房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司案例.doc

1、房地產(chǎn)營(yíng)銷籌劃公司案例 對(duì)于希望從事房地產(chǎn)籌劃的同學(xué)，有哪些好公司可以考慮呢?以下學(xué)習(xí)啦為大家了關(guān)于房地產(chǎn)營(yíng)銷籌劃公司的相關(guān)案例，希望對(duì)讀者有所幫助。 根本介紹 旺地開(kāi)展參謀面向全國(guó)，專業(yè)從事房地產(chǎn)全程控制籌劃，為企業(yè)提供開(kāi)展參謀效勞，致力于成為中國(guó)最好的房地產(chǎn)籌劃企業(yè)。旺地創(chuàng)始人周穎舟先生于1993年創(chuàng)立了房地產(chǎn)全程籌劃及，從事房地產(chǎn)的研究和實(shí)踐長(zhǎng)達(dá)21年。 旺地以全程控制籌劃為平臺(tái)，整合了國(guó)內(nèi)外高水平的建筑規(guī)劃、景觀規(guī)劃、裝飾設(shè)計(jì)等優(yōu)秀專業(yè)合作伙伴，與國(guó)內(nèi)主力店商家結(jié)為長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴，致力于成為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的技術(shù)管理商和資源平臺(tái)。 旺地以共同甲方共同成長(zhǎng)為合作理念，旺地全程籌劃為地產(chǎn)工程提供

2、價(jià)值發(fā)現(xiàn)和價(jià)值兌現(xiàn)系統(tǒng)解決方案，并全程跟蹤實(shí)施，為有志打造品質(zhì)地產(chǎn)品牌的合作商提供了成功的高速通道。 經(jīng)營(yíng)理念 核心理念:價(jià)值發(fā)現(xiàn)，價(jià)值兌現(xiàn) 開(kāi)展模式:全程控制籌劃 效勞內(nèi)容:籌劃咨詢、設(shè)計(jì)管理、物業(yè)銷售 代表工程 1、廣州中旅商業(yè)城 2、中泰國(guó)際廣場(chǎng) 3、光明廣場(chǎng) 4、北京美邦國(guó)際中心 5、成都環(huán)球金融中心 6、長(zhǎng)春環(huán)球貿(mào)易中心 7、重慶中鐵國(guó)際 8、佛山海納天河 9、雅居樂(lè)雍景新都會(huì) 10、海納公館 根本介紹 易居中國(guó)-中國(guó)房地產(chǎn)流通效勞領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)者和整合者，是中國(guó)首個(gè)提出房地產(chǎn)流通效勞商概念，并親歷實(shí)踐的企業(yè)。 易居(中國(guó))控股于xx年8月8日紐交所上市(紐交所交易代碼:EJ)，是第一家

3、在美國(guó)上市的中國(guó)輕資產(chǎn)地產(chǎn)概念股。易居中國(guó)首個(gè)提出房地產(chǎn)流通效勞商概念的中國(guó)房地產(chǎn)現(xiàn)代效勞業(yè)的整合者與領(lǐng)導(dǎo)者。在其開(kāi)展歷程中，憑著敏銳的市場(chǎng)、菁英的團(tuán)隊(duì)，持續(xù)的創(chuàng)新及永續(xù)提升的效勞理念，構(gòu)筑起了一個(gè)以現(xiàn)代信息技術(shù)為依托，以營(yíng)銷代理、房地產(chǎn)信息及咨詢、房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、旅游地產(chǎn)效勞、商業(yè)地產(chǎn)參謀、傳媒、投資管理為業(yè)務(wù)流，并覆蓋中國(guó)各個(gè)城市的房地產(chǎn)現(xiàn)代效勞體系。 目標(biāo)及理念 作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)流通效勞領(lǐng)域的企業(yè)，易居中國(guó)緊扣中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)高速開(kāi)展的脈搏，把握中國(guó)城市化進(jìn)程和房地產(chǎn)行業(yè)高速開(kāi)展的契機(jī)，洞察中國(guó)13億人口對(duì)于住宅消費(fèi)效勞的需求，向世界展現(xiàn)出這是一家正在崛起的中國(guó)房地產(chǎn)流通效勞商

4、。易居中國(guó)象征了以全程式效勞，以信息技術(shù)，以專業(yè)高度實(shí)現(xiàn)更具產(chǎn)業(yè)價(jià)值的效勞體系，與此同時(shí)，也在實(shí)踐中完成對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)流通效勞行業(yè)的建構(gòu)。 重大事件 xx年xx-8-23 易居中國(guó)旗下公司，重慶易居投資參謀所代理房地產(chǎn)工程重慶恒大·金碧開(kāi)盤(pán)當(dāng)日銷售額達(dá)5.6億，創(chuàng)下重慶日銷售額新紀(jì)錄，打破曾經(jīng)自己創(chuàng)下的恒大城的紀(jì)錄，易居中國(guó)重慶金碧天下全體員工立下了汗馬功績(jī)。易居中國(guó)08年在恒大地產(chǎn)陷入資金危機(jī)之際，這時(shí)已運(yùn)作資本上市的易居公司拿出RMB 十五億借給恒大。順勢(shì)簽約恒大全國(guó)24個(gè)工程。打破了易居中國(guó)代理行業(yè)無(wú)標(biāo)桿工程銷售的局面。 xx年xx年11月29日，易居中國(guó)宣布已與IFM投資(&q

5、uot;21世紀(jì)動(dòng)產(chǎn)")(紐交所代碼:CTC)及其創(chuàng)始人簽訂非約束性投資條款書(shū)。21世紀(jì)動(dòng)產(chǎn)是CENTURY 21?商標(biāo)在中國(guó)的獨(dú)家授權(quán)者。根據(jù)相關(guān)條款，21世紀(jì)動(dòng)產(chǎn)會(huì)以每股 0.0267美元(每0.4美元一股美國(guó)存托股)的價(jià)格增發(fā)約9.6億新股給易居和21世紀(jì)動(dòng)產(chǎn)創(chuàng)始人。新增股數(shù)約占其擴(kuò)充后總股本的57.8%。21世紀(jì)動(dòng)產(chǎn)將會(huì)收到的投資總額約為2500萬(wàn)美元。此項(xiàng)交易完成后，易居將以37.3%的持股比例成為21世紀(jì)動(dòng)產(chǎn)的第一大股東。 根本介紹 世聯(lián)地產(chǎn)已成為全國(guó)知名的房地產(chǎn)綜合效勞提供商，業(yè)務(wù)范圍覆蓋房地產(chǎn)代理銷售、參謀籌劃、資產(chǎn)效勞、金融效勞及經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。世聯(lián)地產(chǎn)始終依據(jù)客戶需求和

6、市場(chǎng)變化，不斷創(chuàng)新。下一個(gè)十年，世聯(lián)地產(chǎn)將致力于打造集成效勞領(lǐng)先的房地產(chǎn)綜合效勞平臺(tái)，并憑借本地智慧和全國(guó)共享的知識(shí)平臺(tái)，為客戶跨地域和細(xì)分市場(chǎng)下的多樣化、精細(xì)化開(kāi)展提供強(qiáng)有力的支持! 世聯(lián)地產(chǎn)成立于1993年，是國(guó)內(nèi)最早從事房地產(chǎn)專業(yè)咨詢的效勞機(jī)構(gòu)。xx年，世聯(lián)地產(chǎn)整體改制，成立深圳世聯(lián)地產(chǎn)參謀股份。 世聯(lián)地產(chǎn)以深圳為總部，分別在珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海等區(qū)域建立起華南、華東、華北、山東四大業(yè)務(wù)中心，形成"咨詢+實(shí)施"獨(dú)特的業(yè)務(wù)模式，提供從區(qū)域開(kāi)發(fā)、舊城改造、土地出讓到工程開(kāi)發(fā)、銷售以及二手房租售的綜合效勞，并憑借本地智慧和全國(guó)共享的知識(shí)平臺(tái)。 xx年1月10日，世聯(lián)正式對(duì)

7、外宣告世聯(lián)地產(chǎn)更名"世聯(lián)行"。 效勞領(lǐng)域 參謀籌劃 一、 中國(guó)房地產(chǎn)咨詢第一品牌世聯(lián)參謀籌劃業(yè)務(wù)于1999年高端起步，以深圳、北京和上海為中心，面向政府、開(kāi)發(fā)商、專業(yè)機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)提供穩(wěn)定一致的專業(yè)效勞，是客戶最值得信賴的合作伙伴與智力腦庫(kù)。世聯(lián)地產(chǎn)始終堅(jiān)持以影響行業(yè)的專業(yè)效勞帶動(dòng)業(yè)務(wù)的持續(xù)高速增長(zhǎng)。xx-xx年，世聯(lián)的參謀籌劃收入居國(guó)內(nèi)同行業(yè)第一，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯。xx-xx年，世聯(lián)參謀籌劃業(yè)務(wù)收入年平均復(fù)合增長(zhǎng)率為56.12%，保持快速增長(zhǎng)趨勢(shì)。xx年，在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整的情況下，世聯(lián)參謀籌劃業(yè)務(wù)收入為1.8億元，比上年增長(zhǎng)15.17%，表現(xiàn)出良好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。世聯(lián)參謀籌

8、劃業(yè)務(wù)憑借強(qiáng)大的知識(shí)管理平臺(tái)、系統(tǒng)化的創(chuàng)新能力、對(duì)行業(yè)和城市開(kāi)展的前瞻性以及對(duì)消費(fèi)者需求的敏銳把握，協(xié)助客戶共同面對(duì)挑戰(zhàn)，達(dá)致成功。二、專業(yè)價(jià)值核心能力-專業(yè)資源平臺(tái) + 團(tuán)隊(duì);核心競(jìng)爭(zhēng)力-全國(guó)視野 + 本地化 + 方法論;核心質(zhì)量保證-內(nèi)部評(píng)審管理 + 外部充分溝通核心人才-500多名專業(yè)參謀，平均從業(yè)經(jīng)驗(yàn)為5年以上，多數(shù)具有建筑、城市規(guī)劃、工程管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等相關(guān)專業(yè)背景。 代理銷售 經(jīng)紀(jì)： 一、市場(chǎng)品牌憑借"豪宅專家"的細(xì)分市場(chǎng)策略實(shí)踐，沉淀了豐富的中高端客戶資源、效勞經(jīng)驗(yàn)及品牌價(jià)值;順應(yīng)市場(chǎng)變化和企業(yè)自身開(kāi)展，針對(duì)房產(chǎn)主流市場(chǎng)，整合世聯(lián)參謀、代理的效勞鏈及區(qū)域資源，以"豪宅專家"定位，為終端業(yè)主、行業(yè)機(jī)構(gòu)客戶提供創(chuàng)新的二三級(jí)聯(lián)動(dòng)、跨區(qū)域客戶渠道滲透營(yíng)銷、尾盤(pán)解決方案、商業(yè)物業(yè)整體租賃/招商等營(yíng)銷效勞。二、渠道價(jià)值門店-門店實(shí)現(xiàn)對(duì)深圳中高端社區(qū)及商業(yè)物業(yè)的無(wú)縫覆蓋;團(tuán)隊(duì)-通過(guò)團(tuán)隊(duì)合作的管理和有效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的團(tuán)隊(duì)及門店間的資源共享;客戶-世聯(lián)行擁有盤(pán)源、客源各20余萬(wàn)，成交客戶中中高端客戶占比近50%，重復(fù)購(gòu)置客戶以高端客戶為主。三、效勞增值專業(yè)資訊-"房產(chǎn)交易定期價(jià)量關(guān)系監(jiān)測(cè)指數(shù)"、"世聯(lián)行看市"等即時(shí)的專業(yè)資訊和分析以電子刊物(E