商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5篇商鋪經(jīng)營權(quán)合同.doc

1、商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5篇 商鋪經(jīng)營權(quán)合同經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓通常是指承包經(jīng)營的方式，承包人以被承包人的名義開展經(jīng)營活動，經(jīng)營活動所產(chǎn)生的利潤按照約定由承包者與被承包人分享。下面是WTT搜集的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5篇，希望對你有所幫助。商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(1)甲方：乙方：產(chǎn)權(quán)方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于年月日前將位于_店鋪(面積為_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_，產(chǎn)權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，年租金為_人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲

2、交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第四條乙方在_前一次性向甲方支付手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。第五條由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)歸還，與乙方無關(guān)。第六條甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪

3、，如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承當違約責(zé)任。1.20_年3月1日起甲方華之聲商貿(mào)公司必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方昆明峰航針紡貿(mào)易簽訂合同。2.華之聲商貿(mào)公司確保在20_年3月1日至20_年2月28日期間每年房租不得高于(人民幣)16萬/年的租金。3.假如以上兩點要求達不到，華之聲商貿(mào)公司必須在20_年3月1日至20_年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿(mào)易所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費24萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償必須歸乙方所有。第八條假如合同簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費，

4、賠還裝修損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建立(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。第九條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償元。2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用，乙方有權(quán)拒付。4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓其使用權(quán)行為，終止合作。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向

5、甲方支付違約金。第十一條其他約定事宜1.產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件復(fù)印件。2.華之聲商貿(mào)公司證件(營業(yè)執(zhí)照正副本，原件復(fù)印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復(fù)印件加蓋公司公章，企業(yè)法人身份證原件復(fù)印件加蓋公司公章)。3.產(chǎn)權(quán)方房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件復(fù)印件加蓋公司公章。第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(2)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：陳立叁 身份證號碼：頂讓方(乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同

6、意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為20_平方米。二、租期為三年，_年3月10日至20_年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫：叁拾伍萬元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進展改動造成所有損失全面由乙方承當。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生

7、的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給別人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給別人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承當。六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，防止造成不必要的費事和解釋。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承當，與甲方無關(guān)。八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營工程，如超經(jīng)營工程或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府局部出面要求停頓經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。九、本合同一式二份，

8、雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：-立契約書人趙錢即興國商行(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、 轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落_ _市_路_號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：(一) 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣_ _萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。(二) 上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，那么依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。(三) 甲方應(yīng)收未收款約計_萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。三、

9、付款方法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。四、 點交日期及地點：雙方訂定_ _ _ _年_月_日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、 特約事項：(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承當債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。(三) 商號現(xiàn)承租坐落_ _市_路_號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_年，與乙方另行換立租約，如出

10、租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。六、 違約處分：任何一方違背本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處分。假設(shè)有其它損害，仍得懇求賠償。七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責(zé)任，愿各負連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：趙錢保證人：乙方：孫李保證人：_ _ _ _年_月_日商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(3)出讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民

11、共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，達本錢租賃合同，約定如下：第一條、 合同標的1、 地點：2、 商鋪位置：3、 商鋪面積：第二條、 商鋪經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容甲方將本合同標的轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。第三條、 出讓期限、價款及付款方式1、 出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同，合同期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方受讓后，將繼續(xù)代替甲方向原房東履行租賃合同。2、甲方于 年 月 日前，將合同約定商鋪交付給乙方。出讓價款：該商鋪五年經(jīng)營權(quán)出讓價款為(大寫) ， (小寫) 。3、 乙方按照

12、 分期 方式付款，乙方于 年 月 日支付(大 寫) ，再于 年 月 日支付(大寫) 。4、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后按照租賃合同的約定履行。乙方同樣不向甲方做出其他補償。第四條、 其他費用其他費用是指：乙方向甲方支付的出讓金中，包含甲方向房東繳納的肆萬元保證 金。租賃期滿后，房東應(yīng)將此款退給乙方。第五條、 營業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生答應(yīng)證等全部經(jīng)營證照，甲方需配合乙方于最后一筆轉(zhuǎn)讓款支付前辦理過戶登記。第六條、 違約責(zé)任1、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定經(jīng)營工程經(jīng)營，未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍，否那么甲方有權(quán)單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。2

13、、 甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時，屬甲方違約，乙方有權(quán)向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元/日。超期三十日未交付者，視為根本違約，甲方除應(yīng)繼續(xù)履行交付標的的義務(wù)以外，還應(yīng)按照出讓總價款的30%賠償違約金。第七條、 免責(zé)條款1、 本合同履約期間如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因此造成的一切損失，甲乙雙方均無權(quán)向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。2、 如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須撤除該商鋪時，本合同可以隨即終止，甲方應(yīng)將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方，并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修本錢。第八條、其他事項1、 本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經(jīng)營權(quán)交易即告完成，甲方

14、不再負責(zé)調(diào)換和退款。2、 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議;合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、 本合同共計四頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(4)出租方(甲方)： 承租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條：轉(zhuǎn)租內(nèi)容一、甲方將位于 門面轉(zhuǎn)租給乙方。二、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積 平方米。甲方同意乙方所租房

15、屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。第二條：轉(zhuǎn)租期限三、轉(zhuǎn)讓期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條：租金及其他費用四、乙方付甲方轉(zhuǎn)讓費 元正。五、租金按甲方原簽定的租賃租金 元正。六、衛(wèi)生費、 水電費、 工商費、 管理費等一切的所有債務(wù),在 年 月 日前由甲方負責(zé)， 年 月 日后由乙方負責(zé)。第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)七、甲方(一)在合同期內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)租其它商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償原來的轉(zhuǎn)讓費用雙倍。八、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進展經(jīng)營及辦公。(二)按合同內(nèi)容交納租金及其他費用。第五條：付款方式及時間(一)乙方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、匯票或現(xiàn)金等方式。(二)乙方每月應(yīng)付清每月的租金及所有費用。甲方： 乙方：簽字日期： 年 月 日簽字地點：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(5)轉(zhuǎn)讓方(一下簡稱甲方)：身份證：聯(lián)絡(luò)號碼：頂讓方(一下簡稱乙方)：身份證：聯(lián)絡(luò)號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同。第一條 乙方承包經(jīng)營橫縣果果飲品店，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍(除含油煙的餐飲)。第二條 店面的坐落.面積.裝修.設(shè)施情況。1.甲方承包給乙方的店面位于廣西橫縣橫州鎮(zhèn)教育路31號2.該店面如今裝修及設(shè)施.設(shè)備情況詳見合同附件。3.本合同簽訂當天一起對該店的所有東西進展清點、確認。第三條.甲方在