建筑營造方式

1、建筑營造方式 建筑營造方式 二、建筑營造方式迄今為止，國外比較通行的仍是以業(yè)主、建筑師、承包商等三邊關系為基礎的常規(guī)建設程序（圖1-1）；但在第二次世界大戰(zhàn)后，也出現(xiàn)了一些非常規(guī)的建設程序，如“快軌建造法”（圖1-2）及“設計營造法”（圖1-3）等。   在國外的建設程序中，建筑師是設計的總負責人，與業(yè)主簽訂設計協(xié)議，并負責協(xié)調(diào)各專業(yè)（結構、設備、綠化、估算等）的設計，還代表業(yè)主辦理招、投標及施工合同管理等方面的有關工作。專業(yè)設計師由建筑師聘用，或由業(yè)主征得建筑師同意后直接聘用。施工圖文件的內(nèi)容包括：說明，場地（含公用設施圖），建筑平、立、剖，內(nèi)外詳圖，結構，暖通

2、，給排水，電氣及其他設施專業(yè)圖等。施工圖要滿足如下要求：（l）與設計意圖一致；（2）結構的整體性；（3）安全性；（4）耐久性；（5）符合規(guī)范；（6）正確的施工順序；（7）正確的加工安裝；（8）適當允許誤差；（9）經(jīng)濟性；（10）材料可供性；（11）建筑物有位移可能；（12）符合工業(yè)標準；（13）防潮及防氣候影響；（14）保溫隔熱；（15）其他聲、光等對建筑的損害共15條。 三、建設程序法規(guī)與內(nèi)容（一）我國與國外的基本建設程序比較  （二）我國勘察設計行業(yè)的主要法規(guī)在市場競爭中，除國家（或地方）制定了一些必要的法規(guī)之外，一些行業(yè)性的協(xié)會、繪也制定了一些職業(yè)道德準則，

3、以保證比較公平的，有序的競爭。我國勘察設計行業(yè)有關規(guī)范文件中，其部分主要參考資料如下（全部采用修訂最新版本）:1中華人民共和國經(jīng)濟合同法2中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法3中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法4建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定5民用與工業(yè)建筑設計周期定額6建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定7基本建設設計工作管理暫行辦法8建筑面積計算規(guī)則9關于調(diào)整建筑安裝工程費用項目組成的若干規(guī)定10建設工程勘察設計合同條例11民用建筑工程設計取費標準:12工程設計招標投標暫行辦法13勘察設計職工職業(yè)道德準則14建設監(jiān)理試行規(guī)定15民用建筑工程設計質量評定標準16建設程序建設項目及可行性研究17中華人民共和國建筑法18中

4、華人民共和國招標投標法19中華人民共和國合同法20中華人民共和國注冊建筑師條例21建設工程勘察設計管理條例22建設工程質量管理條例23中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則24實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定25工程建設若干違法違紀行為處罰辦法26建筑工程設計招標投標管理辦法注：1一16條為原規(guī)定法規(guī)文件。17一26條為后續(xù)重要法規(guī)文件。 一、有關法律中華人民共和國城市規(guī)劃法（1989年12月26日第七屆全國人民代表大會常務委會第十一次會議通過，1990年4月1日起施行）中華人民共和國建筑法（1997年11月1日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十八次會議通過，1998年3月1日起施行）

5、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（1994年7月5日第八屆全國人民代表大會常員會第八次會議通過，1995年3月1日起執(zhí)行中華人民共和國環(huán)境保護法（1989年12月26日第七屆全國人民代表大會常務委會第十一次會議通過，1989年12月26日起施行中華人民共和國土地管理法（1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員第十六次會議通過，1987年1月1日起施行）中華人民共和國建筑法八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議于199711月1日通過，自1998年3月1日起施行。中華人民共和國環(huán)境影響評價法（第九屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會于2002年10月28日通過，自2003年9月1

6、日起施行）中華人民共和國招標投標法第九屆全國人民代表大全常務委員會第十一次會議于999年8月30日通過，自2000年1月1日起施行中華人民共和國合同法1999年3月15日第九屆全國人民代表大會第二次會議通，現(xiàn)予公布，自1999年10月1日起施行 二、有關法規(guī)設計文件的編制和審批辦法（1978年9月15日國務院批準、原國家建委頒發(fā)）建設工程設計文件編制深度的規(guī)定（2003年版）（2003年4月21日頒發(fā)，2003年61日起執(zhí)行基本建設設計工作管理暫行辦法（國家計委頒發(fā)）建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定（原國家環(huán)保委頒發(fā)城市規(guī)劃編制辦法（中華人民共和國建設部令第14號城市綠線管理辦法（中華人民共

7、和國建設部令第112號） 三、有關設計規(guī)范下列規(guī)范及標準在考試中必有涉及，應當熟練掌握:房屋建筑制圖統(tǒng)一標準GB/T50001-2001總圖制圖標準GB/T50103一2001建筑制圖標準GB/T50104-2001民用建筑設計通則GB50352-2005城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范GB50180-93工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范GB50187-93城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準GBJ137-90城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范GB50220一95城市道路設計規(guī)范CJJ3790城市道路和建筑物元障礙設計規(guī)范JGJ50-2001汽車庫建筑設計規(guī)范JGJ100-98汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB50

8、0697建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T50353-2005城市公共交通站、場、廠設計規(guī)范CJJ15-87建筑設計防火規(guī)范GB16-87高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）建筑抗震設計規(guī)范GB50011-2001建筑工程抗震設防分類標準GB50223-2004建筑氣候區(qū)劃標準GB50178-93民用建筑熱工設計規(guī)范GB50176-93城市防洪工程設計規(guī)范J50-92防洪標準GB50201-94城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范CJJ83-99城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范GB50289-98以及其他各類型建筑設計規(guī)范中，有關基地和總平面的規(guī)定。 （三）我國建設項目的主要內(nèi)容一個建設項目從建設前期工作到建設、投產(chǎn)，要經(jīng)歷幾個循序漸進的階段，每個階段都有自身的工作內(nèi)容。根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，一般大中型項目的建設包括以下7項內(nèi)容：1根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展長遠規(guī)劃，結合行業(yè)和所在地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項目建議書；2在勘察、試驗、調(diào)查研究及詳細技術經(jīng)濟論證的基礎上編制可行性研究報告；3根據(jù)項目的咨詢評估情況，對建設項目進行決策；4根據(jù)可行性研究報告編制設計文件；5初步設計經(jīng)批準后，做好施工