工程變更與簽證

1、工程變更概述由于工程建設(shè)的特殊性，其周期長、涉及的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和法律關(guān)系復(fù)雜、受自然條件和客觀因素的影響大，導(dǎo)致項(xiàng)目的實(shí)際情況往往與項(xiàng)目招標(biāo)時的情況有差異，工程變更在項(xiàng)目實(shí)施過程中經(jīng)常發(fā)生。第一節(jié) 工程變更的概念工程變更，一般是指在工程施工過程中，根據(jù)合同約定對施工的程序、工程的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)等做出的變更。即工程量變更、工程項(xiàng)目的變更（如發(fā)包人提出增加或者刪減原項(xiàng)目內(nèi)容）、進(jìn)度計(jì)劃的變更、施工條件的變更等。第二節(jié) 工程變更的處理要求1、所有變更的提出，不論在什么時間還是什么方面，都要匯總到建設(shè)單位來牽頭處理。2、如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應(yīng)當(dāng)盡快變更，變更不及時，會增加損失。3、工程變

2、更后，應(yīng)盡快落實(shí)變更，并及時做好現(xiàn)場簽證工作（建設(shè)單位、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場確認(rèn)簽字）。4、對工程變更的影響應(yīng)當(dāng)作進(jìn)一步分析。備注：以上是較大的工程變更的處理，一般的不涉及建設(shè)意圖和主要使用功能以及建筑體量的，緊緊屬于局部性的結(jié)構(gòu)構(gòu)造、局部功能改變等，只要建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位意見一致，及時辦理好變更手續(xù)即可進(jìn)行。本章根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件和2008建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范對有關(guān)變更的范圍、內(nèi)容、程序進(jìn)行了修改，其中變化的知識點(diǎn)應(yīng)引起學(xué)員的重視。第一節(jié) 工程變更簽證的范圍、內(nèi)容和變更程序（一）工程變更的范圍和內(nèi)容1、變更指示的發(fā)出：監(jiān)理人應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意并按約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應(yīng)

3、遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。注意：變更的發(fā)出一定為監(jiān)理人。2、工程變更的范圍和內(nèi)容 a）取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施。 b）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性。 c）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸。 d）改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序。 e）為完成工程需要追加的額外工作。案例一某別墅工程外墻裝修工程，原建筑施工圖紙，外立面涂料為黃色普通外墻涂料，工程量為1500；在外墻抹灰完成后，由于別墅預(yù)售情況良好，甲方考慮提高樓盤的整體檔次，于是發(fā)出變更意向書，將外立面涂料改為深黃色stucco質(zhì)感涂料，外

4、墻并且標(biāo)高1米線以下改為文化石，因此涂料工程量調(diào)整后為1000。試分析，本案例涉及的變更范圍和內(nèi)容？分析：甲方提出的變更意向書，變更的范圍包括外墻涂料顏色的改變、涂料質(zhì)量的改變以及工程量的改變。（二）變更程序在合同履行過程中，監(jiān)理人發(fā)出變更指示包括下列三種情形，見表14-1：1、監(jiān)理人認(rèn)為可能要發(fā)生變更的情形監(jiān)理工程師認(rèn)為可能發(fā)生上述變更情形，可向承包商發(fā)出變更意向書，發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更實(shí)施方案的，由監(jiān)理人發(fā)出變更指示。對于監(jiān)理工程師發(fā)布的變更指示，若承包商認(rèn)為確有難度，難以實(shí)施，應(yīng)立即通知監(jiān)理人，說明原因并附詳細(xì)依據(jù)。監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤銷、改變或不改

5、變原變更意向書2、監(jiān)理人認(rèn)為發(fā)生了變更的情形在合同履行過程中，發(fā)生合同約定的變更情形的，監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出變更指示，承包人收到變更指示后，應(yīng)按變更指示進(jìn)行變更工作；變更指示應(yīng)說明變更的目的、范圍、內(nèi)容以及變更的工程量及其進(jìn)度和技術(shù)要求，并附有關(guān)圖紙和文件。3、承包人認(rèn)為可能要發(fā)生變更的情形承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件，經(jīng)檢查認(rèn)為其中存在變更情形的，可向監(jiān)理人提出書面變更建議。監(jiān)理人收到書面建議后，應(yīng)與發(fā)包人共同研究。確認(rèn)存在變更的，應(yīng)在收到承包人書面建議后的14天內(nèi)作出變更指示。不同意作為變更的，應(yīng)由監(jiān)理人書面答復(fù)承包人表14-1 監(jiān)理人發(fā)出變更指示的。情形 備注：無論何種情況

6、確認(rèn)的變更，變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出；變更指示應(yīng)說明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進(jìn)度和技術(shù)要求，并附有關(guān)圖紙和文件。（三）了解現(xiàn)場簽證1、概念：屬于由承包人根據(jù)合同約定而提出的，由于工程變更引起的關(guān)于零星用工量、零星用機(jī)械量、設(shè)計(jì)變更或工程洽商所引致返工量、合同外新增零星工程量的確認(rèn)。2、性質(zhì)：現(xiàn)場簽證是證明工程變更的證據(jù)，是索要結(jié)算款的最佳武器。據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋第十九條的規(guī)定，“當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供

7、的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。 ”因此，現(xiàn)場簽證只是證明工程變更的證據(jù)的一種，其他證據(jù)，如錄音、錄像、會議紀(jì)要、通知也可以證明工程變更。3、現(xiàn)場簽證的管理工作是控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，目前現(xiàn)場簽證存在的問題：a）應(yīng)當(dāng)簽證的未簽證。很多業(yè)主在施工過程中隨意性較強(qiáng)，施工中經(jīng)常改動，既無設(shè)計(jì)變更，也不辦現(xiàn)場簽證，到結(jié)算時往往發(fā)生補(bǔ)簽證困難，引起糾紛。還有一些是由于施工單位缺乏簽證的意識引起的。b）不規(guī)范的簽證?，F(xiàn)場簽證一般情況下需要業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方共同簽字。缺少任何一方都屬于不規(guī)范的簽證，不能作為結(jié)算的依據(jù)。c）違反規(guī)定的簽證。有些業(yè)主沒有配備專業(yè)工程投資控制人員，不了解工程造價(jià)方面的有關(guān)

8、規(guī)定，個別施工單位就采取欺騙的手段，獲得一些違反規(guī)定的簽證。這類的簽證是不能被認(rèn)可的。4、現(xiàn)場簽證應(yīng)注意的問題 現(xiàn)場簽證不可避免，它不僅影響單位工程成本，而且在工程造價(jià)管理中存在著“三超”的隱患。因此，加強(qiáng)現(xiàn)場簽證管理，把現(xiàn)場簽證費(fèi)用縮小到最小限度，應(yīng)注意以下問題：a）現(xiàn)場簽證必須是書面形式，手續(xù)要齊全。b）凡合同預(yù)算定額內(nèi)有的項(xiàng)目不得簽證。c）現(xiàn)場簽證內(nèi)容應(yīng)明確，項(xiàng)目要清楚，數(shù)量要準(zhǔn)確，單價(jià)要合理。d）現(xiàn)場簽證要及時，在施工中應(yīng)當(dāng)做到一次一簽證，一事一簽證，及時處理。e）甲、乙雙方代表應(yīng)認(rèn)真對待現(xiàn)場簽證工作，提高責(zé)任感，遇到問題雙方協(xié)商解決，及時簽證，及時處理。5、加強(qiáng)施工階段的現(xiàn)場簽證現(xiàn)場

9、簽證是施工生產(chǎn)活動中用以證實(shí)在施工中遇到的某些特殊情況的一種書面資料。因此，除設(shè)計(jì)變更通知書、材料代用證書、施工組織設(shè)計(jì)的技術(shù)措施方案、定額中明確規(guī)定的有關(guān)問題，以及應(yīng)具備有技術(shù)文件、通知單證明書。甲乙雙方協(xié)調(diào)的會議紀(jì)要等項(xiàng)目不應(yīng)簽證以外，應(yīng)嚴(yán)格控制現(xiàn)場簽證范圍：a）土方開挖時的簽證：如地下障礙物的處理，開挖地基后，如發(fā)現(xiàn)古墓、管道、電纜、防空洞等障礙物時，將會同甲方、監(jiān)理工程師的處理結(jié)果做好簽證，能畫圖表示的盡量繪圖。b）工程開工后，工程設(shè)計(jì)變更給施工單位造成的損失，如施工圖紙有誤，或開工后設(shè)計(jì)變更，而施工單位己開工或下料造成的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的損失。c）停工損失：由于甲方責(zé)任造成的停水

10、、停電超過定額規(guī)定的范圍。在此期間工地所使用的機(jī)械停滯臺班、人工停窩工、以及周轉(zhuǎn)材料的使用量都要簽證清楚。d）甲供材料不及時或不合格給施工方造成的損失。施工單位在包工包料工程施工中，由于甲方指定采購的材料不符合要求，必須進(jìn)行二次加工的簽證以及設(shè)計(jì)要求而定額中未包括的材料加工內(nèi)容的簽證。甲方直接分包的工程項(xiàng)目所須的配合費(fèi)用。e）材料、設(shè)備、構(gòu)件超過定額規(guī)定運(yùn)距的場外運(yùn)輸，待簽證后按有關(guān)規(guī)定結(jié)算；特殊情況的場內(nèi)二次搬運(yùn)，經(jīng)甲方駐工地代表確認(rèn)后的簽證。f）續(xù)建工程的加工修理：甲方原發(fā)包施工的未完工程，委托另一施工單位續(xù)建時，對原建工程不符合要求的部分進(jìn)行修理或返工的簽證。g）工程項(xiàng)目以外的簽證：甲方

11、在施工現(xiàn)場臨時委托施工單位進(jìn)行工程以外的項(xiàng)目的簽證。6、現(xiàn)場簽證表格，參考08清單：現(xiàn)場簽證表工程名稱： 標(biāo)段： 編號：施工單位日 期致： （發(fā)包人全稱）根據(jù) (指令人姓名) 年 月 日的口頭指令或你方 (或監(jiān)理人) 年 月 日的書面通知，我方要求完成此項(xiàng)工作應(yīng)支付價(jià)款金額為(大寫) 元，(小寫) 元，請予核準(zhǔn)。附：1.簽證事由及原因：2.附圖及計(jì)算式：承包人（章） 承包人代表 日 期 復(fù)核意見：你方提出的此項(xiàng)簽證申請經(jīng)復(fù)核：不同意此項(xiàng)簽證，具體意見見附件。同意此項(xiàng)簽證，簽證金額的計(jì)算，由造價(jià)工程師復(fù)核。監(jiān)理工程師 日 期 復(fù)核意見：此項(xiàng)簽證按承包人中標(biāo)的計(jì)日工單價(jià)計(jì)算，金額為(大寫) 元，（

12、小寫） 元。此項(xiàng)簽證因無計(jì)日工單價(jià)，金額為（大寫） 元，（小寫） 元。造價(jià)工程師 日 期 審核意見：不同意此項(xiàng)簽證賠。同意此項(xiàng)簽證，價(jià)款與本期進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人（章） 發(fā)包人代表 日 期 注：1.在選擇欄中的“”內(nèi)作標(biāo)識“”。 2.本表一式四份，由承包人在收到發(fā)包人（監(jiān)理人）的口頭或書面通知后填寫，發(fā)包人、監(jiān)理人、造價(jià)咨詢?nèi)?、承包人各存一份。案例二某市山水庭院住宅小區(qū)5#樓基礎(chǔ)工程施工，基坑開挖后，甲方、監(jiān)理、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位共同組織了驗(yàn)槽工作。驗(yàn)槽結(jié)束后，勘察單位提出基坑部分位置存在暗溝回填現(xiàn)象，地基受到擾動，需要進(jìn)行地基處理，并且出具了處理方案，對暗溝位置采用級配砂石重新?lián)Q填。試

13、分析驗(yàn)槽帶來的現(xiàn)場簽證如何處理？分析：首先，施工單位應(yīng)根據(jù)地基處理意見，對需要處理的范圍進(jìn)行級配砂石換填，地基處理之后，應(yīng)由監(jiān)理單位、甲方、勘察、施工單位到現(xiàn)場共同確認(rèn)，對處理的范圍、質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場簽字確認(rèn)。并做好現(xiàn)場簽證表一式四份，根據(jù)合同約定辦理結(jié)算。（一）常見的變更類型1、按變更的起因分類：a）發(fā)包人的變更指令，包括發(fā)包人對工程有了新的要求、發(fā)包人修改項(xiàng)目計(jì)劃、發(fā)包人削減預(yù)算、發(fā)包人對項(xiàng)目進(jìn)度有了新的要求等）；b）設(shè)計(jì)錯誤，對圖紙進(jìn)行修改；c）工程環(huán)境變化；d）新的技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，有必要改變原設(shè)計(jì)、實(shí)施方案；e）法律法規(guī)或者政府對項(xiàng)目有新的要求等。2、多數(shù)變更往往體現(xiàn)為設(shè)計(jì)變更，考慮到設(shè)計(jì)變更

14、在工程變更中的重要性，往往將工程變更分為設(shè)計(jì)變更和其他變更兩大類。其中設(shè)計(jì)變更包括：a）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；b）增減合同中的約定的工程量；c）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；d）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。（二）變更的處理方式1、監(jiān)理下發(fā)變更指示；2、及時辦理現(xiàn)場簽證；3、根據(jù)合同約定辦理索賠；4、根據(jù)合同約定，進(jìn)行工程變更的價(jià)款結(jié)算（一）變更估價(jià)的原則1、變更估價(jià)的原則包括：a）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作子目的，采用該子目的單價(jià)。b）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工作子目但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，由發(fā)、承包雙方商定或確定變更工作的單價(jià)。

15、c）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤的原則，由發(fā)、承包雙方商定或確定變更工作的單價(jià)。d）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。（二）變更估價(jià)的程序1、變更估價(jià)的程序；承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后的14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書，變更工作影響工期的，承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的具體細(xì)節(jié)。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時，可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工進(jìn)度計(jì)劃

16、及相應(yīng)施工措施等詳細(xì)資料。監(jiān)理人收到承包人變更報(bào)價(jià)書后的14天內(nèi)，根據(jù)變更估價(jià)原則，商定或確定變更價(jià)格。2、我國現(xiàn)行合同條款下變更指示及估價(jià)的程序，見圖14-2。圖14-2 我國現(xiàn)行合同條款下變更指示及估價(jià)的程序案例三仍采用案例一的題干：1、某別墅工程外墻裝修工程，原建筑施工圖紙，外立面涂料為黃色普通外墻涂料，工程量為1500；在外墻抹灰完成后，由于別墅預(yù)售情況良好，甲方考慮提高樓盤的整體檔次，于是發(fā)出變更意向書，將外立面涂料改為深黃色stucco質(zhì)感涂料，外墻并且標(biāo)高1米線以下改為文化石，因此涂料工程量調(diào)整后為1000。2、合同約定采用08工程量清單規(guī)范計(jì)價(jià)，并且合同專用條款約定材料價(jià)格可按

17、市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整計(jì)價(jià)；原清單中黃色普通外墻涂料綜合單價(jià)為25元/、深黃色stucco質(zhì)感涂料綜合單價(jià)為40元/，供貨前深黃色stucco質(zhì)感涂料市場價(jià)格上漲，試分析，此案例的變更估價(jià)程序？分析：根據(jù)08清單規(guī)范中，因變更一起的價(jià)格調(diào)整的計(jì)價(jià)原則：已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作子目的，采用該子目的單價(jià)；題目中原清單有相同清單的綜合單價(jià)，但是供貨前市場價(jià)格上漲，并且合同約定材料價(jià)格可按市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。因此，施工單位可以根據(jù)當(dāng)前市場價(jià)格進(jìn)行重新組價(jià)，確定綜合單價(jià)，報(bào)監(jiān)理及甲方審批，甲方同意后，由監(jiān)理單位發(fā)出變更指示。施工完成后，雙方根據(jù)新的綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。（三）承包人的合理化建議1、形式：承

18、包人應(yīng)以書面形式提交監(jiān)理人；2、處理方式：監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議，建議被采納構(gòu)成變更的們建立人應(yīng)向承包人發(fā)出變更指示；3、獎勵：承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人可按國家有關(guān)規(guī)定在專用合同條款中約定給予獎勵。第一節(jié) 工程結(jié)算方式1、工程結(jié)算的主要方式，主要包括按月結(jié)算與支付和分段結(jié)算與支付兩種方式。 a）按月結(jié)算與支付。即實(shí)行按月支付進(jìn)度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。 b）分段結(jié)算與支付。即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確

19、。2、工程結(jié)算的主要內(nèi)容，見表14-2工程結(jié)算的內(nèi)容定義竣工結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，對所完成的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行的全面的工程結(jié)算。分階段結(jié)算根據(jù)合同約定，按工程特征劃分為不同階段實(shí)施和結(jié)算專業(yè)分包結(jié)算按工程專業(yè)特征分類實(shí)施分包和結(jié)算合同中止結(jié)算（通常所說的結(jié)算）該工程合同中止后已完成工程內(nèi)容的造價(jià)和工作價(jià)款結(jié)算表14-2 工程價(jià)款結(jié)算的主要內(nèi)容第二節(jié) 工程合同價(jià)款的約定1、工程合同價(jià)款約定的內(nèi)容：a）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式；b）工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時限；c）工程施工中發(fā)生變更時，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式；d）發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法；e）約

20、定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整方法；f）工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時限；g）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時限；h）安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用；工期及工期提前或延后的獎懲辦法；i）與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)。2、工程合同價(jià)款約定的要求：a）實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。b）不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)、承包雙方認(rèn)可的工程價(jià)款基礎(chǔ)上，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。c）實(shí)行招標(biāo)的工程，合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與

21、中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。d）采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程宜采用單價(jià)合同。1. 工程預(yù)付款及計(jì)算 a）工程預(yù)付款的概念。預(yù)付款是指施工企業(yè)為該承包工程項(xiàng)目儲備主要材料、結(jié)構(gòu)件所需的流動資金。b）工程預(yù)付款支付的時間和前提。發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的 7 天內(nèi)預(yù)付工程款。工程預(yù)付款僅用于承包人支付施工開始時與本工程有關(guān)的動員費(fèi)用。如承包人濫用此款，發(fā)包人有權(quán)立即收回。承包人應(yīng)在收到預(yù)付款的同時向發(fā)包人提交預(yù)付款保函，預(yù)付款保函的擔(dān)保金額與預(yù)付款金額相同。c）工程預(yù)付款的數(shù)額。包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的 10%

22、，不高于合同金額的 30%，對重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。d）工程預(yù)付款的扣回。從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中，按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清。其基本表達(dá)公式是：承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的10%后，由承包人開始向發(fā)包人還款，發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個月將工程預(yù)付款的總計(jì)金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回。備注：具體的扣回方式，應(yīng)首先根據(jù)合同約定，合同未約定的時，執(zhí)行以上約定（07版標(biāo)準(zhǔn)合同文本）2、工程進(jìn)度款的支付（中間結(jié)算）a）工程進(jìn)度款的支付程序，見圖14-2

23、60; b）已完工程量的計(jì)量，除專用合同條款另有約定外，應(yīng)按以下方式計(jì)量：計(jì)量方式計(jì)量周期計(jì)量內(nèi)容綜合單價(jià)按月計(jì)量發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程量變更引起的工程量增減，應(yīng)在工程進(jìn)度款支付即中間結(jié)算時調(diào)整，結(jié)算工程量是承包人在履行合同義務(wù)過程中實(shí)際完成。總價(jià)包干按批準(zhǔn)的支付分解報(bào)告確定應(yīng)以總價(jià)為基礎(chǔ)，不因物價(jià)波動引起的價(jià)格調(diào)整的因素而進(jìn)行調(diào)整。承包人實(shí)際完成的工程量，是進(jìn)行工程目標(biāo)管理和控制進(jìn)度支付的依據(jù)。承包人在合同約定的每個計(jì)量周期內(nèi)，對已完成的工程進(jìn)行計(jì)量，并提交專用條款約定的合同總價(jià)支付分解表所表示的階段性或分項(xiàng)計(jì)量的支持性資料，以及所達(dá)到工程形象目標(biāo)或分階

24、段需完成的工程量和有關(guān)計(jì)量資料。表14-3 已完工程量計(jì)量方法總價(jià)包干子目的支付分解一般有三種方式：對于工期較短的項(xiàng)目，將總價(jià)包干子目的價(jià)格按合同約定的計(jì)量周期平均；對于合同價(jià)值不大的項(xiàng)目，按照總價(jià)包干子目的價(jià)格占簽約合同價(jià)的百分比，以及各個支付周期內(nèi)所完成的總價(jià)值，以固定百分比方式均攤支付；根據(jù)有合同約束力的進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)先確定的里程碑形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)（或者支付周期）、組成總價(jià)包干子目的價(jià)格分解到各個形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)（或者支付周期中），匯總形成支付分解表。實(shí)際支付時，經(jīng)檢查核實(shí)其實(shí)際形象進(jìn)度，達(dá)到支付分解表的要求后，即可支付經(jīng)批準(zhǔn)的每階段總價(jià)包干子目的支付金額。c）已完工程量復(fù)核，當(dāng)發(fā)、承包雙方在合同

25、中未對工程量的復(fù)核時間、程序、方法和要求作約定時，按以下規(guī)定辦理： 發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后7 天內(nèi)按施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）核對已完工程量，并應(yīng)在計(jì)量前24小時通知承包人。如承包人收到通知后不參加計(jì)量核對，則由發(fā)包人核實(shí)的計(jì)量應(yīng)認(rèn)為是對工程量的正確計(jì)量。如發(fā)包人未在規(guī)定的核對時間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量核對的，則由發(fā)包人所作的計(jì)量核實(shí)結(jié)果無效。如發(fā)、承包雙方均同意計(jì)量結(jié)果，則雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。如發(fā)包人未在規(guī)定的核對時間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量核對，承包人提交的工程計(jì)量視為發(fā)包人已經(jīng)認(rèn)可。對于承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。 如承包人不同意發(fā)包人核實(shí)的計(jì)量結(jié)果，承包

26、人應(yīng)在收到上述結(jié)果后7 天內(nèi)向發(fā)包人提出，申明承包人認(rèn)為不正確的詳細(xì)情況。發(fā)包人收到后，應(yīng)在2天內(nèi)重新核對有關(guān)工程量的計(jì)量。備注：發(fā)、承包雙方認(rèn)可的核對后的計(jì)量結(jié)果，應(yīng)作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。d）承包人提交進(jìn)度款支付申請，包括以下內(nèi)容：進(jìn)度款支付申請包括的內(nèi)容（1）本期已實(shí)施工程的價(jià)款。（2）累計(jì)已完成的工程價(jià)款。（3）累計(jì)已支付的工程價(jià)款。（4）本周期已完成計(jì)日工金額。（5）應(yīng)增加和扣減的變更金額。（6）應(yīng)增加和扣減的索賠金額。（7）應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款。（8）應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金。（9）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。（10）本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。表14-4 進(jìn)度款支付申請內(nèi)容e）

27、進(jìn)度款支付申請時間發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的工程進(jìn)度款支付申請后14天內(nèi)核對完畢。否則，從第15天起承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請視為被批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)在批準(zhǔn)工程進(jìn)度款支付申請的14天內(nèi)，向承包人按不低于計(jì)量工程價(jià)款的60%，不高于計(jì)量工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。若發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，可按以下規(guī)定辦理。1）發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付工程進(jìn)度款的利息。

28、2）發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。3、質(zhì)量保證金，見下表 概念發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金計(jì)算額度質(zhì)量保證金的計(jì)算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額。（此處說法，不一致存在爭議，實(shí)際工作中以合同約定為準(zhǔn)）承發(fā)包雙方在合同中對保留金的約定（1）保證金預(yù)留、返還方式。（2）保證金預(yù)留比例、期限。（3）保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式。（4）缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式。（5）保證金預(yù)留、返還及

29、工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭議的處理程序。（6）缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。保證金的預(yù)留建議按工程價(jià)款結(jié)算總額5-10%左右的比例預(yù)留保證金保證金的返還缺陷責(zé)任期滿后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人缺陷責(zé)任的承擔(dān)缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任表14-5 質(zhì)量保證金4、工程

30、價(jià)款調(diào)整a）綜合單價(jià)的調(diào)整。可參照以下原則辦理： 當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在 10%以內(nèi)時，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)。當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在 10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過 0.1%時，其綜合單價(jià)以及對應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均應(yīng)作調(diào)整。 b）物價(jià)波動引起的價(jià)格調(diào)整。比較常用的是采用價(jià)值指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額，可按以下價(jià)格調(diào)整公式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)格： 備注：P0表示已完成工程量的金額；A表示定值權(quán)重；Bi表示各可調(diào)的變值權(quán)重為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報(bào)價(jià)中所占的比例；Fti表示各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)；F0i表示各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)。c）法律、政策變化引起的

31、價(jià)格調(diào)整。應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的規(guī)定，進(jìn)行調(diào)整。d）工程價(jià)款調(diào)整的程序：當(dāng)合同未作約定時，可按下列規(guī)定辦理，見表14-6：受益方遞交調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告的時間調(diào)整因素確定后14 天內(nèi)，由受益方向?qū)Ψ竭f交調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告。受益方在14天內(nèi)未遞交調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告的，視為不調(diào)整工程價(jià)款對方對報(bào)告的確認(rèn)時限收到調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告的一方應(yīng)在收到之日起14 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見，如在14天內(nèi)未作確認(rèn)也未提出協(xié)商意見時，視為調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)調(diào)整價(jià)款的支付經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付表14-6 調(diào)價(jià)程序案例四 某項(xiàng)目合同約定采用調(diào)值公式法進(jìn)行結(jié)算，合同價(jià)為50

32、萬元，并約定合同價(jià)的70%為可調(diào)部分。可調(diào)部分中，人工占45%、材料占45%、其余占10%。結(jié)算時，僅人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)增長了10%，而其他未發(fā)生變化。則該工程項(xiàng)目應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款為（ ）萬元。解析：計(jì)算公式為：P=50×30%+45%×70%×（1+10%）+45%×70%+10%×70%=51.58萬元。第四節(jié) 暫列金額、計(jì)日工1、暫列金額的使用：暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。只有按照合同約定實(shí)際發(fā)生后，才成為承包人的應(yīng)得金額，納入合同結(jié)算價(jià)款中?？鄢龑?shí)際發(fā)生額后的暫列金額余額仍屬于發(fā)包人所有。2、計(jì)日工的使用：計(jì)

33、日工的變更：以計(jì)日工方式實(shí)施變更的零星工作，其價(jià)款按已標(biāo)價(jià)工程量清單中的計(jì)日工計(jì)價(jià)子目及其單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。計(jì)日工的計(jì)價(jià)方式：采用計(jì)日工方式的任何一項(xiàng)變更，應(yīng)從暫列金額中支付，而非計(jì)日工中計(jì)取。承包人的工作：承包人應(yīng)每天提交以下報(bào)表和有關(guān)憑證報(bào)送監(jiān)理人審批：工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時；投入該工作的材料類別和數(shù)量；投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時；監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。支付程序：計(jì)日工由承包人匯總后，列入每次進(jìn)度付款申請單，由監(jiān)理人復(fù)核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進(jìn)度付款，并從暫列金額中支付（注意這是08清單規(guī)范默認(rèn)原則，執(zhí)行時應(yīng)以合同約定為優(yōu)先支

34、付原則，未約定時，按以上原則）。第五節(jié) 工程竣工結(jié)算的編制及審查1、概念：工程竣工結(jié)算是指承包人按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包人進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。2、工程竣工結(jié)算的編制a）編制依據(jù): 簽訂的合同（或協(xié)議）；施工圖預(yù)算、合同預(yù)算定額、材料價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等資料；工程竣工報(bào)告和工程驗(yàn)收單；設(shè)計(jì)變更通知書和現(xiàn)場簽證以及其他有關(guān)記錄和資料等；雙方已確認(rèn)的工程量及工程價(jià)款。b）編制內(nèi)容：分部分項(xiàng)工程費(fèi)：應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算；措施項(xiàng)目費(fèi)：采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)發(fā)

35、、承包雙方確認(rèn)的工程量和綜合單價(jià)計(jì)算；明確采用“項(xiàng)”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)合同約定的措施項(xiàng)目和金額或發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整后的措施項(xiàng)目費(fèi)金額計(jì)算；措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。施工過程中，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門對安全文明施工費(fèi)進(jìn)行了調(diào)整的，措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。其他項(xiàng)目費(fèi)i計(jì)日工的費(fèi)用應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算。ii暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算。iii總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算。iv索賠、現(xiàn)

36、場簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的金額計(jì)算。v暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。規(guī)費(fèi)和稅金：按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門對規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。c）竣工結(jié)算的審查時限如果合同沒有約定，可參考表14-7：工程竣工結(jié)算報(bào)告金額發(fā)包人審查時間500萬元以下從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天500萬元2000萬元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天2000萬元5000萬元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天5000萬元以上從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天表14-7竣工結(jié)算的審查時限第六節(jié) 工程結(jié)算

37、的注意事項(xiàng)1、工程月度結(jié)算的注意事項(xiàng)：a）月度結(jié)算報(bào)表中已完工程量是否與實(shí)際形象進(jìn)度相符；b）套用的相關(guān)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及計(jì)算程序和數(shù)字是否正確無誤；c）施工過程中的各項(xiàng)扣款是否已經(jīng)扣除，預(yù)付款的抵扣、水電費(fèi)、罰款及獎勵金額等。2、工程竣工結(jié)算的注意事項(xiàng)：a）承包單位及其分包單位，其工程款由總包單位統(tǒng)一向建設(shè)單位辦理結(jié)算；b）建設(shè)單位和施工承包企業(yè)，必須遵守結(jié)算紀(jì)律，不準(zhǔn)虛報(bào)冒領(lǐng)，不準(zhǔn)相互拖欠。對于建筑企業(yè)冒領(lǐng)的工程款，按多領(lǐng)金額每日萬分之三處以罰款，歸建設(shè)單位所有；c）建設(shè)單位不按合同約定而拖延結(jié)算期的，按托付工程款每日萬分之三處以罰款，歸建筑企業(yè)所有。d）工程竣工結(jié)算的審查，應(yīng)本著合情合理

38、、實(shí)事求是的原則，計(jì)算工程量是否準(zhǔn)確、套用的相關(guān)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確無誤；施工過程中的各項(xiàng)扣款是否已經(jīng)扣除。3、工程結(jié)算價(jià)款的支付：發(fā)包人應(yīng)在竣工結(jié)算書確認(rèn)后15天內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。4、工程竣工結(jié)算爭議處理：a）已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；b）已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。案例五某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方

39、式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為3個月。合同中有關(guān)工程價(jià)款及其支付的條款如下： （1）分項(xiàng)工程清單中含有兩個分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng)4500m3,乙項(xiàng)31000 m3,清單報(bào)價(jià)中，甲項(xiàng)綜合單價(jià)為200元/ m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為12.93元/ m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)的單價(jià)分析表見表5.1。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10%時，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9；當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少了10%以上時，對該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1。 （2）措施項(xiàng)目清單共有7個項(xiàng)目，其中環(huán)境保護(hù)等3項(xiàng)措施費(fèi)用4.5萬元，這3

40、項(xiàng)措施費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)合價(jià)為基數(shù)進(jìn)行結(jié)算。剩余的4項(xiàng)措施費(fèi)用共計(jì)16萬元，一次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開工后的第1個月未和第2月未按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額分兩次平均支付，環(huán)境保護(hù)措施等3項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整部分在最后一個月結(jié)清，多退少補(bǔ)。 （3）其他項(xiàng)目清單中只包括招標(biāo)人預(yù)留金5萬元，實(shí)際施工中用于處理變更洽商，最后一個月結(jié)算。 （4）規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為4.59%，其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和；稅金的稅率為3.47%。 （5）工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%，在開工前支付，開工后的前兩個月平均扣除。 （6）該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽

41、約合同價(jià)款的3%，自第1個月起，從承包商的進(jìn)度款中，按3%的比例扣留。 合同工期內(nèi)，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如表14-8表示。表1 （乙項(xiàng)工程）工程量清單綜合單價(jià)分析表（部分）單位：元/ m3 直接費(fèi)人工費(fèi)0541089材料費(fèi)0機(jī)械費(fèi)反鏟挖掘機(jī)183履帶式推土機(jī)139輪式裝載機(jī)150自卸卡車5.63管理費(fèi)費(fèi)率（%）12金額131利潤費(fèi)率（%）6金額073綜合單價(jià)1293表2各月實(shí)際完成工程量表分項(xiàng)工程|月份123甲項(xiàng)工程師（m3）160016001000乙項(xiàng)工程師（m3）800090008000問題：1、該工程簽約時的合同價(jià)款是多少萬元？2、該工程的預(yù)付款是多少萬元？3、該

42、工程質(zhì)量保證金是多少萬元？4、各月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)是多少萬元？ 5、前兩個月需支付的措施項(xiàng)目費(fèi)是多少萬元？6、承包商第1個月應(yīng)得的進(jìn)度款是多少萬元？解析：問題1.該工程簽約合同價(jià)款：（4500×200+31000×12.93+45000+160000+50000）×（1+4.89%）（1+3.47%）=168.85(萬元)問題2.該工程預(yù)付款:168.85×10%=16.89(萬元)問題3.該工程質(zhì)量保證金:168.85×3%=5.07(萬元)問題4.第1個月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì):(1600×200+8000

43、15;12.93) =42.34(萬元)第2個月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì):(1600×200+9000×12.93) =43.64(萬元)截至第3個月月末,甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量1600+1600+1000=4200m3,與清單工程量4500 m3相比,(4500-4200)/4500=6.67%<10%,應(yīng)按原價(jià)結(jié)算;乙分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量25000 m3，與清單工程量31000 m3相比，（31000-25000/31000=19.35%>10%,按合同條款, 乙分項(xiàng)工程的全部工程量應(yīng)按調(diào)整后的單價(jià)計(jì)算,第3個月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)應(yīng)為:1000×200+25000×12.93×1.1-(8000+9000)×12.93=33.58(萬元)問題5.第1個月措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì):(4.5+16)/2=10.25須支付的措施費(fèi):10.25×1.0489×1.0347=11.12(萬元)第2個月須支付的措施費(fèi):同第1個月,11.12(萬元)問題6.施