2021二建工程法規(guī)章節(jié)考點(diǎn)：相關(guān)合同制度

1、2021二建工程法規(guī)章節(jié)考點(diǎn):相關(guān)合同制度（2021最新版）作者：編寫(xiě)日期：2021年月日1. 承攬合同的特征承攬合同的法律特征體現(xiàn)在：承攬合同以完成一定的工作并交付 工作成果為標(biāo)的；承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動(dòng)完成所承攬的 工作，承攬人有權(quán)將承攬的輔助工作交由第三人完成;承攬人工作具 有獨(dú)立性，承攬人在工作期間應(yīng)接受定做人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)，但不受 定作人的指揮管理。2. 買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征體現(xiàn)在：買(mǎi)賣(mài)合同是一種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的 合同；買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同；買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同；買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合 同。3. 買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)出賣(mài)人的主要義務(wù)是：交付標(biāo)的物;轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)

2、;瑕疵擔(dān)保 義務(wù)，要區(qū)別出賣(mài)人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保和物的瑕疵擔(dān)保的不同。買(mǎi)受人 的義務(wù)是：支付價(jià)款;受領(lǐng)標(biāo)的物;對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)等。4. 借款合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)貸款人的義務(wù)主要是按約定提供借款和不得預(yù)扣利息等。借款人 的義務(wù)是提供擔(dān)保、提供真實(shí)情況、按約定用途使用借款等。5. 租賃合同的法律特征租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益的合同，要區(qū)別租賃合同與買(mǎi)賣(mài) 合同的不同特征。6. 租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)出租人的主要義務(wù)是交付出租物、維修租賃物、權(quán)利瑕疵擔(dān)保、 物的瑕疵擔(dān)保等。要注意若第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利，承租人要行使 抗辯權(quán)。承租人的主要義務(wù)是支付租金、按約定用途使用租賃物、妥 善保管租賃物、返還租賃

3、物等。7. 融資租賃合同的法律特征融資租賃是將融資與融物結(jié)合在一起的特殊交易方式。其法律特 征體現(xiàn)在：出租人身份的二重性；出賣(mài)*利與義務(wù)相對(duì)人的差異性 等。8. 掌握融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)要區(qū)分出租人、岀賣(mài)人、承租人有不同的各自義務(wù)。如出賣(mài)人的 主要義務(wù)是向承租人交付標(biāo)的物和標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。承租人的主要 義務(wù)是支付租金、妥善保管和使用租賃物等。出租人的主要義務(wù)是向 出賣(mài)人支付價(jià)金、保證承租人對(duì)租賃物占有和使用、協(xié)助承租人索賠 等。9. 貨運(yùn)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)承運(yùn)人的主要權(quán)利是賠償權(quán)、特殊情況下對(duì)貨物的拒運(yùn)權(quán)和留置 權(quán)。托運(yùn)人的主要權(quán)利是有條件的拒絕支付運(yùn)費(fèi)權(quán)和任意變更解除 權(quán)。要結(jié)合實(shí)際理解什么是“特殊情況下”和“有條件的拒絕”的含 義。10. 委托合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)委托人的主要義務(wù)是支付費(fèi)用、支付報(bào)酬和賠償損失。受托人的 主要義務(wù)是按約定處理委托事務(wù)、親自處理委托事務(wù)、