物業(yè)小區(qū)車輛管理及停放規(guī)定

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-476編號：_物業(yè)小區(qū)車輛管理及停放規(guī)定審核：_時間：_單位：_物業(yè)小區(qū)車輛管理及停放規(guī)定用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。依照國際慣例,為了確保車主/使用人及物業(yè)管理公司之間的相互利益,明確雙方的責(zé)任及義務(wù),本車主/使用人在自覺自愿的基礎(chǔ)上承諾遵守以下關(guān)于*新城物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)車輛管理及停放的有關(guān)規(guī)定:一、車輛進(jìn)入轄區(qū)內(nèi),必須自覺服從物

2、業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。二、車輛進(jìn)入轄區(qū)內(nèi),應(yīng)按規(guī)定路線正常行駛,不得逆行、不得在人行道、綠化道上行駛,不得高速行駛,不得鳴號,進(jìn)出停車場最高時速不得超過5公里/小時。三、車輛進(jìn)入停車場后必須按指定地點(diǎn)進(jìn)行停放,不得超越車位或跨位。行車通道、消防通道及非停車位嚴(yán)禁停車。任何違章停放的車輛不須經(jīng)過車主/使用人同意,物業(yè)管理公司有權(quán)委托相關(guān)部門將車拖移,車主/使用人領(lǐng)取車輛時須另行交納拖車費(fèi)。四、車主/使用人應(yīng)按規(guī)定自覺交納物業(yè)管理費(fèi)或停車費(fèi)。1、私家車位:按照廣州市物價局穗價涵*號文關(guān)于天河*新城物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)中的相關(guān)規(guī)定,私家車位(即室內(nèi)已售停車位)的物業(yè)管理費(fèi)為150元/月(含水電費(fèi)),

3、物業(yè)管理公司將于車位業(yè)主辦理車位收取手續(xù)當(dāng)日預(yù)收三個月的物業(yè)管理費(fèi),管理費(fèi)開始計(jì)收日期原則上按銷售發(fā)出的通知上通知車位業(yè)主可收取車位之日期開始計(jì)算。車位物業(yè)管理費(fèi)的收取方式為按季度收取,即每次預(yù)收三個月。如車主/使用人延遲交納車位物業(yè)管理費(fèi)達(dá)十五天(含十五天)以上,物業(yè)管理公司有權(quán)委托相關(guān)部門將車拖移,車主/使用人領(lǐng)取車輛時須另行交納拖車費(fèi)并交齊有關(guān)費(fèi)用,同時所欠管理費(fèi)應(yīng)按規(guī)定繳納滯納金,按1物業(yè)管理費(fèi)/天計(jì)算。2、臨時車位: 又稱次租車位,參照廣州市機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,次租車位(即室內(nèi)停車位)只限停放中、小型車(中、小型車指額定載量為2噸以下(含2噸)人貨兩用車,19座以下旅行車、各類

4、型面包車、的士車),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10元/次(12小時為1次)。五、私家車位的業(yè)主必須在辦理車位收取手續(xù)時自覺留取有關(guān)資料及證照復(fù)印件,以便辦理立戶手續(xù),同時領(lǐng)取停車證并固定放于車輛擋風(fēng)玻璃左下放,車輛必須憑證出入,對號進(jìn)行停放。停車證如有遺失,車主/使用人應(yīng)即刻通知物業(yè)管理公司進(jìn)行注銷并補(bǔ)辦新證。六、停放車輛必須已在有關(guān)部門辦理車輛保險手續(xù),否則物業(yè)管理公司將不負(fù)任何責(zé)任。七、車輛停放后,車主/使用人必須鎖好車門、關(guān)好車窗,車內(nèi)一切財(cái)物均由車主/使用人負(fù)責(zé)保管。物業(yè)管理公司僅為提供車位及與該車位相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù),不須對發(fā)生在停車場內(nèi)的任何人士及車輛損害負(fù)有任何責(zé)任。八、禁止漏水、漏油車輛、載有易燃、易爆、劇毒、腐蝕及污染品的車輛進(jìn)入停車場。九、物業(yè)管理公司對于損壞停車場設(shè)備設(shè)施及財(cái)物的一切人士保留追討其賠償?shù)姆蓹?quán)利,直至損失賠償完成為止。十、未經(jīng)物業(yè)管理公司預(yù)先批準(zhǔn),任何人士均不得在停車場內(nèi)進(jìn)行維修或清洗車輛