規(guī)劃菜單式審批辦事指南

1、菜單一：核發(fā)選址意見書辦理事項核發(fā)選址意見書審批程序受理審核辦結(jié)辦結(jié)時限5個工作日（不含踏勘、論證、聽證、公示、聯(lián)審）申報材料1、建設單位相關(guān)組織機構(gòu)、人員身份證明及授權(quán)委托書；2、建設項目規(guī)劃審批事項申請表();3、建設項目情況和選址要求的說明；4、建設項目選址方案；5、標明選址意向用地位置的選址地點地形圖；6、由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的項目，應當附建設項目所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的選址初審意見和建設項目選址紅線圖；7、國家和省確定的重大建設項目，在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設用地以外選址的，應當提供由相應資質(zhì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位出具的選址可行性論證報告。（備注：以上所

2、有紙質(zhì)材料須提供電子文檔）審查要點1、建設項目選址地點、用地規(guī)模、用地性質(zhì)是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。2、選址用地界限是否明確。3、市政設施是否滿足選址要求。4、選址項目與歷史文化保護、城市景觀等要求是否協(xié)調(diào)。5、建設項目選址是否妥善處理與相鄰地區(qū)關(guān)系。6、其他確實需要審查的內(nèi)容。意見書內(nèi)容1、建設項目的基本情況：建設單位、項目的名稱；2、建設項目的擬選位置、擬用地面積和建設規(guī)模；3、附圖、附件的名稱，附圖應當在地形圖上標明建設項目選址范圍和有關(guān)控制線；4、根據(jù)規(guī)劃管理需要，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以同時確定規(guī)劃條件；5、審批日期及有效期。菜單二：核定建設項目規(guī)劃條件及建設用地規(guī)劃紅線圖辦理事項核定建設項目規(guī)

3、劃條件及建設用地規(guī)劃紅線圖審批程序受理審核辦結(jié)辦結(jié)時限5個工作日（不含不含踏勘、論證、聽證、公示、聯(lián)審以及需編制總平面圖、修建性詳細規(guī)劃、城市設計、交通影響評價、日照分析等時間）申報材料（一）土地出讓規(guī)劃條件申報材料：1、申請人承諾保證書、申請人介紹信及身份證復印件、法人證書及代碼證；2、擬出讓地所在區(qū)政府（管委會）申請土地出讓規(guī)劃條件的函及建設項目規(guī)劃審批事項申請表();3、如有涉及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，應提供相關(guān)部門（電力、水利、交通、園林、環(huán)保、文保等）審核意見；4、用地范圍紅線圖及地形圖，并提供紙質(zhì)（15份）；（二）收儲規(guī)劃條件申報材料：1、申請人承諾保證書、申請人介紹信及身份證復印

4、件、法人證書及代碼證；2、莆田市土地儲備中心申請土地收儲規(guī)劃條件的函及建設項目規(guī)劃審批事項申請表；3、用地范圍紅線圖及地形圖，并提供紙質(zhì)（16份）。（備注：以上所有紙質(zhì)材料須提供電子文檔）審查要點1、擬出讓地塊用地性質(zhì)與城鄉(xiāng)規(guī)劃要求是否一致。2、該地塊是否有已編制并經(jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃。3、國家和地方有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃各類技術(shù)標準、規(guī)范。意見書內(nèi)容1、用地情況：包括用地性質(zhì)、邊界范圍（包括代征道路及綠地的范圍）和用地面積，劃定建設用地規(guī)劃紅線圖。2、開發(fā)強度：包括總建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、建筑高度控制等。3、建筑退讓與間距：建筑界線、建筑退讓、建筑間距、日照標準、建筑平面布局與空間布局

5、限制要求。4、交通組織：道路開口位置、主要出入口、地面和地下停車場（庫）的配置及停車位數(shù)量和比例。5、配套設施：必須配置的公共服務設施和市政基礎設施，物業(yè)用房，地下空間開發(fā)和利用。6、城市設計：建筑形態(tài)、尺度、色彩、風貌、景觀、綠化等要求。7、公共安全：滿足防洪、抗震、人防、消防等公共安全的要求。8、其他特殊要求，如存在公共開放空間的應予注明，以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項，有關(guān)規(guī)范、標準規(guī)定的強制性內(nèi)容和要求等。菜單三：核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證辦理事項核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證審批程序受理審核辦結(jié)辦結(jié)時限5個工作日（不含踏勘、論證、聽證、公示、聯(lián)審）申報材料1、建設單位相關(guān)組織機構(gòu)、人員身

6、份證明及授權(quán)委托書；2、建設項目規(guī)劃審批事項申請表()；3、建設項目批準、核準或者備案文件等；4、新增用地且以劃拔方式提供國有土地使用權(quán)的，提交國土部門出具的土地預審意見；其他用地，提交國有建設用地使用權(quán)出讓合同或國有土地使用權(quán)劃撥合同或國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；5、如有涉及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，應提供相關(guān)部門審核意見；（備注：以上所有紙質(zhì)材料須提供電子文檔）審查要點（一）以劃拔方式提供國有土地使用權(quán)的審查：1、項目是否經(jīng)批準、核準或者備案；2、建設項目用地規(guī)模和要求的核定；3、建設項目用地的周邊情況；4、其他確實需要審查的內(nèi)容。（二）以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的審查：國有土地使用權(quán)出讓合同

7、是否附具此前規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件。許可證內(nèi)容1、建設用地的基本情況：用地項目的名稱、用地單位、用地性質(zhì)、用地位置、用地面積及建筑面積、建設規(guī)模；2、建設用地規(guī)劃紅線圖;3、規(guī)劃條件，包括用地情況、開發(fā)強度、建筑退讓與間距、交通組織、配套設施、城市設計、公共安全以及其他特殊要求（具體內(nèi)容可見菜單二）；4、審批時間及有效期。菜單四：建設項目修建性詳細規(guī)劃審查辦理事項建設項目修建性詳細規(guī)劃審查審批程序受理審核辦結(jié)辦結(jié)時限5個工作日（不含踏勘、論證、聽證、公示、聯(lián)審）申報材料1、建設單位相關(guān)組織機構(gòu)、人員身份證明及授權(quán)委托書；2、建設項目規(guī)劃審批事項申請表()；3、修建性詳細規(guī)劃方案成果（方案4套、

8、總平8份）。（備注：以上所有紙質(zhì)材料須提供電子文檔）審查要點1、是否符合總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃；2、是否符合建設項目選址意見書或建設用地規(guī)劃設計條件的要求。3、是否符合規(guī)劃技術(shù)規(guī)范。4、對專家評審、社會公示意見的采納情況。菜單五：建設工程設計方案（含總平面圖）審查辦理事項建設工程設計方案（含總平面圖）審查審批程序受理審核辦結(jié)辦結(jié)時限5個工作日（不含踏勘、論證、聽證、公示、聯(lián)審）申報材料1、建設單位相關(guān)組織機構(gòu)、人員身份證明及授權(quán)委托書；2、建設項目規(guī)劃審批事項申請表()；3、土地出讓類項目需提供土地使用權(quán)證（含界址坐標）、出讓規(guī)劃條件；土地劃撥類項目需提供建設用地批準文件（含界址坐標）、發(fā)改

9、部門的建設項目批準文件；4、一般建筑提交方案設計圖（含管線綜合平面圖、透視效果圖）；高層建筑、大型公建提交方案設計文本（含綠地系統(tǒng)平面圖、交通系統(tǒng)平面圖、透視效果圖、夜景效果圖、管線綜合平面圖）；方案設計階段電子圖形文件；5、涉及影響有日照需求的各類新建建設項目（如：住宅、醫(yī)療衛(wèi)生、文教等），應提供日照分析審查機構(gòu)出具的建設項目日照分析復核意見書；屬需交通影響評價范圍的項目，應提交該項目交通影響評價報告。（備注：以上所有紙質(zhì)材料須提供電子文檔）審查要點1、是否符合規(guī)劃設計條件提出的各項技術(shù)指標的要求；2、方案的總平面布置是否符合紅線規(guī)定的范圍及建筑后退紅線的要求，是否符合建筑間距和消防要求，交

10、通出入口、綠地和室外停車場的布置是否合理；3、公共服務設施和市政公用配套設施配置是否符合要求；4、交通組織要求是否合理；5、城市空間景觀設計，造型、色彩等相關(guān)因素；6、其他確需審查的內(nèi)容。菜單六：核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證（建筑類）辦理事項核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證審批程序受理審核辦結(jié)辦結(jié)時限5個工作日（不含踏勘、論證、聽證、公示、聯(lián)審）申報材料1、建設單位相關(guān)組織機構(gòu)、人員身份證明及授權(quán)委托書；2、建設項目規(guī)劃審批事項申請表()；3、土地出讓類項目需提供土地使用權(quán)證（含界址坐標）、出讓規(guī)劃條件；土地劃撥類項目需提供建設用地批準文件（含界址坐標）、發(fā)改部門的批準文件。4、已審定的建筑設計方案文本，經(jīng)施

11、工圖審查機構(gòu)審查合格的施工圖設計文件及圖紙；5、提供建設項目指標復核意見書和日照分析報告；（備注：以上所有紙質(zhì)材料須提供電子文檔）審查要點1、建筑施工圖、總平面、外立面及管線綜合圖是否符合經(jīng)審查的建筑設計方案；2、核對經(jīng)濟技術(shù)指標、建筑物退讓、建筑物間距、出入口位置、停車位、綠化以及幼兒園、物業(yè)管理、活動中心等公用設施配套和配電室等公共設施配套是否符合規(guī)劃條件、已批方案要求；3、其它確需審查內(nèi)容。許可證內(nèi)容1、建設項目基本情況：建設單位名稱、建設項目名稱、建設位置;2、建設規(guī)模，包括：總建筑面積、計容建筑面積和分項建筑面積、高度、層數(shù)等內(nèi)容;3、使用功能及配套的停車泊位、綠地和其它配套設施;4

12、、經(jīng)審定的建設工程設計方案或修建性詳細規(guī)劃等附圖及附件；5、審批時間及有效期。菜單七：核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設）辦理事項核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設）審批程序受理（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）上報（市規(guī)劃局）審核辦結(jié)辦結(jié)時限10個工作日（不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府受理以及踏勘、論證、聽證、公示、聯(lián)審時間）申報材料1、建設單位相關(guān)組織機構(gòu)、人員身份證明及授權(quán)委托書。2、建設項目規(guī)劃審批事項申請表()；3、建設工程設計方案文件及圖紙；4、標明項目位置的地形圖，鎮(zhèn)規(guī)劃或鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃或?qū)ｍ椧?guī)劃（非規(guī)劃局組織編制）；5、依法應當經(jīng)審批、核準、備案的，應提供

13、相關(guān)文件；6、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府初審意見。（備注：以上所有紙質(zhì)材料須提供電子文檔）審查要點1、建筑退距、四至是否符合鎮(zhèn)規(guī)劃或鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃或?qū)ｍ椧?guī)劃;2、是否需征求其他相關(guān)部門審查同意;3、建設項目的性質(zhì)、規(guī)模、位置和范圍、開發(fā)強度、建筑退讓與間距、建筑風格、公共服務設施、市政公用設施配置等是否符合相關(guān)的鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃；4、是否符合交通、環(huán)保、防災、文物和歷史文化名鎮(zhèn)名村保護等方面的要求；5、是否滿足限高、管線避讓安全防護距離要求；6、是否符合其他法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求審查內(nèi)容。許可證內(nèi)容1、建設項目基本情況：建設單位名稱、建設項目名稱、建設位置和范圍;2、規(guī)劃條件，包括開發(fā)強度、建筑退讓與

14、間距、建筑風格等；3、建設規(guī)模，包括：建筑面積、高度、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等建設內(nèi)容;4、經(jīng)審定的建設工程設計方案等附圖及附件；5、審批時間及有效期。菜單八：出具建設項目竣工后規(guī)劃條件核實意見（建筑工程）辦理事項出具建設項目竣工后規(guī)劃條件核實意見審批程序受理審核辦結(jié)辦結(jié)時限一般項目10個工作日（不含踏勘、論證、聽證、公示、聯(lián)審）申報材料1、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證（復印件）、法人代碼證；2、建設項目規(guī)劃審批事項申請表()、建設單位自行組織驗收核實情況報告；3、建設工程規(guī)劃許可證、總平、建筑方案、建設工程放樣通知單、核樣通知書的回執(zhí)（復印件），建設工程竣工圖，市規(guī)劃局勘測院的竣工測繪報告：建設工程竣工

15、測量成果報告書（含建筑、綠地、停車位、地下管線）（各一式三份），現(xiàn)場照片；4、其他相關(guān)材料：配套費繳納憑證、城市管理行政執(zhí)法批后跟蹤結(jié)論。（備注：以上所有紙質(zhì)材料須提供電子文檔）審查要點建筑工程1、平面布局。核查建設位置、建筑紅線、建筑間距以及與周圍建筑物或構(gòu)筑物等平面關(guān)系是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；2、空間布局。核查建筑物層數(shù)、建筑高度、建筑層高及功能是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；3、建筑立面。核查建筑物或構(gòu)筑物的立面是否與所批準的建筑設計方案圖、建筑施工圖等相符；4、主要技術(shù)指標。核查建筑面積、容積率、綠地及停車等主要指標是否改變；5、建設項目配套工程：小區(qū)公建配套、社會公共服務設施、室外綠化景觀工程、

16、市政公用設施、地下工程管線等是否按照規(guī)劃許可內(nèi)容進行建設；6、臨時建設情況：用地紅線內(nèi)建筑臨時設施是否已拆除（經(jīng)規(guī)劃許可的臨時建筑按規(guī)劃要求執(zhí)行），未經(jīng)許可的建（構(gòu)）筑物及原經(jīng)許可但規(guī)劃要求拆除的建（構(gòu)）筑物是否已拆除。工業(yè)類（工業(yè)（工業(yè)園區(qū)(工業(yè)集中地）內(nèi)的工業(yè)項目審批到各區(qū)（管委會）行政審批窗口報件，由各區(qū)（管委會）規(guī)劃分局受理審批(莆政辦201414號文)；秀嶼木材加工區(qū)內(nèi)的工業(yè)項目由秀嶼區(qū)住建局受理審批（莆田市人民政府2014242號專題會議紀要）。菜單一：核定建設項目規(guī)劃條件及建設用地規(guī)劃紅線圖（收儲及出讓）辦理事項核定建設項目規(guī)劃條件及建設用地規(guī)劃紅線圖（收儲及出讓）審批程序受理1

17、日審查3日辦結(jié)1日辦結(jié)時限5個工作日（不含踏勘、論證、聽證、公示、聯(lián)審）申報材料1、法人代碼證、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證；2、建設項目規(guī)劃審批事項申請表()； 3、用地范圍紅線圖及地形圖（一式十三份）；4、國土部門出具的關(guān)于申請下達規(guī)劃設計條件的函。（備注：以上所有紙質(zhì)材料須提供電子文檔）審查要點1、擬出讓地塊用地性質(zhì)與城鄉(xiāng)規(guī)劃要求是否一致。2、該地塊是否有已編制并經(jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃。3、國家和地方有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃各類技術(shù)標準、規(guī)范。規(guī)劃條件內(nèi)容1、用地情況：包括用地性質(zhì)、邊界范圍（包括代征道路及綠地的范圍）和用地面積，劃定建設用地規(guī)劃紅線圖。2、開發(fā)強度：包括總建筑面積、建筑密度、容積率、綠

18、地率、建筑高度控制等。3、建筑退讓與間距：建筑界線、建筑退讓、建筑間距、日照標準、建筑平面布局與空間布局限制要求。4、交通組織：道路開口位置、主要出入口、地面和地下停車場（庫）的配置及停車位數(shù)量和比例。5、配套設施：必須配置的公共服務設施和市政基礎設施，物業(yè)用房，地下空間開發(fā)和利用。6、城市設計：建筑形態(tài)、尺度、色彩、風貌、景觀、綠化等要求。7、公共安全：滿足防洪、抗震、人防、消防等公共安全的要求。8、其他特殊要求，如存在公共開放空間的應予注明，以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項，有關(guān)規(guī)范、標準規(guī)定的強制性內(nèi)容和要求等。菜單二：核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證辦理事項核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證審批程序受

19、理0日辦結(jié)1日辦結(jié)時限1個工作日（即辦件）申報材料1、法人代碼證、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證；2、建設項目規(guī)劃審批事項申請表()；3、建設項目批準、核準或備案文件；4、國有建設用地使用權(quán)出讓合同；5、1：500或1:1000莆田市統(tǒng)一坐標和高程系統(tǒng)的地形藍圖（一式十三份）。（備注：以上所有紙質(zhì)材料須提供電子文檔）審查要點1、建設項目是否有批準、核準或備案文件；2、國有土地使用權(quán)出讓合同是否附具此前規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件。許可證內(nèi)容1、建設用地的基本情況：用地項目的名稱、用地單位、用地性質(zhì)、用地位置、用地面積及建筑面積、建設規(guī)模；2、建設用地規(guī)劃紅線圖;3、規(guī)劃條件，包括用地情況、開發(fā)強度、建筑退

20、讓與間距、交通組織、配套設施、城市設計、公共安全以及其他特殊要求（具體內(nèi)容可見菜單二）；4、審批時間及有效期。菜單三：建設工程設計方案（含總平面圖）審查辦理事項建設工程設計方案（含總平面圖）審查審批程序受理1日審查3日辦結(jié)1日辦結(jié)時限5個工作日（不含踏勘、論證、聽證、公示、聯(lián)審）申報材料1、法人代碼證、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證；2、建設項目規(guī)劃審批事項申請表()；3、建設項目出讓規(guī)劃條件；4、土地證及界址點坐標圖； 5、總平面圖（一式八份）及建筑方案文本（一式四份）（含設計說明、豎向坐標系統(tǒng)平面圖、交通系統(tǒng)平面圖、管線綜合平面圖、綠地系統(tǒng)平面圖、透視效果圖），涉及影響有日照需求的應提供日照分析

21、審查機構(gòu)出具的建設項目日照分析復核意見書； （備注：以上所有紙質(zhì)材料須提供電子文檔）審查要點1、是否符合規(guī)劃設計條件提出的各項技術(shù)指標的要求；2、方案的總平面布置是否符合紅線規(guī)定的范圍及建筑后退紅線的要求，是否符合建筑間距和消防要求，交通出入口、綠地和室外停車場的布置是否合理；3、公共服務設施和市政公用配套設施配置是否符合要求；4、交通組織要求是否合理；5、城市空間景觀設計，造型、色彩等相關(guān)因素；6、其他確需審查的內(nèi)容。菜單四：核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證（建筑類）辦理事項核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證審批程序受理1日審查3日辦結(jié)1日辦結(jié)時限5個工作日（不含踏勘、論證、聽證、公示、聯(lián)審）申報材料1、法人代碼

22、證、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證；2、建設項目規(guī)劃審批事項申請表()；3、國有土地使用權(quán)證及界址點坐標；4、經(jīng)審定的建設工程設計方案及總平面圖；5、施工圖審查合格意見書及圖審合格的建筑施工圖，項目配套設施施工圖（含建筑底層及基地豎向坐標設計圖、管線綜合設計圖、停車布置圖、綠化布置圖、場地配置設施圖），一式三份；6、人防審核意見書、消防審核意見書、氣象防雷審核意見書、排水許可意見書。（可容缺）；7、如涉及日照的，須提供日照分析報告。備注：以上所有紙質(zhì)材料須提供電子文檔；須提交交納城市基礎設施配套費憑證或配套費減免文件。審查要點1、建筑施工圖、總平面、外立面及管線綜合圖是否符合經(jīng)審查的建筑設計方案；2

23、、核對經(jīng)濟技術(shù)指標、建筑物退讓、建筑物間距、出入口位置、停車位、綠化以及幼兒園、物業(yè)管理、活動中心等公用設施配套和配電室等公共設施配套是否符合規(guī)劃條件、已批方案要求；3、其它確需審查內(nèi)容。許可證內(nèi)容1、建設項目基本情況：建設單位名稱、建設項目名稱、建設位置；2、建設規(guī)模，包括：總建筑面積、計容建筑面積和分項建筑面積、高度、層數(shù)等內(nèi)容；3、使用功能及配套的停車泊位、綠地和其它配套設施；4、經(jīng)審定的建設工程設計方案或修建性詳細規(guī)劃等附圖及附件；5、審批時間及有效期。市政類菜單一：核發(fā)選址意見書（道路工程）辦理事項核發(fā)選址意見書審批程序受理審核辦結(jié)辦結(jié)時限5個工作日（不含踏勘、論證、聽證、公示、聯(lián)審

24、）申報材料1、建設單位相關(guān)組織機構(gòu)、人員身份證明及授權(quán)委托書；2、建設項目規(guī)劃審批事項申請表();3、建設項目情況和選址要求的說明；4、建設項目選址方案（主要包括道路沿線現(xiàn)狀和已批項目情況、規(guī)劃情況、道路的起終點、控制點、文物等敏感點、平曲線半徑、交叉口形式等，在此基礎上根據(jù)道路的平、縱、橫方案初步確定工程的選址范圍）。5、標明選址意向用地位置的選址地點1:5001:2000地形圖及區(qū)位圖，并提供電子文檔；6、由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的項目，應當附建設項目所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的選址初審意見和建設項目選址紅線圖；7、國家和省確定的重大建設項目，在城鄉(xiāng)規(guī)劃確

25、定的建設用地以外選址的，應當提供由相應資質(zhì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位出具的選址可行性論證報告。（備注：以上所有紙質(zhì)材料須提供電子文檔）審查要點1、建設項目選址地點、用地規(guī)模、用地性質(zhì)是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。2、選址用地界限是否明確。3、選址項目與歷史文化保護是否協(xié)調(diào)。4、建設項目選址是否妥善處理與相鄰地區(qū)關(guān)系。5、其他確實需要審查的內(nèi)容。意見書內(nèi)容1、建設項目的基本情況：建設單位、項目的名稱；2、建設項目的擬選位置、擬用地面積和建設規(guī)模；3、附圖、附件的名稱，附圖應當在地形圖上標明建設項目選址范圍和有關(guān)控制線；4、審批日期及有效期。菜單三：核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證（市政類）辦理事項核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證審批程序

26、受理審核辦結(jié)辦結(jié)時限5個工作日（不含踏勘、論證、聽證、公示、聯(lián)審）申報材料1、建設單位相關(guān)組織機構(gòu)、人員身份證明及授權(quán)委托書；2、建設項目規(guī)劃審批事項申請表();3、建設項目批準、核準或者備案文件等；4、新增用地且以劃拔方式提供國有土地使用權(quán)的，提交國土部門出具的土地預審意見。（備注：以上所有紙質(zhì)材料須提供電子文檔）審查要點1、項目是否經(jīng)批準、核準或者備案；2、建設項目用地規(guī)模和要求的核定；3、建設項目用地的周邊情況；4、其他確實需要審查的內(nèi)容。許可證內(nèi)容1、建設用地的基本情況：用地項目的名稱、用地單位、用地性質(zhì)、用地位置、用地面積及建筑面積、建設規(guī)模；2、建設用地規(guī)劃紅線圖;3、審批時間及有效期。菜單四：建設工程設計方案（道路工程）審查辦理事項建設工程設計方案（道路工程）審查審批程序受理審核辦結(jié)辦結(jié)時限5個工作日（不含踏勘、論證、聽證、公示、聯(lián)審）申報材料1、建設單位相關(guān)組織機構(gòu)、人員身份證明及授權(quán)委托書；2、建設項目規(guī)劃審批事項申請表()；3、建設項目批準、核準或者備案文件等；4、道路設計方案文本（主要包括道路沿線涉及區(qū)域現(xiàn)狀和已批項目情況、區(qū)域道路交通規(guī)劃圖、道路平面、縱斷面、橫斷面、交叉口形式、橋涵、公交站、交通