樣板房缺陷反饋表

1、樣板間缺陷反饋檢查表項目名稱： 項目 期 房 檢查時間： 年 月 日 檢查人： 檢查部位檢查位置檢查要點使用節(jié)點結(jié)果記錄備注廚房燃氣表位置方便更換電池，及查看讀數(shù)：避免裝地柜；吊柜安裝位高度適宜查看且光線明亮施工樣板間、交付樣板間無安全隱患：總閥至灶具軟管長度不宜超過2米室內(nèi)然氣管走向便于軟管連接；帶工作陽臺的廚房，應將燃氣表移至工作陽臺。燃氣管與陽臺出水點距離不宜過近：不影響生活陽臺水龍頭使用有三通：便于業(yè)主自行安裝熱水器方便燃氣灶位置便于排氣管道的連接；燃氣強排孔無遮擋：陽臺落水管/燃氣管道遮擋窗子開啟，內(nèi)開與龍頭的關系內(nèi)開窗開啟后是否碰撞龍頭銷售展示樣板間、施工樣板間、交付樣板間冰箱位空

2、間、插座冰箱位空間滿足市面冰箱常見尺寸；更改為(冰箱位空間不小于700MM，考慮冰箱自身尺寸及散熱)是否影響相鄰部件使用：開門后門把手不撞冰箱地柜、吊柜開啟地柜轉(zhuǎn)角處開啟方便：能開啟90度不夾手吊柜開啟平穩(wěn)：開啟后可自行固定、掉下來不夾手微波爐消毒柜設置是否有設置； 是否預留插座；更改為（廚房插座不少于8個，對應電器位置）尺寸是否合適陽臺門與餐廳窗相互開啟關系廚房門、陽臺門、餐廳窗使用及開啟是否沖突：城花三期案例熱水器安裝位熱水器預留位高度，尺寸、容量，管線、開關是否合理；與燃氣表連接是否安全、便利；水管走向提示：避免熱水器固定時釘破水管櫥柜臺面、水槽有操作臺空間：放砧板及餐盤臺面大理石易清潔

3、：案例香港路、城花泛白水槽不易生銹：案例香港路全部更換吊頂平整、無缺損；燈具居中；更改為（廚房頂燈定位在除開吊柜所占空間平面的中心。）吊頂標高不得低于窗上口，不得低于2200MM。墻地磚無空鼓；勾縫、拼縫美觀水管墻面管頭處無“直接”連接件：案例花城、香港路采用直接進行連接，發(fā)生多起爆管投訴衛(wèi)生間淋浴房、如廁，管井、臉盆相互功能關系淋浴房寬度不低于800mm？銷售展示樣板間、施工樣板間、交付樣板間是否相互影響及干擾：案例臉盆距淋浴房門34cm只能側(cè)身進入；淋浴房內(nèi)有管道井，空間狹窄無法轉(zhuǎn)身；馬桶位限制淋浴房寬度。窗位須避開淋浴隔斷，嚴禁淋浴隔斷分割窗戶淋浴花灑/龍頭未設拖把池戶型，要求裝淋浴花灑

4、并帶龍頭，便于取水不碰頭衛(wèi)生紙架設置與交樓標準一致；不被淋濕：衛(wèi)生紙架未設在馬桶與淋浴區(qū)中間，易淋濕用紙順手浴巾架、轉(zhuǎn)角置物架設置與交樓標準一致浴巾架未設花灑同側(cè)，避免淋濕不碰頭熱水器安裝高度；更改為（插座安裝高度2100MM）可使用容量：××升管線和開關地漏臨近用水處；坡度適宜洗衣機位，對應龍頭、地漏、插座機位大小空間（長×寬×高）；打開機蓋不撞龍頭洗衣機未壓住地漏位：地漏位未設置在洗衣機位下方浴霸線管及空白面板預留位置要求預留管線預留單獨回路衛(wèi)生間插座不少于3個，對應電器定位。水管墻面管頭處無“直接”連接件：案例花城、香港路采用直接進行連接，發(fā)生多起

5、爆管投訴客餐廳墻面觀感平整、無透底銷售展示樣板間、施工樣板間、交付樣板間客廳、餐廳的燈具光源充足，位置匹配客餐廳分區(qū)明顯時，要求設餐廳光源插座位置合理，使用方便；個數(shù)充足。對講、門禁開關位置合理，是否與玄關功能沖突；高度合理：避免低頭、抬頭看可視對講玄關玄關空間是否可滿足搬家俱空開位置不影響美觀：安裝在入戶門旁、電視墻旁影響美觀不影響空間使用：安裝在儲藏間內(nèi)影響空間隔板搭建室內(nèi)電插座數(shù)量、位置和交樓標準一致有線、網(wǎng)絡、電話接口和交樓標準一致地面高差室內(nèi)4角高度一致施工樣板間、交付樣板間地面平整：案例城花、西半島、香港路投訴地面不平致地板不平，拆后重鋪臥室/書房地面高差室內(nèi)4角高度一致地面平整：

6、案例城花、西半島、香港路投訴地面不平致地板不平，拆后重鋪有線、網(wǎng)絡、電話接口和交樓標準一致銷售展示樣板間、施工樣板間、交付樣板間插座臥室插座不少于4個，對應臺燈和電器定位插座高度離地550mm。陽/露臺陽臺預留出水點出水點高度保證拖把池安裝使用；地漏地漏位與取水點臨近：避免8米長陽臺出水點與地漏反向流水通暢：找坡合理，不積水陽臺欄板坡度防濺水欄板反濺水影響使用：城花/西半島案例欄板大量濺水至陽臺洗衣機位是否被淋雨晾衣架位置與空調(diào)室外機位、頂燈位使用不沖突花池位置與相鄰關系使用方便安全：案例花城安裝在窗戶下、半島設置陽臺外部不影響鄰居：案例城花的花架滴水至樓下陽臺欄桿避免螺帽安裝不當出銹水高層的

7、高度：從可安全踩踏面起1.1米平臺出氣孔，煙囪，高度、位置合理，未對著相鄰窗戶：案例城花三期、四期投訴后變更防水蓋不漏雨附送空間（露臺）的檢查要求明確交樓標準標準供業(yè)主正常使用門觀感及使用有成品保護，無劃傷、色差施工樣板間、交付樣板間開啟、關閉靈活配件：門吸牢固；門鎖/把手牢固高度門與地面預留高度合宜：香港路門縫過大，進風且不隔音；城花鋸門多起投訴銷售展示樣板間、施工樣板間、交付樣板間入戶門保障安全性和便利性：防火防盜開啟時與空開、開關面版、智能化設備、冰箱位是否矛盾案例城花開大門后撞冰箱廚房門廚房門、陽臺門、餐廳窗使用及開啟不沖突：城花三期案例陽臺門安全可反鎖出戶陽臺門檻的高度門檻高度合理：

8、案例潤園24CM高差；朗苑A戶型可封閉陽臺的門檻窗窗扇開啟扇滿足通風需求銷售展示樣板間、施工樣板間、交付樣板間大窗扇預留倒水槽：案例城花玻璃夾層起霧，水流出來泡墻無劃傷：保潔開荒清潔時尤須關注開啟關閉靈活，不夾手衛(wèi)生間上懸窗高度方便開啟關閉：案例城花一期過高安全，一樓不易入戶：案例城花二期盜竊窗護欄安裝是否影響空間使用，沿窗邊安裝：案例裝飄窗內(nèi)側(cè)影響空間使用施工樣板間、交付樣板間高度滿足規(guī)范0.9? 1.2米？美觀有品質(zhì)感，安裝穩(wěn)固：不易生銹預留紗窗槽空調(diào)室外機位室外機位是否便于安裝：西半島、城花高層交付后吊繩安裝銷售展示樣板間、施工樣板間、交付樣板間空間是否滿足使用： 百葉易散熱不死機；排風方向不影響陽臺使用空調(diào)位不小于1120×655空調(diào)洞空調(diào)洞未遮擋陽臺落水管冷媒管布線順暢洞口高度合理，避免返