如何做好工程竣工結(jié)算

1、如何做好工程竣工結(jié)算引言：一個工程的完成，對于施工單位來講意味著一個商品的交付使用，但對于這個商品的價值，是否能給企業(yè)帶來利潤呢？這要通過工程結(jié)算來準(zhǔn)確反映，工程結(jié)算是合理準(zhǔn)確地確定工程造價的主要依據(jù)。那么怎樣通過有效的手段來控制工程造價為企業(yè)盈利？這就需要在工程施工中認(rèn)真細(xì)致地、按照規(guī)范做好竣工結(jié)算及相關(guān)資料。1、 熟悉理解合同文件先要認(rèn)真閱讀、熟悉合同文件及相關(guān)合同條款，尤其要注意弄清楚合同條款中對在工程施工期間的材料價格是否可以調(diào)整，具體調(diào)整材料的范圍以及方式，工程變更通知（簽認(rèn)）的程序和工程變更計量的方法，合同規(guī)定的有關(guān)獎勵費用，如提前趕工獎、趕工措施費、質(zhì)量獎、風(fēng)險管理基金的返還及兌

2、現(xiàn)方式等。熟悉和了解合同條款，不僅能夠提高個人的工作能力，而且能減少和避免計量失誤，提高合同的履約率，同時提高工程資金的利用率。2、做好相關(guān)資料的收集和積累一份完整而豐富的竣工資料不僅可以保證結(jié)算編制內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性,而且可以避免審核時產(chǎn)生過多的疑問,保證結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行。這些資料主要包括:工程承發(fā)包合同、圖紙及圖紙會審記錄、投標(biāo)報價、變更通知單、工程停工報告、施工組織設(shè)計、施工記錄、有關(guān)定額、費用調(diào)整的文件規(guī)定等。資料的積累和收集必須注重其時效性,如現(xiàn)場監(jiān)理的簽證必須有甲方工地負(fù)責(zé)人的簽章并征得設(shè)計人員的認(rèn)可。3、整理工程變更資料在做計量和變更申報工作中工程量的計算必須要準(zhǔn)確，不論

3、是施工圖紙的工程量，還是合同外變更工程量，都要計算準(zhǔn)確。工程開工前首先要對施工圖紙進(jìn)行一次全面性的復(fù)核，及時向業(yè)主提出施工圖工程量與合同工程量差異，及時調(diào)整合同清單數(shù)量，方便日后計量工作順利進(jìn)行。通過參與淮北煤師院工程竣工結(jié)算，計算工程聯(lián)系單和變更單等相關(guān)工程量，總結(jié)出了計算工程量時必須熟練掌握工程量計算規(guī)則，仔細(xì)查看施工圖紙、設(shè)計變更記錄、隱蔽工程記錄等資料，尤其要注意的是避免多算、重算、點錯小數(shù)點以及錯套定額等常見的問題。再就是套定額時，當(dāng)工程量不能直接套預(yù)算定額需換算時，要列出換算計算式，讓人一目了然，方便日后業(yè)主審核，同時能夠增強(qiáng)我們施工企業(yè)在對方心目中的誠信度，這對我們施工企業(yè)經(jīng)營發(fā)

4、展是有益無害的。因此，及時、準(zhǔn)確地對工程變更進(jìn)行處理，會對整個工程的質(zhì)量、工期、進(jìn)度和工程造價帶來影響，而且及時辦理工程簽證和工程變更還有利于工程最后竣工結(jié)算的順利進(jìn)行，為企業(yè)實現(xiàn)最大利潤。4、重視索賠工作索賠工作是竣工結(jié)算中的重要內(nèi)容，索賠是在合同履行過程中，當(dāng)事人一方有與另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時，向另一方提出賠償要求的行為。在工程承包中，通常提到的索賠是指施工單位的索賠，即在施工過程中，由于業(yè)主或其他方面的因素導(dǎo)致承包方付出額外的費用或造成損失，承包方通過合法途徑和程序，例如談判、訴訟或仲裁，對其在施工過程中的損失向業(yè)主提出賠償?shù)囊蟆?、加強(qiáng)結(jié)算核對工作施工企業(yè)做好結(jié)算以

5、后，送交給甲方單位審核，之后就是雙方核對工作，工程結(jié)算直接決定著工程造價的大小，結(jié)算核對也是一項責(zé)任心很強(qiáng)的工作，結(jié)算中的一勾一點都與工程總造價密切相關(guān)。一般工程結(jié)算分為三部分核對：核對工程量，核對定額子目，核對工程費用。在核對過程中如有關(guān)不清楚的部分，或請工地代表解釋，或者自己親自到現(xiàn)場丈量、查看。如果雙方對定額方面有爭執(zhí)或者疑問，可以向有關(guān)省、市定額管理部門提出問題，請他們給予統(tǒng)一解答，如果雙方有不同之處，就當(dāng)場共同復(fù)核，按“誰正確，按誰辦”的原則解決。核對時要注意下列幾個方面：一是核對工程結(jié)算所報工程量與實際完成的工程量是否相符；二是要核對有無假報結(jié)算的情況；三是要核對有否重復(fù)計算工程量

6、的情況。工程結(jié)算經(jīng)過核對后，發(fā)現(xiàn)有多估、高套定額子目的應(yīng)根據(jù)核對結(jié)果予以核減；對于低估漏列的部分，也應(yīng)當(dāng)實事求是地予以增加。6、編制竣工結(jié)算時應(yīng)該注意的問題辦理竣工結(jié)算必須依據(jù)充分，基礎(chǔ)資料齊全；包括設(shè)計圖紙、設(shè)計修改手續(xù)、現(xiàn)場簽證單、價格確認(rèn)書、會議記錄、驗收報告和驗收單、其他施工資料，原施工圖預(yù)算和報價單，甲供材料和設(shè)備清單等，保證竣工結(jié)算建立在事實基礎(chǔ)上，防止走過場或虛構(gòu)事實的情況發(fā)生。編制竣工結(jié)算人員在結(jié)算前必須充分熟悉竣工圖，正確確定有關(guān)分部分項的工程量和工程價格，避免竣工結(jié)算與現(xiàn)場脫節(jié)，影響結(jié)算質(zhì)量和脫離實際的情況發(fā)生。編制竣工結(jié)算時盡量做到不漏算、不多算，工程量計算準(zhǔn)確無誤；套定額或清單時避免重套、漏套或錯套單價以及不符合實際的亂定價，影響工程結(jié)算?？⒐そY(jié)算資料的順序排列正確，格式簡潔明了，使人一目了然。編制竣工結(jié)算說明，應(yīng)明確結(jié)算范圍、依據(jù)和提供材料的基本內(nèi)容、數(shù)量，對尚不明確的事實做出說明?？⒐そY(jié)算書應(yīng)全面反應(yīng)工程的基本情況，包括每一單位工程的原合同價格清單，所有的增減賬單，并加以匯總制作竣工結(jié)算表。結(jié)束語：總之，為了更好的做好一個工程的竣工結(jié)算工作，