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文檔簡介

1、房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本甲 方:乙 方:簽訂日期: 年 月房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本來源:作者:賣 方:( 以下簡稱甲方 )買 方:( 以下簡稱乙方 )見證方: (以下簡稱丙方 ) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款: 第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得蘇州市 區(qū) (縣) 的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書字第號_ 。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為,_建筑面積為 平方米。第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī), 甲方有權(quán)將該房 屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承

2、擔(dān)。第三條 乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下, 就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn) 權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。 (大寫_ 佰拾 萬仟佰拾元整 )第五條 付款方式(一 ) 無須銀行貸款10% 的定金。1、乙方應(yīng)在簽訂蘇州市房屋買賣合同時,支付相當(dāng)于總房款的2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3 個工作日內(nèi),支付剩余 90% 房款。(二 ) 銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂蘇州市房屋買賣合同時,支付相當(dāng)于總房款的10% 的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個工作

3、日內(nèi),支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條 違約責(zé)任1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在 3 個工作日內(nèi), 將乙方的已付款 (不計利息 )返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知 乙方,并自悔約之日起 3 個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4 %o作為滯納金,逾期超過 15天,即視乙方違約,定金不予返還。3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后 3 個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已 付房款的 0.4 %向乙方付滯納金,逾期超過 15 天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí) 行。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:1)沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)

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