個人租房合同(標準版)(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 資陽市雁江區(qū) 建筑面積 平方米。第二條 房屋用途。 該房屋用途僅作為普通住房所用。第三條 租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為 支付，本次交納租金人民幣 元（大寫： 元整），下次付款時間為： 年 月 日。租金均需提前一個月交給甲方，如

2、果乙方不繼續(xù)租房，也應(yīng)在不租房之前一個月告知甲方，以便甲方再次出售房屋，如因乙方未提前告知，導(dǎo)致甲方斷租，甲方可酌情扣除部分押金。第五條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。第六條 乙方違約的處理乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時終止合同，收回房屋，不退押金。若造成甲方房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)給予賠償。1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、合租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋而未及時修復(fù)；或經(jīng)甲方通知在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。第七條 房屋租賃

3、期間，室內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用及其它由乙方居住而產(chǎn)生的所有費用由乙方支付，租賃結(jié)束時，乙方須交清所有欠款。若因使用不當造成的罰款等損失，由乙方負責。第八條 甲方收乙方押金_元(大寫_元整)，乙方退房時，必須結(jié)清水、電、氣、物業(yè)等所有費用，并且保證房內(nèi)所有設(shè)備、墻面墻體、用具物品、家具家電等無損壞，地板完好如初，墻面干凈整潔，無損毀，在乙方交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。第九條 承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻面、墻磚、地磚、地板等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品設(shè)施使用功能，否則

4、由甲方在租房押金中扣除。如押金不夠，參照第六條，乙方自行補足。因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。第十條 甲方中途終止合同要退還乙方余下的租金和押金，乙方租房合同期未滿中途退租甲方不退租金和押金。第十一條 乙方在承租期已滿，沒有續(xù)租和續(xù)簽合約，或者未按時繳納相應(yīng)的房租，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷等。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。第十二條 免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的

5、，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十三條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人院起訴。第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十五條 其他約定；1.甲方提供物品如下：見物品附件清單，如添加手寫補充內(nèi)容，具有相同法律效應(yīng)。乙方保證以上物品完好無損，如有損壞照價賠償。2.在租房期間

6、，乙方及到來的乙方親朋好友等的生命財產(chǎn)安全自負，與甲方無關(guān)。3.不在房屋內(nèi)外釘釘子或張貼任何東西，必須保持租房時的原樣，墻面保持潔白無污，木地板要完好無損。退租時，乙方必須把垃圾等清理干凈，打掃干凈地面、柜子、冰箱、廚房柜等等，否則甲方不退還押金。4.損壞家具、家電等照價賠償。5.甲方有權(quán)利不定期檢查房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的使用情況等等，乙方應(yīng)無條件予以配合。6.本房屋不出具個稅登記中的租房證明或其他方面有關(guān)租房的任何證明材料。7.乙方在租房期間，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無關(guān)。8.水、電、氣底度為：水 噸，電 度，氣 方。第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。從簽字之日起生效，到期自行作廢。并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。甲方簽字： 乙方簽字： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 物品附件清單物品名稱規(guī)格數(shù)量價目床1.8m大床1張米白色，配套床頭柜2個；1.5m大床1張。2280元沙發(fā)一套組合1560元電視柜全新鋼化玻璃電視柜可拉伸1張680元餐桌餐桌1張+配套6把椅子880元煙機1臺1000元灶具1臺熱水器1個。花灑1套100元窗簾三個全新窗簾600元燈具客廳吊燈1個，臥室圓燈2個，餐廳3連燈1個。廚衛(wèi)扣板燈2個。12