(2020合同范本)房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本

1、房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本甲 方:乙 方：簽訂日期： 年 月房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本來源：作者：賣 方：（ 以下簡稱甲方 ）買 方：（ 以下簡稱乙方 ）見證方： （以下簡稱丙方 ） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市 區(qū) （縣） 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書字第號_ 。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為，_建筑面積為 平方米。第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)， 甲方有權(quán)將該房 屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承

2、擔(dān)。第三條 乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下， 就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn) 權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。 （大寫_ 佰拾 萬仟佰拾元整 ）第五條 付款方式（一 ） 無須銀行貸款10% 的定金。1、乙方應(yīng)在簽訂蘇州市房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款的2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3 個工作日內(nèi)，支付剩余 90% 房款。（二 ） 銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂蘇州市房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款的10% 的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個工作

3、日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條 違約責(zé)任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 3 個工作日內(nèi)， 將乙方的已付款 （不計利息 ）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知 乙方，并自悔約之日起 3 個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4 %o作為滯納金，逾期超過 15天,即視乙方違約，定金不予返還。3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后 3 個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已 付房款的 0.4 %向乙方付滯納金，逾期超過 15 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí) 行。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1）沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)