工期較短, 要求施工單位
9、按月、周編制進(jìn)度計(jì)劃,在按計(jì)劃期編制的進(jìn)度計(jì)劃中,監(jiān)理工程師著重解決承包單位施工進(jìn)度計(jì)劃與建設(shè)單位其他相關(guān)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度之間、施工進(jìn)度計(jì)劃與資源(包括資金、設(shè)備、機(jī)具、材料及勞動(dòng)力)保障計(jì)劃之間及外部協(xié)作條件的延伸性計(jì)劃之間的綜合平衡與互相銜接問題,同時(shí)根據(jù)工程工程總的進(jìn)度計(jì)劃,作為承建單位近期執(zhí)行的指令性計(jì)劃,以保證總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。審核承建單位提交的施工方案:主要審核保證工期,充分利用 時(shí)間的技術(shù)組織實(shí)施的可行性、合理性。審核承建單位提交的施工平面布置圖:主要審核施工平面圖與 施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。適時(shí)發(fā)布開工令:總監(jiān)理工程師根據(jù)承建單位和建設(shè)單位關(guān)于工程開工的準(zhǔn)備情況,選
10、擇合適的時(shí)機(jī)發(fā)布工程開工令。工程開工令的發(fā)布要及時(shí),因?yàn)閺陌l(fā)布工程開工令之日算起,加上合同工期后即為工程竣工日期。如果開工令發(fā)布拖延,就等于推遲了竣工時(shí)間,甚至可能引起承建單位的索賠。進(jìn)度的事中控制協(xié)助承建單位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃,隨時(shí)注意施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵控 制點(diǎn),了解進(jìn)度實(shí)施的動(dòng)態(tài)。及時(shí)檢查和審核承建單位提交的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)分析資料和進(jìn)度控制報(bào)表。嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度檢查,了解施工進(jìn)度的實(shí)際狀況,避免承包單位謊報(bào)工作量,因此監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查,檢查現(xiàn)場(chǎng)工作量的實(shí)際完成情況,為進(jìn)度分析提供可靠的數(shù)據(jù)資料。做好工程施工進(jìn)度記錄。對(duì)收集的進(jìn)度數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和統(tǒng)計(jì),并將計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行 比較,如出現(xiàn)
11、差異應(yīng)進(jìn)行原因分析,并提出調(diào)整的措施和方案。定期向建設(shè)單位匯報(bào)工程實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r, 按期提供必要的進(jìn)度報(bào)告。組織定期和不定期的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議,及時(shí)分析通報(bào)工程施工進(jìn)度狀況,并協(xié)調(diào)承建單位之間的生產(chǎn)活動(dòng)。核實(shí)已完工程量,簽發(fā)應(yīng)付工程進(jìn)度款。進(jìn)度的事后控制及時(shí)組織驗(yàn)收工作。處理工程索賠整理工程進(jìn)度資料,一方面為建設(shè)單位提供有用信息,另一方面也 是處理工程索賠必不可少的資料,必須認(rèn)真整理,妥善保存。工程進(jìn)度資料的歸類、編目和建檔。根據(jù)實(shí)施施工進(jìn)度,及時(shí)修改和調(diào)整驗(yàn)收階段進(jìn)度計(jì)劃及監(jiān)理 工作計(jì)劃,以保證下一階段工作的順利開展。3 、投資控制工作內(nèi)容投資的事前控制熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書,分析合同價(jià)構(gòu)成
12、因素,詳細(xì)分析中標(biāo)者的標(biāo)書和報(bào)價(jià),明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié),從而明確投資控制的重點(diǎn)。預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因,制定防范性對(duì)策,減少向建 設(shè)單位索賠的情況發(fā)生。按合同規(guī)定的條件,如期提交施工現(xiàn)場(chǎng),使工程能如期開工、正常 施工、連續(xù)施工,不要違約造成索賠條件。按合同要求,如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的材料、設(shè) 備到現(xiàn)場(chǎng),不要違約造成索賠條件。按合同要求,及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料,不要違約造成索賠條 件。投資的事中控制按合同規(guī)定,及時(shí)答復(fù)承建單位提出的問題及配合要求,不要造成 違約和對(duì)方索賠的條件。施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、及其他外部協(xié)調(diào)、配合,不要造成對(duì) 方索賠的條件。工
13、程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重,事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析。嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用、材料調(diào)價(jià)等的簽證,項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后核簽后方才有效。按合同規(guī)定,及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量、驗(yàn)方,不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方 認(rèn)可就承認(rèn)其完成數(shù)量的被動(dòng)局面。按合同規(guī)定,及時(shí)向承建單位支付進(jìn)度款,不要造成違約被處以罰 款的條件。完善價(jià)格信息制度,及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。檢查、監(jiān)督承建單位執(zhí)行合同情況,使其全面履約。定期向總監(jiān)、建設(shè)單位報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析,提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。投資的事后控制在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員審核的基礎(chǔ)上 ,
14、公司組織造價(jià)咨詢?nèi)藛T進(jìn)一步審核承建單位提交的竣工決算,嚴(yán)格審核各種不合理因素。公正地處理承建單位提出的索賠。4、合同信息管理擬訂本工程項(xiàng)目合同管理制度,向有關(guān)單位索取合同副本,了 解掌握合同內(nèi)容,以便進(jìn)行合同的跟蹤管理,包括合同各方面執(zhí)行情況檢查,向有關(guān)單位及時(shí)反映合同信息。協(xié)助建設(shè)單位擬訂項(xiàng)目的各類合同條款,并參與各類合同的商 談。弄清合同中每一項(xiàng)內(nèi)容,明確各方面的責(zé)、權(quán)、禾I,正確處理 三方關(guān)系。做好合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理,在每月的監(jiān)理月報(bào)中反 映。協(xié)助建設(shè)單位處理與項(xiàng)目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛,盡量減 少索賠事件的發(fā)生。做好資料整理歸檔,力求做到真實(shí)、完整、及時(shí),能反映工程 真實(shí)的
15、施工情況,并符合資料備案要求。(2) 、安全與文明施工監(jiān)理1 、監(jiān)理人員必須堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的原則,重視安全監(jiān)理,做到以身作則。2 、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的安全生產(chǎn)法 建筑安裝安全技術(shù)操作規(guī)程 、國(guó)務(wù)院頒發(fā)的建筑施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例及按建設(shè)部 JGJ59 99 檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)部新規(guī)定的安全規(guī)程,精心組織各分部分項(xiàng)工程的施工,做到安全生產(chǎn)、文明施工。3、總監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計(jì)和重要分部工程施工方案時(shí),必須有既可靠又可行的安全與文明施工以及 “標(biāo)化” 現(xiàn)場(chǎng)的有效措施。4 、 督促承建單位在堅(jiān)持施工技術(shù)交底的同時(shí), 做好安全技術(shù)交底,做到條條有著落,件件有交待。5、發(fā)現(xiàn)安全防護(hù)不
16、善,責(zé)令承建單位限期整改,若有重大險(xiǎn)情,及時(shí)向承建單位發(fā)出停工令,并寫出監(jiān)理書面意見,向建設(shè)單位或主管部門報(bào)告。6 、 總監(jiān)理 工程師經(jīng)常組織學(xué)習(xí)有關(guān)安全文件, 協(xié)助承建單位制定安全生產(chǎn)責(zé)任制、各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度與安全操作規(guī)程。加強(qiáng)對(duì)承建單位安全宣傳教育,并督促實(shí)施。當(dāng)施工安全與工程進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生矛盾時(shí),要服從安全第一的原則,總監(jiān)有權(quán)作出是否調(diào)整單項(xiàng)工程進(jìn)度的決定,并報(bào)建設(shè)單位備案。7、定期召開安全生產(chǎn)會(huì)議,及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),根據(jù)工程施工進(jìn)度及其特點(diǎn),布置安全生產(chǎn)工作。8、組織現(xiàn)場(chǎng)安全檢查,包括綜合性檢查、專業(yè)性檢查、季節(jié)性檢查與經(jīng)常性檢查。做到每日小檢查,每周中檢查,每月大檢查,及時(shí)協(xié)助解決臨時(shí)
17、發(fā)生的有關(guān)安全問題,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向總監(jiān)報(bào)告并發(fā)監(jiān)理通知,承建單位迅速整改完善后才能繼續(xù)施工,對(duì)安全事故及時(shí)按有關(guān)規(guī)定處理。四、監(jiān)理工作目標(biāo)(1) 、工程質(zhì)量控制目標(biāo):施工過程中,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制,確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo),符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),驗(yàn)收合格。(2) 、 施工工期控制目標(biāo): 在確保工程質(zhì)量目標(biāo)和安全文明施工的前提下,自開工到工程竣工驗(yàn)收交付使用,實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)。(3) 、工程投資控制目標(biāo):對(duì)工程進(jìn)度款、工程決算、設(shè)計(jì)變更新增工程量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),使工程投資總額控制在預(yù)期的范圍內(nèi)。(4) 、 安全監(jiān)理目標(biāo):加強(qiáng)本工程安全文明施工監(jiān)督檢查的監(jiān)理力度,確保本
18、工程安全無事故。五、監(jiān)理工作依據(jù)(1) 、該工程項(xiàng)目的上級(jí)部門的批準(zhǔn)文件。(2) 、該工程項(xiàng)目外部環(huán)境(自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件)的調(diào)查研究資料。(3) 、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)的各種規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及省、市有關(guān)文件。(4) 、 建設(shè)單位與承包單位以及其它單位有關(guān)本工程建設(shè)所簽定的各種合同(含合同組成文件)及建設(shè)單位與本公司簽定的本工程監(jiān)理合同。(5) 、工程設(shè)計(jì)圖紙、說明書、圖紙會(huì)審記錄、重大工程變更及文件(含地質(zhì)勘察資料)。(六)、合同范圍內(nèi)的有關(guān)技術(shù)資料、標(biāo)準(zhǔn)、要求。(七)、其它與工程有關(guān)的文件。(八)監(jiān)理大綱六、項(xiàng)目監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)(一)、組成(二)、崗位職責(zé)按照框圖明確總監(jiān)及其它
19、成員崗位職責(zé)如下:1、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見。檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行 人員調(diào)配,對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn) 度計(jì)劃。審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算。審查和處理工程變更。主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。(10)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延 期。(11)組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理
20、工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng) 目監(jiān)理工作總結(jié)。審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料,審查承包單位的竣工申請(qǐng),組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。(13)主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2 、專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作,當(dāng)人員需要調(diào)整 時(shí),向總監(jiān)理工程師提出建議。審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更,并 向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告, 對(duì)重大 問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和
21、請(qǐng)示。根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月報(bào)。核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況,根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn),合格時(shí)予以簽認(rèn)。負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作,審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。3、監(jiān)理員崗位職責(zé)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、 運(yùn)行情況,并做好檢查記錄。按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄,對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)
22、監(jiān)理工程師報(bào)告做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。七、監(jiān)理工作程序(一)、施工階段的監(jiān)理程序(二)、施工階段質(zhì)量控制工作流程圖返修工序施工完畢(三)、施工階段進(jìn)度控制工作流程圖(四)、安全監(jiān)理流程(五)、設(shè)計(jì)變更處理流程圖(六)、竣工驗(yàn)收流程八、監(jiān)理工作方法及措施(一)、監(jiān)理工作方法1、質(zhì)量控制方法監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系,完善質(zhì)量管理程序,督促各 項(xiàng)施工條件的落實(shí),為保證達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)而排除各種不利因素。檢查土質(zhì)是否符合要求及施工的需要。加強(qiáng)監(jiān)理的旁站、巡視和平行檢驗(yàn)工作。切實(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各分部分項(xiàng)工程按程 序進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位整改,并做出監(jiān)理記錄。檢查施工單
23、位的工程自檢工作, 數(shù)據(jù)是否真實(shí), 填寫是否正確, 并定期做出綜合評(píng)價(jià)。堅(jiān)持每周工地例會(huì),并不定期地組織召開質(zhì)量專題會(huì)議,做好 質(zhì)量“預(yù)控” ,對(duì)各項(xiàng)技術(shù)工作進(jìn)行復(fù)核性檢查,嚴(yán)格把關(guān),及早發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)糾正,防患于未然。監(jiān)督施工單位對(duì)各類土質(zhì),按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查。監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故,并認(rèn)真做 好監(jiān)理記錄,對(duì)重大質(zhì)量事故以及其它緊急情況,應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位 和主管部門報(bào)告,及時(shí)組織有關(guān)單位研究處理。2、進(jìn)度控制方法監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工,對(duì)控制 工期的重點(diǎn)分部分項(xiàng)工程, 審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施,如發(fā)生延誤,應(yīng)及時(shí)分析原因,采取措施。
24、建立工程進(jìn)度臺(tái)帳,核對(duì)工程形象進(jìn)度,按月、季向建設(shè)單位 報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況以及存在的問題,若有偏差及時(shí)予以調(diào)整。3、投資控制方法審核施工單位申報(bào)的季、年度驗(yàn)收?qǐng)?bào)表,認(rèn)真核對(duì)工程質(zhì)量數(shù) 量,做到不超驗(yàn)、不漏驗(yàn),保證質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程, 未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前, 不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。正確處理設(shè)計(jì)變更與投資控制的關(guān)系,規(guī)范設(shè)計(jì)變更程序。4、安全控制的方法審核施工單位申報(bào)的安全生產(chǎn)資質(zhì)證書,監(jiān)督檢查施工單位的 安全生產(chǎn)保證體系,完善落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度,負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。建立健全安全生產(chǎn)、 文明生產(chǎn)的管理制度, 做好安全技術(shù)交底, 落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。對(duì)工程項(xiàng)目施工安全
25、監(jiān)督機(jī)制的檢查。對(duì)施工單位安全教育培訓(xùn)制度落實(shí)情況的檢查。對(duì)施工單位文明施工的檢查。安全生產(chǎn)技術(shù)措施的檢查。施工過程安全生產(chǎn)的控制。(二) 、監(jiān)理措施1、質(zhì)量控制組織措施:健全監(jiān)理組織,明確和執(zhí)行各崗位職責(zé),完善有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度。技術(shù)措施:嚴(yán)格事前、事中和事后控制的工作內(nèi)容。經(jīng)濟(jì)措施:嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收,對(duì)是否達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的予以獎(jiǎng)罰。合同措施:按合同要求的質(zhì)量等級(jí)控制。2、進(jìn)度控制組織措施:落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任,建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。技術(shù)措施:建立施工作業(yè)計(jì)劃體系;增加同時(shí)作業(yè)的施工面;采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備;采用新工藝、新技術(shù),縮短工藝過程間和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間。經(jīng)濟(jì)措施: 對(duì)由于承包方的
26、原因拖延工期者進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)處罰,對(duì)工期提前者實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)。合同措施:按合同工期協(xié)調(diào)有關(guān)各方進(jìn)度,以確保形象進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。3、投資控制組織措施:建立健全監(jiān)理組織,完善職責(zé)分工及有關(guān)制度,落實(shí)投資控制責(zé)任,做好現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工作。技術(shù)措施: 審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案, 合理開支施工措施費(fèi),避免不必要的趕工費(fèi)。經(jīng)濟(jì)措施:及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際開支費(fèi)用的比較分析。合同措施: 按合同條款支付工程款, 防止過早、 過量的現(xiàn)金支付,減少對(duì)方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)。4、安全控制組織措施:建立健全監(jiān)理組織,落實(shí)安全監(jiān)理責(zé)任制度,明確和執(zhí)行崗位責(zé)任,完善有關(guān)安全監(jiān)理制度。技術(shù)措施:堅(jiān)持安全生產(chǎn)預(yù)防為主,嚴(yán)格事前、事中、事后
27、控制內(nèi)容。經(jīng)濟(jì)措施:嚴(yán)格安全生產(chǎn)檢查和落實(shí)設(shè)立安全生產(chǎn)基金,達(dá)到安全質(zhì)量目標(biāo)的給予獎(jiǎng)勵(lì)。合同措施:在訂立合同時(shí),明確提出安全目標(biāo),增強(qiáng)合同對(duì)安全生產(chǎn)的約束力。九、監(jiān)理工作制度(1) 、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度1、監(jiān)理工程師認(rèn)真熟悉圖紙,領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,核對(duì)各專業(yè)圖紙之間有無錯(cuò)、漏、碰、差情況,便于提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)者進(jìn)行解答,解釋或修改。2、施工圖紙會(huì)審工作由建設(shè)單位主持組織,設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員參加, 分專業(yè)進(jìn)行會(huì)審, 若分批提供圖紙就應(yīng)分次會(huì)審。施工圖紙會(huì)審?fù)戤?,由承建單位?fù)責(zé)整理并編寫“圖紙會(huì)審紀(jì)要” ,作為與施工圖紙同樣重要的設(shè)計(jì)文件。(2) 、技術(shù)交底制度1、 監(jiān)理工程師督促、 協(xié)助組織
28、設(shè)計(jì)單位向承建單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底,內(nèi)容包括設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)措施等。2、層層技術(shù)交底,項(xiàng)目經(jīng)理向各工長(zhǎng)交底,工長(zhǎng)向班組長(zhǎng)交底,班組長(zhǎng)向工人交底,做到施工者人人領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,個(gè)個(gè)胸有成竹,按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行施工。3、如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏或有與實(shí)地情況不符時(shí),由提議單位提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng),經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位、施工、監(jiān)理各方商討同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì),填寫變更設(shè)計(jì)通知單,較大或較復(fù)雜部分應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底。(3) 、開工報(bào)告審批制度工程開工,承建單位應(yīng)提出工程開工申請(qǐng)書 ,報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)審批后方可開工。監(jiān)理審批開工報(bào)告的重點(diǎn)為:施工圖已經(jīng)過會(huì)審;施工組織設(shè)計(jì)已
29、經(jīng)批準(zhǔn),并已交底;施工圖預(yù)算已審定;場(chǎng)內(nèi)障礙物已清除,場(chǎng)地平整和排水設(shè)施等已基本完成;場(chǎng)內(nèi)外道路、施工用水、用電能滿足施工需要;材料、構(gòu)件、成品、半成品、設(shè)備等能滿足連續(xù)施工需要;施工機(jī)械、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、組裝、試運(yùn)轉(zhuǎn);勞動(dòng)力已調(diào)集, 并進(jìn)行過質(zhì)量安全教育; 安全消防設(shè)施達(dá)到規(guī)定要求;已辦理施工許可證。(4) 、施工組織設(shè)計(jì)審查制度1、審查施工方案,即各施工過程在豎向空間及平面位置上的施 工流向和在各階段先后順序的客觀規(guī)律及相互制約關(guān)系;主要施工過程的施工方法和施工機(jī)械的選擇是否合理并符合實(shí)際; 保證工程質(zhì)量、安全、降低成本、季節(jié)性施工、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等各項(xiàng)施工技術(shù)組織措施。2、審查施工進(jìn)度計(jì)劃,即每
30、一個(gè)施工項(xiàng)目的施工順序是否符合 技術(shù)上、組織上的要求;平行搭接和立體交叉施工作業(yè)在施工工藝、質(zhì)量與安全上安排是否正確合理;勞動(dòng)力、材料、機(jī)械、構(gòu)件和半成品、成品等物資資源是否均衡和落實(shí)。3、審查保證工程質(zhì)量措施,即原材料、質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)規(guī)定;承建單位的質(zhì)量保證體系是否健全及各級(jí)技術(shù)責(zé)任制是否明確;各種檢驗(yàn)制度和施工記錄能否實(shí)施;冬、雨季施工措施是否能夠保證。4、審查安全施工措施,即安全施工的各項(xiàng)規(guī)章制度是否健全,責(zé)任制是否明確;安全施工宣傳牌是否齊備和加強(qiáng)職工安全教育情況;安全防護(hù)措施是否完善。(5) 、隱蔽工程檢查制度1 、隱蔽工程在隱蔽以前,施工單位應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)
31、準(zhǔn)進(jìn)行自檢,合格后報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)檢。2、 監(jiān)持上道工序檢查不合格, 不得進(jìn)行下道 (隱蔽) 工序的施工。重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同承建單位和設(shè)計(jì)單位共同檢查驗(yàn)收。3、隱蔽工程檢查驗(yàn)收中提出的問題應(yīng)及時(shí)通知承建單位進(jìn)行整改,并經(jīng)監(jiān)理工程師再次復(fù)驗(yàn)合格后方可隱蔽。(6) 、工程質(zhì)量監(jiān)理制度1、明確質(zhì)量責(zé)任制,堅(jiān)持誰驗(yàn)收、誰簽字、誰負(fù)責(zé),做到質(zhì)量管理到位,落實(shí)到人,并詳細(xì)記載監(jiān)理日志,做好交接班工作。2、如檢查結(jié)果不合格,或檢查證所填內(nèi)容與實(shí)際不符,監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證,并將意見記入施工日志,待改正并重驗(yàn)合格后才能簽證,方可繼續(xù)下道工序施工。3、特殊設(shè)計(jì)或與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程,監(jiān)理和設(shè)計(jì)
32、、施工單位人員共同檢查簽證。(七)安全監(jiān)理制度(1) 、堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的原則,實(shí)行總監(jiān)理工程師安全監(jiān)理負(fù)責(zé)制,建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,完善安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)、組織制度和報(bào)告制度,保證施工環(huán)境,樹立文明施工意識(shí)。要求施工單位安全經(jīng)費(fèi)到位,??顚S茫龊冒踩鹿示戎桨覆⑦M(jìn)行演練。2、建立完善安全檢查驗(yàn)收制度。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立兼職安全監(jiān)理工程師,定期不定期對(duì)施工過程進(jìn)行安全狀態(tài)的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正,符合要求后方可繼續(xù)施工。(8) 、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度1、監(jiān)理工程師對(duì)承建單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任,在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷應(yīng)記入監(jiān)理日志,指明質(zhì)量部位、問題及整改意見,限期糾正復(fù)驗(yàn)。2、監(jiān)理工程師
33、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,通知承建單位如不及時(shí)整改,情節(jié)較嚴(yán)重的, 監(jiān)理工程師可報(bào)請(qǐng)總監(jiān)批準(zhǔn)后, 發(fā)出 工程部分暫停指令 ,指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工,待承建單位改正后報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn),合格后發(fā)出復(fù)工指令 。3、分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程完成后,經(jīng)自檢合格,可填寫各分項(xiàng)分部工程工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。承建單位應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表” ,監(jiān)理填寫“工程質(zhì)量月報(bào)表” 。4、監(jiān)理工程師需要承建單位執(zhí)行的事項(xiàng),除口頭通知外,還必須使用監(jiān)理表格催促承建單位執(zhí)行。(9) 、工程質(zhì)量事故處理制度1、一般工程質(zhì)量事故由總監(jiān)組織有關(guān)人員進(jìn)行事故原因分析,并責(zé)成事故責(zé)任方及時(shí)寫出事故報(bào)告, 提出處理方案
34、經(jīng)總監(jiān)同意后實(shí)施。重大工程質(zhì)量事故, 總監(jiān)在事故發(fā)生后 24 小時(shí)內(nèi)發(fā)出工程暫停令通知承建單位,并向公司和建設(shè)單位報(bào)告參與有關(guān)方面研究處理。事故的責(zé)任方對(duì)事故處理負(fù)責(zé), 監(jiān)理室負(fù)責(zé)監(jiān)理其事故處理技術(shù)方案的實(shí)施,并對(duì)處理結(jié)果檢查驗(yàn)收。2、凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào),或拖延處理,或處理不當(dāng),或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理同意的,對(duì)事故部分及受事故影響部分的工程應(yīng)視為不合格,不予驗(yàn)工計(jì)價(jià),待合格后再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)。(十) 、施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度1、監(jiān)督承建單位嚴(yán)格按施工合同條款約定工期的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施,監(jiān)理室每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。2、督促承建單位編制施工進(jìn)度計(jì)
35、劃報(bào)監(jiān)理審查,主要審查是否符合總工期控制目標(biāo)的要求,以及施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和必要性,并據(jù)此督促承建單位按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。3、在工程施工過程中,一方面檢查計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異,便于動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整;另一方面及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量,審查實(shí)物工程量與工作指標(biāo)完成的一致性,為建設(shè)單位向承建單位支付工程進(jìn)度款提供依據(jù)。(十一) 、投資監(jiān)督制度1、監(jiān)理督促承建單位報(bào)送與承包合同相應(yīng)的分階段工程的概算臺(tái)帳資料,并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料。經(jīng)常掌握投資變動(dòng)情況,按期統(tǒng)計(jì)分析。2、承建單位按月做出完成工程量和工作量的報(bào)表提交監(jiān)理室。監(jiān)理及時(shí)核實(shí)已完成工作量,計(jì)量結(jié)果作為工程款的支付依據(jù),同時(shí)按工
36、程承包合同扣回預(yù)付款,由總監(jiān)簽證。建設(shè)單位根據(jù)工程承包合同的約定和總監(jiān)的簽證支付工程款。3 、 對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新技術(shù)、 新材料需要調(diào)整工程價(jià)款時(shí),應(yīng)有設(shè)計(jì)單位或主管部門通知,經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可后,作為調(diào)整造價(jià)的依據(jù)。承建單位對(duì)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的增減量,應(yīng)及時(shí)編制預(yù)(決)算報(bào)監(jiān)理審核,監(jiān)理審核認(rèn)可簽字后報(bào)建設(shè)單位相關(guān)部門審批,待該項(xiàng)變更的工程完成后,監(jiān)理再對(duì)付款簽證,作為工程結(jié)算的依據(jù)。若承建單位對(duì)因變更所產(chǎn)生的增減量不及時(shí)編制預(yù) (決) 算報(bào)監(jiān)理審核,即使該工程已完成,監(jiān)理概不予計(jì)量,也不辦付款簽證。4 、 監(jiān)理室在投資方面只限于建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)代表建設(shè)單位行使職權(quán),凡超出監(jiān)理職權(quán)范圍的經(jīng)濟(jì)問題,均需通過建設(shè)單位確認(rèn),監(jiān)理才辦理簽證。5 、 按合同條款支付工程款, 防止過早、 過量支付, 實(shí)施全面履約,減少對(duì)方提出索賠的條件和機(jī)會(huì),正確地處理索賠事宜。6 、 承建單位在提交竣工報(bào)告后, 應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提交工程決算書,監(jiān)理審核簽證后報(bào)送建設(shè)單位,建設(shè)單位按工程承包合同的約定辦理工程竣工決算。(十二) 、監(jiān)理報(bào)告制度1、監(jiān)理室應(yīng)逐月編寫監(jiān)理月報(bào) ,對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制及安全情況向建設(shè)單位、公司和上級(jí)主管部門報(bào)告。2、在合同管理中出現(xiàn)違反合同規(guī)定,合同糾紛及索賠事宜,應(yīng)報(bào)告
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