實(shí)測(cè)實(shí)量方案匯總

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上蘇園土掛（2012）11號(hào)地塊實(shí)測(cè)實(shí)量方案1、 工程概況工程名稱：蘇園土掛（2012）11號(hào)地塊項(xiàng)目建設(shè)單位：蘇州萬(wàn)康房地產(chǎn)有限公司施工單位：中國(guó)建筑第二工程局有限公司監(jiān)理單位：上海智達(dá)工程顧問(wèn)有限公司設(shè)計(jì)單位：蘇州建設(shè)（集團(tuán)）規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司本工程是集住宅、商業(yè)、幼兒園為一體的綜合性住宅工程，地處蘇州市工業(yè)園區(qū)，東臨琉璃街，南臨東沙湖路，西臨星塘街，北臨東沈滸路，總占地面積約為99486平方米，由9棟26層住宅、1棟24層住宅、1棟20層住宅、3棟18層住宅、6棟11層住宅、1棟2-3層商業(yè)、1棟3層幼兒園、1棟物業(yè)管理以及地庫(kù)，建筑面積約225852。2

2、、 編制依據(jù)萬(wàn)科集團(tuán)在建項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)操作指引 (A5)版 VK-GC/Q-35業(yè)主提供的設(shè)計(jì)藍(lán)圖及國(guó)家和地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)三、實(shí)測(cè)實(shí)量介紹3.1取樣原則1.隨機(jī)原則：取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過(guò)隨機(jī)抽樣確定。2.可追溯原則：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書面記錄并存檔。3.完整原則：同一工程內(nèi)所有實(shí)測(cè)指標(biāo)，具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)。4.效率原則：要考慮各分實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，提高實(shí)測(cè)效率。5.真實(shí)原則：測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量，避免過(guò)度修補(bǔ)，實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。6.常態(tài)原則

3、：各項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的管理要保持常態(tài)化，嚴(yán)禁采用停工迎檢，和現(xiàn)場(chǎng)PPT匯報(bào)，利用外部資源進(jìn)行場(chǎng)地清理，或者各種形式的包裝等。7.公正原則：出現(xiàn)違反職業(yè)操守、職業(yè)底線的行為，集團(tuán)將嚴(yán)格按有關(guān)制度進(jìn)行處理，視情節(jié)嚴(yán)重程度，采取整體扣減項(xiàng)目合格率、系統(tǒng)內(nèi)通報(bào)、直至按照職員職務(wù)行為準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格處理。3.2實(shí)則實(shí)量分項(xiàng)實(shí)際操作1. 混凝土工程 混凝土墻面截面尺寸： 測(cè)量方法：同一墻、柱面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)測(cè)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測(cè)量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 合格指標(biāo)：-5，8 mm測(cè)量工具：5m卷尺混凝土墻面表面平整

4、度：測(cè)量方法：當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次，作為2個(gè)計(jì)算點(diǎn)，跨洞口部位必測(cè)。當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，除按45度角測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧?，還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度，作為3個(gè)計(jì)算點(diǎn)跨洞口部位必測(cè)。合格指標(biāo)：0，8mm測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺混凝土墻面表面垂直度：測(cè)量方法： 墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭陰陽(yáng)角約30cm位置，按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到頂板時(shí)測(cè)1次，二是靠尺底端接觸到地面時(shí)測(cè)1次，作為合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。洞口一側(cè)為必測(cè)部位。 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，靠尺在長(zhǎng)度、高度方向居中時(shí)

5、額外加測(cè)1次，作為合格率的第3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)1次垂直度，作為合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo)：0，8mm（層高大于5米：0，10mm）測(cè)量工具：2米靠尺混凝土頂棚水平度：測(cè)量方法：用激光掃平儀打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)零點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與零點(diǎn)的極差。極差15mm時(shí)合格；極差20mm時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值20mm時(shí)，5個(gè)偏差值

6、均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該合格率的5個(gè)計(jì)算合格指標(biāo)：0，15mm測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺混凝土樓板厚度：測(cè)量方法：測(cè)量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測(cè)量時(shí)將測(cè)厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于樓板的上下兩側(cè)，移動(dòng)接收探頭，當(dāng)顯示為最小值時(shí)，即為樓板厚度；當(dāng)采用破損法測(cè)量時(shí)，可用電鉆在板中鉆孔（注意避開(kāi)預(yù)埋電線管等），以卷尺測(cè)量孔眼厚度。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 合格指標(biāo)：-5，8mm測(cè)量工具：超聲波樓板測(cè)厚儀（非破損）或卷尺（破損法）混凝土軸線偏差：測(cè)量方法：采用紅外經(jīng)緯儀（鉛垂儀）在測(cè)區(qū)內(nèi)架設(shè)，以首層基準(zhǔn)點(diǎn)釋放每層的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行抽查，再使用每層墻

7、體規(guī)方線引出每層的基準(zhǔn)點(diǎn)，與釋放的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行核對(duì)，檢查是否存在偏差；合格指標(biāo)：0、5mm測(cè)量工具：紅外經(jīng)緯儀、5m通線、點(diǎn)位板 2.砌筑工程 砌筑墻面平整度： 測(cè)量方法：墻面長(zhǎng)度小于3米，取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺測(cè)量2次，作為合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻面長(zhǎng)度大于3米時(shí)，在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量作為合格率的第3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻面有門窗、過(guò)道洞口的，在洞口45度斜交測(cè)一次，作為合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（過(guò)洞口必測(cè)，只測(cè)量正手墻，反手墻以觀感為主。）合格指標(biāo)：0、8mm測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺砌筑墻面垂直度：測(cè)量方法：當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽(yáng)角約30cm位置，分別按以下原

8、則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次，作為判斷合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻體洞口一側(cè)為必測(cè)部位。當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，在長(zhǎng)度和高度基本居中處加測(cè)一尺作為判斷合格率的第3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（過(guò)洞口必測(cè)，只測(cè)量正手墻，反手墻以觀感為主。合格指標(biāo)：0、5mm測(cè)量工具：2米靠尺砌筑墻面方正度：測(cè)量方法：1.砌筑前距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。2.同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)測(cè)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，

9、沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。計(jì)算極差，作為判斷合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo)：0、10mm測(cè)量工具：5m鋼卷尺、吊線或激光掃平儀砌筑外窗洞尺寸偏差：測(cè)量方法：測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測(cè)量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測(cè)），取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾群细衤实?個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo)：-5、10mm測(cè)量工具：5m鋼卷尺、激光測(cè)距儀砌筑工程（重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件）：測(cè)量方法：目測(cè)檢查門窗框預(yù)制塊、空調(diào)孔預(yù)制塊、現(xiàn)澆砼窗臺(tái)板、洞口預(yù)制過(guò)梁、現(xiàn)澆構(gòu)造柱5項(xiàng)內(nèi)容合格指標(biāo)：（1）

10、外門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚（有混凝土企口及采用實(shí)心頁(yè)巖磚砌筑除外）；寬同墻厚；長(zhǎng) 200mm；砌塊同高或砌塊高的1/2且 100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm；對(duì)稱分布；空心磚墻門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞用細(xì)石砼填實(shí)。（2） 砌體墻空調(diào)孔：須用預(yù)制混凝土塊安裝，無(wú)倒坡。（3） 現(xiàn)澆窗臺(tái)板：寬同墻厚，高度100mm，每邊入墻200mm（不足200mm通長(zhǎng)設(shè)置）； （4） 現(xiàn)澆構(gòu)造柱： 底、頂部各預(yù)留或植4根鋼筋，砼一次澆注至梁底，且密實(shí)；板底二次灌縫。（5） 洞口（ 600mm）過(guò)梁：同墻寬，入墻 250mm。因平面限制，入墻<15

11、0mm時(shí)，采用錨固及現(xiàn)澆。測(cè)量工具：5m鋼卷尺，卷尺砌筑工程（砌筑工序）：測(cè)量方法：對(duì)每面實(shí)體墻進(jìn)行 目測(cè)或使用鋼板尺進(jìn)行檢查；合格指標(biāo)：（1） 無(wú)斷磚、通縫、瞎縫； （2） 墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天； （3） 不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格不大于15×15，直徑不小于0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)。（4） 砌體墻灰縫須雙面勾縫。測(cè)量工具：25cm鋼板尺、水泥鋼釘、鐵錘3. 抹灰工程抹灰工程墻面平整度：測(cè)量方法：當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次

12、，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)1次； 當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)度中間位置加測(cè)一尺，在離地面20cm左右的位置水平測(cè)1次； 所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜測(cè)一次； 以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo)：0、4mm測(cè)量工具： 2米靠尺，楔形塞尺抹灰工程墻面垂直度： 測(cè)量方法：當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度； 墻長(zhǎng)大于3米時(shí)，在墻

13、長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)加測(cè)1次垂直度； 具備實(shí)測(cè)條件的門洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。合格指標(biāo)：0、4mm測(cè)量工具： 2米靠尺抹灰工程室內(nèi)凈高尺寸： 測(cè)量方法：實(shí)測(cè)前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等； 房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)（避開(kāi)吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測(cè)出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。合格指標(biāo)：-20、20mm測(cè)量工具： 5m鋼卷尺、激光測(cè)距儀抹灰工程頂板水平度： 測(cè)量方法：使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂

14、板天花線30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。合格指標(biāo)：0、10mm測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺抹灰工程房間開(kāi)間、進(jìn)深偏差：測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開(kāi)間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值。合格指標(biāo)：-10、10m測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀抹灰工程（戶內(nèi)門洞尺寸偏差）：測(cè)量方法：實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2次。若地面找平層未做，就只能檢測(cè)門洞口寬度。高度2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之

15、間偏差的最大值，作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；同理得出寬度偏差的實(shí)測(cè)值；墻厚則左、右、頂邊各測(cè)量一次，3個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值。一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)，共三個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo)：高度偏差10，10mm；寬度偏差10，10mm；墻厚偏差-3，3mm測(cè)量工具：5米鋼卷尺、紅外測(cè)距儀抹灰工程（外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度）：測(cè)量方法：外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻厚，沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量1次墻厚。這3次實(shí)測(cè)值的極差作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。合格指

16、標(biāo)：0，4mm測(cè)量工具：5米鋼卷尺、鋼板尺抹灰工程（降板偏差）：測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量、激光掃平儀。（如標(biāo)高差不符合設(shè)計(jì)要求，則該實(shí)測(cè)值不合格。）合格指標(biāo)： （1） 廚房地面完成面應(yīng)比相鄰廳/房完成面（有門檻石時(shí)，以門檻石頂標(biāo)高位基準(zhǔn)）低1020mm。 （2） 衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰/廳房完成面（有門檻石時(shí)，以門檻石頂標(biāo)高位基準(zhǔn)）低1020mm。 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、紅外掃平儀抹灰工程（同戶型廚衛(wèi)間管井尺寸偏差）：測(cè)量方法：確定同一位置（同一戶型）的管井的長(zhǎng)度、寬度設(shè)計(jì)值A(chǔ)1，B1。測(cè)量A1、B1所對(duì)應(yīng)的兩套房管井的長(zhǎng)度L1、L2和寬度W1、W2；計(jì)算L1、L2與A1的偏差值P1、P2，

17、W1、W2與B1的偏差值P3、P4；判斷P1P4的偏差值是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo)：0，5mm測(cè)量工具：5米鋼卷尺抹灰工程（同戶型廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差）：測(cè)量方法： （1） 同戶型所選3套房同一位置廚衛(wèi)間的瓷磚墻面窗口作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；累計(jì)實(shí)測(cè)區(qū)不足6個(gè)，增加不同戶型的廚衛(wèi)間瓷磚面窗口。所選戶型數(shù)量不少于2個(gè)；每戶型所有廚房、衛(wèi)生間的瓷磚窗口位全選。 （2） 確定同一位置（同一戶型）的窗側(cè)框與墻距離的設(shè)計(jì)值，記為A、B。 （3） 測(cè)量同一實(shí)測(cè)區(qū)同一廚衛(wèi)的瓷磚墻面窗側(cè)框外邊居中位（未抹灰收口階段）或窗框抹灰收口側(cè)邊居中位（已抹灰收口階段）分別與所處墻面左、右第一條垂

18、直陰角線的距離，分別記為A1、B1；計(jì)算A與A1、B與B1的偏差值P1、P2；判斷P1、P2是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測(cè)偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。 （4） 按（2）（3）方法，測(cè)量其他戶型和實(shí)測(cè)區(qū)的偏差值。每一個(gè)實(shí)測(cè)偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn) 。合格指標(biāo)：0，5mm測(cè)量工具：5米鋼卷尺、紅外掃平儀抹灰工程（柜體嵌入位尺寸偏差）：測(cè)量方法： （1） 洞口需完成抹灰收口和地面找平層施工，確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。 （2） 實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2次。若地面找平層未做，就只能檢測(cè)戶內(nèi)門洞口寬度2次。高度2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；寬度

19、實(shí)測(cè)值類似；每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的高度、寬度的2個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 合格指標(biāo)：0，10mm測(cè)量工具：5米鋼卷尺4. 設(shè)備安裝設(shè)備工程（座便器預(yù)留孔距偏差）：測(cè)量方法：實(shí)測(cè)前，通過(guò)圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。 合格指標(biāo)：0，15mm測(cè)量工具：5米鋼卷尺（墻體裝修未完成，則測(cè)量值要減去2cm）設(shè)備工程（同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差）：測(cè)量方法：在所選套房的某一功能房間內(nèi)，用激光掃平儀在墻面打出一條水平線，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣

20、底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo)：0，10mm測(cè)量工具：5米鋼卷尺、紅外掃平儀設(shè)備工程（并列面板高度偏差）：測(cè)量方法：選同一類型并列的面板，以鋼尺或其他工具緊靠并列面板上邊。以0.5mm鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入縫隙，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。反之則合格。每個(gè)實(shí)測(cè)值都作為合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo)：0，0.5mm測(cè)量工具：標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片設(shè)備工程（砼墻面、樓板給水管暗埋）：測(cè)量方法：目測(cè)檢查其線槽形式是否達(dá)標(biāo)；選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺檢查線槽尺寸等是否達(dá)標(biāo)。合格指標(biāo)：線槽形式：線槽采用預(yù)留方式

21、，嚴(yán)禁人工打鑿； 砼樓板和墻面的給水管預(yù)留線槽不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砼面齊平；地槽用細(xì)石混凝土填補(bǔ)密實(shí)，并做出保護(hù)坎。 線槽尺寸：砼樓板和砼墻面預(yù)留槽深15mm，槽寬mm。測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺 設(shè)備工程（砌體墻面給水管暗埋）：測(cè)量方法：每一面砌體墻暗埋給水線槽全檢。目測(cè)檢查其線槽形式是否達(dá)標(biāo)；同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線槽尺寸等是否達(dá)標(biāo)。合格指標(biāo)：采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開(kāi)槽和開(kāi)洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在孔洞內(nèi)，并用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí)，如采用開(kāi)槽工藝，

22、線槽部位必須用細(xì)石砼灌注密實(shí)。 線槽尺寸：砌體墻槽深度10，槽寬mm；空心砌塊外墻水平溝槽長(zhǎng)度小于。 測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺 設(shè)備工程（砌體電線管暗埋）：測(cè)量方法：每一面砌體墻面暗埋線槽全檢。目測(cè)檢查其線槽形式是否達(dá)標(biāo)；同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線槽尺寸等是否達(dá)標(biāo)。 合格指標(biāo)：線槽形式：砌體墻面電線管應(yīng)采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開(kāi)槽與開(kāi)洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)，并用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí)； 線槽尺寸：砌體墻槽深度20mm，墻槽寬度mm，墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)?？招钠鰤K

23、外墻水平溝槽長(zhǎng)度小于。 測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺 5.防水工程防水工程（衛(wèi)生間防水涂膜厚度）：測(cè)量方法：涂膜施工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，在非附加層內(nèi)，選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測(cè)法或割取20×20mm實(shí)樣，目測(cè)涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度；保護(hù)層完工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，在非附加層內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)（不同測(cè)區(qū)選取不同位置），剝離防水保護(hù)層，采用針測(cè)法或割取20×20mm實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度。 合格指標(biāo)：最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度的80%測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺防水工程（外門窗防水涂膜厚度）：測(cè)量方法：涂膜施工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，在非附加層

24、范圍內(nèi)，選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測(cè)法或割取20×20mm實(shí)樣，目測(cè)涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度；保護(hù)層完工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)（不同測(cè)區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等），剝離防水保護(hù)層，采用針測(cè)法或割取20×20mm實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度； 合格指標(biāo)：防水涂膜成膜良好，無(wú)分層。涂膜平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，且不小于0.6mm，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺防水工程（衛(wèi)生間附加防水層）：測(cè)量方法：涂膜施工階段，分別在側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽(yáng)角、煙道反坎、管井反坎、門框底7個(gè)附加防水

25、層部位，分別在附件層范圍內(nèi)選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測(cè)法或割取20×20實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度，用卷尺測(cè)量附加層范圍（長(zhǎng)、寬、高）； 保護(hù)層完工階段，在7個(gè)設(shè)置附加層的邊緣部位，分別剝離防水涂料保護(hù)層，采用針測(cè)法或割取20×20實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度，用卷尺測(cè)量附加層范圍（長(zhǎng)、寬、高）合格指標(biāo)： （1）設(shè)置部位：衛(wèi)生間的側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽(yáng)角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設(shè)防水附加層。防水附加層材料與防水層相同； （2）設(shè)置尺寸：防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加層四周上返高度超過(guò)

26、地面完成面300mm，過(guò)門框向外延伸200mm。 （3）涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設(shè)計(jì)厚度的150。測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺防水工程（防水反坎）：測(cè)量方法：目測(cè)各實(shí)測(cè)區(qū)是否按要求設(shè)置防水反坎，采用卷尺測(cè)量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。 合格指標(biāo)： （1） 空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm； （2）沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置兩道反坎，底部反坎寬200mm，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50mm，高出裝飾完成面不小于100mm； （3）非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道砼反坎，寬不小

27、于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm； （4）如砼反坎未與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注，則底部須鑿毛。 測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺防水工程（衛(wèi)生間地漏）：測(cè)量方法：目測(cè)和尺量地漏是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 合格指標(biāo)：沉箱式衛(wèi)生間必須在降板最低處設(shè)側(cè)墻式地漏。側(cè)墻式地漏底邊低于進(jìn)水口底部的高度不小于15mm。 測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺6.精裝修工程墻面表面平整度：測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)1次；當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)度中間位置增加

28、1次水平測(cè)量，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)1次； 所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜測(cè)一次； 合格指標(biāo)：膩?zhàn)右汛蚰セ蛞焉厦嫫釣?，3mm；膩?zhàn)游创蚰?，4mm 測(cè)量工具： 2米靠尺、楔形塞尺墻面表面垂直度：測(cè)量方法：墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm位置，靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度；墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，除以上兩尺以外，在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)加測(cè)1次垂直度； 具備實(shí)測(cè)條件的門洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。 合格指標(biāo)：膩?zhàn)右汛蚰セ蛞焉厦嫫釣?，3mm；膩?zhàn)游创蚰?，4mm 測(cè)量

29、工具： 2米靠尺、楔形塞尺陰陽(yáng)角方正度：測(cè)量方法：（1） 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 在同一個(gè)墻面陰角或陽(yáng)角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中陰陽(yáng)角的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 合格指標(biāo)：膩?zhàn)右汛蚰セ蛞焉厦嫫釣?，3mm；膩?zhàn)游创蚰?，4mm 測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺四、實(shí)體偏差返修措施 砼工程：墻柱砼平整度及垂直度超標(biāo)部位，凹陷部位采取抹灰層加厚（超過(guò)35mm厚增加一道鋼絲網(wǎng)），凸出部位應(yīng)進(jìn)行打鑿； 頂棚表面平整度：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采

30、取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在310mm以內(nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在1030mm以內(nèi)，采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)，局部位置進(jìn)行打鑿；偏差超標(biāo)在30mm以上，應(yīng)采取打鑿與干粉砂漿刮平相結(jié)合的方式進(jìn)行修復(fù)；干粉砂漿厚度應(yīng)控制在20mm以內(nèi)；頂棚平整度偏差修復(fù)嚴(yán)禁采取掛網(wǎng)的方式進(jìn)行。 樓板截面尺寸偏差：樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10以內(nèi)的，將實(shí)測(cè)樓板厚度數(shù)據(jù)發(fā)往設(shè)計(jì)院進(jìn)行審核，滿足安全要求，可以不進(jìn)行加固，由設(shè)計(jì)院出具滿足安全要求的相關(guān)文件即可；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10至15之間的，由專業(yè)加固單位在該樓板底部縱向及橫向粘貼高強(qiáng)碳纖維帶，間距300400mm，并出具加固

31、驗(yàn)收合格文件；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的15以上的，需要對(duì)該構(gòu)件提高一個(gè)等級(jí)要求進(jìn)行加固或拆除該樓板重新澆筑，采取加厚20的截面尺寸，樓板表面進(jìn)行鑿毛，鋪設(shè)沖壓鋼板網(wǎng)，板塊四周梁內(nèi)植入8400鋼筋，錨固長(zhǎng)度不低于14D，對(duì)鋼板網(wǎng)拉接牢固，其余部位植入6600鋼筋，鋼板網(wǎng)驗(yàn)收完畢，表面澆筑高聚物干粉砂漿。加固補(bǔ)強(qiáng)均應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行。抹灰工程：墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正度：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在310mm以內(nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在10mm以上應(yīng)采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)；修復(fù)過(guò)程中視現(xiàn)場(chǎng)情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)相結(jié)合的

32、方式進(jìn)行。門洞尺寸偏差：洞口出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（洞口偏大），采取干粉砂漿分層修復(fù)；出現(xiàn)負(fù)誤差超標(biāo)（洞口偏?。?，應(yīng)將抹灰層鑿除，重新抹灰。房間方正度偏差：對(duì)比設(shè)計(jì)開(kāi)間尺寸，開(kāi)間尺寸出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（現(xiàn)有房間開(kāi)間尺寸比設(shè)計(jì)尺寸偏大），方正度出現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開(kāi)間尺寸出現(xiàn)負(fù)誤差（現(xiàn)有房間開(kāi)間尺寸比設(shè)計(jì)尺寸偏?。秸瘸霈F(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將抹灰層局部鑿除，利用改性砂漿（普通砂漿中添加CL30）進(jìn)行修復(fù)。窗框內(nèi)側(cè)與內(nèi)側(cè)墻面大小頭偏差：窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差超過(guò)允許偏差時(shí)，首先檢查窗框垂直度及與外側(cè)墻面偏差是否超標(biāo)，如超標(biāo)，應(yīng)拆除窗框重新安裝；如未超標(biāo)，則墻面平整度或垂直度初顯超標(biāo)，應(yīng)檢查相

33、應(yīng)方向的房間開(kāi)間尺寸，開(kāi)間尺寸初顯正誤差時(shí)，對(duì)測(cè)量距離偏小的一側(cè)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開(kāi)間尺寸初顯負(fù)誤差時(shí)，對(duì)測(cè)量距離偏大的一側(cè)抹灰層局部鑿除，采用改性砂漿（普通砂漿中添加CL30）進(jìn)行修復(fù)；水泥砂漿地面工程：地面平整度偏差:地面平整度偏差超標(biāo)，需核對(duì)樓面設(shè)計(jì)標(biāo)高與實(shí)際標(biāo)高的偏差；當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高在設(shè)計(jì)標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時(shí)，局部超標(biāo)，采取干粉砂漿進(jìn)行修復(fù)；大面積超標(biāo)，采取自流平砂漿進(jìn)行修復(fù)。當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高已經(jīng)超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將凸出的超標(biāo)部分鑿除，采取干粉砂漿修復(fù)。地面水平度偏差：修復(fù)步驟及方法同地面平整度。墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正度：與土建之抹灰工程相同。墻

34、面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正度、空鼓：打掉已鋪貼的墻磚或石材后重新鋪貼。五、實(shí)體偏差預(yù)防措施：模板工程：細(xì)化模板工程施工方案，對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需要進(jìn)行描述及圖紙化，包括腳手架搭設(shè)、梁板模板支設(shè)、墻柱模板支設(shè)等大樣圖；高支模系統(tǒng)需要進(jìn)行受力計(jì)算；腳手架全部采取48×3.5鋼管腳手架，立桿間距不大于1500mm，橫桿步距不大于1800mm。模板選擇18mm厚模板，木枋選擇50×100規(guī)格，使用前應(yīng)進(jìn)行刨制，保證木枋方正順直；木枋間距控制在300mm以內(nèi)，均勻布置；板塊接縫位置應(yīng)設(shè)置木枋支撐。墻柱模板應(yīng)配置14對(duì)拉螺栓、木枋及鋼管進(jìn)行加固；螺栓間距不宜超過(guò)500，并均勻布置；最上部一排對(duì)拉螺栓距離頂板模板控制在500mm以內(nèi)。外墻墻柱模板宜伸入下層結(jié)構(gòu)至少200mm，并設(shè)置一道對(duì)拉螺栓，有利于外墻垂直度的控制。墻柱模板設(shè)置獨(dú)立的鋼支撐，提前在樓板預(yù)埋鋼筋頭作為斜鋼支撐的支撐點(diǎn)，有利于墻柱垂直度的控制。砼工程：嚴(yán)格控制墻柱砼澆筑高度，一次澆筑高度應(yīng)控制在10001500mm；嚴(yán)格