建筑裝飾工程施工合同書

1、建筑裝飾工程施工合同書發(fā)包方（甲方）：建工街道辦事處承包方（乙方）：延邊東珠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關(guān)事宜，依照合同法及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)議一致，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、 工程名稱：建工街道社區(qū)服務中心2、 工程地點：建工街道辦事處南側(cè)辦公樓3、 房屋結(jié)構(gòu)：地下一層，地上兩層4、 承包方式：大包5、 工期：本工程自2012年7月28日開工，至2012年9月3日竣工，工期36天。（地下室部分根據(jù)施工條件再定）6、 工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，765元（預算書附后）7、 工程質(zhì)量：執(zhí)行國

2、家、省現(xiàn)行的工程施工、質(zhì)量和驗收規(guī)范標準。符合建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準，建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗驗收規(guī)范達到甲方設(shè)計圖紙和具體說明要求。第二條甲方義務1、 開工前7天向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或具體做法說明書一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。2、 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調(diào)工作。3、協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、安全及施工垃圾的處理。第三條乙方義務1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和施工進度計劃，交甲方審定。2、指派尚

3、宇航為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，安全防火規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項施工質(zhì)量檢查記錄，為竣工驗收做好準備。4、在施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第四條工期約定1、 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。2、 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工，工期相應順延。第五條工程質(zhì)量及驗收約定1、甲、乙雙方應

4、當及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，經(jīng)甲方同意，可由乙方組織人員進行驗收并做好記錄，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方承擔；若復驗不合格，其復驗費及返工費用由乙方承擔，但工期不順延。3、 工程竣工后乙方應提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應在3日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件工程質(zhì)量驗收單）。如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未組織驗收，應及時通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用（相應的勞務費）；如驗收不合格，由乙方繼續(xù)施工，工期不順延。第六條安全

5、生產(chǎn)和防火約定1、 甲方提供的圖紙和施工說明，施工場地應符合防火防事故的要求，主要包括電器線路，煤氣管道，自來水等管線合格。2、 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，由甲方承擔修復和賠償責任。3、 乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導致人身安全或火災事故，由乙方承擔修復和賠償責任。第七條工程款結(jié)算約定1、 結(jié)算方式：（1）以2012年7月25日上報的預算審批價格進行結(jié)算。（2）審批預算內(nèi)容以外的變更項目，按實際發(fā)生量進行結(jié)算。2、 付款方式：工程結(jié)算后，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開

6、發(fā)公司的前期手續(xù)費。（配套費，人防費，供熱入網(wǎng)費等）第八條保修時間1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不當除外。第九條違約責任1、因一方原因，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量（合格部分）據(jù)實結(jié)算。2、乙方在施工中，達不到雙方約定設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場交底說明的質(zhì)量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權(quán)終止合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔，并承擔不能履行合同的違約責任和違約金。3、如乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品，被甲發(fā)現(xiàn)時按產(chǎn)品價格雙倍賠償給甲方。4、雙方協(xié)商一致解除合同時，不承擔違約責任。第十條合同爭議的解決方式1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當事人協(xié)商解決，可以變更，補充合同約定事項。達成一致的應簽訂補充協(xié)議；達不成一致的可請有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均可通過訴訟程序解決?？上蛑俨梦瘑T會申請仲裁，也可向法院起訴。第十一條其他約定1、因施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方承擔。2、在施工期間雙方往來事項，如：預算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設(shè)計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產(chǎn)生誤會和糾紛。第十二條附則1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。2、本合同生效后乙方不得將工程轉(zhuǎn)