物業(yè)轄區(qū)車輛停放管理作業(yè)規(guī)程

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-342編號(hào)：_物業(yè)轄區(qū)車輛停放管理作業(yè)規(guī)程審核：_時(shí)間：_單位：_物業(yè)轄區(qū)車輛停放管理作業(yè)規(guī)程用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開(kāi)化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。物業(yè)轄區(qū)車輛停放管理作業(yè)規(guī)程1目的確保車輛、設(shè)施、人員安全，保證車輛停放整齊有序。2適用范圍適用于轄區(qū)內(nèi)車輛停放管理。3職責(zé)3.1保安隊(duì)長(zhǎng)（安保部經(jīng)理）負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車輛停放管理工作。3.2保安班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)車輛停

2、放管理的指導(dǎo)、檢查和糾正工作。3.3保安員負(fù)責(zé)車輛的日常管理工作。4作業(yè)規(guī)程4.1車輛管理4.1.1各轄區(qū)視情況設(shè)立專職車管員，對(duì)轄區(qū)業(yè)主（使用人）的車輛實(shí)行全面管理。4.1.2建立詳細(xì)的車輛管理檔案，內(nèi)容包括業(yè)主或使用人姓名、房號(hào)、車輛品牌、車牌號(hào)、車輛顏色、聯(lián)系電話等。4.1.3轄區(qū)管理處負(fù)責(zé)對(duì)需要租用泊位的業(yè)主進(jìn)行登記，并設(shè)法解決他們的需求。4.1.4業(yè)主或使用人應(yīng)自覺(jué)將車輛停入自己的車庫(kù)或泊位，及時(shí)關(guān)好車（庫(kù)）門(mén)、窗，并隨身帶走貴重物品，接受車管員的管理。4.1.5所有車輛均不可隨意占道停放或占位停放。4.1.6車管員和巡邏崗應(yīng)適時(shí)巡檢停放車輛的狀況，發(fā)現(xiàn)車門(mén)、窗沒(méi)關(guān)好，車內(nèi)有貴重物品

3、，漏水，漏油等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知車主，并做好記錄。4.1.7若巡檢中發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)立即攔截車輛，并通知班長(zhǎng)或保安隊(duì)長(zhǎng)（安保部經(jīng)理）前來(lái)處理，并做好記錄。4.1.8大型客車、5噸以上的貨車、易產(chǎn)生污染及噪音的車輛原則上不允許進(jìn)入轄區(qū)，以免壓壞道路或堵塞轄區(qū)的交通和污染環(huán)境。如確需要進(jìn)入時(shí)，應(yīng)提前申請(qǐng)并經(jīng)轄區(qū)管理處的同意。4.1.9轄區(qū)的道路和停車場(chǎng)不可用于學(xué)習(xí)駕駛或試車，不可無(wú)故使用車載報(bào)警器或隨意鳴喇叭。4.1.10轄區(qū)停車場(chǎng)只向業(yè)主（車主）提供有償使用的停車泊位，但不負(fù)責(zé)車輛的保管。4.1.11外來(lái)車輛進(jìn)入轄區(qū)時(shí)，須經(jīng)確認(rèn)、登記后放行。22:00后，謝絕出租車進(jìn)入轄區(qū)（特殊情況除外）。4.2

4、泊位的收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)（適用于住宅小區(qū),可視情修改）4.2.1對(duì)已出售的車庫(kù)或泊位，由管理處負(fù)責(zé)向業(yè)主收取相應(yīng)的管理費(fèi)。4.2.2對(duì)租用地面泊位的私家車主，每月收取100元的租費(fèi)；對(duì)租用地面泊位的公車，每月收取150元的租費(fèi)，不另外收管理費(fèi)（可根據(jù)物價(jià)部門(mén)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整）。4.2.3在轄區(qū)臨時(shí)停車不超過(guò)1小時(shí)的免收停車服務(wù)費(fèi)；超過(guò)1小時(shí)，不足4小時(shí)的按4小時(shí)計(jì)算，每輛每4小時(shí)收費(fèi)2元；每天（24小時(shí)）每輛停車服務(wù)費(fèi)超過(guò)6元的，按6元收費(fèi)（可根據(jù)物價(jià)部門(mén)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整）。4.2.4對(duì)需長(zhǎng)期租用停車泊位的業(yè)主，轄區(qū)管理處應(yīng)每年與其簽訂一次租用協(xié)議。4.3各轄區(qū)應(yīng)設(shè)置減速條（路拱）、單向行駛、限速、限高、禁鳴、禁止通行等交通設(shè)施及標(biāo)識(shí)。4.4業(yè)主應(yīng)自覺(jué)遵守轄區(qū)的交通及停車管理制度，出入轄區(qū)（大門(mén)）時(shí)應(yīng)各行其道或先出后進(jìn)。4.5摩托車、（電動(dòng)）自行車管理。4.5.1轄區(qū)的停車場(chǎng)所應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)，業(yè)主應(yīng)按規(guī)定有序地停放車輛。4.5.2外來(lái)人員的摩托車、（電動(dòng)）自行車原則上不可進(jìn)入轄區(qū)。4.5.3轄區(qū)的車管員、巡邏崗要認(rèn)真履行職責(zé)，整理停放不齊的車輛。4.5.4轄區(qū)內(nèi)的樓道、走廊等公用部位不可亂停車輛。4.5車管員和巡邏崗應(yīng)確保轄區(qū)道路、消防通道的暢通。發(fā)現(xiàn)閑雜人員要及時(shí)勸離，若有緊急情況按突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行處理。5記