最新家庭裝修合同范本

1、最新家庭裝修合同范本家庭裝修合同范本 1合同編號： 甲方（發(fā)包方 ） ： 單位名稱： 住址： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 帳號： 電子信箱： 乙方（承包方 ） ： 資質(zhì)證書號：法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 帳號： 電子信箱： 第一條 工程概況工程地點： 市區(qū)（ 縣）路號樓室。住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳套，施工面積 平方米。工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則， 約定如下： 總價款： 元，大寫（人民幣 ）：。其中：材料費： ，人工費：，管理費：，設(shè)計費：，垃圾清運費： ，稅金

2、： ，其他費用：。（詳見附表三： 家庭居室裝飾裝修工程報價單 ）。 經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。工程承包方式：雙方商定采取下列第 種方式。（1）乙方包工、包全部材料。 （ 見附件五：乙方提供裝飾 裝修材料明細表 ）（2）乙方包工、 部分包料， 甲方提供部分材料 （見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修 材料明細表 ）;（3）乙方包工、甲方包全部材料 （ 見附件四：甲方提供裝 飾裝修材料明細表 ） 。工 程 期 限 天 ; 開 工 日 期 年月 日，竣工日期 年 月日工程內(nèi)容及做法 （ 見附表一：裝飾裝修工程施工項目 確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)

3、容和做法一覽表 ） 。 第二條 施工單位資格凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當持有建設(shè) 行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的建 筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書 。乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人， 通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從 事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的 要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本 合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從 業(yè)者，應(yīng)當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的 務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設(shè) 行政主管部門或者其指

4、定的機構(gòu)登記備案， 實行“登記注冊、 培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、 自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。 凡沒有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書或者建設(shè)行政主管部 門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得 承接家庭居室裝飾裝修工程。第三條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方 （或乙方 ）與監(jiān)理公司另行 簽訂工程監(jiān)理合同 ，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián) 系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方 （或甲方 ）。第四條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為 年月日，圖紙一式三份，甲 方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。 （ 見附件六：

5、家庭裝飾裝修工 程設(shè)計圖紙 ）;甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、 乙方、施工隊各執(zhí)一份 （ 見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計 圖紙 ） ，設(shè)計費由甲方支付 （ 此費用不在工程價款內(nèi) ）;施工圖紙雙方簽字后生效。第五條 甲方權(quán)利義務(wù)開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物 ; 對只能部 份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不 影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認 真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單” ;開工前將原有的電話設(shè)備拆除 ; 提供施工期間的水源、 電源，并說明使用注意事項 ;負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系

6、 ; 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非 承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責到有關(guān)部門 辦理相應(yīng)的審批手續(xù) ;參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工 程竣工的驗收 ;工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè) 管理費用，由甲方交納 （出入證除外 ） ，乙方協(xié)助提供物業(yè)管 理所需的相關(guān)材料 ;未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位 提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu) ;甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線 ; 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng) 當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋 管理部門規(guī)定的地點、 方式、 時間堆

7、放， 并按有關(guān)規(guī)定清運 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝 飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān) 督檢查 ;甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能 效果;未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接 陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗 ; 不得隨 意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大 型燈具及吊扇 ; 不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線 或者改線 ;未經(jīng)批準， 甲方不得損壞給排水、 供電、供氣、消防、 通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管 道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲

8、方負責修復和 賠償; 如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。第六條 乙方權(quán)利義務(wù)施工中嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 保證工程質(zhì)量，按期完成工程 ;安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當采 取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的 安全;保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下 管道的暢通 ;家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當按照有 關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓 上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的 廢棄物及其他物品 ;乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān) 服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為

9、乙方派出 的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理 聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理 ;乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準 的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法 承擔賠償責任 ;乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制 濫造;乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全 ;乙方不得欺行霸市、強迫交易 ;乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標 ; 乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益 ;在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、 十九時至次日七時之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾 裝修活動。第七條 工程變更為確保甲方工程

10、質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后 如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面 協(xié)議裝飾裝修工程變更單 （ 見附件七：家庭裝飾裝修工 程變更單 ） ，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口 頭協(xié)議均視為無效 ; 凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更 改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔 ;合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額 8%的變更費。 若甲方減項所用的材料 乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損 耗及退貨費用 ; 若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需 支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費 ;甲方第二次支付工程款后增加的

11、施工，乙方需在收到 甲方該增加項目 100%的工程款后方予以施工。第八條 材料的提供 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計 要求（ 見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表 ） 。甲方應(yīng)按 時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并 辦理交接手續(xù) ; 若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量 不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由 甲方承擔 ;由乙方提供的材料、設(shè)備的 （ 見附件五：乙方提供裝 飾裝修材料明細表 ） ，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的 時間提前通知甲方，雙方共同驗收 ; 若乙方所供材料的品牌、 規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期

12、或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方 負責為甲方代購的 ( 見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細 表。應(yīng)備注乙方代購 ) ，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收 認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費 ( 材料款的 %)+材料運輸費 ( 根據(jù)實際情況確定 );若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此 延誤工期，均由甲方承擔任 ;除合同注明外， 五金 ( 門鎖、拉手、水龍頭等 )、石材、 瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等， 均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場 若需要乙方代購，加收所購材料款 %的采購費及運輸費。第九條 工期延誤對以下原因造成竣工日期延誤，

13、經(jīng)甲方確認，工期相 應(yīng)順延：(1) 工程量變化和設(shè)計變更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 甲方未按時參加階段驗收而造成的停工 ;(4) 甲方同意工期順延的其他情況。因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的， 工期順延 ; 因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程 質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延 ;甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延 ;因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順 延; 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方 承擔，工期不順延。第十條 質(zhì)量標準工程質(zhì)量(1) 乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī) 范進行施工。(2) 乙方所承包的工程，必須全部達到

14、國家現(xiàn)行的工程 質(zhì)量驗收標準， 工程一次驗收合格率達到 100%，優(yōu)良率達到(3) 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方 應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。 返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達 不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項標準驗收：(1) gb50210-XX 建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范(2) 市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定(3) 其它驗收標準： 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：(1) 可向 市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或 市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解 ;(2) 如不服調(diào)解，由雙方同

15、意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定， 所需費用及因此造成的損失， 由責任方承擔。 雙方均有責任， 由雙方根據(jù)其責任分別承擔。第十一條 工程驗收和保修 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量 進行驗收：(1) 水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收 ;(2) 油漆、面層涂料施工前驗收 ;(3) 竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗 收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單( 見附件八：工程驗收單 ) 。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán) 停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方 承擔;保修(1) 工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方 辦理移交手續(xù) ( 見附件九：工

16、程結(jié)算單 ) ，并填寫工程保修單 ( 保修期為貳年 )( 見附件十：工程保修單 ) 。(2) 在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低 保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防 滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格 之日起計算。第十二條 工程款支付方式雙方約定按下列第 種方式支付工程款：(1) 本合同簽訂后，開工前 至 日，甲方支付相當于總價款 %的工程款 ;(2) 完成 %的工程量之日后的 日內(nèi)，甲方支付相當于總價款 %的工程款 ;(3) 竣工驗收后 日內(nèi)，甲方支付相當于總價款%的工程款。(4) 竣工驗收合格 年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款 %

17、的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視 為乙方收取。因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收 合格之日支付或收取增、減部分的款項。雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額 付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票?？⒐を炇蘸细窈?，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的 %的保修基金?？⒐を炇蘸细窈?年內(nèi)沒 有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第十三條 違約責任 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何 原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價 %的違約金 ; 若因此造成損

18、失的，違約方應(yīng)予以賠償。工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或 擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由 甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有 追收尾款的權(quán)利。甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一 日向乙方支付工程總造價 2%。的違約金。由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準， 乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責 任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的 2%作為違約金。第十四條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第 種方式解決：向 仲裁委員會申請仲裁 ;向人民法院起訴。第

19、十五條 其他具體規(guī)定工程地在 市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的 3%-10%的遠程施工費 ;因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用（人民 幣） 元，（ 此費用不在工程款內(nèi) ）;施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責人 負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用 ;施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點 分至 點分 ; 下午 點分至 點 分。第十六條 附則 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方 簽字（ 蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。凡在 市各家庭裝飾裝

20、修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章） 后生效，三方各持一份。合同履行完后自動終止。 本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合 法權(quán)益。合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法 律效力。第十七條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可 以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的 內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約 束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。甲方（簽字） ：乙方（蓋章） ：法定代表人 （ 簽字） ：委托代理人 （ 簽字 ） ： 簽訂地點： 簽訂地點： 年月日年月日家庭裝飾裝修市場合同認證意見

21、（ 商場合同認證章 ）：委托代理人 （ 簽字 ） ：聯(lián)系電話： 簽訂地點： 年月日 家庭裝修合同范本 2 甲方（業(yè)主） ： 身份證號： 乙方（施工方 ）： 身份證號： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行 居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定， 特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：室衛(wèi)3. 建筑面積：平方米4. 承包方式： （ 包工包料、包清工、部分承包 ） 5總價款：Y元，大寫（人民幣）： 第二條：施工工期總工期： 天工程開工日期： 年月 日工程竣工日期： 年月 日1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支

22、付給甲方，直至工費扣完為止，如果因甲方原 因而延遲完工， 每延遲一日， 以裝潢工程價款中人工費的 1% 作為誤工費支付給乙方 元。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響 工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因 造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停 工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門 調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更 改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工 費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工

23、期不 變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自 更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第三條：工程價格 以附表裝修工程價格表所定的價格為準。第四條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。2. 工 程 驗 收 標 準 ， 雙 方 同 意 參 照 市 地 方 標 準 db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求， 雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市家居裝飾專業(yè)委員會。5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方 自負; 施工質(zhì)量由乙方負責。6.

24、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方， 以便于工作銜接。第五條： 甲方義務(wù)1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及 水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣 線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除 影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的 保 護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng) 向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需 臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。第六條乙方義務(wù)1. 乙方 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2. 指派（ 姓名） 為乙方

25、工地代表，負責合同履行，并按 合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工， 如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。4. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣 工甲方驗收入合格之日算起，為 12 個月。第七條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同 中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于 本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙 方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格 有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙

26、 方負責。3. 甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲 方提供的材料合計金額的 10%作為管理費支付給乙方。由乙 方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第八條： 工程驗收1. 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié) 算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng) 在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收 合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為 驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通 知乙方，另定日期

27、。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期， 并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。第九條： 付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付全款 30% 作為訂金 ;當工 期進度過半 （ 年 月 日） ，甲方即第二次付施工工費的 50%。 剩余 20%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。 （ 注：施工工費 包括人工費 ）2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補 充合同，并由乙方負責開具施工變更報告，通知施工工地負 責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。第十條： 違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按 合同總金額 5%作為違約金付給對方。 因擅自解除合同， 使對 方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行

28、補償。第十一條： 爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程 進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的 統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴， 請求解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解 決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲 裁 ;- 人民法院提起訴訟。第十二條： 合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何 一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充 協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提 出，應(yīng)按合同總價款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手 續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終

29、止合同，須向另一方以 書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié) 議后，可視為本合同解除。第十三條： 合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。3. 本合同一式 貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方： （ 簽章 ）住所地址：電話號碼：工作單位：乙方： （ 簽章 ）企業(yè)地址：電話號碼：負責人：家庭裝修合同范本 3發(fā)包人 （ 甲方 ） ： 住所： 電話： 傳真： 委 托 代 理 人 ： 電 話 ： 傳真： 承包人 （乙方 ） ： 住所： 電話： 傳真： 法 定 代 表 人 ： 電 話 ：本工 程設(shè) 計人 ： 電 話 ：施工隊負責 人： 電話：

30、依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人 的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜 ( 以下稱工程 ) ，達成如下協(xié) 議：第一條 工程概況1. 工程名稱： 。2、工程地點： 。3、承包范圍：參見合同附件之預算表。4、工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：(1) 承包人包工、包料 ;(2) 承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材 料;(3) 承包人包工、發(fā)包人包料。( 附件即經(jīng)雙方當事人簽字確認的承包人/ 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表 。 )第二條 施工圖紙雙方施工圖采取下列第 種方式提供：(1) 發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式

31、二份， 發(fā)包人、承包人各一份 ;(2) 發(fā) 包 人 委 托 承 包 人 設(shè) 計 施 工 圖 紙 ， 設(shè) 計 費 ( 大 寫) 元，由發(fā)包人支付 ( 此費用不在工程價款內(nèi) ) 。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應(yīng)當負責在約定的開工日期前 內(nèi)取得有關(guān)部門確認或者批準。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的 附件。第三條 甲方工作1、開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物 （ 合同已經(jīng)包清理的除外 ） ，對未能全部騰空的房屋的家具和 陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保 證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當由 乙

32、方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及 管理機構(gòu)之間的關(guān)系。4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、 竣工驗收確認工作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當負責做 好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條 件。6、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其 承擔的各種稅費。第四條 乙方工作1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬 定施工方案和計劃交甲方審定確認。2. 施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施 工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建 筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。4. 保

33、護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好， 保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。5. 對于施工過程中的有關(guān)事項 （ 如材料的進場、隱蔽工 程的驗收、竣工驗收等 ） 需要甲方確認的，應(yīng)當及時并給予 其必要的準備時間。6. 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污 染環(huán)境 ; 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn) 場。7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和 工程成品進行保護。第五條 關(guān)于工期1. 工 程 期 限 天 ， 開 工 日 期 年 月日，竣工日期 年 月 日。2. 因甲方及其代理人 （代表） 原因（物料供應(yīng)不及時、不 按期支付工程款等 ） 導致工期延誤的，工期順延。因乙

34、方及 其代理人 （代表） 原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順 延，雙方互不承擔責任：(1) 遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、 停水、 停電、 天災、 戰(zhàn)爭、 * 等不可抗力的 ;(2) 經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更 ;(3) 因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤， 第三方因素包括但不限于所在地 ( 小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁 鄰居的無理行為 ;(4) 經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期 拖延或試驗時間浪費 ;(5) 經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管1. 任何一方負責提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、 法

35、規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計 的要求。 提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、 按量運送到施工現(xiàn)場， 并通知對方當事人驗收簽字確認。2. 對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或 規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當予以更換。 由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。3. 材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用， 如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者 丟失，應(yīng)當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗收1. 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中華人民 共和國國家標準 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （gb 50327-XX） 為質(zhì)量評定驗收標

36、準。2. 甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢 查、驗收手續(xù) ; 甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延。3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行 施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工 的，返工費用由甲方負責。4. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)當自接 到驗收通知后 天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。5. 驗收時，工程項目合格率達到 %時（ 以上程價款比例為準 ） ，其他不合格項目 （不包括工程項目未完 成或成品程序未完成的項目 ） 的維修或返工不影響竣工日期 的確立，甲方對此應(yīng)予以確認。6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修 年。損耗 品、使用不當、

37、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保 修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前 已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免 保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。7. 甲 乙 兩 方 約 定 的 其 他 保 修 或 免 保 修 情 況 ：8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。 第八條 關(guān)于工程價款及結(jié)算1. 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：(1) 合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包 人支付工程款：支付次數(shù) 支付階段或時間 支付金額第一 次 支 付元;第二 次 支 付元;第三 次 支 付元;第四次 工程驗收后 天 工程總造價的 5%，約 元。(2) 其他支付方式： 。2. 雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第 種進行結(jié)算：(1) 固定價格，本工程總價款為 元 ;(2) 單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是總價不 得超過 元。a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積 ( 減門不減窗 )+頂面面 積+6洽拼花部分面積；b. 瓷磚面積為：實際面積 +6%實際面積；c. 實木地板面積為：實際面積 +6%實際面積，拼花部 分面積+10洽拼花部分面積；d. 木工衣柜類面積為：實際面積 ( 平方米取整數(shù)值，小 數(shù)位不夠平方米按平方米計算，超出平方米的按 1 平方米計 算)；e. 其他按項項目按項計算 ；f. 其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%實