23源動力沙盤演練合同

1、總包施工合同目錄第一部分合同協(xié)議條文4第 1 節(jié)合同組成及解釋順序4第 2 節(jié)承包范圍4第 3 節(jié)工期與進度5第 4 節(jié)質(zhì)量的標準6第 5 節(jié)價款與支付6第 6 節(jié)計價規(guī)則8第 7 節(jié)取費標準9第 8 節(jié)計量規(guī)則13第 9 節(jié)索賠與洽商13第 10 節(jié)最終的結(jié)算13第 11 節(jié)工程資料14第 12 節(jié)工程管理14第 13 節(jié)項目經(jīng)理15第 14 節(jié)質(zhì)量驗收16第 15 節(jié)材料/.17第 16 節(jié)工程變更18第 17 節(jié)施工20第 18 節(jié)安全施工20第 19 節(jié)質(zhì)量保修21第 20 節(jié)甲方工作21第 21 節(jié)乙方工作22第 22 節(jié)違約責(zé)任24第 23 節(jié)不可抗力25第 24 節(jié)保險、履約擔(dān)保

2、25第 25 節(jié)合同解除25第 26 節(jié)解決爭議的方式26第 27 節(jié)其它約定26第 28 節(jié)合同份數(shù)、生效27第二部分合同附件29附件 1 乙購甲控材料/. 29- 第 2 頁 共 36頁總包施工合同附件 2甲供材料、. 30附件 3乙供材料、. 31附件 4分包項目32附件 5工程質(zhì)量保修. 33附件 6合同執(zhí)行期乙方應(yīng)使用表格及規(guī)定的目錄.36- 第 3 頁 共 36頁總包施工合同第一部分合同協(xié)議條文第1節(jié)合同組成及解釋順序第1條甲方雙方依照中民合同法、中民法及其他有關(guān)法律、行政，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第2條合同文件如下部分組

3、成第3條當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由甲方與乙方協(xié)商解決。雙方也可以提請監(jiān)理機構(gòu)做出解釋。雙方協(xié)商不不同意監(jiān)理機構(gòu)做出解釋的，按本合同條件中爭議條款的約定處理。第4條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明；需要明示的法律、行政為中民合同法、中民法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等現(xiàn)行、省、市的相關(guān)。第5條本工程適用的標準、規(guī)范為、行業(yè)和地方所頒發(fā)的現(xiàn)行有效的適用于工程的標準、規(guī)范、規(guī)程。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，由甲方按約定的時間向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按約定的時間和要求提出施工工藝，方認可后執(zhí)行。第6條本合同所發(fā)生的、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由

4、乙方自備或承擔(dān)相關(guān)費用。第7條本合同履行過程中，各類工程資料與通知的投送方式，專人投送、掛號信件、特快專遞與電報，可附帶或電子郵件通知，接收方負責(zé)收件簽收之時起即為送達。無法直接送達的，廣州市區(qū)內(nèi)自通知文件郵寄之日起三天后視為對方收到，廣州市區(qū)外自發(fā)送之日起五天后視為對方收到。第8條需按有關(guān)規(guī)定進行鑒證或備案或報審的，鑒證或備案或報審的文本與本合同不一致時，雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同為準。第2節(jié)承包范圍按甲方提供的施工圖紙和有關(guān)資料及說明，甲方發(fā)包給乙方承包的工程棟號為總第9條第 4 頁 共 36頁解釋序號合同組成內(nèi)容1合同協(xié)議條款2合同附件3中標通知書及附件4招標書及附件5投標書及附件6標準、規(guī)

5、范及有關(guān)技術(shù)文件和圖例；7合同履行中，甲方乙方有關(guān)工程的洽商、變更等協(xié)議8施工圖紙總包施工合同面積為），工程內(nèi)容為：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、建筑屋面工程、給水排水工程、電氣工程、智能工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等，具體承包范圍及施工內(nèi)容以甲方發(fā)出的施工圖紙及本合同的附件為準。第10條對于屬于總承包范圍內(nèi)而本合同因疏忽未列入但作為一個有經(jīng)驗的總承包商應(yīng)完成之工程，視為乙方承包范圍內(nèi)應(yīng)完成之工程。第11條對于總承包范圍內(nèi)的分項工程，乙方依法分包的，甲方確認后方可進行分包。第12條承包方式1.承包工程實行包人工、包材料（發(fā)包人供應(yīng)的材料或發(fā)包人指定品牌乙方負責(zé)供貨的除外）、包工

6、期、包質(zhì)量、施工、施工、包保修、包稅費、包竣工驗收等的承包方式，按本補充合同結(jié)算方式計算的工程總價款已包含從施工準備到竣工驗收備案及保修期間所發(fā)生的一切費用。2.按規(guī)定由承包人交納的各項稅費已包含在本合同價款內(nèi)，由承包人自行向當?shù)囟悇?wù)部門和其他管理部門交納。第3節(jié)工期與進度第13條本工程從開工到取得工程竣工驗收報告總工期為個日歷天（節(jié)假日在內(nèi)）；開工日期為年月日， 計劃竣工日期為年月日；各棟號工程工期節(jié)點見附件，關(guān)鍵節(jié)點的工期無論出現(xiàn)何種情況（本合同約定的不可抗力情形以及因甲方造成的情形除外）均不予順延，非關(guān)鍵節(jié)點的工期原則上不予以順延，如確需順延的，則由甲方項目總經(jīng)理審批并加后方可順延。第1

7、4條如因甲方導(dǎo)致開工日期有變化，則開工日期以甲方和監(jiān)理機構(gòu)發(fā)出的開工通知為準，竣工日期亦相應(yīng)順延，乙方應(yīng)無條件進場施工并配合甲方的總體及節(jié)點進度安排。第15條乙方開工前 7 天內(nèi)，編制出完整的總體施工組織設(shè)計方案，總工期進度計劃。乙方因趕工而需要增加的費用視為已包含在本合同范圍內(nèi)，甲方不再另行支付。第16條乙方應(yīng)當按照約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當不遲于約定的開工日期前 7 天，以形式向甲方和監(jiān)理機構(gòu)提出延期開工的理由和要求并填報工程臨時延期申請表。甲方和監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當在接到延期開工申請后 48 小時內(nèi)以形式答復(fù)乙方并出具工程臨時延期審批表。甲方和監(jiān)理機構(gòu)在接到延期開工申請后 48

8、小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方和監(jiān)理機構(gòu)不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。第17條因甲方不能按照約定的開工日期開工，甲方和監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)以形式通知乙方，推遲開工日期。第18條乙方必須按甲方和監(jiān)理機構(gòu)確認的進度計劃組織施工，接受甲方和監(jiān)理機構(gòu)對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理機構(gòu)的要求提出改進第 5 頁 共 36頁總包施工合同措施，方和監(jiān)理機構(gòu)確認后執(zhí)行。因乙方的導(dǎo)致實際進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。乙方如不能按質(zhì)、按期完成滿足本工程約定的節(jié)點進度控制的要求時，甲方單方面解除合同，

9、要求乙方無條件立即退場，并乙方的賠償責(zé)任。第19條甲方和監(jiān)理機構(gòu)認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以形式（工程暫停令）要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)當按甲方和監(jiān)理機構(gòu)要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方和監(jiān)理機構(gòu)做出的處理意見后，可以形式提出復(fù)工要求，甲方和監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當在 48 小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方和監(jiān)理機構(gòu)未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。第20條在施工過程

10、中，當出現(xiàn)甲方未能按約定提供圖紙及開工條件、 甲方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行、 設(shè)計變更和工程量增加、不可抗力等非承包商造成工期延誤時，乙方應(yīng)及時辦理工期相應(yīng)順延手續(xù)報甲方批準。第21條乙方必須按照竣工日期或甲方或監(jiān)理機構(gòu)同意順延的工期竣工。因乙方不能按照合同約定的竣工日期或甲方或監(jiān)理機構(gòu)同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第22條施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。第23條在合同執(zhí)行過程中，由于乙方勞動

11、力不夠、機械數(shù)量不足，材料供應(yīng)不足、管理不善等造成工期延誤時，甲方采取勞動力支援、機械支援、管理支援等補救措施來保證本工程工期點的完成，由此所發(fā)生的一切費用均由乙方負責(zé)，此費用在甲方應(yīng)付給乙方的工程款中直接扣除。因乙方責(zé)任逾期竣工的，甲方單方解除合同并乙方的賠償責(zé)任。同時，甲方將視工期延誤后果的嚴重程度減少甚至取消乙方承包的項目并保留向乙方追索甲方因此的損失。第4節(jié)質(zhì)量的標準第24條工程質(zhì)量標準：按及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定達到標準。第25條要求嚴格按照現(xiàn)行的有關(guān)施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準進行施工和驗收。第5節(jié)價款與支付第26條本合同暫定總價為： 第 6頁 共 36頁總包施工合同第27條乙方申請工程

12、款時，應(yīng)按甲方規(guī)定的格式填報合同（協(xié)議）支付申請表等文件及相證據(jù)附件的版及文件。第28條乙方每期申請工程款的時間為每月的日至日。乙方在申領(lǐng)工程款時應(yīng)每次提供工程所在地稅務(wù)機關(guān)開具的全額工程給甲方，甲方通過劃賬或支票方式支付款項，以支票支付時，乙方有法定代表人的指定收款人收款；否則，由于乙方未按本合同的要求辦理款項支付而導(dǎo)致款項無法按本合同支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)，且乙方仍須按本合同的約定履行義務(wù)。第29條工程款分為進度款、結(jié)算款、質(zhì)保金，乙方應(yīng)按支付的進度節(jié)點申報，只有具備支付條件時，甲方才能支付工程款，具體支付節(jié)點如下：第30條質(zhì)量保修金的支付：在保修期第 2 年后，方或甲方委托的物業(yè)管理公司驗

13、收，甲方于30 天內(nèi)向乙方無息支付保修金并扣除已發(fā)生的維修款（）后的金額的 80；在保修期第年后，方或甲方委托的物業(yè)管理管理公司驗收，甲方于驗收后的 30 天內(nèi)向乙方無息支付保修金并扣除已發(fā)生的維修款（）后的金額的 10，在保修期第 5 年后，方或甲方委托的物業(yè)管理管理公司驗收，甲方于 30 天內(nèi)向乙方無息付清保修金扣除已發(fā)生的維修款（）后的金額。保修金結(jié)算后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)完成保修書第 2 款規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。第31條對于設(shè)計變更、施工等導(dǎo)致工程造價的變化，不在進度款中調(diào)整支付，將納入結(jié)算款中調(diào)整支付。第 7 頁 共 36頁支付期數(shù)工程款支付節(jié)點支

14、付時限支付基數(shù)支付比例累計支付比例序號工程名稱暫定面積(m2)暫定綜合單方造價（元/m2）暫定合同總價12345合計總包施工合同第6節(jié)第32條 本工程的計價規(guī)則及計價依據(jù)如下表：計價規(guī)則第33條 人工日工資單價的計價規(guī)則：按施工期間（定額站）的有關(guān)造價文件執(zhí)行。第34條 材料供應(yīng)方式計價規(guī)則：1.發(fā)包人根據(jù)本合同的約定供應(yīng)部分和安裝材料（以下簡稱“甲供材料”，詳見附件 2），甲供材料鋼筋水泥按定額預(yù)算價進入基價，按甲方采購價調(diào)差和扣甲供材料款；其它材料如、調(diào)差及進行總量 、等甲供材料費不進入基價，不計入各項的取費基數(shù)，僅按甲方采購價計算稅金。發(fā)包人對甲供材料（含鋼筋水泥），按施工圖紙計算總量（

15、損耗執(zhí)行定額），甲供材料（含鋼筋水泥）乙方實際領(lǐng)用超過定額含量在 5范圍內(nèi)的（含 5），發(fā)包人按該類材料實際采購價格向承包人收取價款；在 5以上的部分，發(fā)包人按該類材料實際采購價格的倍收取價款。甲控材料（指的是甲方指定廠家、品牌、規(guī)格等要求的材料，下同）由承包人負責(zé)采購并2.自用。（詳見附件 1）3.在分包項目（詳見附件 4）中，發(fā)包人另行招標，承包人相應(yīng)資質(zhì)，可參與投標，發(fā)包人根據(jù)工程實際情況增減甲方分包項目。4.發(fā)包人確定的分包項目均由承包人進行總包管理 ，發(fā) 包人向承包人支付以分包工程結(jié)算造價為基準的配合費（具體標準詳見附件 4），配合費作為費不計取任何費用。配合對應(yīng)的內(nèi)容有：分包工程的

16、總包和分包工程的資料總包蓋章工作、工程協(xié)調(diào)費、交叉配合費以及垂直機械和腳手架；計收配合承包人不得向發(fā)包人及分包人計收任何費用（除施工用電費按市價代收取外）。第35條 材料/計價規(guī)則：第 8 頁 共 36頁序號材料供應(yīng)方式材料報價方式權(quán)限組價規(guī)則12序號專業(yè)計價辦法所采用定額名稱版本12345總包施工合同第36條 機械臺班的計價規(guī)則：按工程所在地市的建設(shè)工程造價管理站每季度發(fā)布的地區(qū)建設(shè)工程機械臺班指導(dǎo)價格的規(guī)定，以相應(yīng)施工期所包含季度的季度平均價計入結(jié)算造價。1.2.如工程所在地市無相應(yīng)的指導(dǎo)價格規(guī)定的，則按工程所在地市的市出具的相應(yīng)指導(dǎo)價格執(zhí)行。第7節(jié)取費標準第37條工程取費標準第38條 裝

17、飾裝修工程取費標準第 9 頁 共 36頁序號材料/分類計價規(guī)則12總包施工合同第 10 頁 共 36頁總包施工合同第39條 安裝工程取費標準第40條 市政工程取費標準第41條 園林綠化工程取費標準第 11 頁 共 36頁總包施工合同第42條取費表所述的工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程及園林綠化工程的范圍以相應(yīng)定額的分部分項工程的劃分為準（僅限于乙方承包范圍內(nèi)的工程）。第43條除各取費表列出的收費項目外，其它未明確的費用均不計取；取費表中的項目如乙方?jīng)]按規(guī)定實施的，甲方扣減相關(guān)費用。第44條安全防護、文明施工措施費用的提取額度及涵蓋范圍按有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，其費率已包含在各取費表中的措施項目

18、費率中，不另外計取。雙方明確本合同工程款的支付方式不影響安全防護、文明施工措施費按規(guī)定使用；對于安全防護、文明施工措施費的使用，乙方須做到專款，并嚴格按有關(guān)規(guī)定，做足安全措施、文明施工措施，除按有關(guān)規(guī)定處理外，乙方須承擔(dān)由此造成一切后果，并另按合同暫定總價款的 10向甲方支付違約金，該違約金甲方直接從工程款中扣除。第 12 頁 共 36頁總包施工合同第8節(jié)計量規(guī)則第45條工程量的計算規(guī)則按本合同計價規(guī)則約定的省相關(guān)專業(yè)定額的規(guī)定計量，若定額中沒有的項目按實際施工的凈量計算。第46條面積是重要的指標和重要的結(jié)算數(shù)據(jù)，乙方必須按照甲方規(guī)定的格式提交詳細的計量的版及。第47條無論是預(yù)算造價，還是結(jié)算

19、造價或洽商造價，乙方均應(yīng)提交詳細的工程量計算書（版及EXCEL）第9節(jié)索賠與洽商第48條當合同當事人一方向另一方提出索賠（洽商）時，要有正當索賠（洽商）理由，且有索賠（洽商）發(fā)生時的有效證據(jù)。第49條甲方未能按合同約定履行的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及甲方承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤、乙方不得到合同價款及乙方的其他損失，乙方可按下列程序以形式向甲方索賠（洽商）：1.索賠（洽商）發(fā)生件發(fā)生后的 48 小時內(nèi)提出并填報施工現(xiàn)場同期，詳細發(fā)生的時間、地點、內(nèi)容、應(yīng)急措施、及相關(guān)數(shù)據(jù)并報甲方和監(jiān)理機構(gòu)確認后再在 7 天內(nèi)提交甲方備案。施工同期的內(nèi)容與合同內(nèi)容重復(fù)的無效；合同條款的無效，缺少項目總經(jīng)理審批

20、簽字的無效。 對于沒有到甲方備案的施工現(xiàn)場同期，甲方的結(jié)算工程師不采用其作為索賠（洽商）的證據(jù)。2.索賠（洽商）導(dǎo)致工期變化時，乙方索賠（洽商）發(fā)生 28 天內(nèi)填寫工程臨時延期申請表及相關(guān)證據(jù)資料向甲方和監(jiān)理機構(gòu)報審；甲方和監(jiān)理機構(gòu)在收到乙方送交的資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求乙方進一步補充索賠（洽商）理由和證據(jù)后出具工程臨時延期審批表或工程最終延期審批表。3.索賠（洽商）導(dǎo)致費用變化時，乙方索賠（洽商）發(fā)生 28 天內(nèi)填寫費用洽商申請表及相關(guān)證據(jù)資料向甲方和監(jiān)理機構(gòu)報審；甲方和監(jiān)理機構(gòu)在收到乙方送交的資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求乙方進一步補充索賠（洽商）理由和證據(jù)后出具費用

21、洽商審核報告。第50條乙方未能按合同約定履行的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給甲方造成損失，甲方可按同樣的時限向乙方提出索賠（洽商）。第10節(jié)最終的結(jié)算第51條乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方之結(jié)算管理規(guī)定。在完成承包范圍內(nèi)工程，甲方組織對工程竣工驗收，竣工驗收報告方認可及乙方向甲方移交工程所在地備案管理機關(guān)要求乙方提交的所有竣工驗收登記備案的資料后，乙方方可按照甲方預(yù)結(jié)算工作規(guī)程向甲方提交第 13 頁 共 36頁總包施工合同最終結(jié)算申請報告以及的結(jié)算依據(jù)資料，甲方在收到乙方遞交的最終結(jié)算申請報告及的結(jié)算依據(jù)資料后 6內(nèi)審核完畢并將審核意見反饋給乙方，由雙方共同完成最終結(jié)算后，由甲方出具最終結(jié)算審核報告作為

22、最終結(jié)算支付的依據(jù)性文件。乙方未能向甲方遞交最終結(jié)算審核報告及完整的結(jié)算依據(jù)資料，造成工程最終結(jié)算不能正常進行或工程最終結(jié)算價款不支付，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第52條乙方的最終結(jié)算送審，無論方或甲方委托審核后，若經(jīng)雙方確認的核減幅度超過5（含 5）時，甲方可將該項目的結(jié)算工作順延 60 天，以便詳細，若甲方委托監(jiān)理單位或其他咨詢審核的，該項目的審核費用全部由乙方承擔(dān)。第53條最終結(jié)算審核報告為工程結(jié)算的唯一依據(jù)，該報告經(jīng)各方審批權(quán)人簽字且加后生效。該報告經(jīng)各方審批權(quán)人簽字并加后生效；如各審批人未全部簽字或各審批人已全部簽字但未加蓋雙方公章，則最終結(jié)算審核報告生效，不能作為工程結(jié)算的合法依據(jù)。第54條

23、甲乙雙方對工程最終結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按爭議的約定處理。第11節(jié)工程資料第55條甲方向乙方提供圖紙的日期和套數(shù)： 在開工前 10 天內(nèi)提供土建圖紙，甲方向乙方分階段提供滿足施工進度要求的施工圖紙捌套（其中肆套作為竣工資料返還甲方）。如乙方需加曬圖紙，則乙方要向甲方支付此部分費用。第56條甲方對工程有要求的，措施費用由甲方承擔(dān)，乙方約定期限內(nèi)履行義務(wù)。乙方甲方同意， 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，全部圖紙退還給甲方。第57條乙方施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙， 供甲方和監(jiān)理機構(gòu)及有關(guān)進行工程檢查時使用；乙方負責(zé)出竣工圖及按規(guī)定向甲方提格的竣工圖及竣工資料，并配合甲方完

24、成分包合同的簽訂及蓋章工作。第58條乙方在工程竣工驗收時，應(yīng)向甲方提供符合部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有技術(shù)資料一式肆份。乙方未按本合同約定的時間提交本工程的原件，按工程所在地最新的城市建設(shè)管理辦法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但由于非乙方造成的除外。第59條甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得甲方和監(jiān)理機構(gòu)認可，乙方負責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。第60條乙方施工中使用的專利技術(shù)應(yīng)為其合法享有，如他人專利權(quán)的，由乙方依法承擔(dān)一切責(zé)任。第12節(jié)工程管理第61條本工程實行工程監(jiān)理，甲方在實施工程監(jiān)理前將委托的監(jiān)理名

25、稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限第 14 頁 共 36頁總包施工合同以形式通知乙方。甲方和監(jiān)理機構(gòu)按合同約定行使職權(quán)。本工程監(jiān)理機構(gòu)， 項目總監(jiān)： 第62條甲方委托的職權(quán)： 工程質(zhì)量、隱蔽驗收、進度、投資、安全、文明施工、資料信息管理、各種協(xié)調(diào)，工程造價的初步審核。第63條若乙方將建設(shè)工程非主體項目分包于其他施工，應(yīng)事先征得甲方同意并且甲方對乙方分包的的行為實行監(jiān)管。否則，乙方應(yīng)按分包工程合同總造價的 20向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第64條合同履行中， 發(fā)生影響甲乙雙方權(quán)利或義務(wù)的時，甲方和監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。合同當事人一方對甲方和監(jiān)理機構(gòu)的處理有異議時，按爭議條款處理。第65

26、條除合同內(nèi)有明確約定或方同意外， 負責(zé)工程監(jiān)管職責(zé)的甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理機構(gòu)無權(quán)解除本合同約定的乙方的任何權(quán)利與義務(wù)，無權(quán)代表甲方對乙方作出任何承諾。第66條甲方和監(jiān)理機構(gòu)的指令、通知由其本人簽字后，以形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方和監(jiān)理機構(gòu)可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時內(nèi)給予確認，乙方對甲方和監(jiān)理機構(gòu)的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方和監(jiān)理機構(gòu)不給予確認的， 乙方應(yīng)于甲方和監(jiān)理機構(gòu)發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出確認要求。甲方和監(jiān)理機構(gòu)在乙方提出確認要求后 48 小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認。第67條乙方認為甲方和監(jiān)理機構(gòu)指令不合理，收到指令后 24 小

27、時內(nèi)向甲方和監(jiān)理機構(gòu)提出修改指令的報告，甲方和監(jiān)理機構(gòu)在收到乙方報告后 24 小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以形式通知乙方。緊急情況下，甲方和監(jiān)理機構(gòu)要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方和監(jiān)理機構(gòu)決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。第68條甲方和監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。第69條甲方如需更換監(jiān)理機構(gòu)，甲方應(yīng)至少提前 7 天以形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。第13節(jié)項目經(jīng)理第70條乙方實施本項目時，應(yīng)該選派具有豐富管

28、理經(jīng)驗及相應(yīng)資質(zhì)的項目經(jīng)理。本項目選派的項目經(jīng)理：；執(zhí)業(yè)資質(zhì)：；資質(zhì)編號：。第71條乙方依據(jù)合同發(fā)出的施工資料， 應(yīng)以形式并加蓋乙方公章后送交甲方和監(jiān)理機構(gòu)，甲方和監(jiān)理機構(gòu)在回執(zhí)上按本合同約定簽署后生效。第72條項目經(jīng)理按甲方認可的施工組織設(shè)計/方案和甲方和監(jiān)理機構(gòu)的指令組織施工。在情況緊急且無法與甲方和監(jiān)理機構(gòu)時，項目經(jīng)理應(yīng)當采取保證生命和工程、安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向甲方和監(jiān)理機構(gòu)提交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費用，不順延工期。第 15 頁 共 36頁總包施工合同第73條本工程的項目經(jīng)理在本合同期內(nèi)不得更換

29、，并須常駐施工現(xiàn)場，除不可抗力外，項目經(jīng)理不得兼任奧園項目以外的任何項目經(jīng)理，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方中止合同。第14節(jié)質(zhì)量驗收頒發(fā)的安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準、甲方提供的施工第74條工程質(zhì)量驗收標準按圖紙、有關(guān)資料及說明以及其它現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、檢驗標準等執(zhí)行。乙方在施工中如果工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定，甲方和監(jiān)理工程師要求停工或返工時，乙方必須立即執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費用，工期不予順延。如乙方不及時，甲方選擇按每次 20000 元或 5000 元/天標準要求乙方承擔(dān)違約金，違約金直接從工程款中扣除。如乙方返工后方和監(jiān)理工程師檢驗仍不能達到本合同要求的，甲方解除合同，同時，履約保證金不

30、予退還（），并按由乙方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第75條本工程各試驗項目，按有關(guān)試驗規(guī)程進行自檢檢驗，甲方和監(jiān)理方派有關(guān)進行旁站監(jiān)督，其試驗、及費用均由乙方承擔(dān)。第76條雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第77條乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方和監(jiān)理機構(gòu)依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方和監(jiān)理機構(gòu)的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。第78條甲方和監(jiān)理機構(gòu)的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不時，影響正常施工的費用由乙方承擔(dān)。第79條因甲方和監(jiān)理機構(gòu)指令失誤

31、或其他非乙方發(fā)生的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。第80條隱蔽驗收及中間驗收：1、乙方在隱蔽工程部位隱蔽前或進行到須中間驗收部位時，自檢后 24 小時內(nèi)向甲方、設(shè)計及監(jiān)理工程師申請驗收并準備驗收、擬驗收工程的現(xiàn)場圖片，甲方接到乙方申請后 24 小時內(nèi)派人隨同設(shè)計及監(jiān)理工程師進行驗收，驗收，設(shè)計、監(jiān)理工程師和甲方代表在驗收上簽字設(shè)計、監(jiān)理工程師和甲方代表驗收簽字的，乙方不得進行隱蔽或進入下一道工序施工。隱蔽工程和中間驗收不的，乙方必須立即，直到為止，由此引起的工期延誤或工程量的增加全部由乙方負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、無論甲方代表或監(jiān)理工程師是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程部位重新進行檢驗時，乙方應(yīng)按

32、要求及時進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復(fù)。檢驗，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并順延工期；檢驗不，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延，并接受相應(yīng)處罰。第81條竣工驗收及工程移交：1、工程竣工驗收以施工圖、圖紙會審、有關(guān)設(shè)計變更的文件及現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范的標準為依據(jù)。第 16 頁 共 36頁總包施工合同2、竣工驗收時乙方承包范圍內(nèi)的工程應(yīng)具備下列條件：（1）承包工程全部完工；（2）合同承包范圍內(nèi)的竣工資料完備（以符合驗收時工程所在地的城市管理部門的要求為準）。3、具備上述條件時，乙方十五天內(nèi)向甲方和監(jiān)理機構(gòu)提交竣工驗收報告和的竣工資料，甲方接到的竣工資料后二十八天內(nèi)（竣工資料不的除外）組織相關(guān)及

33、部門進行驗收。工程驗收符合本合同要求，甲方在乙方、監(jiān)理機構(gòu)、勘察、設(shè)計竣工驗收上簽字蓋章之日工程的竣工之日。4、本工程驗收后，乙方十天內(nèi)向甲方辦理工程移交手續(xù)，雙方在移交上簽字蓋章之日工程的正式移交之日，因乙方造成不能按期交付的，應(yīng)按逾期完工處理，并由乙方承擔(dān)工程成品的保管責(zé)任。工程竣工后、移交給甲方之前由乙方承擔(dān)保管責(zé)任。5、工程具備竣工驗收條件后，乙方不按時或整地提交竣工資料，若給甲方帶來損失甲方逾期交樓應(yīng)給第支付賠償金的，乙方應(yīng)該承擔(dān)甲方的全部損失。6、因特殊，甲方要求部分工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付。第15節(jié)材料/第82條工程所需的所

34、有材料由乙方采購、提供的；乙方必須向甲方提供所購材料的有效的質(zhì)量檢驗報告和相應(yīng)的出廠，并方和監(jiān)理機構(gòu)及相關(guān)質(zhì)量檢驗部門確認同意后方可投入本工程使用，沒有方和監(jiān)理機構(gòu)認可擅自在施工中使用的，甲方和監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)要求無條件返工或重新使用經(jīng)認可的材料；在施工期及質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須更換及維修。第83條乙方負責(zé)采購材料的，應(yīng)按設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提品證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。如一方對材料、有異議，應(yīng)進行檢驗，如檢驗，檢驗費用由持有異議的一方負責(zé)，否則由采購方承擔(dān)。乙方在材料到貨前 24 小時通知甲方和監(jiān)理機構(gòu)清點。第84條乙方采購的材料、，如果質(zhì)量不滿足合同質(zhì)量要求的，不論是否被甲方

35、、或監(jiān)理機構(gòu)、或質(zhì)檢部門檢測，乙方要賠償甲方因此質(zhì)量而引起的全部損失。第85條乙方采購的材料與設(shè)計標準要求不符時，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理機構(gòu)要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。對于必須修復(fù)或拆除的，由乙方實施并承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。第86條乙方采購的材料在使用前，乙方應(yīng)按規(guī)定的檢驗標準進行常規(guī)的檢驗或試驗，不合格的不得使用，所有材料的檢驗或試驗費用均由乙方承擔(dān)，甲方派人監(jiān)督和檢查。但甲方和監(jiān)理機構(gòu)要求進行超常規(guī)的檢驗或試驗時，結(jié)果如不，其費用由乙方承擔(dān)，反之，由甲方承擔(dān)，如因使用不材料造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第 17 頁

36、共 36頁總包施工合同第87條 乙方需要使用代用材料時，甲方及監(jiān)理機構(gòu)認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以形式議定。第88條 材料供應(yīng)1、甲供材料：甲供材料：承包工程所需的以下材料、由發(fā)包人供應(yīng)：（該類材料發(fā)包人列a)出詳細，發(fā)包人可根據(jù)市場情況調(diào)整有關(guān)項目）等，詳見合同的附件 4。甲供材料的管理：每月、日上午時為甲供材料每期申報截止時間，承包人按工程進度在相應(yīng)的材料使用前 10 天，向發(fā)包人提交材料使用計劃單 該計劃單b)載明材料的種類、規(guī)格、型號、數(shù)量（不低于 10 天的施工用量）、供貨時間和地點等 ，經(jīng)發(fā)包人確認后作為發(fā)包人采購和承包人領(lǐng)用的根據(jù)。承包人按材料使用計劃單的要求向發(fā)包人

37、申領(lǐng)，雙方簽署交接（該需發(fā)包人蓋章），承包人按發(fā)包人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲供材料運到工地后，承包人應(yīng)按發(fā)包人通知于內(nèi)指定不超過兩個的交接地點。承包人如超時指定地點或拒絕或拖延交接，須承擔(dān)因此造成的壓車費和轉(zhuǎn)運費等相關(guān)費用。c)因承包人提交的材料使用計劃單確造成的額外發(fā)生的用與退貨損失由承包人承擔(dān)。甲供材料不計取采保費。、裝卸、包裝、采購費d)e)甲供材料由承包人自行復(fù)檢。（條件按比例分攤。）甲供材料款在進度款支付同期全額扣除。可由發(fā)包人統(tǒng)一復(fù)檢，費用由各施工f)g)有協(xié)議的材料按協(xié)議約定執(zhí)行。2、甲控材料：施工中使用的等材料為甲控材料，由承包方自行采購，按發(fā)包人核定的材料價進行調(diào)差，詳見附件 1。3

38、、乙供材料（詳見附件 3）：承包工程所需除甲供材料外的其他材料，由承包人采購供應(yīng)至承包人施工現(xiàn)場（涉及裝飾方面材料必須先以形式上報發(fā)包人，并經(jīng)發(fā)包人蓋章認可），并附該類的證、化驗報告、抽檢，按監(jiān)理工程師和發(fā)包人要求經(jīng)過檢驗，試驗后方可進場并在施工中使用。第16節(jié)工程變更第89條 施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。第90條 施工過程中，甲方需對原工程進行工程變更的，可提前 14 天以形式向乙方發(fā)出變更通知。乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理機構(gòu)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進行施工。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，甲方應(yīng)報管理

39、部門和其他有關(guān)部門重新批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和設(shè)計變更單。第91條 乙方在工程變更確定后 30 天內(nèi)，提出費用洽商申請報告，方和監(jiān)理機構(gòu)確認后計入月進度款中支付。否則，則視為該項變更不涉及合同價款的變更。第 18 頁 共 36頁總包施工合同第92條 甲方和監(jiān)理機構(gòu)收到費用洽商申請報告之日起 30 天內(nèi)予以確認并出具費用洽商審核報告，甲方和監(jiān)理機構(gòu)無正當理由不確認時， 甲方與乙方?jīng)]有對費用洽商達成一致的，按爭議條款處理。第93條 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料的換用，須方和監(jiān)理機構(gòu)同意。同意擅自更改或換用時，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償

40、由此給甲方造成的損失，延誤的工期不予順延。第94條甲方和監(jiān)理機構(gòu)同意采用乙方合理化建議，導(dǎo)致甲方工程成本下降所獲得的，甲方乙方另行約定分擔(dān)或。第95條 合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。第96條 現(xiàn)場的規(guī)定：1.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方之管理規(guī)定。2.范圍：除了設(shè)計變更、隱蔽工程中圖紙無法預(yù)料到的變化及圖紙外增程的部分外，其他均不得辦理。3.辦理，甲方下發(fā)方及監(jiān)理公司蓋章的完整施工圖作為依據(jù)。4.辦理的增減工程圖紙以外的工程。5.項目不能出現(xiàn)以項、宗為；單項工程造價（估算）在 10000 元以上（含 10000元）的項目不能以臺班或工日為計量；可以用圖

41、示計算工程量的，不能拆分成材料、人工、機械分項，沒設(shè)計變更圖者，需在單或者其附件中提供詳細變更圖，此圖需經(jīng)監(jiān)理和甲方共同加蓋公章確認。6.圖紙漏項的或者本合同約定不給予者，不予以辦理，即使辦理了在結(jié)算將不被認可。7.設(shè)計變更發(fā)生，但原設(shè)計未進行施工的，不發(fā)生，結(jié)算時以竣工圖及設(shè)計院發(fā)出的正式設(shè)計變更為結(jié)算依據(jù)。8.施工同期的內(nèi)容與合同內(nèi)容重復(fù)的無效；合同條款的無效，缺少項目總經(jīng)理審批簽字的無效。9.時效：所有施工現(xiàn)場手續(xù)必事項發(fā)生之日起 5 日內(nèi)辦理，逾期視為乙方自動放棄權(quán)利，不予簽認。工程完成交付后或結(jié)算時后補的及相關(guān)補簽一律不予認可。10.表格：凡施工現(xiàn)場單表格必須統(tǒng)一按甲方規(guī)定的現(xiàn)行有效

42、的現(xiàn)場單填寫，且原件一式五份，即乙方一份，甲方四份（項目部、合同預(yù)算部、財務(wù)部、審計部各一份）。11. 現(xiàn)場單必須實事求是，證據(jù)顯示乙方實施舞弊行為，作無效處理，并另賠償合同暫定總價的 10%給甲方作為違約金。第 19 頁 共 36頁總包施工合同12.的簽名（蓋章）順序：施工蓋章監(jiān)理公司蓋章甲方。13. 甲乙雙方明確所有均需經(jīng)本條第 12 項約定的審批順序?qū)徟J可后方有效，以上手續(xù)缺任何一項的文件均不能作為結(jié)算依據(jù)。14. 設(shè)計變更引起的或非因設(shè)計變更而產(chǎn)生的現(xiàn)場，單筆金額在 1（含 1）以下且年累計總額在 10（含 10）以內(nèi)由甲方項目總經(jīng)理簽字審批并加蓋甲方公章方為有效；非因設(shè)計變更而產(chǎn)生

43、的現(xiàn)場，單筆金額在 1（含 1）以上且年累計總額在 20（含 20）以內(nèi)的由甲方成本管理中心簽字審批并加蓋甲方公章方為有效；非因設(shè)計變更而產(chǎn)生的現(xiàn)場，單筆金額在 1（含 1）以上且年累計總額在 20（含 20）以上、30（含 30）以內(nèi)的由甲方分管技術(shù)的副總裁簽字審批并加蓋甲方公章方為有效；年累計金額在 30以上的由甲方常務(wù)副總裁簽字審批并加蓋甲方公章方為有效。符合上述條件的方為有效，上述審批權(quán)限以及審批簽字人變更的，以甲方最新通知為準。15. 乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方之管理規(guī)定（見附件六）。第17節(jié)施工第97條 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，乙

44、方應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以形式通知甲方和監(jiān)理機構(gòu)，甲方和監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)于收到通知后 24 小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，甲乙雙方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。第98條 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的物時，乙方應(yīng)于 8 小時內(nèi)以形式通知甲方和監(jiān)理機構(gòu)，同時提出處置方案，甲方和監(jiān)理機構(gòu)收到處置方案后 24 小時內(nèi)予以認可或提出方案。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的必要的直接費用，順延由此延誤的工期。第99條 發(fā)現(xiàn)的物有歸屬時，甲方應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第18節(jié)安全施工第100條乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)

45、定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。第101條甲方應(yīng)對其在施地的進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。甲方不得要求乙方安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。第102條乙方在動力、輸電線路、管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通第 20 頁 共 36頁總包施工合同要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方和監(jiān)理機構(gòu)提出安全防護措施，方和監(jiān)理機構(gòu)認可后實施，防護措施費用由甲方承擔(dān)。第103條實施作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲

46、存、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方施工前 14 天以通知甲方和監(jiān)理機構(gòu)，并提出相應(yīng)的安全防護措施，方和監(jiān)理機構(gòu)認可后實施，由甲方承擔(dān)安全防護措施費用。第104條發(fā)生傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方和監(jiān)理機構(gòu)，同時按有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。乙方除按的有關(guān)制度接受嚴厲處罰外，甲方亦單方取消乙方本合同承包范圍內(nèi)的所有工程和取消乙方在本內(nèi)的投標資格。第105條甲方乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按有關(guān)部門的認定處理。第19節(jié)質(zhì)量保修第106條本合同簽訂的同時雙方簽訂工程質(zhì)量保修（見附件 5）。第107條本工程保修期執(zhí)行保修方面的有關(guān)的規(guī)定，保修

47、期自工程驗收符合本合同要求，且雙方正式移交之日起算。第108條保修期內(nèi)因材料、質(zhì)量、工程質(zhì)量造成的工程的任何部位出現(xiàn)質(zhì)量，均屬乙方的保修范圍。第109條乙方應(yīng)嚴格按雙方簽訂的工程質(zhì)量保修的內(nèi)容履行保修任務(wù)，否則視為乙方違約，乙方須承擔(dān)由此造成的一切損失。第20節(jié)甲方工作第110條甲方辦理土地征用、拆遷補償、平整施地等工作，使施地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留；施地具備施工條件的要求及完成的時間為開工前五天內(nèi)完成。第111條派駐工地代表，負責(zé)監(jiān)督乙方工程進度、質(zhì)量，辦理工程量的核驗、工程、工程驗收等事宜，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各有關(guān)的相互配合。除本合同另有約定外，乙方遞交甲方的文件方代表簽字且蓋章后生效。第112條甲方在開工五天前提供水、電駁接點并按計量收費，將施工所需水、電線路從施地外部接至約定地點，保證施工期間的需要。第113條向乙方提