聯(lián)營掛靠合同范本

1、第一部分 聯(lián)營協(xié)議書甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律并結(jié)合本工程的具體情況，根據(jù)甲方與業(yè)主訂立的總承包工程合同的約定，甲方同意將 工程由承建人進(jìn)行承建。雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就本承建工程建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。1、 承建工程概況承建工程名稱： 承建工程地點(diǎn)： 承建工程規(guī)模及特征： 2、 承建工程承包范圍及承包方式1、 承建工程承包范圍為： 2、 承包方式： 承建工程承包方式為專項(xiàng)大包干：即包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包施工現(xiàn)場及運(yùn)輸通道的環(huán)境衛(wèi)生，包自負(fù)盈虧。3、 承建合同價款暫定金額：（大寫）人民幣： （小

2、寫）¥ 元4、 承建合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 5、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依國家頒發(fā)的“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)”和合國約定的技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收，本承建工程須達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)。6、 乙方向甲方承諾，按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)承建工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本協(xié)議書中約定的全部義務(wù)。7、 甲方向乙方承諾，按照合同約定的期限和方式支付工程款項(xiàng)，并履行本合同書中約定的全總義務(wù)。8、 合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 甲方：（公章） 乙方：（公章）法定代表人： 法定代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：第二部分 通

3、用條款1、 合同文件及解釋順序1.1組成合同的各個文件應(yīng)該是一個整體，彼此相互解釋，互為說明。除合同專用條款另有約定 外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下；（1） 甲、乙方加蓋法人公章、簽字的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議；（2） 本合同協(xié)議書、補(bǔ)充條款；（3） 本合同專用條款；（4） 本合同通用條款；（5） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（6） 圖紙；（7） 甲、乙方有關(guān)承建工程的洽商、變更等書面記錄和文件，主要包括合同履行過程中的通知、 指令、工程會議紀(jì)要、信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件） 等。（在合同履行過程中按時間先后順序，之后的優(yōu)于之前的）；1.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或

4、不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由合同雙方協(xié)商 解決，雙方協(xié)商不成時，按本合同有關(guān)爭議的約定處理。1.3履行合同過程中，乙方向甲方提交的任何待核實(shí)、審核、批準(zhǔn)、回復(fù)、確認(rèn)的申請、通知、 報(bào)告、要求、資料等，只有在同時滿足下列兩個條件時，才視為上述主體認(rèn)可。否則，不能 視上述主體認(rèn)可。（1）在協(xié)議書、補(bǔ)充條款、專用條款或通用條款中有關(guān)于逾期不核實(shí)、不 審核、不批準(zhǔn)、不回復(fù)、不提出異議、不提出意見或不確認(rèn)視為認(rèn)可之特別約定；（2）乙方 向上述主體提交的任何待核實(shí)、審核、批準(zhǔn)、回復(fù)、確認(rèn)的申請、通知、報(bào)告、要求、資料 等必須完全符合合同約定和甲方的指令（包括但不限于完全符合提交的期限、提交

5、的程序、 提交的內(nèi)容要求等）。1.4除非甲方代表人在乙方發(fā)出的工程施工聯(lián)系函或其它報(bào)告、文件上簽署明確意見，否則，甲 方代表簽名或其他人的簽名僅表示甲方對該份文件的簽收，不能作為甲方意見。1.5甲方行使職權(quán)時發(fā)出的書面文件必須是工程管理部負(fù)責(zé)人本人的簽定并加蓋甲方工程管理部 章。2、 適用法律 本合同文件適用中華人民共和國的法律、行政法規(guī)有：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國仲裁法、中華人民共和國民法通則、中華人民共和國民事訴訟法等現(xiàn)行有效的有關(guān)法律、行政法規(guī)。3、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 乙方所承建的工程必須滿足相關(guān)的國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差異，則甲方有

6、權(quán)指示乙方無條件執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)，且無需為此支付任何額外的費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有矛盾時，由甲方做出決定。4、圖紙及資料4.1乙方承建的工程開工前七日內(nèi)必須向甲方工程管理部提交一份完整有效的施工藍(lán)圖備案歸檔。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程任何圖紙及資料轉(zhuǎn)給第三人，否則甲方有權(quán)向乙方追究法 律責(zé)任。工程竣工后，乙方必須向甲方提交一份符號甲方工程管理部存檔備案需要的竣工圖 紙和相關(guān)的竣工資料。4.3若工程施工過程中業(yè)主方要求甲方提供深化圖紙，乙方應(yīng)在接到甲方書面要求后十四天內(nèi)提 交足夠數(shù)量的深化圖紙。若任何圖紙退回給乙方作修改，乙方應(yīng)不遲于退回圖紙后的七天內(nèi)， 將經(jīng)修改的圖紙?jiān)俪式唤o甲方審批。4

7、.4甲方有權(quán)隨時向乙方發(fā)出為滿足本承建工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙 和技術(shù)資料。5、 往來函件5.1本合同不論在何種場合給予或頒發(fā)批準(zhǔn)書、證明、同意函、確定、通知和請求等通信信息都 應(yīng)采用書面形式。除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個人發(fā)出或發(fā)布的任何通知 指令，均應(yīng)是書面的，都不允許被無理扣壓或拖延。收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間。6、 甲方代表的委派與指令6.1甲方派駐施工場地履行合同的代表在本合同中稱項(xiàng)目經(jīng)理，甲方在專用條款中指定項(xiàng)目經(jīng)理 的姓名。項(xiàng)目經(jīng)理按照甲方與業(yè)主的合同條款中委托的職權(quán)行使職權(quán)。工資報(bào)酬及費(fèi)用甲乙 方承擔(dān)。6.2如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，甲方應(yīng)至

8、少提前7天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定 的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、 乙方代表的委派與指令7.1乙方派駐現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理代表乙方履行合同的代表稱為乙方代表，乙方代表姓名在專用條款中 約定。7.2除非乙方以書面形式通知甲方其委派的代表不能行使某些具體職權(quán)，否則，甲方可以認(rèn)為該 乙方代表有權(quán)全權(quán)代表乙方。7.3乙方如需更換乙方代表，應(yīng)提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方的同意。未經(jīng)甲方的 許可，乙方不得擅自更換乙方代表。7.4甲方認(rèn)為乙方代表難以完成其義務(wù)時，可以要求乙方更換其代表，乙方應(yīng)積極執(zhí)行并保證承 建工程不受損失，同時另行委派經(jīng)甲方同意的乙方代表，由此造成的損失等責(zé)任由

9、乙方自行承 擔(dān)。8、甲方義務(wù)8.1甲方委托的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場的配合管理和協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督檢查承建工程質(zhì)量，隱蔽工程的 驗(yàn)收；8.2及時組織竣工驗(yàn)收，配合乙方辦理竣工、移交等手續(xù)；8.3按合同約定方式按時向乙方支付工程進(jìn)度款，積極地配合乙方辦理承建工程結(jié)算和結(jié)算款的 支付；9、乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按總包合同的規(guī)定、規(guī)范、設(shè)計(jì)的要求以及業(yè)主的要求，精心組織施工，按時完成本 合同承建工程及其保修并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2自承建工程開工之日起，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)保管本承建工程及將用于本承建工程的材料、設(shè)備、 直到本承建工程交接證書簽發(fā)之日止。9.3乙方應(yīng)認(rèn)真遵守本工程關(guān)于施工現(xiàn)場管理?xiàng)l例的各項(xiàng)規(guī)定，乙

10、方違反此管理?xiàng)l例的約定 視為違約，乙方就本承建工程的安全、文明施工、遵守現(xiàn)場管理規(guī)定等向甲方負(fù)責(zé)。9.4乙方應(yīng)按照國家及地方政府有關(guān)規(guī)定，及時足額支付工人工資，不得拖欠、克扣工人工資。9.5乙方遵守政府有關(guān)主管部門對嚴(yán)禁拖欠民工工資的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，采取相關(guān)措施 并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；否則，每出現(xiàn)一次民工鬧事，乙方承諾承擔(dān)每次三萬元人民幣罰款，且如 有必要，甲方有權(quán)配合政府有關(guān)主管部門采取措施平息民工鬧事，所采取措施涉及的費(fèi)用乙 方同意從其工程款中扣除，乙方?jīng)]有任何異議。9.6在保修期內(nèi)的工作按照保修協(xié)議書執(zhí)行。10、 現(xiàn)場管理10.1在整個承建工程施工期間，乙方應(yīng)保證其委派的乙方代表常駐現(xiàn)

11、場進(jìn)行本承建工程的管理， 并保持其崗位的相對穩(wěn)定，不得擅自離開現(xiàn)場或更換，否則視為違約。10.2乙方代表以下管理人員在施工期間均須專職在崗，不得兼有其它項(xiàng)目的任何職務(wù)；乙方如需對人員、相械、設(shè)備以及施工方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前7天報(bào)甲方，并在獲得同意后才能執(zhí) 行，否則，視為違約。10.3如果甲方認(rèn)為乙方委派或雇用的人員工作不能勝任、或玩忽職守、工作不負(fù)責(zé)任、不能積 極配合甲方正常工作、違反現(xiàn)場管理規(guī)定、無證上崗者、與乙方提交名冊不符者以及與承建 工程無關(guān)人員等，甲方有權(quán)要求乙方予以撤回和更換。乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)，撤回其委派或雇用的相前人員，并在48小時內(nèi)委派經(jīng)甲方同意的人員代替上述撤回人

12、員，上術(shù)被撤回的人員未經(jīng)甲方同意不得重新回到本工程工作。10.4乙方必須向甲方提交所有進(jìn)場人員的名冊，在現(xiàn)場的全體人員應(yīng)統(tǒng)一著裝并佩戴工牌。11、印章管理與使用11.1工程項(xiàng)項(xiàng)目部印章由甲方刻制，由甲方委派的項(xiàng)目管理人員掌管。工程項(xiàng)目部印章僅限于 與業(yè)主、行政管理部門、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、設(shè)計(jì)院聯(lián)系工作時使用。11.2項(xiàng)目部印章不能對外簽訂分包、轉(zhuǎn)包、勞務(wù)、租賃等經(jīng)濟(jì)內(nèi)容的法律文書。12、工程質(zhì)量 承建工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且須滿足設(shè)計(jì)和業(yè)主的使用要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。承建工程質(zhì)量達(dá)不至約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13、轉(zhuǎn)讓和分包

13、 乙方不得對本合同承建工程的全部或任何部分進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包，否則，甲方可單方面終止本合同并對乙方處以轉(zhuǎn)包或分包金額的20%進(jìn)行罰款。14、 工程保險乙方必須為現(xiàn)場人員辦理社會保險，必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)務(wù)辦理保險，支付保險費(fèi)用。15、 工程保證金乙方在簽訂合同后向甲方財(cái)務(wù)部繳納合同價款 的工程保證金，工程保證金為兩次在工程款中等額扣除，待工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后，甲方一周內(nèi)返還保證金，工程保證金不計(jì)取利息。16、 合同解除16.1甲、乙方協(xié)商一致，可以解除本合同。16.2因不可抗力致使合同無法履行時，甲、乙方可以解除合同。16.3乙

14、方具有有下列情形之一的，甲方有權(quán)解釋合同；（1） 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（2） 合同約定的期限內(nèi)沒有完成竣工驗(yàn)收，且在業(yè)主方催告的合理期即內(nèi)仍未完成竣工驗(yàn)收的；（3） 已經(jīng)完成的承建工程質(zhì)量不符合雙方約定要求，并拒絕修復(fù)的；（4） 乙方的其他違約行為致使合同無法繼續(xù)履行的；17、 合同生效與終止17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；17.2甲方和乙方履行合同合部義務(wù)，甲方向業(yè)主交付竣工工程，竣工結(jié)算價款支付完畢后，本 合同即告終止。18、 其它18.1根據(jù)甲方的要求，現(xiàn)場乙方施工人員必須統(tǒng)一著裝，甲方有償提供印 標(biāo) 志的工作服二套、安全帽一只，共計(jì)人民幣 元，乙方在開工

15、前按實(shí)際施工人數(shù)領(lǐng)取。甲 方在施工過程中將不定期的現(xiàn)場檢查，一旦發(fā)現(xiàn)乙方工人在施工時間不穿工作服、不佩戴安 全帽或不按要求穿著工作服、安全帽的情況，甲方將對乙方進(jìn)行 元/人的罰款，服裝費(fèi) 用在乙方領(lǐng)取服裝時到甲方財(cái)務(wù)部繳納費(fèi)用，罰款在乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除。18.2為保證工程資金的合理使用以及加強(qiáng)甲方對乙方所得工程款的監(jiān)控，乙方簽訂合同后30日 內(nèi)必須按甲方要求提供該項(xiàng)目材料供應(yīng)商及勞務(wù)分包商的名稱，聯(lián)系方式，在甲方付款給乙 方后，甲方工程管理部有權(quán)向其材料商及勞務(wù)分包商了解乙方與其的工程款支付情況，一旦 發(fā)現(xiàn)乙方與其材料商及勞務(wù)分包商沒按其約定付款，甲方有權(quán)在下次支付乙方工程款時，將 材料

16、商及勞務(wù)分包商應(yīng)得的工程款從乙方的進(jìn)度款中扣除，直接支付給材料商和勞務(wù)分包商， 乙方不得存在任何異議。18.3乙方對承建的項(xiàng)目必須自行參與審計(jì)，乙方完成承建范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合同要求后30天內(nèi)，乙方根據(jù)甲方和業(yè)主簽訂的總包合同的要求就完成的全部工作內(nèi)容編制竣工結(jié)算書（含竣工資料）送至甲方工程管理部審批，審批無誤后由甲方負(fù)責(zé)辦理公司內(nèi)部流程手續(xù)，并出具送審資料接收單后統(tǒng)一由乙方送交業(yè)主審計(jì)，送資料接收單在業(yè)主簽認(rèn)后交至甲方備案歸檔。審計(jì)階段乙方必須積極地按業(yè)主方的要求進(jìn)行審計(jì)，并承擔(dān)審計(jì)過程中的一切費(fèi)用（包括業(yè)務(wù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等）和責(zé)任。若乙方編制的竣工結(jié)算的審減額超過甲方和業(yè)主在合同

17、中約定的審減額，則超過部分的審計(jì)費(fèi)用乙方必須一次性以現(xiàn)金的方式繳至甲方財(cái)務(wù)部，由甲方統(tǒng)一繳至審計(jì)事務(wù)所或業(yè)主方。若乙方委托甲方對承建項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算編制及審計(jì)，乙方必須按甲方要求在竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)提供完整的結(jié)算資料，方便甲方編制結(jié)算。在結(jié)算編制和審計(jì)階段，乙方應(yīng)積極給予配合。若有審計(jì)費(fèi)，同樣按上述方式處理。結(jié)算編制費(fèi)按結(jié)算總造價的千分之二計(jì)取，送審前乙主必須到甲方財(cái)務(wù)足額繳納結(jié)算編制費(fèi)。18.4乙方所得工程款中的80%為承建工程基本費(fèi)，20%為安全、質(zhì)量、工期、文明施工的考評費(fèi)。 其80%承建工程基本費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，各項(xiàng)趕工費(fèi)和技術(shù)措施費(fèi)及開票稅金等費(fèi)用。其余20

18、%考評費(fèi)分解為：（1）質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的給予7%；（2） 安全無傷亡的給予3%、（3）工期按期完成的給予2%；（4）文明施工達(dá)標(biāo)的給予8%；若乙方的質(zhì)量、安全、工期、文明施工未達(dá)到甲方約定的要求，則在結(jié)算時按上述相應(yīng)比例扣減。18.5乙方在施工過程中，必須保證其承建項(xiàng)目的施工現(xiàn)場整潔、有序，嚴(yán)禁施工材料亂堆、亂放，乙方必須聽從甲方工程管理部的安排和協(xié)調(diào)，不得以推諉為理由而不服人甲方的安排。保持施工現(xiàn)場整潔、有序所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。不服從甲方工程管理部安排的，以2000元一次進(jìn)行下罰，罰款從乙方當(dāng)月的工程款中扣除。18.6合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分 專用條款1

19、、 合同文件組成及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：見通用條款第1.1款2、 甲方派駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 姓名： 3、 乙方項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 4、 現(xiàn)場管理4.1未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方擅自更換乙方項(xiàng)目經(jīng)理，每次支付違約金人民幣 元；乙方代表 未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，擅自離開現(xiàn)場連續(xù)超過 天，每天支付違約金人民幣 元；4.2乙方就對應(yīng)通用條款之規(guī)定每違約一項(xiàng)，須向甲方支付違約金 元；4.3以上違約金從乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除；5、 開工及延期開工 關(guān)于合同工期、開竣工日期甲方和乙方在協(xié)議書中約定，現(xiàn)對階段工期要求作如下約定： 。6、 工期延誤如乙方未能按業(yè)主的階段計(jì)劃完成規(guī)定的內(nèi)容，乙方必須承擔(dān)業(yè)主對甲方的處罰并向甲

20、方支付違約金每天 元，以上罰款及違約金從乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除。7、 合同價款 合同價款采用固定管理費(fèi)方式確定；本合同價款確定為固定管理費(fèi)方式；乙方根據(jù)甲方和業(yè)主簽訂的該項(xiàng)目的合同價款上繳給甲方 %管理費(fèi)，甲方為該項(xiàng)目所發(fā)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方在工程進(jìn)度款中扣除管理費(fèi)用及稅、費(fèi)后，剩余工程價款為乙方所得。如若國家有新的稅費(fèi)政策出臺，按新政策規(guī)定的費(fèi)率調(diào)整。8、 工程款（進(jìn)度款）支付8.1甲方支付乙方工程款必須以業(yè)主支付甲方工程款為前提，否則乙方不得要求甲方付款。8.2工程進(jìn)度款的支付比例按照甲方和業(yè)主簽訂的總包保同執(zhí)行。8.3甲方必須在業(yè)主相對應(yīng)工程款到帳后7天內(nèi)，支付當(dāng)月承建進(jìn)度款給乙

21、方，甲方付款給乙方 時，乙方必須提供符合甲方要求的發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不予支付工程款，乙方的損失有乙 方自身承擔(dān)。8.4甲方在支付每月工程款時必須扣除乙方當(dāng)月因違反質(zhì)量、安全、文明施工、工期等有關(guān)條款 需要承擔(dān)的違約金金額及甲方的其它損失。8.5甲方支付的工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)專款專用于本工程，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在挪用行為，拖欠各 相關(guān)供應(yīng)方工程款造成該工程進(jìn)度滯后情況，甲方有權(quán)直接付款給該工程的相關(guān)供應(yīng)方，乙 方不得提出異議，視同已收到該工程進(jìn)度款，需提供對應(yīng)發(fā)票，并配合完善委托付款相關(guān)手 續(xù)及供應(yīng)方詳細(xì)信息。8.6乙方不得以資金不到位、農(nóng)忙等其它借口為理由未經(jīng)甲方同意停工或擅自調(diào)出施工人員或怠工，否則視為乙