中遠(yuǎn)房產(chǎn)銷售管理系統(tǒng) 用例圖

1、三、系統(tǒng)分析與設(shè)計（一）. 需求分析 1、系統(tǒng)參與者本系統(tǒng)面向所有客戶及中遠(yuǎn)的管理人員、銷售人員、財務(wù)人員。 2、用例系統(tǒng)用例有：中遠(yuǎn)房產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)用例、系統(tǒng)管理員業(yè)務(wù)用例、用戶瀏覽人業(yè)務(wù)用例、購房申請人業(yè)務(wù)用例、銷售人員業(yè)務(wù)用例、財務(wù)人員業(yè)務(wù)用例等。 3、系統(tǒng)重要用例及用例描述1. 中遠(yuǎn)房產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)用例示意圖用例描述：（1）前置條件：依托于五家渠中遠(yuǎn)房產(chǎn)公司的要求，結(jié)合畢業(yè)論文設(shè)計需要，我們開發(fā)這個銷售管理系統(tǒng)。（2）后置條件：購房申請人通過次平臺可買到自己中意的房子；中遠(yuǎn)房產(chǎn)通過此系統(tǒng)來改善自己的營銷管理，使其規(guī)范化，高效化，簡易化，提高透明度和互動性。（3）基本事件流：用戶進入此系

2、統(tǒng)，可瀏覽獲取房產(chǎn)信息，若自己所喜歡的房子用戶可注冊登錄，下購房訂單給銷售人員；銷售人員在銷售系統(tǒng)管理上可對用戶的購房訂單做出管理，審核確定購房訂單；訂單生成后，用戶選擇支付方式，訂單進入財務(wù)系統(tǒng)管理，財務(wù)人員根據(jù)用戶選擇的支付方式對其支付訂單進行相應(yīng)管理。超級管理員也可以說是系統(tǒng)的管理員，通過此系統(tǒng)發(fā)布企業(yè)信息，房產(chǎn)信息，管理客戶信息及各用戶的使用權(quán)限進行管理。（3）可選事件流：公司董事或經(jīng)理通過超級管理員登錄系統(tǒng)查看了解公司的銷售情況、財務(wù)情況以及公司的客戶信息等等。（4）異常事件流：暫無。（5）參與者：普通瀏覽用戶，購房申請人，銷售人員，財務(wù)人員，系統(tǒng)管理員，房產(chǎn)銷售系統(tǒng)。（6）用例名稱

3、：中遠(yuǎn)房產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)用例。2.系統(tǒng)管理員業(yè)務(wù)用例示意圖用例描述：（1）前置條件：系統(tǒng)開發(fā)出來需要人管理才能更好地給企業(yè)創(chuàng)造利益。（2）后置條件：系統(tǒng)管理員管理系統(tǒng)用戶的用戶權(quán)限，發(fā)布企業(yè)或行業(yè)信息，管理客戶信息以及查看公司的銷售及財務(wù)情況。（3）基本事件流：超級管理員也可以說是系統(tǒng)的管理員，登錄系統(tǒng)，首先對系統(tǒng)進行整體管理，其次對注冊本系統(tǒng)的客戶信息進行管理，最后通過系統(tǒng)發(fā)布各種所需要的企業(yè)信息、樓盤樓房信息等。（3）可選事件流：公司董事或經(jīng)理通過超級管理員登錄系統(tǒng)查看了解公司的銷售情況、財務(wù)情況以及公司的客戶信息等等。（4）異常事件流：暫無。（5）參與者：系統(tǒng)管理員、房產(chǎn)銷售系統(tǒng)。（6）用

4、例名稱：系統(tǒng)管理員業(yè)務(wù)用例。3.用戶瀏覽人業(yè)務(wù)用例示意圖用例描述：（1）前置條件：用戶想獲取樓盤樓房信息。（2）后置條件：用戶通過此系統(tǒng)或得了自己所需要的樓盤樓房信息。（3）基本事件流：用戶有獲取信息的需要，然后登錄此網(wǎng)站瀏覽樓盤樓房信息，經(jīng)過瀏覽獲取自己所需的信息。（4）參與者：用戶、房產(chǎn)銷售系統(tǒng)。（5） 用例名稱：用戶瀏覽人業(yè)務(wù)用例。4.購房申請人業(yè)務(wù)用例示意圖 用例描述：（1）前置條件：購房申請人有購房需求。（2）后置條件：購房訂單生成。（3）基本事件流：購房申請人有購房申請，注冊/登錄房產(chǎn)銷售網(wǎng)，瀏覽房產(chǎn)信息，選擇自己喜歡的房產(chǎn)，下購房訂單并填寫訂單，確認(rèn)訂單。（3）可選事件流：用戶對

5、不同房產(chǎn)的選擇。（4）異常事件流：暫無。（5）參與者：購房申請人、房產(chǎn)銷售系統(tǒng)。（6）用例名稱：購房申請人業(yè)務(wù)用例。5.銷售人員業(yè)務(wù)用例示意圖用例描述：（1）前置條件：銷售人員需要管理銷售房產(chǎn)。（2）后置條件：確認(rèn)房產(chǎn)的銷售。（3）基本事件流：銷售人員登錄系統(tǒng)查看生成的訂單，對訂單審核，對有效訂單根據(jù)訂單信息聯(lián)系溝通訂房申請人，在交流溝通之后確認(rèn)購房成為支付訂單 ，最后對訂單進行統(tǒng)計。（4）參與者：銷售人員、購房申請人、房產(chǎn)銷售系統(tǒng)。（5）用例名稱：銷售人員業(yè)務(wù)用例。6.財務(wù)人員業(yè)務(wù)用例示意圖用例描述：（1）前置條件：財務(wù)人員需要管理公司財務(wù)收入。（2）后置條件：確認(rèn)收款并匯總。（3）基本事件流：財務(wù)人員登錄查看支付訂單，然后分類不同支付方式的訂單，按期查看訂單支付情況并對未到賬的進