設(shè)備維護維修記錄

1、設(shè) 備 維 護 維 修 記 錄設(shè)備名稱： 維護維修時間： 年 月 日    內(nèi)      容項目部名稱：維修保養(yǎng)部位：原因： 人為操作不當(dāng) 機械部件質(zhì)量問題 機械部件自然磨損處理意見：項目部負(fù)責(zé)人： 設(shè)備部門： 機械設(shè)備管理規(guī)定1. 總則1.1為加強機械設(shè)備管理，減少和杜絕事故發(fā)生，提高機械設(shè)備的使用率和完好率，更好的發(fā)揮機械設(shè)備性能，特制定本規(guī)定。1.2本規(guī)定適用于公司內(nèi)部機械設(shè)備管理，各級管理人員和操作人員必須嚴(yán)格遵守本規(guī)定，公司材料設(shè)備科負(fù)責(zé)監(jiān)督本規(guī)定的執(zhí)行。1.3本規(guī)定的解釋權(quán)

2、在公司。2.機械設(shè)備采購2.1機械設(shè)備的采購由公司董事長根據(jù)公司的發(fā)展及工程需要來決定。大型機械設(shè)備（5萬元以上）由公司領(lǐng)導(dǎo)集體討論決定，主管部門負(fù)責(zé)辦理。2.2大型機械設(shè)備采購前，必須對各代理商進行考察，經(jīng)過充分論證后，再決定銷售商家。2.3機械設(shè)備的采購應(yīng)遵循科學(xué)先進的原則，不購買國家規(guī)定的淘汰產(chǎn)品和低于本時期標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。購買的機械設(shè)備必須是國家或主管部門批準(zhǔn)的定點生產(chǎn)廠家或推薦產(chǎn)品。2.4機械設(shè)備進場后，由設(shè)備主管部門及時組織公司有關(guān)部門對其進行驗收，特殊設(shè)備應(yīng)申請專業(yè)部門進行驗收，設(shè)備驗收應(yīng)作好記錄。2.5大型機械設(shè)備采購入場時，必須由生產(chǎn)廠家或經(jīng)銷商提供產(chǎn)品合格證、準(zhǔn)用證、設(shè)備清單、

3、安裝和使用說明書、安裝總圖、易損件明細表、電氣原理圖及接線圖。必要時可邀請設(shè)備生產(chǎn)廠家技術(shù)人員進行操作技術(shù)培訓(xùn)。2.6機械設(shè)備零部件的采購由設(shè)備主管部門根據(jù)實際需要提出書面采購計劃，并說明原因，經(jīng)董事長批準(zhǔn)后可實施。2.7為了保證正常施工，500元以下的零部件可由項目部或設(shè)備主管部門緊急采購，不必提出書面計劃，但必須報告或電話報告給公司總經(jīng)理說明情況。3. 機械設(shè)備的安裝3.1新購進機械設(shè)備的安裝必須由生產(chǎn)廠家派人指導(dǎo)，公司主管部門及機械設(shè)備維修人員參加安裝工作。3.2機械設(shè)備的安裝，必須嚴(yán)格按照廠家說明書或國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)定進行，保證安全。3.3大型起重機械設(shè)備安裝，必須由有安裝資質(zhì)的專業(yè)隊

4、伍實施。3.4機械設(shè)備安裝前，現(xiàn)場安裝技術(shù)人員或安全負(fù)責(zé)人應(yīng)向安裝人員進行技術(shù)交底及安全措施交底，操作人員應(yīng)熟知機械設(shè)備原理和安裝技術(shù)要求。3.5高空作業(yè)的機械設(shè)備安裝必須戴好安全帶并按有關(guān)規(guī)定進行體檢，體檢不合格人員不得進行高空作業(yè)，嚴(yán)格遵守高處作業(yè)有關(guān)規(guī)定。3.6安裝機械設(shè)備時，操作人員必須按規(guī)定穿戴勞動保護用品。高空作業(yè)不得穿硬底鞋和拖鞋，嚴(yán)禁從高處向下拋擲物品。3.7機械設(shè)備安裝完成后，應(yīng)及時按照有關(guān)規(guī)定搭設(shè)安全防護棚，防護棚應(yīng)有防雨措施。3.8機械設(shè)備安裝時，應(yīng)由設(shè)備主管部門進行現(xiàn)場指揮。高空作業(yè)安全范圍外應(yīng)設(shè)警戒線并安排專人負(fù)責(zé)監(jiān)護。3.9嚴(yán)禁夜間進行高空作業(yè)安裝機械設(shè)備，六級以上

5、大風(fēng)應(yīng)停止作業(yè)，并應(yīng)采取可靠措施進行臨時加固。4. 機械設(shè)備的調(diào)試4.1新購進機械設(shè)備的調(diào)試應(yīng)在廠家技術(shù)人員的指導(dǎo)下進行，公司主管部門和機修人員參加。4.2新購進或經(jīng)過大修、改裝和拆卸后重新安裝的機械設(shè)備，必須按原廠說明書的要求和建筑機械設(shè)備試驗規(guī)程的規(guī)定進行測試和試運轉(zhuǎn)。4.3機械設(shè)備調(diào)試時，應(yīng)作出調(diào)試記錄，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即停機，查明原因前禁止試用。4.4調(diào)試過程中出現(xiàn)故障時，應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員或公司機修人員進行排除。4.5當(dāng)調(diào)試達不到使用標(biāo)準(zhǔn)要求時，應(yīng)及時通知公司有關(guān)部門和主管領(lǐng)導(dǎo)，以便采取其他措施滿足生產(chǎn)需要。5. 機械設(shè)備驗收5.1機械設(shè)備安裝后，經(jīng)調(diào)試合格試運轉(zhuǎn)正常以后，可由公司材料設(shè)備

6、科組織公司有關(guān)部門及項目部管理人員對其進行驗收，由公司設(shè)備主管部門辦理移交手續(xù)，正式交給現(xiàn)場使用。5.2機械設(shè)備驗收應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定逐項進行，不準(zhǔn)漏項，并做好驗收記錄及簽字手續(xù)。5.3驗收合格的機械設(shè)備由公司材料設(shè)備科向項目部發(fā)放機械設(shè)備準(zhǔn)予使用合格證。6. 機械設(shè)備的使用6.1機械設(shè)備應(yīng)按其操作說明和技術(shù)性能要求進行正確使用，新購進機械設(shè)備第一次使用應(yīng)在廠家技術(shù)人員指導(dǎo)下進行。應(yīng)遵守走合期使用規(guī)定，防止機件早期磨損，延長機械設(shè)備使用壽命和維修周期。6.2機械設(shè)備在使用時嚴(yán)禁隨意拆除機械設(shè)備上的自動控制機構(gòu)、力矩限位器等安全裝置及監(jiān)測、指示儀表、警報器等自動裝置和信號裝置。缺少安全裝置或安全裝

7、置已失效的機械設(shè)備不得使用。6.3機械設(shè)備在運行或運轉(zhuǎn)中，嚴(yán)禁對其進行維修、保養(yǎng)和調(diào)試等作業(yè)，防止安全事故發(fā)生。6.4機械設(shè)備的使用原則上做到人機固定，沒有特殊原因不得隨意調(diào)換操作人員，保證機械設(shè)備得到合理使用。6.5機械設(shè)備的操作及維護人員，必須是經(jīng)過有關(guān)行政主管部門主持培訓(xùn)過的，并經(jīng)考試合格取得上崗資格證書的人員擔(dān)任，無證不得上崗。6.6操作人員對機械設(shè)備操作應(yīng)做到“三好” ，即管好、用好、維護好；“四會”即會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障。具體檢查內(nèi)容應(yīng)按說明書所要求的內(nèi)容進行檢查。6.7操作人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“十字作業(yè)”要求（即清潔、潤滑、調(diào)整、防腐、緊固）及“五項紀(jì)律”（即遵守安全操作

8、規(guī)程；保持設(shè)備清潔，按規(guī)定加油；遵守交接班制度；管理好工具、附件，不得遺失；發(fā)現(xiàn)異常立即停車，自己不能處理的問題，要及時通知有關(guān)人員）6.8嚴(yán)禁各級管理人員強令操作人員違章作業(yè)，對由于強令違章作業(yè)所出現(xiàn)的不良后果，有關(guān)管理人員應(yīng)負(fù)直接責(zé)任，并承擔(dān)一定比例的經(jīng)濟損失。6.9混各類機械設(shè)備在運行中，如發(fā)生故障或損壞，即使是某些跡象，也必須查明原因，采取措施進行檢修，設(shè)備不得帶病工作。6.11設(shè)備在使用期間，項目部對所使用的設(shè)備必須做好防雨、防塵等防護工作。設(shè)備安裝應(yīng)保證安全、穩(wěn)固、設(shè)備間各項距離設(shè)計合理，并按施工平面圖的布置搭設(shè)防護棚，施工期間應(yīng)始終保持設(shè)備的完好和清潔，設(shè)備的清潔工作應(yīng)每個班次進

9、行一次。6.12機械設(shè)備作業(yè)時，操作人員不得擅自離開工作崗位或?qū)C械設(shè)備交給非本機操作人員操作，否則將對可能引起的不良后果負(fù)責(zé)。6.13嚴(yán)禁工作時間無關(guān)人員進入操作室與司機聊天，操作人員在操作期間應(yīng)思想集中，仔細認(rèn)真，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，否則將按有關(guān)規(guī)定進行處罰。6.14機械設(shè)備操作人員實行交接班制，防止因疲勞引發(fā)機械設(shè)備或人身安全事故發(fā)生，交接班時，操作人員須做好交接班記錄。 7. 機械設(shè)備的保養(yǎng)7.1例行保養(yǎng)例行保養(yǎng)包括：保持設(shè)備清潔、檢查運轉(zhuǎn)情況、防止設(shè)備銹蝕、按技術(shù)要求潤滑等內(nèi)容。例行保養(yǎng)的具體內(nèi)容和要求，由公司材料設(shè)備科根據(jù)所使用的設(shè)備品種和狀況提出，并以書面形式交由設(shè)備租賃項目部執(zhí)行。例

10、行保養(yǎng)不占用機械設(shè)備的運轉(zhuǎn)時間，由操作人員在機械設(shè)備運轉(zhuǎn)間隙進行。項目部應(yīng)根據(jù)公司材料設(shè)備科提出的例行保養(yǎng)要求，向操作人員交底，并與之簽定例行保養(yǎng)責(zé)任狀。凡在機械設(shè)備使用過程中，沒有按要求執(zhí)行的，公司材料設(shè)備科或項目部有權(quán)對操作人員進行處罰。操作人員應(yīng)做好例行保養(yǎng)記錄和設(shè)備運轉(zhuǎn)記錄，便于有關(guān)人員檢查。7.2強制保養(yǎng)強制保養(yǎng)周期規(guī)定如下表：序號機械設(shè)備名稱強制保養(yǎng)周期（月）執(zhí)行部門1QTZ315型塔吊2材料設(shè)備科2QZ20型塔吊1材料設(shè)備科3人貨兩用電梯2材料設(shè)備科4砂漿機1材料設(shè)備科5混凝土攪拌機1材料設(shè)備科6混凝土配料機1材料設(shè)備科7混凝土輸送泵1材料設(shè)備科8ZL315裝載機1材料設(shè)備科9.

11、運輸車輛按國家規(guī)定材料設(shè)備科10木工機械1材料設(shè)備科11鋼筋機械2材料設(shè)備科12其他小型設(shè)備0.5材料設(shè)備科    強制保養(yǎng)由公司材料設(shè)備科負(fù)責(zé)。每月由材料設(shè)備科提出強制保養(yǎng)計劃，報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。強制保養(yǎng)后應(yīng)將強制保養(yǎng)記錄表存放在設(shè)備檔案中，便于追溯。機械設(shè)備的強制保養(yǎng)應(yīng)與設(shè)備租賃項目部提前溝通，以保證有足夠時間進行保養(yǎng)。8. 機械設(shè)備的修理8.1機械設(shè)備的修理分為大修、中修和零星小修三種。 8.2機械設(shè)備的大修由公司材料設(shè)備科負(fù)責(zé)，大修指對機械設(shè)備進行全面解體檢查修理，保證各零部件質(zhì)量和配合要求，使其達到良的技術(shù)狀態(tài)，恢復(fù)可靠性和精度等工作性

12、能。 8.3機械設(shè)備的中修由公司材料設(shè)備科負(fù)責(zé)，中修指對大修間隔期間對少數(shù)總成進行大修的一次性平衡修理，對其他不進行大修的總成只執(zhí)行檢查保養(yǎng)。中修的目的是對不能繼續(xù)使用的部分總成進行大修，使整機狀況達到平衡。8.4零星小修是解決操作人員無力排除的突然故障、個別零件損壞、或一般事故性損壞等問題，零星小修由公司材料設(shè)備科負(fù)責(zé)。8.5現(xiàn)場使用中的機械設(shè)備發(fā)生故障時應(yīng)立即停機，嚴(yán)禁帶病運轉(zhuǎn)。對于一般簡單的故障排除，可由施工現(xiàn)場維護人員解決，維護人員解決不了的應(yīng)并通知公司材料設(shè)備科派人檢修。8.6設(shè)備在保修期內(nèi)如出現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知銷售商或廠家進行檢修；保修期以外出現(xiàn)問題時，由公司設(shè)備主管部門負(fù)責(zé)檢修

13、。屬于設(shè)備因產(chǎn)品質(zhì)量所出現(xiàn)的問題，其檢修所花費的費用由公司承擔(dān)；屬于不正常使用，包括違章操作、野蠻操作等原因出現(xiàn)的問題，其檢修費用由項目部承擔(dān)。8.7項目部操作人員及維護人員未經(jīng)允許不得隨意拆卸機械設(shè)備零部件。9. 機械設(shè)備的保管9.1機械設(shè)備實行檔案管理，公司材料設(shè)備科負(fù)責(zé)對公司所有設(shè)備進行登記備案，建立設(shè)備檔案，設(shè)備檔案包括每臺設(shè)備原廠產(chǎn)品合格證、準(zhǔn)用證、設(shè)備清單、安裝和使用說明、安裝總圖、易損件明細表、電氣原理圖及接線圖等原始資料；檔案中還包括設(shè)備在使用期間的各項檢修記錄（大修、中修、零星小修）、保養(yǎng)記錄（強制保養(yǎng)、例行保養(yǎng)）和運行記錄；設(shè)備檔案由材料設(shè)備科負(fù)責(zé)記錄并負(fù)責(zé)存檔。9.2機械

14、設(shè)備的實物保管分為庫內(nèi)保管和庫外保管，庫內(nèi)保管由材料設(shè)備科負(fù)責(zé)，已經(jīng)租賃到現(xiàn)場的保管由項目部派操作工專人負(fù)責(zé)，材料設(shè)備科負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查保管水平。9.3施工現(xiàn)場根據(jù)工程需要不再使用的機械設(shè)備，應(yīng)立即與材料設(shè)備科聯(lián)系，辦理退庫手續(xù)，由公司進行重新調(diào)配使用。9.4機械設(shè)備在裝卸車時，應(yīng)穩(wěn)拿、穩(wěn)放，大型機械設(shè)備的拆卸、裝車應(yīng)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)，保證設(shè)備和裝卸人員的安全，運輸途中的機械設(shè)備由司機負(fù)責(zé)保管。9.5公司的所有機械設(shè)備，在沒有董事長的批示下，任何人和部門都無權(quán)出借、轉(zhuǎn)讓及處理，否則將承擔(dān)由此引發(fā)的全部責(zé)任，并承擔(dān)一定的經(jīng)濟責(zé)任。10. 機械設(shè)備的報廢10.1根據(jù)機械設(shè)備的使用狀況，由公司材料設(shè)備科提

15、出機械設(shè)備報廢申請，由公司有關(guān)部門討論決定后，報董事長批準(zhǔn)。10.2機械設(shè)備報廢條件主要結(jié)構(gòu)部件由于腐蝕造成結(jié)構(gòu)計算應(yīng)力提高，當(dāng)計算應(yīng)力增加15%以上時，應(yīng)予報廢。主要受力構(gòu)件產(chǎn)生嚴(yán)重變形而不能修復(fù)，或沒有修復(fù)價值時，應(yīng)予報廢。主要受力構(gòu)件，如塔身、臂架等整體失穩(wěn)后不得修復(fù)，應(yīng)予報廢。主要受力構(gòu)件和主要零部件材料不符合要求，應(yīng)予報廢。機械設(shè)備維修頻率過高，主要工作部件損壞50%以上，設(shè)備基體損壞，應(yīng)予報廢。10.3報廢的機械設(shè)備由公司董事長負(fù)責(zé)決定處理，其他人和部門無權(quán)處理。11. 設(shè)備租賃管理11.1設(shè)備租賃包括內(nèi)部租賃和外部租賃兩種形式。內(nèi)部租賃是指公司內(nèi)部自有設(shè)備對各項目部的租賃，外部租

16、賃是指：當(dāng)公司內(nèi)部設(shè)備數(shù)量或品種滿足不了施工要求而需公司向外單位求租的情況。11.2各項目部應(yīng)根據(jù)工程施工組織設(shè)計安排，提前15天向公司材料設(shè)備科提交機械設(shè)備使用計劃，設(shè)備管理部門應(yīng)根據(jù)計劃要求，在公司范圍內(nèi)進行合理調(diào)度，以滿足施工需要。當(dāng)公司內(nèi)部設(shè)備無法調(diào)度時，可經(jīng)請示公司董事長同意后，向外求租。11.3材料設(shè)備科根據(jù)項目部所提的計劃全部落實后，應(yīng)在機械設(shè)備出庫以前與項目部簽定機械設(shè)備租賃合同。11.3公司材料設(shè)備科在機械設(shè)備交付使用前，應(yīng)按規(guī)定提前進行維護檢修，保證機械性能完好。機械設(shè)備運到現(xiàn)場后，由材料設(shè)備科負(fù)責(zé)組織設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，項目部應(yīng)派人進行配合，調(diào)試合格并正常運轉(zhuǎn)后，可正式

17、交付使用，開始計算租金。11.4機械設(shè)備一經(jīng)交付使用，項目部即開始承擔(dān)管理責(zé)任。機械設(shè)備在項目部使用期間所出現(xiàn)的故障，除經(jīng)原因分析屬于機械設(shè)備本身質(zhì)量問題外，其余為排除故障所發(fā)生的人工費和材料費均由項目部承擔(dān)。11.5項目部對不繼續(xù)使用的機械設(shè)備在退庫以前，應(yīng)進行檢修和例行保養(yǎng)，保證退庫機械設(shè)備的完好。公司材料設(shè)備科應(yīng)對所退庫的機械設(shè)備進行全面檢查，包括外觀、使用性能以及隨機配件、工具等，確認(rèn)完好后，可辦理退庫手續(xù)。11.6項目部如對退庫機械設(shè)備無能力檢修時，可由公司主管部門派人檢修，所發(fā)生的各項費用由項目部承擔(dān)，并加收修理費用的50%管理費。11.7機械設(shè)備租賃合同簽定以后，其出庫、退庫的裝

18、運全部由項目部負(fù)責(zé)。機械設(shè)備在退庫過程中，應(yīng)聽從基地管理人員的指揮，在指定地點平穩(wěn)卸放，并擺放整齊。11.8基地管理人員應(yīng)根據(jù)項目部與公司簽定的租賃合同才準(zhǔn)許機械設(shè)備出庫，根據(jù)公司材料設(shè)備科簽發(fā)的退庫手續(xù)才允許機械設(shè)備退回基地。否則無權(quán)放行和進入基地。11.9機械設(shè)備租賃價格見后附表 序號機械設(shè)備名稱單價（元/天、臺）序號機械設(shè)備名稱單價（元/天、臺）1315塔吊190.0015木工電刨10.02  16木工壓刨15.03混凝土攪拌機50.0017振搗棒10.004混凝土攪拌站100.0018總配電箱10.05混凝土輸送泵200.0019分配電箱10.06鋼筋切割

19、機20.020設(shè)備電箱5.07鋼筋彎曲機30.0021電纜16²以上0.2元/天、米8豎向?qū)笝C5.022電纜16²以下0.1元/天、米9閃光對焊機10.023打夯機5.010電焊機（大）15.024卷揚機10.011電焊機（小）5.025315鏟車150.00元/小時12拖拉機15.0（元/小時）26電動切割鋸3.013砂漿機10.027  14木工電鋸10.028           安裝維修隊隊長1、職務(wù)名稱：安裝維修隊隊長2、直接上級：工程部經(jīng)理3、直接下屬：4、崗位職責(zé)：1）熟悉給排水、暖通和強弱電工程設(shè)計和施工，落實項目實施條件。2）負(fù)責(zé)圖紙審核，提出審核意見，協(xié)助項目經(jīng)理組織圖紙會審及技術(shù)交底。3）參與項目招標(biāo)工作，擬寫給排水和暖通專業(yè)技術(shù)要求。4）負(fù)責(zé)本專業(yè)工程質(zhì)量、進度、成本的有效控制。5）負(fù)責(zé)本專業(yè)工程質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗收工作。6）