家用電梯維保合同范本

1、家用電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同甲方：乙方:丙方：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法、電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則及其他有關(guān)規(guī)定。以及甲方為私人住宅，其電梯又為獨(dú)自使用，為了安全、快速為甲方服務(wù)好家用電梯的維保工作。甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就有關(guān)事宜協(xié)商簽定本合同。第一條、日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯甲乙丙三方約定，由乙方為甲方家中電梯提供日常維保服務(wù)。丙方負(fù)責(zé)乙方在甲方家中維保電梯時(shí)的全程陪同監(jiān)護(hù)工作（該期間甲方也應(yīng)派員隨同）。第二條、維保電梯方式和價(jià)格：根據(jù)XXX小區(qū)現(xiàn)狀，為甲方提供兩種維保方式：1、裝修期間（因人為使用不當(dāng)，造成的故障較多）須采用月保的方式：400元/

2、月（含應(yīng)急維修，需更換部件時(shí)，費(fèi)用另算）；2、正常入?。ㄊ褂妙l率減少），建議采用季保的方式：750元/季（含小型維修和每季一次的維保，大修或需更換零部件時(shí)，費(fèi)用另算）。電梯品牌設(shè)備地占八、型號(hào)規(guī)格層/站/門臺(tái)數(shù)單價(jià)月/季金額西子奧的斯金域藍(lán)灣400KG/1.0m/s6/4/41400/7506/42400/3000元。計(jì)人民幣金額（大寫）：第三條、保養(yǎng)起止時(shí)間（口選1、口選2）:1、月保的期限暫定6個(gè)月，即自_年_月_日起至_年_月一日止，最終截止時(shí)間以甲方房屋裝修結(jié)束時(shí)為準(zhǔn)，費(fèi)用多退少補(bǔ)。最后結(jié)束時(shí)間當(dāng)月超過(guò)15天的按一個(gè)月結(jié)算費(fèi)用，不超15天的按半個(gè)月費(fèi)用結(jié)算；2、季保的合同期限暫定壹年，

3、即自年_月_日起至年月_日止，共計(jì)12個(gè)月。第四條、保養(yǎng)范圍、內(nèi)容及要求：1、在保養(yǎng)期內(nèi)，乙方派出專業(yè)維保人員（佩帶專用維保證）在丙方工作人員陪同下，甲方驗(yàn)證確認(rèn)后，方可讓其進(jìn)入，進(jìn)行每（口月、口季）一次的家用電梯定期保養(yǎng)。2、甲方家用電梯在發(fā)生故障時(shí)向丙方進(jìn)行報(bào)修，丙方在第一時(shí)間通知乙方，接報(bào)后乙方工作人員將和丙方工作人員及時(shí)趕往甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。3、24小時(shí)報(bào)修電話：4、乙方在定期維保前，應(yīng)事先通過(guò)丙方與甲方預(yù)約好時(shí)間。維保內(nèi)容詳見(jiàn)電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告和電梯故障維修報(bào)告（附后）。5、由于不可抗力等因素引起的無(wú)法保養(yǎng)或推延，而影響乙方在合同規(guī)定的時(shí)內(nèi)完成維保工作，甲方不得因此減免乙方的保養(yǎng)費(fèi)用。

4、&乙方每次進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)或急修工作完畢后，均需向甲方呈交電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告或電梯故障維修報(bào)告，甲方對(duì)其工作給予簽字確認(rèn)和評(píng)價(jià)。7、電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告或電梯故障維修報(bào)告一式兩份，每次工作完畢后，待甲方簽字后，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方將做好電梯維護(hù)、保養(yǎng)或急修記錄，建立客尸檔案，以便日后備查。第五條、付款方式：補(bǔ)。15天以內(nèi)按1、月保：合同簽定后，甲方在三日內(nèi)付清半年的維保費(fèi)用：人民幣貳仟肆佰元整。合同以月為單位簽訂，若甲方裝潢工期提前或推遲，具費(fèi)用多退少后本合同自行終止。半月計(jì)算，超過(guò)15天（含15天）后按照整月計(jì)算。裝潢結(jié)束2、季保：合同簽定后，甲方在三日內(nèi)支付維保費(fèi)用總額的50%A民幣

5、壹仟伍佰元整，半年維保結(jié)束前三日內(nèi)支付余下的維保費(fèi)用總額的50%A民幣壹仟伍佰元整。第六條、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任、甲方應(yīng)按電梯產(chǎn)品說(shuō)明書所列操作規(guī)范，合理、安全、正確的使用，盡可能避免出現(xiàn)人為的損壞。如甲方因違反操作規(guī)程而造成電梯損壞，具責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)和材料費(fèi)由甲方另行支付。、甲方應(yīng)盡可能為乙方工作人員提供有關(guān)維保的方便，以便盡快使設(shè)備恢復(fù)正常。、如底坑有水，甲方應(yīng)及時(shí)找相關(guān)人員進(jìn)行處理，并采取預(yù)防漏水或滲水的措施，乙方做好配合和電梯安全運(yùn)行監(jiān)護(hù)。、甲方需對(duì)電梯進(jìn)行功能、裝潢等方面的改造須通知乙方，并征得乙方技術(shù)確認(rèn)，甲方方可進(jìn)行改造。否則，由此而造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)

6、。、甲方如自行維修或更換電梯零部件，因此造成電梯不能正常運(yùn)行或事故，其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。、在合同期間，甲方不得委托其它單位或個(gè)人對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)或維修工作，因此造成電梯不能正常運(yùn)行或事故，其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)、甲方家用電梯及其附件均為甲方私有財(cái)產(chǎn)，日常保管和保潔由甲方負(fù)責(zé)，乙方只負(fù)責(zé)與維保有關(guān)的服務(wù)。2、乙方責(zé)任、乙方工作人員上門服務(wù)，必須佩帶專用維保證。使用文明用語(yǔ)，并以顧客滿意為最高目標(biāo)，向甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。、乙方在保養(yǎng)合同有效期內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，以保證甲方正常使用。、乙方在檢查電梯時(shí)，如確認(rèn)有必要維修或更換零部件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)填報(bào)工作聯(lián)系函，告知甲方需維修的部位、工作預(yù)定

7、期限及其費(fèi)用，在甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行實(shí)施。、若乙方人員保養(yǎng)該電梯工作過(guò)程中，因疏忽或失職或乙方的服務(wù)發(fā)生其他不符合本合同規(guī)定要求的情況，造成甲方設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)或任何人身的損害，乙方負(fù)責(zé)賠償。3、丙方責(zé)任甲方電梯是屬甲方獨(dú)自使用，每次乙方工作人員需進(jìn)入甲方家中進(jìn)行維保時(shí)，丙方在乙方工作人員進(jìn)入甲方家中前，應(yīng)指派一名工作人員全程陪同和監(jiān)護(hù)。第七條、免除責(zé)任的事項(xiàng)：1、 由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。2、 非乙方保養(yǎng)維修而造成電梯故障或事故，其責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。3、 因甲方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯發(fā)生意外，所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。第八條、違約責(zé)任：1、 甲方違

8、反本合同規(guī)定造成電梯發(fā)生事故，由甲方負(fù)責(zé)，有償委托乙方維修。2、 乙方違反本合同規(guī)定，造成電梯發(fā)生事故時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。3、甲方如不能按時(shí)繳納保養(yǎng)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)工作有款項(xiàng)完全付清4、甲、乙雙方其中一方在合同期內(nèi)提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤傤~10%的違約金。第九條、糾紛處理：本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，未能解決的，雙方可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。第十條、其他約定事項(xiàng)：1、合同期內(nèi)，若甲方家庭成員被困于電梯內(nèi)，家中又無(wú)他人為乙方進(jìn)入開門施救，甲方應(yīng)提供或允許使用如下辦法進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行施救：、電話告知丙方工作人員開門密碼，讓其使用開鎖密碼

9、開門進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行施救。施救完畢后甲方對(duì)開門密碼必須及時(shí)更改，否則，造成甲方一切損失與乙、丙雙方無(wú)關(guān)。、如果甲方家中沒(méi)有密碼鎖，在征得甲方同意的情況下，由丙方工作人員請(qǐng)公安部門授權(quán)的開鎖匠進(jìn)行開門進(jìn)入室內(nèi)施救，其中產(chǎn)生的開鎖費(fèi)用等由甲方承擔(dān)；、甲方或委托另一方，在發(fā)生該情況時(shí)，能及時(shí)趕來(lái)開門。2、 本合同以外經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3、 本合同正一式四份，甲丙雙方各執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。代表（簽字）：代表（簽字）：代表（簽字）：年 月曰年月曰日小學(xué)少先隊(duì)組織機(jī)構(gòu)少先隊(duì)組織由少先隊(duì)大隊(duì)部及各中隊(duì)組成，其成員包括少先隊(duì)輔導(dǎo)員、大隊(duì)長(zhǎng)、中隊(duì)長(zhǎng)、小隊(duì)長(zhǎng)、少先隊(duì)

10、員，為了健全完善我校少先隊(duì)組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、 大隊(duì)長(zhǎng)由紀(jì)律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號(hào)隊(duì)四個(gè)組織各推薦一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任（共四名），該部門就主要由大隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)部門內(nèi)的紀(jì)律。2、 中、小隊(duì)長(zhǎng)由各班中隊(duì)公開、公平選舉產(chǎn)生，中隊(duì)長(zhǎng)各班一名（共11名），一般由班長(zhǎng)擔(dān)任，也可以根據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉。小隊(duì)長(zhǎng)各班各小組先選舉出一名（共8個(gè)小組，就8名小隊(duì)長(zhǎng)）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊(duì)長(zhǎng)幾名。3、 在進(jìn)行班級(jí)選舉中、小隊(duì)長(zhǎng)時(shí)應(yīng)注意，必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門的檢查學(xué)生先選舉在中、小隊(duì)長(zhǎng)之內(nèi)，剩余的中、小隊(duì)長(zhǎng)名額由班級(jí)其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、 在班級(jí)公開、公平選舉出中、小隊(duì)長(zhǎng)之后，由班主任老師授予中、小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志，大隊(duì)長(zhǎng)由少先隊(duì)大隊(duì)部授予大隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、 大、中、小隊(duì)長(zhǎng)屬于學(xué)校少先隊(duì)組織，各隊(duì)長(zhǎng)不管是遇見(jiàn)該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說(shuō)臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀(jì)現(xiàn)象，都可以站出來(lái)制止或者報(bào)告老師。2、 班主任在各中隊(duì)要對(duì)中、小隊(duì)長(zhǎng)提出具體的責(zé)任，如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊(duì)長(zhǎng)，管紀(jì)律的小隊(duì)長(zhǎng)，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé)，讓各位隊(duì)長(zhǎng)清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊(duì)長(zhǎng)成為班主任真正的助手，讓學(xué)生管理學(xué)生。各中隊(duì)長(zhǎng)可以負(fù)責(zé)全班的任何違紀(jì)