2019一級(jí)造價(jià)師《案例分析土建》考后真題解析(一,二,三,四,五)

1、大立2019 一級(jí)造價(jià)工程師考試真題及參考答案建設(shè)工程造價(jià)案例分析案例一（20分）某企業(yè)投資新建一項(xiàng)目，生產(chǎn)一種市場(chǎng)需求較大的產(chǎn)品。項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1 .項(xiàng)目建設(shè)投資估算為 1600萬(wàn)元（含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅112萬(wàn)元），建設(shè)期1年，運(yùn)營(yíng)期8年。建設(shè)投資（不 含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅）全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn) 8年，殘值率4%,按直線法折舊。2 .項(xiàng)目流動(dòng)資金估算為200萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)期第1年年初投入，在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期末全部回收。3 .項(xiàng)目資金來(lái)源為自有資金和貸款，建設(shè)投資貸款利率為8%（按年計(jì)息），流動(dòng)資金貸款利率為 5% （按年計(jì)息）。建設(shè)投資貸款的還款方式為運(yùn)營(yíng)期前4年等額還本、利息照付方式。4 .項(xiàng)目

2、正常年份的設(shè)計(jì)產(chǎn)能為10萬(wàn)件，運(yùn)營(yíng)期第1年的產(chǎn)能為正常年份產(chǎn)能的 70%。目前市場(chǎng)同類產(chǎn)品的不含稅銷售價(jià)格約為 6575元/件。5 .項(xiàng)目資金投入、收益及成本等基礎(chǔ)測(cè)算數(shù)據(jù)見(jiàn)表1.1。6 .該項(xiàng)目產(chǎn)品適用的增值稅稅率為 13%,增值稅附加綜合稅率為 10%,所得稅稅率為25%。表L1項(xiàng)目資金投入，收益息成本表單位二萬(wàn)元序 號(hào)年份1屢ai官69建設(shè)投資16001期中工自有資金600貸款本金1000流動(dòng)賁金2002其中；自有資金100貸款本金1003產(chǎn)銷數(shù)量（萬(wàn)件）Y1010104年經(jīng)營(yíng)成本210300300S00330其中1可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅142020.2025【問(wèn)題及答案】1 .列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)

3、期貸款利息及年固定資產(chǎn)折舊額。參考答案：建設(shè)期利息：1000/2 X 8%=40.00萬(wàn)元固定資產(chǎn)原值：1600-112+40=1528.00 萬(wàn)元固定資產(chǎn)折舊額：1528X （ 1-4%） /8=183.36 萬(wàn)元2 .若產(chǎn)品的不含稅銷售單價(jià)確定為65元/件，列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年的增值稅、稅前利潤(rùn)，所得稅,稅后利潤(rùn)。運(yùn)營(yíng)期第一年期初余額： 1000+40=1040.00 萬(wàn)元第一年至第四年每年應(yīng)還的本金為： 1040/4=260.00 萬(wàn)元應(yīng)還長(zhǎng)期借款的利息：1040X 8%=83.20萬(wàn)元應(yīng)還流動(dòng)資金借款的利息：100X 5%=5.00萬(wàn)元應(yīng)納的增值稅：10X65X70%< 13

4、% -14-112=-66.85萬(wàn)元<0,第一年的增值稅附加為0總成本費(fèi)用：（ 210-14 ） +183.36+83.2+5=467.56稅前利潤(rùn)=10X 65X70%-467.56-0=-12.56 萬(wàn)元 <0。所得稅為：0稅后利潤(rùn)：-12.56 萬(wàn)元3 . 若企業(yè)希望項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第 1 年不借助其他資金來(lái)源能夠滿足建設(shè)投資貸款還款要求，產(chǎn)品的不含稅銷售單價(jià)至少應(yīng)確定為多少?參考答案：方法一：分析：令最大償還能力=該年應(yīng)償還的本息設(shè)產(chǎn)品的不含稅銷售單價(jià)至少應(yīng)確定為 P 元息稅折舊攤銷前利潤(rùn) =7P-196所得稅=（7P-196-183.36-83.2-5） X 25%=1.75P

5、-116.897P-196-1.75P+116.89= 260+83.2+5X=81.39（ 萬(wàn)元）方法二：分析：當(dāng)未分配的利潤(rùn)+折舊 +攤銷 =當(dāng)年應(yīng)還的本金時(shí)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1 年不借助其他資金來(lái)源能夠滿足建設(shè)投資貸款還款要求，本題凈利潤(rùn)沒(méi)有進(jìn)行分配，所以未分配的利潤(rùn)就等于凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn) = 當(dāng)年應(yīng)還的本金- 折舊 - 攤銷，凈利潤(rùn)至少達(dá)到： 260-183.36=76.64 萬(wàn)元利潤(rùn)總額至少達(dá)到： 76.64/ （ 1-25%） =102.19 萬(wàn)元故第一年凈利潤(rùn)至少達(dá)到 76.64 萬(wàn)元時(shí)，利潤(rùn)總額至少達(dá)到 102.19 萬(wàn)元時(shí)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第 1 年不借助其他資金來(lái)源能夠滿足建設(shè)投資貸款

6、還款要求設(shè)產(chǎn)品的不含稅銷售單價(jià)至少應(yīng)確定為 P 元7P-467. 56=102. 19P=81.394 . 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后期 （ 建設(shè)期貸款償還完成后） ，考慮到市場(chǎng)成熟后產(chǎn)品價(jià)格可能下降，產(chǎn)品單價(jià)擬在 65 元的基礎(chǔ)上下調(diào)10%, 列式計(jì)算運(yùn)營(yíng)后期正常年份的資本金凈利潤(rùn)率。增值稅附加：（10X65X0.9X13% -25） X10%=5.11（萬(wàn)元）總成本費(fèi)用：（ 330-25 ） +183.36+5=493.36禾I潤(rùn)總額：10X65X0.9 -493.36-5.11=86.53資本金凈利潤(rùn)率：86.53 X ( 1-25%) / (600+100) X 100%=9.27%案例二( 20 分

7、)某工程,業(yè)主采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇施工單位，委托具有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制了該項(xiàng)目的招標(biāo)文件和最高投標(biāo)限價(jià)(最高投標(biāo)限價(jià)600 萬(wàn)元 , 其中暫列金額為50 萬(wàn)元 ) 。該招標(biāo)文件規(guī)定, 評(píng)標(biāo)采用經(jīng)圣評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。A、 B、 C、 D、 E、 F、 G 共 7 家企業(yè)通過(guò)了資格預(yù)審( 其中 ,D 企業(yè)為 D、 D1 企業(yè)組成的聯(lián)合體 , 且均在投標(biāo)截止日前提交了投標(biāo)文件。A 企業(yè)結(jié)合自身情況和投標(biāo)經(jīng)驗(yàn), 認(rèn)為該工程項(xiàng)目投高價(jià)標(biāo)的中標(biāo)概率為 40%, 投低價(jià)標(biāo)的中標(biāo)概率為 60%;投高價(jià)標(biāo)中標(biāo)后 , 收益效果好、中、差三種可能性的率分別為 30%、 60%、 10%,計(jì)入投標(biāo)費(fèi)用后的凈

8、損益值分別為 40 萬(wàn)元 35 萬(wàn)元 30 萬(wàn)元 ; 投低價(jià)標(biāo)中標(biāo)后, 收益效果好、中、差三種可能性生的率分別 15%、 60%、25%,計(jì)入投標(biāo)用后的爭(zhēng)損益值分影為30 萬(wàn)元 25 萬(wàn)元 20 萬(wàn)元 ; 投標(biāo)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為 5 萬(wàn)元 A 企業(yè)經(jīng)測(cè)算評(píng)估后 , 最終選擇了投低價(jià)標(biāo), 投標(biāo)價(jià)為 500 萬(wàn)元。在該工程項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)合同薟訂與執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生了以下事件; 事件 1:B 企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為560 萬(wàn)元 , 其中智列金額為60 萬(wàn)元 ;事件 2:C 企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為 550 萬(wàn)元 , 其中對(duì)招標(biāo)工程最灣單中的“照明開(kāi)關(guān)”項(xiàng)目未填報(bào)單價(jià)和合價(jià) ; 事件 3:D 企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為530 萬(wàn)元

9、, 為增加竟?fàn)帉?shí)力, 投標(biāo)時(shí)聯(lián)合體成員變更為 D 、 D1、 D2 企業(yè)組成 ; 事件4: 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)力法對(duì)投標(biāo)企業(yè)的投標(biāo)文件進(jìn)行了價(jià)格評(píng)審,A 企業(yè)經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)最低, 最終被推薦為中標(biāo)單位。合同簽訂前, 業(yè)主與 A 企業(yè)進(jìn)行了合同談判 , 要求在合同中增加一項(xiàng)原招標(biāo)文件中未包括的零星工程, 合同額相應(yīng)增加15 萬(wàn)元 ;事件 5:A 企業(yè)與業(yè)主簽訂合同后 , 又在外地中標(biāo)了大型工程項(xiàng)目 , 遂選擇將本項(xiàng)目全部工作轉(zhuǎn)讓給了 B 企業(yè) , B 企業(yè)又將其中三分之一工程量分包給了C 企業(yè)?！締?wèn)題及答案】1、繪制 A 企業(yè)投標(biāo)決策樹(shù), 列式計(jì)算并說(shuō)明 A 企業(yè)選擇投低價(jià)標(biāo)是否合理?14

10、040.6機(jī)會(huì)點(diǎn) 3 的期望值：40*0.3+35*0.6+30*0.1=36機(jī)會(huì)點(diǎn) 4 的期望值：30*0.15+25*0.6+20*0.25=24.5機(jī)會(huì)點(diǎn) 1的期望值：36*0.4-5*0.6=11.4機(jī)會(huì)點(diǎn) 2的期望值：24.5*0.6-5*0.4=12.7因?yàn)闄C(jī)會(huì)點(diǎn)2的期望值大于機(jī)會(huì)點(diǎn)1的期望值，所以 A企業(yè)選擇投低價(jià)標(biāo)合理。2、根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)投標(biāo)法、招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)旅條例和建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)抱，逐一分析事件13中各企業(yè)的投標(biāo)文件是否有效，分別說(shuō)明理由。事件1投標(biāo)文件無(wú)效。理由：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，暫列金額應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單中的金額填寫(xiě)，不得變動(dòng)和更改，計(jì)入其它項(xiàng)目清單中

11、事件2 C企業(yè)投標(biāo)文件有效。理由:根據(jù)相關(guān)規(guī)范規(guī)定，投標(biāo)人C的照明開(kāi)關(guān)的項(xiàng)目單價(jià)與合價(jià)視為已被包括在其它項(xiàng)目的單價(jià)與合價(jià) 中事件3D企業(yè)投標(biāo)文件無(wú)效理由：根據(jù)相關(guān)規(guī)范規(guī)定，聯(lián)合體通過(guò)資格預(yù)審后，聯(lián)合體增減更換成員的，聯(lián)合體投標(biāo)無(wú)效3.事件4業(yè)主和A單位做法不正確，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和條例的規(guī)定簽訂書(shū)面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。試題三：（20分）某企業(yè)自籌資金新建的工業(yè)廠房項(xiàng)目，建設(shè)單位采用工程量清單方式招標(biāo)，并與施工單位按建設(shè)工程施工合同（范文本簽訂了工程工承

12、包合同。合同工期270天，施工承包合同約定：管理費(fèi)和利潤(rùn)按人工費(fèi)和施工機(jī)使用費(fèi)之和的 40%計(jì)取，規(guī)和稅金按人材機(jī)費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的11%計(jì)取人工費(fèi)平均單價(jià)按120元工日計(jì)，通用機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按1100元/臺(tái)班計(jì)：人員窩工、通用機(jī)械閑置補(bǔ)償按其單價(jià)的60%計(jì)取。不計(jì)管理莠和利潤(rùn)；各分部分項(xiàng)工程施工均發(fā)生相應(yīng)的措施費(fèi)，措施費(fèi)按其相應(yīng)工程費(fèi)的 30%計(jì)取，對(duì)工程量清單中采用材料暫估價(jià)檎確定的綜合單價(jià)，如果該種材料實(shí)際采購(gòu)價(jià)格與暫估價(jià)格不符，以直接在該綜合單價(jià)上增減材料價(jià)差的方式調(diào)整CEHD-G-J<3）<81-160-160-60該工程施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：事件1施工前施工單位編制

13、了工程施工進(jìn)度計(jì)劃（如圖3.1 所示和相應(yīng)的設(shè)備使用計(jì)劃 ，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)其核時(shí)知，該工程的B、E、J工作均需使用一臺(tái)特種設(shè)備吊裝施工，施工承包合同約定該臺(tái)特種設(shè)備由建設(shè)單位租賃，供施工單位無(wú)償使用。在設(shè)備使用計(jì)劃中，施工單位要求建設(shè)單位必須將該臺(tái)特種設(shè)備在第 80日未租賃進(jìn)場(chǎng)，第260日末組織退場(chǎng)。事件2 :由于建設(shè)單位辦理變壓器增容原因，使施工單位A工作實(shí)際開(kāi)工時(shí)間比已簽發(fā)的開(kāi)工令確定的開(kāi)工時(shí)間推遲了 5天，并造成施工單位人員窩工 135工日，通用機(jī)械閑置5個(gè)臺(tái)班。施工進(jìn)行70天后， 建設(shè)單位對(duì)A工作提出設(shè)計(jì)變更，該變更比原A工作增加了人工費(fèi) 5060元、材料費(fèi)27148元、施工機(jī) 具使用

14、費(fèi)1792元；并造成通用機(jī)械閑置 10個(gè)臺(tái)班；工作時(shí)間增加10天。A工作完成后，施工單位提出 如下索賠：推遲開(kāi)工造成人員窩工、通用機(jī)械閑置和拖延工期5天的補(bǔ)償；設(shè)計(jì)變更造成增加費(fèi)用、通用機(jī)械閑置和拖延工期10天的補(bǔ)償。事件3 :施工招標(biāo)時(shí)，工程量清單中25規(guī)格的帶肋鋼筋材料單價(jià)為暫估價(jià)，暫估價(jià)價(jià)格3500/t,數(shù)量260t,施工單位面的該材料 130t進(jìn)行結(jié)算時(shí)，施工單位按照合同名定組織了招標(biāo)，以3600元/t ,的價(jià)檎購(gòu)得該批并得到建設(shè)單位確認(rèn)，施工完成該材料130進(jìn)行結(jié)算時(shí)，施工單位提出：材神料實(shí)際采購(gòu)價(jià)比暫估材料價(jià)格增加了 2.86%,所以該項(xiàng)目的結(jié)算綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)增2.86%,調(diào)整內(nèi)容見(jiàn)

15、表3.1。已知：該規(guī)觀格芾助鋼筋主材損耗率為 2%。工可揖ptr-碼卜號(hào)臂眈92510.27346.52H1*3639三 筆伏（元）耳中口中亭臺(tái)里 管+ 以MWffly1163.07 M350.68A 1.9升 6.4*Efeiria3743.56Z91167.7 i事件4:根據(jù)施工承包合同約定，合同工期每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)1萬(wàn)元（含稅）。施工單位計(jì)劃將D、G J工作按流水節(jié)拍30天組織等節(jié)奏流水施工，以縮短工期獲取獎(jiǎng)勵(lì)除特殊說(shuō)明外，上述費(fèi)用均為不含稅價(jià)格?！締?wèn)題】1 .事件1中，在圖3.1所示施工進(jìn)度計(jì)劃中，受特種設(shè)備資源條件的約束，應(yīng)如問(wèn)完善進(jìn)度計(jì)劃才能反映B.E,J作的施工順序？為節(jié)約特種設(shè)備

16、租賃費(fèi)用，該特種設(shè)備最遲第幾日末必須租賃進(jìn)場(chǎng)？說(shuō)明理由。此時(shí) 該特種沒(méi)備在現(xiàn)場(chǎng)的I置時(shí)間為多少天？2 .事件2中，依據(jù)施工承包合同，分別脂指出施工單位提出的兩項(xiàng)索賠是否成立，說(shuō)明理由?？伤髻r費(fèi)用數(shù)額是多少？可批準(zhǔn)的工期索賠為多少天 ？說(shuō)明理由3 .事件3中，由施工單位自行招標(biāo)采購(gòu)暫估價(jià)料是否合理？說(shuō)明理由。施工單位提出綜合單價(jià)調(diào)整表（表3.1） 的調(diào)整方法是否正確？說(shuō)明理由。該清單項(xiàng)目結(jié)算綜合單價(jià)應(yīng)是多少？核定結(jié)算教應(yīng)為多少？4 .事件4中，畫(huà)出組織D.G.J項(xiàng)工作等節(jié)奏流水施工的橫道圖；并結(jié)合考慮事件1和事件2的影響，指出組織流水施工后網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路和實(shí)際施工工期。依據(jù)施工承包合同，施工

17、單位可獲得的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)為 多少萬(wàn)元？此時(shí)，該特種設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)的閑置時(shí)間為多少天？【參考答案】1、應(yīng)該按照B-E-J順序施工，該設(shè)備最遲應(yīng)與1 5 0日末進(jìn)場(chǎng)，應(yīng) B最晚開(kāi)始時(shí)間1 5 0日末，該 特種設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)閑置1。天。2、（1）推遲開(kāi)工造成人員窩工、通用機(jī)械閑置和拖延工期5天的補(bǔ)償索賠均不成立，因施工帶單位在A施工后提出索賠，超出索賠期限28日，視為施工企業(yè)放棄索賠。（2）應(yīng)設(shè)計(jì)變更造成增加費(fèi)用、通用機(jī)械閑置和拖延工期10天的補(bǔ)償索賠均成立，因設(shè)計(jì)變更為建設(shè)單位責(zé)任，且 A為關(guān)鍵工作（3）可索賠金額：5060+27148+1792+ （5060+1792） *40%*1.3+10*1100

18、*60%*1.11=60342.97 元 （4）可索賠工期：10天3、（ 1）施工單位自行招標(biāo)采購(gòu)暫估價(jià)料不合理，根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)確定材料單價(jià)與專業(yè)工程中標(biāo)價(jià)(2)施工單位提出綜合單價(jià)調(diào)整表的調(diào)整方法是不正確的，合同約定如果該種材料實(shí)際采購(gòu)價(jià)格與暫估價(jià)格不符，以直接在該綜合單價(jià)上增減材料價(jià)差的方式調(diào)整，按照合同約定調(diào)整(3)該清單項(xiàng)目結(jié)算綜合單價(jià)為4210.27+3600-3500=4310.27(4)核定結(jié)算款為：4310.27*130=560335.1 元4、 ( 1)施工過(guò)程30天30天30天3

19、0天D1GJ1一(2)關(guān)鍵線路：A A F IK實(shí)際施工工期：15+80+60+50+40+10=255 天竣工獎(jiǎng)勵(lì)：(270+10-255) *1=25 萬(wàn)元。(3)該特種設(shè)備閑置10天。案例四(20分)某工程項(xiàng)目發(fā)承包雙方簽訂了建設(shè)工程施工合同，工期 5個(gè)月，有關(guān)背景資料如下：1 .工程價(jià)款方面：分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì) 824000元包括分項(xiàng)工程 A、B、C三項(xiàng)，清單工程量分別為 800m3 1000m3 1100m3綜合單價(jià)分別為 280元/m'、380元/m'、200元/ nf。 當(dāng)分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量增加 (或減少) 幅度超過(guò)15%時(shí)，綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為 0.9(或1.1

20、)。 單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì) 90000元，其中與分項(xiàng)工程B配套的單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用為36000元，該費(fèi)用根據(jù) 分項(xiàng)工程B的工程量變化同比例變化，并在第 5個(gè)月統(tǒng)一調(diào)整支付，其他單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用不子調(diào)整。(3)總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì) 130000元，其中安全文明施工費(fèi)按分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用之和的5%計(jì)取，該費(fèi)用根據(jù)計(jì)取基數(shù)變化在第5個(gè)月統(tǒng)調(diào)整支付，其余總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用不予調(diào)整 其他項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì) 206000元，包括暫列金額 80000元和需分包的專業(yè)工程暫估價(jià)120000元(另計(jì)總承包服務(wù)費(fèi)5%)。上述工程費(fèi)用均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額(6)管理費(fèi)和利潤(rùn)按人材機(jī)費(fèi)用之和的20%計(jì)取，規(guī)費(fèi)按人

21、材機(jī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)之和的6%計(jì)取，增值稅稅率為9%。2 .工程款支付方面：開(kāi)工前，發(fā)包人按簽約合同價(jià)(扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi))的20%支付給承包人彳為預(yù)付款(在施工 期間的第24個(gè)月的工程款中平均扣回)，同時(shí)將安全文明施工費(fèi)按工程款支付方式提前支付給承包人。 分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程款逐月結(jié)算。 除安全文明施工費(fèi)之外的措施項(xiàng)目工程款在施工期間的第14個(gè)月平均支付。 其他項(xiàng)目工程款在發(fā)生當(dāng)月結(jié)算。發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得工程款的90%支付。（6）發(fā)包人在承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告后的30天內(nèi)完成審查工作，承包人向發(fā)包人提供所在開(kāi)戶銀行出具的工程質(zhì)量保函（保函額為竣工結(jié)算價(jià)的3%）,并完成結(jié)清支付施工期

22、間各月分項(xiàng)工程計(jì)劃和實(shí)際完成工程量如表4.1所示分項(xiàng)工程施工周期（月）合計(jì)12345Ail劃工程量（小）400400RAO實(shí)際工程量5'）300300200000B計(jì)劃工程量（?。?004003001000實(shí)際工程量（研）4004004W1200Cil劃工程量（爐）3004004001100實(shí)際工程量唯3004503501L00施工期間第3個(gè)月，經(jīng)發(fā)承包雙方共同確認(rèn)：分包專業(yè)工程費(fèi)用為105000（不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，專業(yè)分包人獲得的增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額合計(jì)為7600元?！締?wèn)題及參考答案】1 .該工程簽約合同價(jià)為多少元？安全文明施工費(fèi)工程款為多少元加工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全

23、文明施工費(fèi)工程款分別為多少元？2 .簽約合同價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金二（824000+90000+130000+206000） X 1.06 X 1.09=1444250安全文明施工費(fèi)工程款 二（824000+90000） X 5%< 1.06 X 1.09 X 90%=52802安全文明施工費(fèi)工程款應(yīng)支付=52802X 90%=47522元預(yù)付款=（1444250-80000 X 1.06 X 1.09-52802） X 20%=2598033 .施工至第2個(gè)月末承包人累計(jì)完成分項(xiàng)工程合同價(jià)款為多少元？發(fā)包人累計(jì)應(yīng)支付承包人的工程款（包括開(kāi)工前支彳的工程款

24、）為多少元？分項(xiàng)工程A的進(jìn)度偏差為多少元？方法一：第一個(gè)月末：分項(xiàng)已完成：（300X280 X 1.06 X 1.09=97054第一個(gè)月末共完成：97054+ R （ 130000+90000） 1.06 X 1.09-52802/4 =147401 元應(yīng)支付：147401X 90%=132661 元第二個(gè)月末：分項(xiàng)已完成：(300 X 280+400X 380 X1.06 X 1.09=272674第二個(gè)月末共完成：272674+ R ( 130000+90000) 1.06 X 1.09-52802/4 =323021 元應(yīng)支付：323021X 90%-259803/3=204118 元

25、累計(jì)分項(xiàng)已完成： 97054+272674=369728 元累計(jì)應(yīng)支付： 132661+204118=336779 元方法二：第二個(gè)月末：(1)累計(jì)完成分項(xiàng)工程合同價(jià)款(600 X 280+400 X 380) X 1.06 X 1.09=369728發(fā)包人 累 計(jì)應(yīng)支付 承包人的工程款:369728 X 90%+(90000+130000) X 1.06 X 1.09-52802/4 X 90%X 2-259803/3=336778第二個(gè)月分項(xiàng)工程A 的進(jìn)度偏差已完工程計(jì)劃投資：600X 280X 1.06 X 1.09=194107擬完工程計(jì)劃投資：800X 280X 1.06 X 1.0

26、9=2588用分項(xiàng)工程 A 的進(jìn)度拖后 ： 194107-258810=-64703 元4 .該工程的分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、分包專業(yè)工程項(xiàng)目合同額(含總承包服務(wù)費(fèi))分別增減多少元?方法一：B分項(xiàng)工程價(jià)款：( 1200-1000) /1000=20%>15%,綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)整超出15%以上的工程量執(zhí)行新綜合單價(jià)：380X 0.9=342%/m3新價(jià)量：1200-1000 X 1.15=50m3原價(jià)量： 200-50=150m3B 分項(xiàng)工程費(fèi)用增加：(150 X 380+50 X 342K 1.06 X 1.09=856W(2)單價(jià)措施項(xiàng)目增加價(jià)款 ：200/1000 X 36000 X 1

27、.06 X 1.09=8319總價(jià)措施項(xiàng)目增加價(jià)款:(85615+8319) X 5%=469元小計(jì) :8319+4697=13016 元(3)分包專業(yè)工程項(xiàng)目合同額(含總承包服務(wù)費(fèi))減少價(jià)款 :(120000-105000 ) X 1.05 X 1.06 X 1.09=18他8方法二：(1)B分項(xiàng)工程費(fèi)用增加：(150 X 380+50 X 342=74100萬(wàn)元(2)單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用增加：200/1000 X 36000=7200總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用增加：(74100+7200) X 5%=406玩(3)分包專業(yè)工程項(xiàng)目合同額(含總承包服務(wù)費(fèi))費(fèi)用增減少： (120000-105000) X

28、1.05=15750%5 .該工程的竣工結(jié)算價(jià)為多少元？如果在開(kāi)工前和施工期間發(fā)包人均已按合同約定支付了承包人預(yù)付款和各項(xiàng)工程款，則竣工結(jié)算時(shí)，發(fā)包人完成結(jié)清支付時(shí)，應(yīng)支付給承包人的結(jié)算款為多少元？(注:計(jì)算結(jié)果四舍五入取整數(shù))方法一：工程的實(shí)際總造價(jià)：1444250-80000 X 1.06 X 1.09+85615+13016-18198=1432251 方法二：工程的實(shí)際總造價(jià)：R ( 824000+74100) + (90000+7200) + (130000+4065 ) +105000X 1.051 X 1.06 X 1.09=1432251竣工結(jié)算款：1432251 -(1432

29、251 -85615-13016+18198) X 0.9=215615試題五(40分)土建方向：某城市188米大跨度預(yù)應(yīng)力拱形鋼桁架結(jié)構(gòu)體育場(chǎng)館下部鋼筋混疑土基礎(chǔ)平面布置圖及基礎(chǔ)詳圖設(shè)計(jì)如圖5.1基礎(chǔ)平面布置圖”、圖5.2基礎(chǔ)圖”所示。中標(biāo)妾項(xiàng)目的施工企業(yè)考慮為大體積混凝土施工為加成本核算和清晰掌握該分部分項(xiàng)工程實(shí)際成本擬采用實(shí)物量法計(jì)算該分部分項(xiàng)工程費(fèi)用目標(biāo)管理控制階。該施工企業(yè)內(nèi)部相關(guān)單位工程量人、材、機(jī)消耗定額及實(shí)際掌握項(xiàng)目所在地除稅價(jià)格見(jiàn)下表5.1企業(yè)內(nèi)部單位工程量人、材、機(jī)消耗定額表5.1企業(yè)內(nèi)部單位工程量人、材、機(jī)消耗定額頂日名稔單位除現(xiàn)價(jià)分部分項(xiàng)工程內(nèi)容Ci5基副墊層C30獨(dú)立

30、基礎(chǔ)80矩形把>人材機(jī)工日t綜臺(tái))工口110.000. 400.600. 706.00C15商品混凝土400.00L02C30商品混施土460,00L021.02制筋(粽合)t3600.00L03其他輔助材料費(fèi)元8.0012. tX)1100117. 00機(jī)械使用御C綜合)元L603.州4. 20115,00【問(wèn)題】1 .根據(jù)該體育場(chǎng)館基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)及答題卡表5.1工程量計(jì)算表”中給定的信息按房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范(GB50854-2013)的計(jì)算規(guī)則在答題卡表5.1工程量計(jì)算表”中，列式計(jì)算該大跨度體育場(chǎng)館，鋼筋混凝土基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程量。已知鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)綜合鋼筋

31、含量為7250kg/m3 ,鋼筋混凝土矩形基礎(chǔ)柱綜合鋼筋含量為18.70kg/m32 .根據(jù)問(wèn)題1的計(jì)算結(jié)果、參考資料在答題卡中列式計(jì)算該分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)消耗 量并在答題卡表 5.2"分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目人、材、機(jī)費(fèi)計(jì)算表”中計(jì)算該分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目人材、機(jī)患施工企業(yè)結(jié)合相關(guān)方批隹的施工組織設(shè)計(jì)測(cè)算的項(xiàng)目單價(jià)措施人、材、機(jī)費(fèi)為 640000元施工企業(yè) 內(nèi)部規(guī)定安全文明措施及其他總價(jià)措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程人、材、機(jī)費(fèi)及單價(jià)措施人、材、機(jī)費(fèi)之和的250%計(jì)算。3 .若施工過(guò)程中，鋼筋混凝十獨(dú)立基礎(chǔ)和矩形基礎(chǔ)柱使用的C30混凝十變更為C4O凝土（消耗定額同C30凝土,

32、除稅價(jià)48000元/m）.其他條件均不變，根據(jù)問(wèn)題1、2的條件和計(jì)算結(jié)果，在答題卡中列式計(jì)算C40商品混凝土消耗量、C40與C30商品混凝土除稅價(jià)差、由于商品凝土價(jià)差產(chǎn)生的該分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目人、材、機(jī)增加費(fèi)。4 .假定該鋼筋混凝基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程人、材、機(jī)費(fèi)為66000000,其中人工費(fèi)占13%;企業(yè)管理費(fèi)按人、材、機(jī)的6%計(jì)算，利潤(rùn)按人、材、機(jī)費(fèi)和企業(yè)管理之和的5%計(jì)算，規(guī)費(fèi)按人工費(fèi)的 21%計(jì)算，增值稅稅率按9%取,請(qǐng)?jiān)诖痤}卡表 5.3 '分部項(xiàng)工程費(fèi)用目標(biāo)管理控制計(jì)表中編制該鋼筋混凝土基礎(chǔ)分部分項(xiàng)程費(fèi)用目標(biāo)管理控制價(jià)。（上述各問(wèn)題中提及的各項(xiàng)費(fèi)用均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，

33、所有計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）【參考答案】問(wèn)題1.工程量計(jì)算表序項(xiàng)目特征單粒計(jì)版I程計(jì)算結(jié)果1C15混凝土墊:層110甚礎(chǔ) 1 墊:層：3+0. 2) X 10+0,2) xo. I X 18150455 在砒12 堂是:懺0 2) X9+0. 2) X0. 1X1=105,90合計(jì): 15a 55+105. 98=256, 5325& 53C30混赫士獨(dú)立基礎(chǔ)基鼬 L:B x 10 x 1>(8-0,5 x 2) X (10-1 x 2) x4854.00l+(8-0,5X2) X (102, SX2) XlX18=307S. 00K 礎(chǔ) 2: 7 X 1# (7-0, 5X2)

34、X (9-0, 5X2) X1X16=1776. 00it：3078. 00+1776. (K>=1854. 003C3O混疑上融除基礎(chǔ)柱n基咄柱 1 :L5X1P5X5. 7X3X16=615.60基砒柱2:2X2X4fc7X2X 18=676. 80:615.60m6. 80=1292, 401292.404鋼筋（綜合）at獨(dú) H基礎(chǔ)翻麻；454,OTx72. WLOTO=351,92矩形基配柱的筋：1292. 40X170/1000=153.41合計(jì);而L92+153. 41=505.33505. 33問(wèn)題2:(1)人工工日(綜合)消耗量：256.53 X 0.40+4854.00 X 0.60+1292.40 X 0.70+505.33 X 6X0=6951.67(2) C15商品