建筑工程分包合同

1、建筑工程分包合同建筑工程分包合同第1篇發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方:（以下簡稱乙方）af0a/Cocv甲方在深陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟,巴Q。八0V.9，同點(diǎn)該車間的土石程以包工包料濮或承包給乙方施工。依照中華人民共和國郵法夫速中華人民共制國合BI鋪及有美法律涉版，本著平等互利的原則,結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以0bDOrr。：7b.79W下合同條款：1、工程概況1、工程名稱:2、工程地點(diǎn)；3、建筑規(guī)模：建筑面積（其中車間一為框架結(jié)構(gòu)二、承包方式:以包工包料的形式承包給乙方施工9乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格.aLoI.dda

2、oo:一.ob，.nd三、工程造價(jià):總工程平方米,其中車間一總造價(jià)元,車間二總造價(jià)）四、承包范圍:L、.本I.程拉甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容抱面高度按甲方要求壓實(shí)后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分。車間一設(shè)備造粒區(qū)域?yàn)槲?、工程款支付方?乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價(jià)總額的2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的3：、工程全部完工時甲方付乙方工程造價(jià)總額的%4、工程全部完工驗(yàn)收合格，在的.其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題,甲方待一年后付清白六、施工工期:1、。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商:從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗(yàn)收合格即日開工至年月日竣工。2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的孑經(jīng)甲、乙雙方協(xié)

3、商,1-r*,/T丫工期可相應(yīng)順延。3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。七、甲方的工作及責(zé)任：1、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手縹，并永擔(dān)此工作成山甲方負(fù)責(zé)。2、工程開工前，做好工程的“三通一平力將施工用的水、電接通到施場地，鋪設(shè)好臨時的運(yùn)輸?shù)缆?，滿足施匚要求。3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。甲方應(yīng)按合同的定時H卷部位文忖工程進(jìn)鰥，如違約支付,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)機(jī)八、乙方的工作及責(zé)任：K乙方在施工中必須有足夠

4、的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。2s乙方必須按甲方提供的.圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制bo。L不F.飛一性標(biāo)準(zhǔn)施工O在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項(xiàng)目.3、在施工過程中,乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督,加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意訊做好安全文明版HH作Q如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)o4、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé),5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格顏色由甲堀可。主要建魏材料癱檢合M方可用于讀工程機(jī)6、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工巴臨時匚棚辦

5、公室、施工需要的水,電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé).7、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。8、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款,與甲方無關(guān)。09、所有的檢測費(fèi)包括樁檢費(fèi)用-材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)10、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)俗工程竣B門0-J.T.o.、K，7.工驗(yàn)收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)0九、工程質(zhì)量要求：L乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工P:2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)廿eqb

6、r*-r*c丁9.十四、本合同一式四份?甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。%V.oI甲方（公章）:乙方（公章）:，法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:年_月H年_月一日建筑工程分包合同第2篇甲方：（以下簡稱甲方）乙方:（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國協(xié)議法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。f工程概況1、工程名稱:房屋維修工程。么匚程地點(diǎn):3%工程范圍：本工程涵蓋房屋部分住宅樓屋面、外墻體漏雨，%”*、,4OB*,L確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修中并承

7、擔(dān)逾期責(zé)任電六、工程款支付卜工程款支付方式為支票.2、協(xié)議簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價(jià)30%的工程款。3、施工完畢且竣工驗(yàn)收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報(bào)告,雙方按本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60乳4、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn).：%.Jo4C象，甲方于20年月日前向乙方支付至結(jié)算值的95機(jī)5、剩余5%工程款留作保修金，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。6、甲方每次付款的同時,乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。七、保修lv

8、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為5年工自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。2、工程保修金為工程款的5%,保修期滿后十日內(nèi),甲方將保修金的剩余部分無息返還.bp*V-nrb，3、保修期內(nèi),.如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方gpJ0b一9*有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程84!aV4-,如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完華，并承擔(dān)由于再

9、次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修、物品遭受損失的賠償?shù)瓤?、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)定期對施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記DoJ.1*。00.J。，干，錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題,予以及時解決0乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話,以便通知乙方進(jìn)行維修.乙方保修負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：郵政編碼:二-I：8eF;八、違約責(zé)任1乙方逾期開工,逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一F1,均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)5%q的違約金,任何一項(xiàng)逾期sRC4，丁,.-，田a達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而埴成的甲方明一期曝

10、國插甲方因此向第三方支付的賠償金違約金）*2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算.N,*，X*.*.n.e3.乙方違反本協(xié)議其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正,期滿廚瞇改正即甲方有權(quán)解除本懈%乙方感當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。4、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施士士藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題,或與協(xié)議約定不符的，無論工程是否92ba七7-rurf1f己驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利.5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利

11、、義務(wù)轉(zhuǎn)o.；.r史丁.廠Z讓他人,否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議。6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。7、凡因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議暫定價(jià)款、-r9oeP%o,FLc10%的違狗賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損 Q、。，.*.吃，o8.K*kjg，,九、安全施工石方按有美規(guī)定采取嚴(yán)格的施工艙措施，耕由于自身西措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn).凡在

12、施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任0十、施工責(zé)任1、甲方在乙方施工中為匕方如供水、電萼鯨，羿負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào).乙方按施工工藝要求施工。oO火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保工程達(dá)到協(xié)議約定及甲方要求.3.:./o。9QVe|sCO5、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用06、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施,*,r.&a.OKt工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理工所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)杼黔乙方的工程款中扣除d7、在施工中隨時接囁中

13、方代表及盤委派人員的質(zhì)盤檢心檢整及監(jiān)督，為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用.8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目）由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān).V個*a.。V9、本協(xié)議約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成？否貝h甲方有權(quán)解除本協(xié)議.10、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,a,-obLB801to,o*由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙

14、方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。11、乙方在維修施工過程中應(yīng)在藏愛護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、.物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備d在維修工程中,凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。avBa十一、其它Iv本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效,其他人（除法定代表人）尸3釬.ro.03Jy,0。予，簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方會親胸如筆施辭制，甲方均不予認(rèn)可。2、如涉及工程量的確認(rèn),必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同

15、會O0aP整且加蓋甲方簽地專用章后方為有效，缺一和二3、甲.乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工流量技術(shù)聯(lián)系竄作為本新議附與本怖說具有同等法律效力&4、本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效65、未盡事宜或協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成，提交該維修工程所在地人民法院解決#甲方:乙方;（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代表人:（簽字）（簽字）授權(quán)代表：XX授權(quán)代表；XXX漆學(xué)）逐字）簽訂日期:20年月日簽訂日期:20年月日建筑工程分包合同第3篇甲方;XX項(xiàng)目部乙方:身份證號碼:甲方承包位于的工程，.為確保工程質(zhì)量.快速、優(yōu)質(zhì)、

16、安全完成工程任務(wù)，現(xiàn)將本工程的工程技術(shù)資料承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:二、承包方甲方以包干（工程量單價(jià)計(jì)價(jià)）的方式將工程技術(shù)資料交由乙方編制和整理。aV*二、承包內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容:1,設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更資料的收集整理、工程保證資料，管理資料、施工資料、工程施工變更簽證資料4安全資料以及竣工備案資料的編制、整理和歸檔.；2,各部門及專業(yè)施工單位之間的技術(shù)文件、工作指令、相關(guān)資料的傳遞與落實(shí)，回復(fù)3、負(fù)責(zé)本工程所有建筑材料實(shí)驗(yàn)送檢（主要包括鋼材水泥、砌體材料、砂石、外墻磚的原材料實(shí)驗(yàn)，混凝土、砂漿的試配與強(qiáng)度O9檢ir等相柒實(shí)驗(yàn)，觸的捍接實(shí)驗(yàn)攀。整理，歸幽瀚期in捱告和材料；4、匯

17、總整理各專業(yè)分包單位（樁基礎(chǔ)、預(yù)應(yīng)力,水電，弱電，消C9OO防、電梯）的諜顰h與迷沒主管的杏職能都JW接、.蝴備案等所有事項(xiàng).、aa三，承包價(jià)格以該工程建筑面積（共70000平方米）每平方米元計(jì)算，合同總價(jià)共元（大寫：人民幣壹拾捌萬玖仟元整），該費(fèi)用為稅后價(jià)，己包含乙方編制資料人工工資及乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納的相關(guān)稅費(fèi)四、付款方式、經(jīng)雙方協(xié)商一致皂乙方同意用方微工程進(jìn)度分期付款如下:U本合同生效且常駐工地的資料員到工地開始工作后,向乙方支付資料款的%;2、基礎(chǔ)驗(yàn)收合格、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，向乙方支付資料款的;3、主體完工驗(yàn)收合格、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，向乙方支付資料款的%；4、竣工驗(yàn)收完成、資

18、料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，向乙方支付資料款的%;5、竣工驗(yàn)收資料備案完成（包括收集各專業(yè)分包單位的資料匯總整理、備案）且所有資料進(jìn)入檔案館后一個月內(nèi)一次性付清乙方剩余資料費(fèi)，如由于建設(shè)單位或其他各專業(yè)配套單位資料不齊全等原因r0OwotV9P.：Po0-j界?9o,定為駐地資料員.駐工地資料員應(yīng)當(dāng)相對穩(wěn)定.未經(jīng)甲方許可不得擅自更換或撤離資料員；2、保證所有資料，半成品試驗(yàn)及時到位，與工程進(jìn)度同步進(jìn)行，；.,之、.OOfl,；.*,.；.,.不得因材料實(shí)驗(yàn)、資料的原因影響材料的使用及工程進(jìn)度.&認(rèn)夏落實(shí)蝴收集整理、歸襠的相麴曲我廖本合同的匏定完善資料的編制整理；4、及時傳達(dá)政府職能部門的有關(guān)指示、指

19、令，負(fù)責(zé)與檢測中心及相關(guān)管理單位的聯(lián)絡(luò)及相關(guān)工作;5、負(fù)責(zé)費(fèi)料的編制、整理及其他專業(yè)分包單位資料的收集、匯弒整理及資料的備案工作:6、按時參加甲方、建設(shè)方、監(jiān)理單位召開的各種例會、技術(shù)方案、,施工方案會，并整理好會議紀(jì)要，.轉(zhuǎn)發(fā)給各建設(shè)參與單位.7、配合工程建設(shè)各分包單位辦理簽證”及時傳達(dá)管理單位對各91e.Pier二rtco丁施工單位的工作聯(lián)系函及處罰指令；8.乙方工作人員應(yīng)服從甲方管理，因乙方原因發(fā)生的所有事故,由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。bJ%,七、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按約定時間和數(shù)量向乙方支付資料款,如不能按約定時間付款乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的全部損失;2、乙方資料員不得隨意擅自離開工地現(xiàn)場力如需離開應(yīng)向甲方請假，如未請假離開，每次罰款元；3,乙方必須根據(jù)工程的進(jìn)度同步編制、整理其相關(guān)資料（包括實(shí)驗(yàn)、檢測等），甲方有權(quán)隨時檢查,G V 丁 ， ， i- 如發(fā)現(xiàn)資料或其他實(shí)驗(yàn)資料未按工程進(jìn)度及時編制整理，每次罰款元，分部工程驗(yàn)收因資料原因不能及時驗(yàn)收時，每次罰款；元,且所造成的重復(fù)驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)；心如乙方未按規(guī)范規(guī)定做齊所有相