屋面防水工程施工常見質量問題與防治措施方案

1、屋面防水工程施工常見質量問題及預防措施問題1:卷材屋面開裂現(xiàn)象：卷材屋面開裂一般有兩種情況：一種是裝配式結構屋面上出現(xiàn) 的有規(guī)則橫向裂縫。當屋面無保溫層時，這種橫向裂縫往往是通長和筆直 的，位置正對屋面板支座的上端；當屋面有保溫層時，裂縫往往是斷續(xù)的、 彎曲的，位于屋面板支座兩邊1050cm的范圍內。這種有規(guī)則裂縫一般在 屋面完成后14年的冬季出現(xiàn)，開始細如發(fā)絲，以后逐漸加劇，一直發(fā)展 到12mm以至更寬。另一種是無規(guī)則裂縫，其位置、形狀、長度各不相同, 出現(xiàn)的時間也無規(guī)律，一般貼補后不再裂開。原因：1）產生有規(guī)則橫向裂縫的主要原因是：溫度變化，屋面板產生脹縮， 引起板端角變。此外，卷材質量低

2、、老化或在低溫條件下產生冷脆，降低 了其韌性和延伸度等原因也會產生橫向裂縫。2）產生無規(guī)則裂縫的原因是：卷材搭接太小，卷材收縮后接頭開裂、 翹起，卷材老化龜裂、鼓泡破裂或外傷等。此外，找平層的分格縫設置不 當或處理不好，以及水泥砂漿不規(guī)則開裂等，也會引起卷材的無規(guī)則開裂。治理：對于基層未開裂的無規(guī)則裂縫（老化龜裂除外），一般在開裂處補貼卷 材即可。有規(guī)則橫向裂縫在屋面完工后的幾年內，正處于發(fā)生和發(fā)展階段，只有逐年治理方能收效。治理方法有：1）用蓋縫條補縫：蓋縫條用卷材或鍍鋅薄鋼板制成。補縫時，按修補 范圍清理屋面，在裂縫處先嵌人防水油膏或澆灌熱瀝青。卷材蓋縫條應用 瑪碲脂粘貼，周邊要壓實刮平。

3、鍍鋅薄鋼板蓋縫條應用釘子釘在找平層上，其間距為200mn左右，兩邊再附貼一層寬200mmt勺卷材條。用蓋縫條補縫， 能適應屋面基層伸縮變形，避免防水層被拉裂，但蓋縫條易被踩壞，故不 適用于積灰嚴重、掃灰頻繁的屋面。2）用干鋪卷材作延伸層：在裂縫處于鋪一層250400mn寬的卷材條作 延伸層。干鋪卷材的兩側20mn處應用瑪碲脂粘貼。3）用防水油膏補縫：補縫用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。用聚氯乙烯膠泥時，應先切除裂縫兩邊寬各50mm勺卷材和找平層，保證深為30mm然后清理基層，熱灌膠泥至高出屋面 5mm以上。用 焦油麻絲嵌縫時，先清理裂縫兩邊寬各 50mm勺綠豆砂保護層，再灌上

4、油膏 即可。油膏配合比（質量比）為焦油：麻絲：滑石粉=100: 15: 60。問題2:卷材屋面流淌現(xiàn)象：1）嚴重流淌：流淌面積占屋面 50%以上，大部分流淌距離超過卷材搭 接長度。卷材大多折皺成團，垂直面卷材拉開脫空，卷材橫向搭接有嚴重 錯動。在一些脫空和拉斷處，產生漏水。2）中等流淌：流淌面積占屋面 20%-50%大部分流淌距離在卷材搭接長度范圍之內，屋面有輕微折皺，垂直面卷材被拉開100mm左右，只有天溝卷材脫空聳肩。3）輕微流淌：流淌面積占屋面 20%以下，流淌長度僅23cm在屋架 端坡處有輕微折皺。原因：1）膠結料耐熱度偏低。2）皎結料枯結層過厚。3）屋面坡度過陡，而采用平行屋脊鋪貼卷

5、材；或采用垂直屋脊鋪貼卷材，在半坡進行短邊搭接。治理：嚴重流淌的卷材防水層可考慮拆除重鋪。輕微流淌如不發(fā)生滲漏，一 般可不予治理。中等流淌可采用下列方法治理。1）切割法：對于天溝卷材聳肩脫空等部位，可先清除保護層，切開將 脫空的卷材，刮除卷材底下積存的舊膠結料，待內部冷凝水曬干后，將下 部已脫開的卷材用膠結料粘貼好，加鋪一層卷材，再將上部卷材蓋上。2）局部切除重鋪：對于天溝處折皺成團的卷材，先予以切除，僅保存 原有卷材較為平整的部分，使之沿天溝縱向成直線（也可用噴燈烘烤膠結 料后，將卷材剝離）；新舊卷材的搭接應按接槎法或搭槎法進行。 接槎法：先將舊卷材槎口切齊。并鏟除槎口邊緣200mn處的保護

6、層。 新舊卷材按槎口分層對接，最后將表面一層新卷材搭入舊卷材 150mm并壓 平，上做一油一砂（此法一般用于治理天窗泛水和山墻泛水處） 。 搭槎法：將舊卷材切成臺階形槎口，每階寬大于80150mm用噴燈將舊膠結料烤軟后，分層掀起80150mm把舊膠結料除凈，卷材下面的 水汽曬干。最后把新鋪卷材分層壓入舊卷材下面（此法多用于治理天溝處）。3）釘釘子法：當施工后不久，卷材有下滑趨勢時，可在卷材的上部離 屋脊300 450mm范圍內釘三排50mn長圓釘，釘眼上灌膠結料。卷材流淌 后，橫向搭接若有錯動應清除邊緣翹起處的舊膠結料，重新澆灌膠結料， 并壓實刮平。問題3:屋面卷材起鼓現(xiàn)象：卷材起鼓一般在施工

7、后不久產生。在高溫季節(jié)，有時上午施工 下午就起鼓：鼓泡一般由小到大，逐漸發(fā)展，大的直徑可達200300mm小的約數(shù)十毫米，大小鼓泡還可能成片串連。起鼓一般從底層卷材開始， 其內還有冷凝水珠。原因：在卷材防水層中粘結不實的部位，窩有水分和氣體；當其受到 太陽照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡。治理：1）直徑lOOmr以下的中、小鼓泡可用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚, 幾天后再將磚移去即成。2）直徑100300mm的鼓泡可先鏟除鼓泡處的保護層，再用刀將鼓泡按 斜十字虧形割開，放出鼓泡內氣體，擦干水分，清除舊膠結料，用噴燈把 卷材內部吹干。隨后按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新貼一塊方形卷材（

8、其邊長比開刀范圍大lOOm）壓入卷材下；最后，粘貼覆蓋好卷材， 四邊搭接好，并重做保護層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再 左右后上。3）直徑更大的鼓泡用割補法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做 法進行基層清理，再用噴燈烘烤舊卷材槎口，并分層剝開，除去舊膠結料 后，依次粘貼好舊卷材，上鋪一層新卷材（四周與舊卷材搭接不小于100m） 然后貼上舊卷材。再依次粘貼舊卷材，上面覆蓋第二層新卷材，最后粘貼 卷材，周邊壓實刮平，重做保護層。問題4:山墻、女兒墻部位漏水現(xiàn)象：在山墻、女兒墻部位漏水。原因：1）卷材收口處張口，固定不牢；封口砂漿開裂、剝落，壓條脫落。2）壓頂板滴水線破損，雨水沿墻進入卷材。3）山墻或女兒墻與屋面板缺乏牢固拉結，轉角處沒有做成鈍角，垂直面卷材與屋面卷材沒有分層搭槎，基層松動（如墻外傾或不均勻沉陷）。4）垂直面保護層因施工困難而被省略。治理：1）清除卷材張口脫落處的舊膠結料，烤干基層，重新釘上壓條，將舊 卷材貼緊釘牢，再