工程部必檢項目清單

1、工程部必檢項目清單（附表四）土建工程一、地基基礎工程1、土方開挖注意控制開挖邊線及開挖深度，從經濟角度出發(fā)，合理安排挖土的施工順序和時間，減少運土工程量；2、控制軟弱土層的基礎換填處理工作，對換填體積及做法進行監(jiān)督；3、對邊坡支護工作進行監(jiān)督及定期觀測，保證邊坡穩(wěn)定；4、回填土質量：土方回填不得含有有機質及垃圾，控制含水量?；靥钔帘仨毞謱愉仈?，每層虛土厚度應根據密實度要求和機具性能確定，每層至少夯打三遍，打夯應一夯壓半夯，夯夯相連，行行相接。部分室外回填土在雨后可查看有無沉陷,若有較大量的沉降,必須重新補填夯實。二、防水工程1、地下室防水：合模前對墻體施工縫進行檢查；拆模后對墻體砼基層進行檢查

2、，對蜂窩麻面爛根等情況用混凝土進行修補，不得用砂漿堵補；防水卷材的品種、牌號必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，要檢查出廠合格證、試驗報告、使用說明書。鋪貼卷材時，基層必須牢固，無松動現象，表面要平整、潔凈、干燥。冷底油涂布要均勻，無漏涂。2、屋面防水工程：1）保證混凝土的密實性,減少混凝土早期裂紋,達到結構自防水的質量目標；2）控制商品混凝土塌落度值，控制水灰比在以內，以免砼含水率過高，養(yǎng)護蒸發(fā)后，混凝土密實性降低；3）嚴格控制混凝土澆搗質量，提高混凝土密實性。尤其是坡屋面混凝土，要采取有效措施保證混凝土的振搗密實；4）混凝土表面要求找平壓實收光，坡向準確，減少水的停留時間，加快排水速度,為防

3、水層施工提供良好的基層條件；5）卷材應先展開在屋面松弛，釋放可能有的應力，施工時不宜過分拉緊。6）屋面卷材根據情況可選用滿貼、條粘、點粘及空鋪等方法施工，當卷材防水層上有重物覆蓋時基層用滿貼和條粘。鋪貼時應同時將卷材下面的空氣排出，將卷材壓實整平，粘結牢固，接縫處必須滿粘，接縫嚴密，同時卷材短邊搭接縫應錯開，嚴格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。7）鋪設卷材的最后工序是密封搭接縫，對這一工序必須重視。將經過噴燈加熱的卷材接縫邊緣的瀝青條用鐵抹子抹壓順平，直到擠出瀝青為止。對沒有擠出瀝青條的邊緣必須用瀝青密封材料或專用封口膠封口。3、衛(wèi)生間防水1）吊洞處理：將洞口浮漿鑿去，鑿成鍋底形，斷面要

4、剔成毛面，用清水清理干凈；吊模要平整，根據管道直徑制作合適的模板，防止漏漿，模板要清理，檢查合格后方可進入下道工序；澆筑前澆水濕潤周邊混凝土，并用素水泥漿刷一道，用高一標號的混凝土堵塞；澆筑時用鋼筋振搗，澆筑密實；吊洞混凝土分2次澆筑，第一次澆筑完時留34cm板厚不澆，用來作存水試驗，漏則返工，不漏則進行2次澆混凝土澆筑。2）薄弱環(huán)節(jié)的處理：對陰角、管根等薄弱環(huán)節(jié)進行加強防水處理。3）防水層：防水施工的時間安排應在衛(wèi)生間墻面抹灰、管道安裝完畢后進行。防水層要求致密，可以通過防水進料計量和現場抽檢涂膜厚度來控制防水層厚度。4）蓄水驗收：防水施工完畢后及移交給物業(yè)時要分別進行蓄水試驗。蓄水48小時

5、不得有滲漏。三、鋼筋、模板、混凝土質量檢查要點1、鋼筋工程質量檢查鋼筋規(guī)格、數量和間距，檢查綁扎或焊接的鋼筋網和鋼筋骨架是否有變形、松脫和開焊及污染現象；鋼筋彎鉤或彎折角度及斷料長度；鋼筋連接的接頭形式和連接工藝；鋼筋連接接頭的間距和設置位置；鋼筋綁扎接頭的搭接長度和焊接接頭長度；箍筋加密區(qū)長度和箍筋間距、直徑；墻板拉筋直徑、間距和位置；受力鋼筋的混凝土保護層厚度。2、模板工程質量檢查模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，模板的接縫不應漏漿。模板與混凝土的接觸面應涂隔離劑，嚴禁隔離劑沾污鋼筋與混凝土接搓處。當現澆鋼筋混凝土梁、板跨度等于或大于4m時，模板應起拱。在澆筑混凝土前，對模板

6、內的雜物和鋼筋上的油污等應清理干凈，對模板的縫隙和孔洞應予堵嚴，對本模板應澆水濕潤，但不得有積水?，F澆混凝土結構的模板拆除時的混凝土強度應符合相關規(guī)定要求，拆模后的結構要承受全部使用荷載時其混凝上強度須達到設計強度值。3、混凝土質量檢查混凝土存在的蜂窩、孔洞、露筋、漏漿等缺陷及缺陷修整工作；混凝土自高處傾落的自由高度，不應超過2m;大體積混疑土的澆筑方法、測溫及內外溫差控制方法；混疑土的自然養(yǎng)護條件；后澆帶應按設計要求預留，并按規(guī)定時間澆筑混凝土。澆筑前應將其表面清理干凈，將鋼筋加以整理或施焊，然后澆筑早強、無收縮水泥配置的混凝土；冬施過程中混凝土澆筑的控制要點及養(yǎng)護要求。五、外立面裝飾質量控

7、制要點1、石材飾面控制龍骨及連接方式，保證結構安全牢固穩(wěn)定；2、外墻磚質量控制要點：控制外墻磚的色差及平整度，保證鋪貼時美觀，統(tǒng)一要求。勾縫積填充飽滿，無瞎縫等現象出現。3、外墻涂料控制：無流墜、色差，觀感飽滿均勻；六、室內裝修質量控制要點1、輕體隔墻：固定卡子位置符合規(guī)范要求，牢固可靠。擠膠密實無空鼓漏縫等現象；2、陶粒砌體：平整度控制符合規(guī)范要求，灰縫飽滿。水暖工程1 采暖1 .采暖熱力小室內的閥門及儀表嚴格按照相應圖集要求安裝，不得錯裝及漏裝。2 .各種管道支架的安裝不得影響閥門的開啟。3 .管道保溫材料的厚度符合設計要求，與管道包裹嚴實，不得有縫隙或者空鼓。4散熱器安裝牢固，跑風安裝與

8、便于操作一側。5 分集水器安裝牢固，與墻體平行。6 核實分集水器與燃氣表，插座面板的位置是否沖突。7 核實分集水器的溫控閥控制線的預留線盒位置是否接近分集水器。8 分集水器電磁閥與溫控面板之間的暗埋電線管是否通暢。2 給排水1 冷熱水管材選用符合設計要求，不能混用；鍍鋅鋼管及襯塑鋼管不能混用。2 管井內各種管線合理排布，各類水表與用戶對應關系有序且一致。3 暗敷管道埋入墻體內，應與土建配合做好留槽或開管槽，管道及管件外表面不得突出墻深度4 座便器排水管距后墻嚴格按照設計要求安裝，尺寸偏差在1厘米內。5 混水器冷熱水預留點中心距離15厘米，尺寸偏差在05厘米內。6 地漏的安裝標高嚴格按照設計標高

9、，標高誤差控制在負偏差。地漏水封高度不得小于50mm。7 埋地敷設的給水管道，出地面處應有固定措施，確保地面打灰后管道不偏移。8 水壓試驗嚴格按照規(guī)范要求的強度及時間進行。9 排水立管在地下室與排水橫管連接處必須使用45度彎頭，必須設有型鋼支架加強固定。10 排水通球試驗要求逐一檢查。11 結構外墻的防水套管及剛性套管嚴格按照圖集安裝，特別套管厚度符合要求。12 戶內外管線接駁要逐根檢查，不得漏接錯接，做好交接記錄。13 噴淋閥室處要有地漏等排水設施。14 車庫出入口處的給排水管道是否有保溫措施。3 通風1 鍍鋅鋼板及普通鋼板厚度符合規(guī)范要求。2 人防區(qū)板材選用及厚度符合規(guī)范要求。3 風管法蘭

10、的規(guī)格、鉆孔或鉚釘間距符合規(guī)范要求。4 風管間連接必須采用填料密封，不得不填。5 各類風機的安裝方向與介質流動方向一致。6 .各類風閥的安裝間距是否滿足使用要求，閥葉能否完全開啟。4 空調1. 冷凝水安裝坡度符合設計要求，不得出現倒坡現象。2. 冷凝水管與設備采用軟管連接時，軟管連接應牢固，不得有癟管和強扭現象3. 核查土建預留在墻體的送回風口，不得遺漏。4. 核實送回風口位置處是否有暗埋線管穿過風口。5. 核對設備圖紙與結構圖紙的一致性，確保剪力墻及過梁處預留套管。6. 空調室內機及風管位置是否與燃氣報警器，燈具等沖突。5 設備泵房1. 無縫鋼管壁厚不得低于設計要求。2. 各規(guī)格法蘭選用與閥

11、門及設備接口相符，不得使用10kg法蘭。3. 焊接鋼管嚴格按照施工工藝要求進行坡口處理。4. 壓力表及溫度計按照設計位置合理安裝，不得少安或錯安。5. 有方向要求的閥門及設備，安裝方向與介質方向相符，不得接反。6. 水泵等設備安裝，當采用隔震器時，應在基礎面或地面抹光、平整后方能進行隔震器的安裝，不應將隔震器粉入基礎或地面中，隔震器安裝位置應受力均勻，不應有偏心或變形現象。電氣工程為了確保更好地控制工程施工進度、工程質量和工程成本，電氣專業(yè)各分項工程全部達到合格標準要求，對本專業(yè)監(jiān)理人員的要求如下：1領會施工圖設計意圖和掌握施工圖設計要求。2負責處理工程項目在施工中的專業(yè)技術問題。3參與本專業(yè)

12、圖紙會審、設計交底以及組織工程各階段的驗收工作。4參與設計、施工中與本專業(yè)相關的設備、材料的考察和選型。5熟悉并掌握監(jiān)理合同、總承包合同和各分包合同的要求。6熟悉并掌握本專業(yè)的各種驗收規(guī)范、規(guī)程、圖集和現行的地方標準。7負責審核施工單位施工資質和施工管理人員和技術人員的執(zhí)業(yè)資格證。8監(jiān)理人員必須愛崗敬業(yè)，嚴守職業(yè)道德。對施工單位的施工情況要了如指掌，時時監(jiān)督工程施工質量和工程施工進度。尤其要特別注意關鍵工序的施工監(jiān)督。9監(jiān)督施工單位嚴格按施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工作業(yè)。10 負責監(jiān)督管理施工單位的工作，隨時抽查施工質量，監(jiān)督工程質量和工程進度，審核施工單位的施工組織設計、專業(yè)施工方案

13、。11在施工監(jiān)理過程中，嚴格按照監(jiān)理規(guī)程要求執(zhí)行。若發(fā)現施工單位在施工過程中有偷工減料現象、違反工序操作流程的行為要立即制止，并要求立即整改。12 對施工單位所進的電氣材料、設備的質量進行嚴格監(jiān)控，并要求施工單位嚴格執(zhí)行材料報驗制度。13負責組織工程實施，并對項目的質量、進度、成本等進行全過程控制。14負責對施工現場管理的控制，協(xié)調各相關施工單位的關系。15參與本專業(yè)工程量的審核、洽商辦理、控制工程造價。16參與組織工程的中間檢查、工程交接等。17嚴格執(zhí)行甲方下達與工程有關的各種書面指示。18時時處理好在監(jiān)理范圍內的其它工作。園林工程一、地下隱蔽工程1、給排水管線的敷設、管材的材質及品牌符合設

14、計和規(guī)范要求；、管線的防腐處理、管線的埋深符合設計及規(guī)范要求；、管線的打壓試驗按照規(guī)范要求的強度和時間執(zhí)行；2、電纜的敷設、電纜的品牌和型號符合設計要求；、電纜的埋深、保護、以及過路套管的防腐、數量均應符合設計和規(guī)范要求；、電纜的接頭處理，必須符合規(guī)范要求；二、防水工程1、水景、水系的防水工程，需提前要求施工方上報施工方案，防水材料進場后的檢驗（材質和品牌）符合設計要求；施工過程中必須按照工序，分部分項驗收，上一道工序驗收合格后方可進行下一道工序；2、對于穿越池壁的水、電套管必須使用防水套管；3、面層施工前必須再次進行閉水試驗，驗收合格后，方可進行面層的施工；三、燈具及設備的安裝工程1、燈具及設備必須檢驗合格后方可進場使用；2、燈具的安裝須牢固，基礎的大小、埋深符合規(guī)