2020最新的最新之土地預(yù)定買賣契約書

1、最新（合同模板）之土地預(yù)定買賣契約書立契約書承買人（如下簡稱甲方）出賣人（如下簡稱乙方），茲因建地生意事宜，兩邊和談訂定本契約書，各條目以下：第一條乙方投資興修第 層號屋宇一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出售予甲方。甲方承買基地座落地號地皮 筆，持分面積約 畝，基地須辦理宰割分筆掛號，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的正確面積以本地當(dāng)局構(gòu)造宰割丈量效果為準(zhǔn)。第二條本約修筑生意價款總額萬 仟 佰拾元整（本價款包孕拆遷賠償及整地等用度）。其付款設(shè)施以下：第一期：人民幣萬仟佰拾元整于訂購時托付。第二期：人民幣萬仟佰拾元整于簽約時托付。第三期：人民幣萬仟佰拾元整于屋宇開工時托付。第四期：人民幣萬仟佰拾元整于壹樓地板實現(xiàn)時

2、托付。第五期：人民幣萬仟佰拾元整于貳樓地板實現(xiàn)時托付。第六期：人民幣萬仟佰拾元整于參樓地板實現(xiàn)時托付。第七期：人民幣萬仟佰拾元整于肆樓地板實現(xiàn)時托付。第八期：人民幣萬仟佰拾元整于伍樓地板實現(xiàn)時托付。第九期：人民幣萬仟佰拾元整于交屋時托付。第十期：人民幣萬仟佰拾元整于搞妥典質(zhì)存款時托付。存款部份并應(yīng)另行領(lǐng)取自交屋后，至乙方取得該存款時止，依銀行放款利率 計較本錢。若中方于屋宇動工后始行承買，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)托付的后面各期 款子。若甲方以支票付款，倘支票全數(shù)或一部分不克不及兌現(xiàn)時，視為守約。第三條甲方于接到乙方繳款關(guān)照時三日內(nèi)，應(yīng)定時托付當(dāng)期款子，若未按商 定日期托付時，其耽誤欠繳金額應(yīng)依銀

3、行放款利率計較本錢予乙方。唯屮方的耽誤繳 款不得跨越一星期，若跨越一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時，視同屮方被迫廢棄承買 權(quán)力，毋庸乙方以屮方守約的申明布告，乙方即可將甲方已繳款子全數(shù)無條件充公， 充作乙方屋宇興修工程上所受侵害的補償。至所承買的地皮，由乙方另行處置，若屮 方于簽約付款后被迫解除左券時，該已繳付的各期款子，應(yīng)由乙方全數(shù)無條件充公， 屮方不得有任何貳言。第四條若各期地皮價款繳付后，關(guān)于應(yīng)繳付的屋宇生意各期款子有屋宇生意 契約書第三條劃定征象產(chǎn)生時，甲方所已繳付的地皮價款，亦曲乙方無條件充公，甲 方絕無貳言。第五條 本約地皮，非經(jīng)乙方批準(zhǔn)，甲方不得私自讓與圈外人，若是以可歸責(zé) 于甲方的

4、事山，致使產(chǎn)生膠葛時，應(yīng)由甲方擔(dān)任處置，概與乙方無涉。第六條本約地皮，乙方保障來源明凈，而無任何轄轅1,如有圈外人主意貳言 時，無論產(chǎn)權(quán)或債權(quán)的醪轉(zhuǎn)，均由乙方擔(dān)任理清，不得拖累甲方，若因轄轉(zhuǎn)以致甲方 受有侵害時，乙方愿負補償義務(wù)，絕無貳言。第七條本約地皮所有權(quán)移轉(zhuǎn)掛號，與地上屋宇同時辦理，并于交屋時一并點 交。于點交之日曩昔，乙方若有應(yīng)繳而未繳的任何稅費，悉由乙方擔(dān)任繳清，點交之 日當(dāng)前，由甲方擔(dān)負。第八條本約地皮，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上 屋寧甲方的權(quán)利人名義符合，俾使產(chǎn)權(quán)清晰同等以利掛號。第九條本約地皮所有權(quán)移轉(zhuǎn)掛號等統(tǒng)統(tǒng)手續(xù)，由乙方特約的掛號代理人對立 辦理，所需甲方無關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方關(guān)照，應(yīng)即供應(yīng)合營辦理，至所需印花稅、 地政規(guī)費、代書費等由中方擔(dān)負，并按關(guān)照期限內(nèi)繳付乙方。地皮增值稅依法由乙方 擔(dān)負。3第十條本約地皮，未點交前如遇人禍地變或其余非可歸責(zé)于屮方的緣故原山致受有侵害時，由乙方擔(dān)任，概與甲方無涉。第十一條本約有未盡事宜，合用社會普通常規(guī)或現(xiàn)行無關(guān)法令的劃