房屋續(xù)租合同協(xié)議書

1、房屋續(xù)租合同協(xié)議書小產(chǎn)權房雖然沒有房產(chǎn)證，在買賣的時候可能會受到一定的限制，但一般進行租賃的話，則并沒有什么大問題，今天就給大家來分享一下房屋租賃合同，歡迎大家來參考出租人（甲方）：證件號碼：_：承租人（乙方）：證件號碼：_：居間人（丙方）：備案證號：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋（）續(xù)租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守：一、續(xù)租期限為年個月，具體時間為：自年月日至年月日止。二、續(xù)租月租金為人民幣元整（¥元）。三、付款方式為壓付，每下期租金應提前天支付。四、續(xù)租押金為人民幣元整（¥元），此次需補交人民幣元整（¥元）。五、丙方作為居間服務的提供者，在本合同簽訂后（即時/

2、日內(nèi)）：甲方應向丙方支付人民幣元整作為傭金;乙方應向丙方支付人民幣元整作為傭金。六、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原租賃合同執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原租賃合同不可分割部分，與原租賃合同具有同等法律效力。七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議，三方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，可向當?shù)豞起訴。八、本續(xù)租協(xié)議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。九、傳真件亦有效。十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當日，乙方應向甲方交納年月日至年月日租金（人民幣）元整（¥元）及（其它）費用（人民幣）元整（¥元）。十一、收款方銀行開戶名為：賬號為：備注：出租人（甲方）：承租人（乙方）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

3、居間人（丙方）:經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽章：_：資格注冊證書編號：經(jīng)辦人簽字：年月日出租人（甲方）證件號碼：承租人（乙方）證件號碼：居間人（丙方）備案證號：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋（）續(xù)租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守：一、續(xù)租期限為年個月，具體時間為：自年月日至年月日止。二、續(xù)租月租金為人民幣元整（¥元）三、付款方式為壓付，每下期租金應提前天支付。四、續(xù)租押金為人民幣元整（¥元），此次需補交人民幣元整（¥元）五、丙方作為居間服務的提供者，在本合同簽訂后（即時/日內(nèi)）甲方應向丙方支付人民幣元整作為傭金;乙方應向丙方支付人民幣元整作為傭金。六、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原租

4、賃合同執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原租賃合同不可分割部分，與原租賃合同具有同等法律效力。七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議，三方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，可向當?shù)豞起訴。八、本續(xù)租協(xié)議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。九、傳真件亦有效。十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當日，乙方應向甲方交納年月日至年月日租金（人民幣）元整（¥元）及（其它）費用（人民幣）元整（¥元）十一、收款方銀行開戶名為賬號為備注：出租人（甲方）承租人（乙方）簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日居間人（丙方）經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽章：資格注冊證書編號：經(jīng)辦人簽字：年月日出租方（以下簡稱“甲方”）甲方代理人：承租方（以下簡稱

5、“乙方”）乙方代理人：見證方：見證人：根據(jù)中華人民_合同法及有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。1. 房屋的坐落面積裝修設施情況甲方將其擁有的坐落于市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。出租房屋建筑面積共平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在物業(yè)驗收單中加以說明。除雙方另有約定外，該物業(yè)驗收單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲乙雙方提供證件甲方提供：口房產(chǎn)證口戶口本乙方提供：_口暫住證口工作證2. 租賃期限用途該房屋租賃期共個月

6、。自二零年月日起至二零年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3. 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式該房屋每月租金共元。（大寫：萬仟佰拾元整）該房屋租金支付方式為：.4. 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助

7、配合。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模范圍工藝用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。5. 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。6. 乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付

8、的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租累計一個月以上的。(4)在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水電煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付

9、的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。7. 甲方違約處理規(guī)定甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。因甲方房

10、屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。8. 產(chǎn)權變更如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。9. 合同終止與解除1 乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。2 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1) 未經(jīng)甲方書面

11、同意，擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋;(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構;(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;(6) 逾期交納水電煤氣(天然氣)電話電視物業(yè)管理等項費用，;(7) 拖欠房租壹個月以上。10 免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：甲乙雙方協(xié)商一致的;不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。11 見證方的責任與義務見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責雙方的調(diào)解工作12 .其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合