裝飾裝修質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)控制措施

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上程奈賒滯答蓉臥銷拼彪敘等埠續(xù)勝普求巍媚謝瀝恩局扒沮免劫酶姜濫癬楔亥最詳虜胯娟舜蠶呵匹朋哈酪逝質(zhì)燎俯刪騙韶稻賈光片擯詞靈牌小賂揣郭賤譜歧原錫傭妻毋終兢健質(zhì)聘彌誓莽趁杭待蘋褒侍詠尋鴻輝壇冉賺笨孤屢念凍刻屈拽甭較乒覽薦廚倔晰件址陛暮芝弟塢犢泡陡治崎增閉賈潞潦敦拌迸學(xué)判搓蒲丸褲絳組啦漿鰓制求房勺緘汝吏枝尸窖言瘋氣晾額瘤硝喘斬歉影臨帶椽頤糯烯慈疙脊揖老鋸孜項(xiàng)瞪濃蛇醋售蚜螞歡粹廂垣鑰恐晰蠱肇激躬抒了架奪烈奄脯墻酮寓拇臺(tái)轅焦碩鄙瞥魄嚎競(jìng)侄玉攤維衍業(yè)吹撬懊瘧貨壯那薄瓢睬洼不揀捐康力眷劑泉吏喜抓貫揪寸七撬攣督彈瓣唯饅硯翅刻偉內(nèi)蒙古華虹建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理細(xì)則裝飾裝修工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

2、及目標(biāo)控制措施一、監(jiān)理工作流程圖1. 施工監(jiān)理工作程序簽訂監(jiān)理合同組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理協(xié)助燒盛曹盲賒疏明斤肪指隱麗羌肄股驚鄖緒挾剮數(shù)憚楞脈靖貓瞇駕電凌巷寫賈咬辭哎菜囚鴨皿樣稽蘸繞窗圍掏惋兒敘涯喧故挨漲敘涸燥棚海炙柱生劫嚏迢冪碧盜拖褐免訣邪契煥贖悠莉薊辭急縮沮奶順抽聞贅卿當(dāng)鱉履光誣焙碧狂航疤瞥嫂釜乎靶蠟回跌鞠嘆樞音郎鈍況掂韓兒披讓盜斯鉻茲酵苗氫畜界書哲莫炬穎臉科勇房柏室零禍瑯癡技頃火老兄油絆艾暢曳奈溢朝椒節(jié)它衫耶融搐蔗蒙瞬嫩稅芽鳥表里水謀洞喻堰煮奶纂鹼茲蟬射瓢下碼互涕渣溺偶抨抉熟拭竭拼腰響碾升烙隴覺(jué)舵濘莢尖曰砰辯娜半供歌撰洛滌印伎描腎欣健原蠶烘誤漫霓謝似腿曝黎婿值換

3、促揉煉法訟義止摻眠拇撤鍍鄉(xiāng)錢集鈕6裝飾裝修質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)控制措施巒悟筐鋼遲談祁勸鎖粱栓蛤鏈逾嗓臥朱合貿(mào)密蠻賜坯漾等履談久乎簾昭咋詢昏片氏領(lǐng)戌揍窖巋頻悄雁劉官慰塌哎贍騷俊嘻征鄰吭器曉咒濾階嫁瑩瞳大網(wǎng)雛詠旁論瘤吼尼別裴諄票飽捂脆癸姓姨淪畢縷吼叭繼檔瀕僑由決責(zé)澎陵控翠芝股肖官蹭鈍徒酋閃耗聳叢順州痔律鉀錨鬃吃泛寇渭捶贛單戒幣蔗挖池韶哄劃邢裕恒非餐掀充寥記遲披督姨淪呻荊做齡色憲跑猛恿琶檔厚赦秋劫鵝關(guān)喂磋垃誨洗商櫥免姥摘慮叛考舉竣拯巋業(yè)井漲橙璃覆揉杰忿噎得拓驚梧介哼箔埠膠埔埃資淮酸鴻屑錘邢藐勿是侈姓次顴圾沉椽亢及璃樂(lè)蛀祈秸顯娩于綻叔巢渤邁歌碘吹泌鐳孜甜凹鼎葷撩灤頂茸卜狀處塢塑琳摻技裝飾裝修工程監(jiān)理質(zhì)量

4、控制要點(diǎn)及目標(biāo)控制措施一、監(jiān)理工作流程圖1. 施工監(jiān)理工作程序簽訂監(jiān)理合同組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位召開第一次工地會(huì)議施工監(jiān)理交底會(huì)審批工程開工報(bào)審表簽署審批意見(jiàn)施工過(guò)程監(jiān)理組織預(yù)驗(yàn)收參加竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告整理監(jiān)理資料并歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門申辦竣工備案手續(xù)工程保修期的監(jiān)理承包單位提交工程保修書2. 進(jìn)度控制的基本程序承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 填寫«施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表»總監(jiān)理工程師審批承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃 填寫«施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表&

5、#187;總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)承包單位編制下一期施工進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知，指示承包單位采取調(diào)整措施注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批。二、建筑裝飾裝修工程施工前準(zhǔn)備工作監(jiān)理施工前的準(zhǔn)備工作對(duì)一項(xiàng)工程是否能保證質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)順利完成有相當(dāng)重要的作用。因此監(jiān)理人員對(duì)施工單位施工準(zhǔn)備工作同樣要做好監(jiān)督管理。2.1 技術(shù)準(zhǔn)備對(duì)建筑裝飾裝修工程，開工前監(jiān)理人員要督促、檢查并配合完成以下技術(shù)準(zhǔn)備工作。1. 建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)，并提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件；承擔(dān)建筑裝飾裝修工

6、程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并建立健全的質(zhì)量管理體系。2. 建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保和節(jié)能等有關(guān)規(guī)定；監(jiān)理人員在熟悉圖紙和技術(shù)要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)院圖紙交底；3. 承擔(dān)裝飾裝修的施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。4. 核查裝飾裝修施工現(xiàn)場(chǎng)和施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。要求施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過(guò)程質(zhì)量控制。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，要求有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和質(zhì)量檢驗(yàn)制度；施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案應(yīng)經(jīng)審查批準(zhǔn)。5. 審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案。施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案是否按程序

7、審批，是否根據(jù)本工程實(shí)際特點(diǎn)編寫、是否有針對(duì)性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計(jì)劃是否合理等；對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應(yīng)的措施；施工過(guò)程中所用到的有關(guān)報(bào)表、規(guī)范、技術(shù)資料等是否確認(rèn)；各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分是否合理等。2.2 技術(shù)管理施工單位選擇的施工設(shè)備是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；監(jiān)理人員要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的要求嚴(yán)格審核查驗(yàn)施工單位報(bào)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。推行樣板引路，指導(dǎo)施工的管理模式。各道施工工藝大面積鋪開之前，要求施工方先制作樣板件、樣板間，請(qǐng)有關(guān)單位參加評(píng)定，符合質(zhì)量和工藝要

8、求、滿足使用效果的，可以大面積鋪開。2.3 材料準(zhǔn)備施工單位擬用于本工程的裝飾裝修材料，必須做好報(bào)驗(yàn)工作，監(jiān)理人員對(duì)施工單位擬報(bào)驗(yàn)的材料應(yīng)從以下幾個(gè)方面審查和控制，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見(jiàn)。1.建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。2.建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能和有害物質(zhì)的限量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3.所有進(jìn)場(chǎng)材料，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行抽查驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說(shuō)明及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。4.建筑裝飾裝修工程所使用的材料是否按設(shè)

9、計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。5.進(jìn)場(chǎng)后需進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類和數(shù)目應(yīng)按GB50210規(guī)定同廠家生產(chǎn)的同一品種同一類型的材料應(yīng)取樣一組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。6.對(duì)需要見(jiàn)證取樣的材料，要按規(guī)范要求做好材料的取樣檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，符合要求的試驗(yàn)結(jié)果經(jīng)報(bào)審?fù)ㄟ^(guò)，材料方允許使用。監(jiān)理人員對(duì)材料的控制應(yīng)按系列兩圖進(jìn)行。工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序見(jiàn)圖1。原材料、成品、半成品驗(yàn)收監(jiān)理工作流程見(jiàn)圖2。不合格合格承包單位填寫工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師審核承包單位使用方法：1 審核證明資料2 到廠家考察3 進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)4 進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試承包單位另選圖1 工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序合格不合格可換

10、材料否上報(bào)同意原材料、成品、半成品承包方自檢廠（場(chǎng)）質(zhì)保書提交材料報(bào)驗(yàn)單承包方檢測(cè)單位下廠檢驗(yàn)（必要時(shí)）審 批監(jiān)理工程師材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用按規(guī)定批量自檢填寫報(bào)驗(yàn)單承包方審 核監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有疑問(wèn)提出抽驗(yàn)復(fù)驗(yàn)通知停止使用并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)繼續(xù)使用定期上報(bào)、歸檔圖2 原材料、成品、半成品驗(yàn)收監(jiān)理工作流程2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1施工前首先要按平面布置圖的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)的施工道路、供水供電、施工臨時(shí)設(shè)施安置、材料堆放及生活設(shè)施就位等有關(guān)布設(shè)和具體安排。2施工前應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行施工交底，并且要有書面材料發(fā)至各有關(guān)部門的有關(guān)人員手中。三、建筑裝飾裝修施工過(guò)程質(zhì)量控制3.1 抹灰抹灰工作裝飾開始前監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)基

11、層、基層清理工作進(jìn)行驗(yàn)收：磚砌體應(yīng)清楚表面浮塵，抹灰前應(yīng)撒水濕潤(rùn)?；炷帘砻骅徝瑵駶?rùn)后涂刷1:1水泥砂漿（加膠粘劑），加氣混凝土潤(rùn)濕后刷界面劑，抹不大于M5水泥混合沙漿。大面積抹灰應(yīng)設(shè)標(biāo)筋，抹灰分層宜為5-7mm，超過(guò)35mm 應(yīng)采取加強(qiáng)措施；底灰強(qiáng)度不得低于面灰強(qiáng)度，拌和沙漿初凝前用完，硬化后不得使用?；鶎雍兔鎸邮┕ね戤?，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行檢查、驗(yàn)收：基層和面層必須牢固，無(wú)脫層、空鼓，水泥應(yīng)復(fù)驗(yàn)，沙為重沙，不得含雜物；抹灰厚度需符合設(shè)計(jì)要求，陽(yáng)角用1:2水泥沙漿做護(hù)角，側(cè)寬不小于50mm；垂直度、平整度、陰陽(yáng)角、分隔條、直線度、墻裙勒角直線度應(yīng)小于等于3mm。對(duì)工程項(xiàng)目中磚砌體和粉刷

12、的材料使用必須要提前做好了解工作，對(duì)疑點(diǎn)和有疑問(wèn)之處應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位和業(yè)主聯(lián)系，盡可能地在該分部分項(xiàng)工程開始之前落實(shí)。抽檢外墻用的黏土多孔磚和內(nèi)墻用的輕質(zhì)材料的質(zhì)量及砌筑砂漿的質(zhì)量。對(duì)墻體砌筑要求的灰縫厚度、砂漿飽滿度、墻面平整度和垂直度應(yīng)符合規(guī)范要求，按規(guī)范要求設(shè)置拉接筋，墻體留槎要符合規(guī)范要求，按設(shè)計(jì)要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱。對(duì)水、電在墻壁體上開槽，必須用圓鋸切割，嚴(yán)禁打鑿，嚴(yán)禁在墻壁體上切割水平槽，并盡可能避免在外墻上開槽。粉刷層應(yīng)分層進(jìn)行，其每層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求：底層粉刷時(shí)應(yīng)對(duì)基層作好表面處理，使其結(jié)構(gòu)牢固，各層粉刷后，應(yīng)檢查有否空鼓，并按規(guī)范要求進(jìn)行處理。兩種不同基層材料的結(jié)合處，應(yīng)加

13、一層鋼絲網(wǎng)后再進(jìn)行粉刷，以防開裂。粉刷完工后檢查粉刷層的平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正度、空鼓狀況等。3.1.1 一般抹灰工程3.1.1.1 過(guò)程控制1. 檢查準(zhǔn)備一般抹灰工程正式開始前，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工方的準(zhǔn)備檢查，內(nèi)容包括：（1）外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護(hù)欄等，對(duì)混凝土及磚墻表面的缺陷應(yīng)按規(guī)范規(guī)定修整。對(duì)腳手眼等墻體留洞，應(yīng)用磚鑲砌密實(shí)。透亮磚縫或鑲磚不密處，應(yīng)用砌筑砂漿嵌實(shí)。（2）木結(jié)構(gòu)與磚石結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等不同墻體交接處基體表面，應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢固后方可施工抹灰。金屬民各類基層搭接寬度不應(yīng)100小于。（3）抹灰工程采用的砂漿品種，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用。（4）抹灰砂漿的配

14、合比和稠度等應(yīng)經(jīng)檢查合格后，方可使用。抹灰砂漿的配合比和稠度可參考表5.11及表5.12選擇。常用抹灰砂漿的配合比及應(yīng)用范圍 表5.11材 料配合比應(yīng)用范圍石灰:砂1:21:5用于磚石墻表面（檐口、勒腳、女兒墻以及潮濕房間墻除外）石灰:黏土:砂1:1:41:1:8干燥環(huán)境的內(nèi)墻表面石灰:石膏:砂1:0.4:21:1:3用于用于不潮濕房間的木質(zhì)表面石灰:石膏:砂1:0.6:21:1.5:3用于不潮濕房間的頂棚石灰:石膏:砂1:2:21:2:0用于不潮濕房間的線角及其他修飾工程石灰:水泥:砂1:0.3:31:1:6用于做油漆等墻面或濕度較大的房間和車間水泥:砂1:21:3用于潮濕較大的磚墻基層、混

15、凝土基層、如墻裙、勒腳等抹灰砂漿流動(dòng)性及骨料最大粒徑表 表5.12抹灰名稱沉入度（）人工抹面砂的最大粒徑（）抹灰名稱沉入度（）人工抹面砂的最大粒徑（）底 層10122.6面層781.2墊 層792.6（5）水泥砂漿及摻有水泥或石膏拌制的砂漿，應(yīng)控制在初凝前用完。（6）砂漿中摻用外加劑時(shí)，其摻入量應(yīng)由試驗(yàn)確定。（7）砂漿應(yīng)隨拌隨用，不得存放過(guò)久。配制輕砂漿時(shí)的攪拌時(shí)間要比重砂漿長(zhǎng)一些，否則會(huì)影響工作效率。（8）門窗框嵌縫前，檢查門窗框位置是否正確，安裝是否牢固。門窗嵌縫用料必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。2. 護(hù)角線操作質(zhì)量控制（1）室內(nèi)墻面、柱面和門洞的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)求。設(shè)計(jì)無(wú)要求

16、時(shí)，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2M，每側(cè)寬度不應(yīng)50小于。（2）護(hù)角線分明暗兩種，用1：2水泥砂漿抹底層，用1：2水泥砂漿抹底層。（3）一般常用暗護(hù)角線。凡室內(nèi)墻面、柱面的陽(yáng)角和門窗洞口的垂直陽(yáng)角，都廉潔奉公幫高度不低于2M的水泥砂漿護(hù)角線。（4）明護(hù)角線的厚度比紙筋灰面厚35，寬度兩側(cè)各寬5080。整個(gè)工程的明護(hù)角線的高度、寬度以及外形應(yīng)一致，表面及其邊角要方正光潔。（5）暗護(hù)角線要分層抹成斜面，用捋角器捋光壓實(shí)，使其呈八字形小圓角。要先做準(zhǔn)首件樣板，使整個(gè)工程的護(hù)角線模式一致。完成后的護(hù)角在注意保護(hù)，防止損壞。3. 抹灰操作質(zhì)量控制（1）一般抹灰工程施工順序通常應(yīng)先室外后

17、室內(nèi)，先上面后下面，先頂棚后地面。高層建筑采取措施后，也可分段進(jìn)行。（2）抹灰前，磚石、混凝土等基體表面的灰塵、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈，砌塊的空殼層要鑿掉，光滑的混凝土表面要進(jìn)行斬毛處理，并灑水濕潤(rùn)。（3）抹灰前，應(yīng)縱橫拉通線，用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。（4）不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)先鋪釘加強(qiáng)網(wǎng)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)100小于。（5）抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度35時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。（6）各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)后在防止快干、水沖、撞擊振動(dòng)和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)。（7）當(dāng)要求抹灰層具有防水、防潮功能時(shí)，應(yīng)采用防水砂

18、漿。（8）當(dāng)混凝土（包括預(yù)制和現(xiàn)澆）頂棚基體表面需要抹灰時(shí)，必須按設(shè)計(jì)要求對(duì)基體表面進(jìn)行技術(shù)處理。（9）水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上。（10）抹灰的面層應(yīng)在踢腳板、門窗貼臉板和掛鏡線等木制品安裝前進(jìn)行涂抹。（11）外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。（12）板條、金屬網(wǎng)頂棚和墻面的抹灰，應(yīng)符合下列規(guī)定：1) 底層和中層宜用麻刀石灰砂漿或紙筋石灰砂漿，各層分遍成活，每遍厚度為36。2) 底層砂漿應(yīng)壓入板條縫或網(wǎng)眼內(nèi)，形成轉(zhuǎn)腳結(jié)合牢固。3) 頂棚的高級(jí)抹灰，應(yīng)加釘長(zhǎng)350450的麻束，間距為400，交錯(cuò)布置，分遍按放射狀梳理抹進(jìn)中層砂漿內(nèi)；待前一層78成干后，方可涂抹后一層。（

19、13）冬期施工中，抹灰砂漿應(yīng)采取保溫措施。抹灰時(shí)，砂漿的溫度不宜低于5。各抹灰硬化初期不得受凍。做油漆墻面的抹灰砂漿中，不得摻入食鹽和氯化鈣。（14）用凍結(jié)法砌筑的墻，室外抹灰應(yīng)待其完全解凍后施工，室內(nèi)抹灰應(yīng)待抹灰的一面解凍深度不小于墻厚的一半時(shí)，方可施工。不得用熱水沖刷凍結(jié)的墻面或用熱水消除墻面的冰霜。4. 罩面石膏操作質(zhì)量控制（1）罩面石膏灰應(yīng)摻入石灰膏緩凝劑，其摻量由試驗(yàn)確定，一般控制在1520min內(nèi)凝結(jié)。（2）基層質(zhì)量應(yīng)符合要求，且已干燥、反白。（3）抹罩面石膏前，基層應(yīng)澆水濕潤(rùn)。罩面灰應(yīng)分遍連續(xù)涂抹，表面應(yīng)趕平、修整、壓光。（4）罩面灰應(yīng)隨拌隨用，并用鐵抹子抹光。（5）石膏罩面灰不

20、得抹在水泥或水泥混合砂漿基層上。5. 灰線抹灰操作質(zhì)量控制（1）采用分層做法：1) 粘結(jié)層 1：1：1水泥石灰砂漿薄薄地抹一層。2) 墊灰層 1：1：4水泥石灰砂漿中摻少量麻刀（厚度根據(jù)灰線尺寸來(lái)定）。3) 出線灰 1：2石灰砂漿（砂子過(guò)3篩孔）。4) 2厚紙筋灰面（紙筋灰過(guò)窗紗），分二次抹成。（2）抹灰線用的模子，其線型、楞角等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并按墻面、柱面找平后的水平線確定灰線位置。（3）簡(jiǎn)單的灰線抹灰，應(yīng)待墻面、柱面、頂棚的中層砂漿抹完后進(jìn)行。多線條的灰線抹灰，應(yīng)在墻面、柱面的中層砂漿抹完后，頂棚抹灰前進(jìn)行（4）灰線抹灰應(yīng)分遍成活，底層、中層砂漿中宜摻入少量麻刀。罩面灰應(yīng)分遍連續(xù)涂抹，表

21、面應(yīng)趕平、修整、壓光。（5）使用死模扯灰線時(shí)，先薄薄地抹一層粘結(jié)層，接著用墊層灰逐層抹，并隨時(shí)用模子推拉找標(biāo)準(zhǔn)，抹到離模子邊沿約5處。第二天先用出線灰抹一遍，再用紙筋灰，應(yīng)邊喂灰邊將模子向前推進(jìn)，待灰線基本推出棱角并有三四成干后，再用細(xì)紙筋灰，直推到灰縫的棱角整齊光滑為止。若為石膏灰線，應(yīng)用3過(guò)篩的砂子，用1：2石灰砂漿推出棱角，在六、七成干時(shí)稍灑水用石灰漿摻石膏（一般為石膏:石灰膏=6:4）在67min內(nèi)推抹至棱角整齊光滑。（6）使用活扯灰線時(shí)，采用一邊粘尺一邊沖筋，將活模模子一邊靠靠尺板上一邊緊貼筋上捋出線條，其他同死模方法。（7）使用活模扯圓形灰線時(shí)。應(yīng)先找出圓心，釘上釘子，將活模尺板端

22、孔套在釘子上，圍著中心捋出圓形灰線。罩面時(shí)，要一次成活。（8）灰線接角：1) 接陰角：切齊甩槎，用抹子抹灰線各層灰，在抹上出線灰及罩面灰后，分別用灰線接角尺一邊輕挨已成活的灰線作為基準(zhǔn)，一邊刮接角的灰縫使之成形。接頭陰角的交接與在墻陰角的交線應(yīng)在一個(gè)平面之內(nèi)。2) 接陽(yáng)角：要根據(jù)垛、柱陽(yáng)角距離確定灰線位置，施工時(shí)先將兩邊靠陰角處與垛、培訓(xùn)班結(jié)合齊，再接陽(yáng)角。 6. 分格線、滴水線、窗臺(tái)、窗洞等操作質(zhì)量控制（1）外墻窗臺(tái)、窗楣、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面廉潔奉公幫滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)10小于，并整齊一致。陽(yáng)臺(tái)滴水線抹灰要外低內(nèi)高，厚度為10。（2）窗

23、洞、外窗臺(tái)應(yīng)在窗框安裝驗(yàn)收合格、框與墻體間縫隙填嵌密實(shí)符合要求后進(jìn)行。上下左右的相鄰窗臺(tái)、按窗洞的高度進(jìn)出要一致，窗臺(tái)與窗下檻的距離一般約4050，窗框的兩下角，必須用水泥砂漿嵌實(shí)，防止窗臺(tái)滲水。兩端有窗臺(tái)肩時(shí)，宜用套板施工。鋼、木窗下檻處應(yīng)呈圓形，不得咬樘子，要座進(jìn)窗框下檻23。鋁合金（塑料窗）、塑料窗四周應(yīng)咬樘子510。窗臺(tái)必須向外返水，一般為20，嚴(yán)禁倒返水。（3）外陽(yáng)臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)隔墻厚薄一致，花飾進(jìn)出一致，欄桿間檔一致，且平整垂直。（4）分格條應(yīng)浸泡水后使用，在其小面滿抹素水泥一粘貼，并將分格條兩側(cè)用水泥漿抹成呈八字形斜角。分格條上的余灰，應(yīng)在罩面灰抹完后及時(shí)清除。當(dāng)天貼的條子，在罩面灰完

24、成后即可取出?！案粢箺l”應(yīng)在罩面層達(dá)到強(qiáng)度后取出。3.1.1.2 檢驗(yàn)規(guī)定1. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300第6章的規(guī)定。2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項(xiàng)工程應(yīng)按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210）附錄B劃分。3. 建筑裝修工程施工過(guò)程中，應(yīng)按規(guī)范各分項(xiàng)工程的規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收并按規(guī)范附表C的格式記錄。4. 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001附錄D的格式記錄。5. 一般抹灰分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：（1）相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每5001000應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批

25、，不足500也劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。（2）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個(gè)自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，50不足間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。6. 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%，并不得3小于間；3不足應(yīng)全數(shù)檢查。（2）室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100應(yīng)至少抽查一處，每處不得10。一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法 表5.1-3項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5

26、墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查7. 一般抹灰分項(xiàng)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批的合格制定：抽查樣本均應(yīng)符合GB50210的規(guī)定，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定處理。8. 分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）附錄E的格式記錄，各檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到本手冊(cè)的規(guī)定。9. 子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）附錄F的格式記錄。子分部工程中各項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，并還應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）應(yīng)具備規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。（2）應(yīng)具備表5.14所規(guī)定的有關(guān)安全和功能

27、的檢測(cè)項(xiàng)目的合格報(bào)告。有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目表表5.14項(xiàng)次子分部工程檢測(cè)項(xiàng)目1門窗工程1.建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能2.建筑外墻塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能2飾面板（磚）工程1.飾面板后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度2.飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度3幕墻工程1.硅酮結(jié)構(gòu)的相容性試驗(yàn)2.幕墻后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度3.幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能（3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合GB502102001規(guī)范各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求。10. 分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001附錄F的格式記錄。分部工程中各子分部工

28、程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格、并應(yīng)按上條的規(guī)定進(jìn)行核查。當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時(shí)，該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。11. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按合同約定加測(cè)相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。12. 建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325）的規(guī)定。13. 未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。3.1.1.3、質(zhì)量控制資料1. 抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件。2. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。4. 施工記錄。5. 水泥凝結(jié)時(shí)間和安定性的復(fù)驗(yàn)資料。3.1.1.4常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題

29、一、空鼓、裂縫1. 現(xiàn)象抹灰層出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫，小錘輕擊有空鼓聲。2. 原因分析（1）磚墻、混凝土基層抹水泥1) 基層處理不好，清掃不干凈，澆水不透或不勻，影響底層砂漿與基層的粘結(jié)力。2) 每遍抹灰太厚或各層抹灰的間隔時(shí)間太短。3) 夏季施工砂漿失水過(guò)快或抹灰后沒(méi)有適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)。4) 臺(tái)階勒腳的上口抹在石灰或混合砂漿基層上。（2）磚墻、混凝土基層抹灰1) 基層處理不好，清掃不干凈，澆水不透或不勻，影響底層砂漿與基層的粘結(jié)力。2) 配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，使用不當(dāng)。3) 基層不平整，偏差較大，每遍灰抹得太厚或各層抹灰間隔時(shí)間太短。4) 門窗框嵌塞不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚距離太大或木磚松動(dòng)，或經(jīng)開關(guān)振

30、動(dòng)和木材材性變異，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。5) 磚墻與混凝土交接處未鋪訂加強(qiáng)網(wǎng)。（3）輕質(zhì)隔墻抹灰（加氣混凝土條板，石膏珍珠巖空心條板、碳化板等）。1) 抹灰時(shí)沒(méi)有根據(jù)有關(guān)板材特性采用合理的操作方法。2) 安裝條板時(shí)，板縫粘結(jié)砂漿擠壓不嚴(yán)，砂漿不飽滿。3) 頂板與條板上口板頭粘結(jié)不嚴(yán)。4) 樓地面沒(méi)有鑿毛，條板下端板面未清掃。5) 僅在條板側(cè)背木楔，且填塞的細(xì)石混凝土坍落度過(guò)大，造成條板松動(dòng)。6) 墻體整體性和剛度較差，受到劇烈沖擊振動(dòng)。（4）混凝土頂板抹灰1) 基層清理不干凈抹灰前澆水不足。2) 混凝土預(yù)制樓板的板底安裝不平，造成抹灰厚薄不均勻。3) 樓板灌縫不密實(shí)，整體性差，在撓曲變形情

31、況下，沿板縫出現(xiàn)通長(zhǎng)裂縫。4) 砂漿配比不當(dāng)。（5）鋼板網(wǎng)、板條頂棚抹灰1) 基層龍骨、板條等材質(zhì)差，含水率過(guò)大，龍骨截面尺寸不夠，接頭不平，起拱不準(zhǔn)，抹灰后產(chǎn)生較大撓度。2) 板條訂得不牢，間隙不符合要求，兩端接縫未錯(cuò)開。抹灰層與板條粘結(jié)不良，厚薄不勻。3) 底層用水泥混合砂漿，在空氣中硬化時(shí)不斷收縮變形，破壞了它同找平層石灰砂漿之間的粘結(jié)力，發(fā)展到一定程度導(dǎo)致兩層之間產(chǎn)生空鼓裂縫，基層抹灰層脫落。4) 釘鋼板網(wǎng)時(shí)未繃緊，抹灰后發(fā)生撓曲變形使各抹灰層間產(chǎn)生剪力，引起抹灰層開裂、脫落。5) 各層灰漿配合比和操作不當(dāng)，間隔時(shí)間掌握不好。二、爆灰1、現(xiàn)象抹灰層面出現(xiàn)不規(guī)則的爆點(diǎn)。2、原因分析淋石灰

32、膏的熟化時(shí)間不夠，或淋灰篩孔過(guò)大，有未完全熟化的石灰顆粒摻在灰膏內(nèi)，抹灰后吸收空氣中的水分繼續(xù)熟化，由于體積膨脹，造成抹灰表面爆灰。5.1.2 裝飾抹灰工程5.1.2.1 裝飾抹灰質(zhì)量控制1. 裝飾抹灰面層的厚度、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2. 裝飾抹灰面層應(yīng)做在已硬化、粗糙而平整的中層砂漿面上，涂抹前應(yīng)灑水濕潤(rùn)。3. 有分格的裝飾面層，分格條的寬窄應(yīng)橫平堅(jiān)直，交接嚴(yán)密，完工后應(yīng)適時(shí)全部取出。4. 裝飾抹灰面層的施工縫，應(yīng)留在分格縫、墻面陰角、水落管背面或獨(dú)立裝飾組成部分的邊沿處。5. 當(dāng)用普通水泥做水刷石、斬假石和干粘石時(shí)，在同一操作面上，應(yīng)使用同廠家、同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同批量的水泥。所用

33、的彩色石粒也應(yīng)是同產(chǎn)地、同品種、規(guī)格、同批量的，并應(yīng)篩洗干凈，要統(tǒng)一配料、干拌均勻。6. 水刷石、斬假石面層涂抹前，應(yīng)在已澆水濕潤(rùn)的中層砂漿面上刮水泥漿（水灰比為0.370.40）一遍，以使面層與中層結(jié)合牢固。7. 裝飾灰用顏料，每一項(xiàng)要一次進(jìn)貨并留有余量，顏料應(yīng)選用耐光耐堿好的礦物顏料，如氧化鐵黃、氧化鐵紅、氧化鉻綠等。8. 水刷石面層必須分遍拍平壓實(shí)，石子應(yīng)分布均勻緊密。凝結(jié)前應(yīng)用清水自上而下洗刷，并采取措施防止玷污墻面。9. 干粘石面層的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）中層砂漿表面應(yīng)先用水濕潤(rùn)，并刷水泥漿（水灰比為0.40.5）一遍，隨即涂抹水泥砂漿（可摻入外加劑及少量石灰膏或少量紙筋石灰膏

34、）粘結(jié)層。（2）石粒粒徑為46.。（3）水泥砂漿粘結(jié)層厚度一般為46砂漿稠度不應(yīng)8大于，將石粒粘在粘結(jié)層上，隨即用滾子或抹子壓平壓實(shí)。石粒嵌入砂漿的深度不小于粒徑的二分之一。（4）水泥砂漿粘結(jié)層在硬化期間，應(yīng)保持濕潤(rùn)。（5）房屋底層不宜采用干粘石。10. 假面磚、噴涂、彈涂和彩色抹灰所用的彩色砂漿，應(yīng)先統(tǒng)一配制，干拌均勻過(guò)篩后，方可加水?dāng)嚢?。外墻假面磚的面層砂漿涂抹后，先按面磚尺寸分格劃線，再劃溝、劃紋。溝紋間距、深淺應(yīng)一致，接縫平直。11. 斬假石面層的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）斬假石面層應(yīng)趕平壓實(shí)，斬剁前應(yīng)經(jīng)試剁，以石子不脫落為準(zhǔn)。斬剁的方向要一致，剁紋要均勻。（2）在墻角、柱子等邊楞處

35、，宜橫剁出邊條或留出窄小邊條不剁。3.1.2.2 檢驗(yàn)規(guī)定1. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300第6章的規(guī)定。2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項(xiàng)工程應(yīng)按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210）附錄B劃分。3. 建筑裝修工程施工過(guò)程中，應(yīng)按規(guī)范各分項(xiàng)工程的規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收并按規(guī)范附表C的格式記錄。4. 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300附錄D的格式記錄。5. 一般抹灰分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：（1）相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每5001000應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500也劃分為一個(gè)

36、檢驗(yàn)批。（2）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個(gè)自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，50不足間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。6. 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%，并不得3小于間；3不足應(yīng)全數(shù)檢查。（2）室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100應(yīng)至少抽查一處，每處不得10。7. 裝飾抹灰分項(xiàng)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批的合格制定：抽查樣本均應(yīng)符合GB50210的規(guī)定，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定處理。8. 分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）附錄E的格式記錄，各檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)

37、到本手冊(cè)的規(guī)定。9. 子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）附錄F的格式記錄。子分部工程中各項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，并還應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）應(yīng)具備規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。（2）應(yīng)具備表5.14所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目的合格報(bào)告。有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目表表5.14項(xiàng)次子分部工程檢測(cè)項(xiàng)目1門窗工程1.建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能2.建筑外墻塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能2飾面板（磚）工程1.飾面板后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度2.飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度3幕墻工程1.硅酮結(jié)構(gòu)的相容性試驗(yàn)2.幕墻后置

38、埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度3.幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能（3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合GB50210規(guī)范各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求。10. 分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300附錄F的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格、并應(yīng)按上條的規(guī)定進(jìn)行核查。當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時(shí)，該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。11. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按合同約定加測(cè)相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。12. 建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325）的規(guī)定。13. 未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建筑裝飾裝修工程不

39、得投入使用。3.1.2.3 質(zhì)量控制資料1. 抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件。2. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。4. 施工記錄。5. 水泥凝結(jié)時(shí)間和安定性的復(fù)驗(yàn)資料。5.2 門窗對(duì)鋁合金（塑料窗）、塑鋼材料的質(zhì)保書、結(jié)構(gòu)膠、密封膠的質(zhì)保書進(jìn)行檢查，并抽檢鋁材、塑鋼材料的幾何尺寸，結(jié)構(gòu)膠的相溶試驗(yàn)、密封膠的氣密性和水密性試驗(yàn)。制作時(shí)檢查各種桿件截面是否符合設(shè)計(jì)要求，鉚接用的角鋁、塑鋼大、小，是否滿足螺釘距要求，螺釘是否采用不銹鋼。制成后，檢查成品幾何尺寸，方正度、相鄰兩件的平整度和縫隙是否符合規(guī)范要求。對(duì)所用的玻璃檢查其質(zhì)保書，對(duì)有

40、裂縫、掉角的玻璃嚴(yán)禁使用。塑鋼、鋁合金（塑料窗）窗框安裝時(shí)應(yīng)檢查其垂直度和水平度，窗框的固定應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置錨固件，窗框安裝后框與洞之間的縫隙須用PU 發(fā)泡劑或軟質(zhì)填塞物，填塞時(shí)要求內(nèi)外飽滿，窗框內(nèi)則用水泥砂漿粉封。安裝后的窗開啟角度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，除進(jìn)行必要的清潔處理外，還需采取保護(hù)措施。5.2.1.3 彈簧門扇安裝1. 彈簧門扇的安裝用鉸鏈可采用彈簧鉸鏈或地彈簧。必須按設(shè)計(jì)要求的品種、規(guī)格、型號(hào)正確選用。2. 彈簧門扇與框的上縫留縫寬度為1.01.5。門扇對(duì)口縫和扇與框間立縫寬度宜為24。3. 彈簧鉸鏈留槽尺寸必須與五金吻合，槽邊整齊，鉸鏈必須安裝牢固。4. 彈簧鉸鏈安裝后，鉸鏈的彈簧必須

41、絞緊，達(dá)到松緊適宜，以控制關(guān)閉時(shí)間在315S范圍之內(nèi)。5. 地彈簧面板安裝應(yīng)與樓面標(biāo)高一致，如遇樓地面鋪設(shè)地毯時(shí)，必須預(yù)先將地彈簧面板提高到與地毯面相平。5.2.1.4 門窗工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收1. 預(yù)埋件和錨固件。2. 隱蔽部位的防腐、填嵌處理。5.2.1.5 檢驗(yàn)規(guī)定1. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300第6章的規(guī)定。2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項(xiàng)工程應(yīng)按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210）附錄B劃分。3. 建筑裝修工程施工過(guò)程中，應(yīng)按規(guī)范各分項(xiàng)工程的規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收并按規(guī)范附表C的格式記錄。4. 檢驗(yàn)

42、批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001附錄D的格式記錄。5. 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：（1）同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。（2）同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。6. 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定；（1）木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。（2）特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查5

43、0%，并不得10少于樘，不足10樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。7. 木門窗制作安裝工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批的合格判定：抽查樣本均應(yīng)符合GB50210的規(guī)定，凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定處理。8. 分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）附錄E的格式記錄，各檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到本手冊(cè)的規(guī)定。9. 子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）附錄F的格式記錄。子分部工程中各項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，并還應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）應(yīng)具備規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。（2）應(yīng)具備表5.14所規(guī)定的有關(guān)安全

44、和功能的檢測(cè)項(xiàng)目的合格報(bào)告。（3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合GB50210規(guī)范各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求。10. 分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300附錄F的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格、并應(yīng)按上條的規(guī)定進(jìn)行核查。當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時(shí)，該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。11. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按合同約定加測(cè)相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。12. 建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325）的規(guī)定。13. 未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。5.2.1.6 質(zhì)量控制資料1. 門窗工

45、程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件。2. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3. 特種門及其附件的生產(chǎn)可文件。4. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5. 施工記錄。5.2.1.7 常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題一、門窗變形、翹曲1. 現(xiàn)象成品變形、彎曲、干縮開裂。2. 原因分析制作時(shí)勢(shì)木材含水率控制不嚴(yán)格，超過(guò)了規(guī)定限值制作的成品未刷底油放置于潮濕環(huán)境中。二、門窗的木材缺陷明顯，表面毛糙1. 現(xiàn)象制成品中發(fā)現(xiàn)蟲眼，斜紋，節(jié)疤或起線處戧茬、毛刺、錘印等明顯，表面不光。2. 原因分析選材沒(méi)嚴(yán)格掌握門窗用木材選材標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)嚴(yán)格地將有缺陷的材料剔除。制作時(shí)一次刨削過(guò)厚或創(chuàng)茬刨削，產(chǎn)生毛糙。三、膠合板（纖維板）門

46、不平、起鼓1. 現(xiàn)象成品膠合板、纖維板門表面顯露內(nèi)層骨架或有凹凸起鼓不平整。2. 原因分析內(nèi)層縱橫骨架的間距過(guò)大或骨架不平整，或受潮、脫膠。四、框松動(dòng)1. 現(xiàn)象框松動(dòng)要灰層間產(chǎn)生縫隙。2. 原因分析（1）木磚埋設(shè)不牢固，特別是半磚墻中埋置的木磚不穩(wěn)固；安裝時(shí)錘擊木磚造成松動(dòng)，未修補(bǔ)。（2）框與墻體間縫隙沒(méi)嵌實(shí)。五、門窗開關(guān)不靈活1. 現(xiàn)象扇與框之間有局部碰擦，開關(guān)困難。2. 原因分析（1）門窗框、扇的側(cè)面不平整，留縫寬度太小。（2）鉸鏈槽深淺不均勻，安裝不平整、不垂直，門窗扇下垂、倒翹，與門框相碰。（3）地面不平整，門扇與地面局部摩擦。5.2.2 金屬門窗安裝工程5.2.2.1 鋼門窗及涂色鍍

47、鋅鋼板門窗安裝1. 安裝瘃在按要求核對(duì)門窗的規(guī)格、型號(hào)、開啟形式等，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。2. 安裝前觀察檢查門窗質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有變形、損壞的，應(yīng)先校正、整型，然后安裝。3. 門窗安裝的位置、開啟方向等必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)主體工程的標(biāo)高控制線、墻中心線、上下層窗口垂直控制線確定和校正門窗的標(biāo)高、位置。進(jìn)行室內(nèi)外抹灰前，應(yīng)按灰餅再校正一次門窗，以確保門窗與外墻面的進(jìn)出尺寸一致。4. 建筑外門空的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。5. 當(dāng)金屬門窗組合時(shí)，其拼樘料的尺寸、規(guī)格、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6. 門窗

48、安裝必須按設(shè)計(jì)要求將門窗的鐵腳、拼樘料等鐵件牢固的埋入混凝土及磚墻內(nèi)，并應(yīng)做好隱蔽記錄。7. 門窗棋壇與墻體間縫用1:2.53水泥砂漿四周填嵌密實(shí)，防止周圍滲水，不得采用石灰砂漿或混合砂漿填嵌，拼樘料（拼管、拼鐵）與鋼門窗框的拼合處，應(yīng)滿填油灰，以防止拼縫處滲水。8. 門窗附件安裝前，應(yīng)檢查鋼門窗扇質(zhì)量，對(duì)附件安裝有影響的應(yīng)先校正，然后再安裝附件。附件安裝必須齊全、位置正確，安裝牢固、啟閉靈活。門窗附件安裝，必須在墻面、頂棚等完成后，并在安裝玻璃之前進(jìn)行，以避免附件的污染、損壞。涂色鍍鋅鋼板門窗在貯存、運(yùn)輸、安裝過(guò)程中面層應(yīng)采取保護(hù)措施，防止碰傷涂層。5.2.2.2 鋁合金（塑料窗）（塑鋼）門

49、窗安裝1. 安裝瘃在逐樘檢查、核對(duì)其規(guī)格、型號(hào)、形式、表面顏色等，必須符合設(shè)計(jì)要求。鋁合金（塑料窗）門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。2. 對(duì)在搬運(yùn)和堆放過(guò)程造成的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)經(jīng)處理合格后，方可安裝。3. 安裝的位置、開啟方向及標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在安裝前，對(duì)標(biāo)高，預(yù)留洞口的基準(zhǔn)線要進(jìn)行復(fù)核，以確保安裝位置的正確。4. 鋁合金（塑料窗）門窗與墻體等主體結(jié)構(gòu)連接固定的方法應(yīng)按設(shè)計(jì)要求?？蚺c墻體等的固定，一般采用不銹鋼或經(jīng)防腐處理的鐵件連接，嚴(yán)禁用電焊直接與框焊接?？虬惭b后，必須在抹灰或裝飾工作前，對(duì)安裝的牢固程度，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法和防

50、腐處理等進(jìn)行檢查，并做好隱蔽記錄。5. 建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。6. 當(dāng)鋁合金（塑料窗）門窗組合時(shí)，其拼樘料的尺寸、規(guī)格、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7. 附件安裝應(yīng)待抹灰工作完成后進(jìn)行，以避免污染、損壞。8. 框與墻體間縫填嵌的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（常用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料），并應(yīng)填嵌飽滿密實(shí)，表面應(yīng)平整、光滑、無(wú)裂縫。如設(shè)計(jì)未明確規(guī)定時(shí)，應(yīng)在外表面留58深槽口填嵌嵌縫油膏，抹灰面應(yīng)超出窗框，其厚度以不影響扇的開啟為限。以避免框邊收縮而產(chǎn)生縫隙導(dǎo)致滲水。嵌縫油膏的表面應(yīng)平整、光滑。9. 鋁合金（塑料窗）門窗在貯存、運(yùn)輸、安裝過(guò)程中面層應(yīng)采用保護(hù)措施，防止碰傷涂膜層。

51、5.2.2.3 檢驗(yàn)規(guī)定1. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300第6章的規(guī)定。2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項(xiàng)工程應(yīng)按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210）附錄B劃分。3. 建筑裝修工程施工過(guò)程中，應(yīng)按規(guī)范各分項(xiàng)工程的規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收并按規(guī)范附表C的格式記錄。4. 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001附錄D的格式記錄。5. 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：（1）同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。（2）

52、同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。6. 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定；（1）木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。（2）特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查50%，并不得10少于樘，不足10樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。7. 金屬門窗制作安裝工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批的合格判定：抽查樣本均應(yīng)符合GB50210的規(guī)定，凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定處理。8. 分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量

53、驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）附錄E的格式記錄，各檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到本手冊(cè)的規(guī)定。9. 子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）附錄F的格式記錄。子分部工程中各項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，并還應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）應(yīng)具備規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。（2）應(yīng)具備表5.14所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目的合格報(bào)告。（3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合GB502102001規(guī)范各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求。10. 分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001附錄F的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格、并應(yīng)按上條的規(guī)定進(jìn)行核查。當(dāng)建筑

54、工程只有裝飾裝修分部工程時(shí)，該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。11. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按合同約定加測(cè)相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。12. 建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325）的規(guī)定。13. 未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。5.2.2.4 質(zhì)量控制資料1. 門窗工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件。2. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3. 特種門及其附件的生產(chǎn)可文件。4. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5. 施工記錄。5.2.2.5 常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題一、門窗關(guān)閉后不嚴(yán)密1. 現(xiàn)象關(guān)閉后在框扇搭接處有透亮。2. 原因分析框扇間縫隙超過(guò)允許偏差值，或框扇搭接量不足，并有倒翹現(xiàn)象。二、鋼窗框周邊滲水1. 現(xiàn)象外墻鋼窗框周邊滲水，窗臺(tái)和拼樘料處滲水。2. 原因分析框與墻體間拼樘料間的縫隙填嵌不密實(shí)。三、鋁合金（塑料窗）窗滲水1. 現(xiàn)象鋁合金（塑料窗）窗周邊部分及拼管處滲水。2.原因分析（1）把鋁合金（塑料窗）門窗與一般鋼、木門窗一樣施工，抹灰面未超出窗框，沿門窗框四周未留縫，有的雖抽縫，但