公司房屋租賃簡(jiǎn)易合同范本

1、公司房屋租賃簡(jiǎn)易合同范本甲方： 出租方乙方： 求租方雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市_區(qū)號(hào)2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)： .第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 xxx 第三條：房屋租賃的期限租賃期限為 _月/年從_年_月_日起至 _年_月_日。租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼續(xù)承租， 需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)， 如甲方出賣房

2、屋， 應(yīng)提前 _天通知乙方， 乙方 在接到通知后 _天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體 情況可以適當(dāng)變通第四條：租金及其交納方式每月租金 _元，大寫.租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租 金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。 該房屋租 賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通第五條：押金押金 _元，大寫 .該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償 款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)該在合 同期滿日如數(shù)退還

3、。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電 供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常 使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的 _天之內(nèi)予以解 決。否那么乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否那么視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé) 維修第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)置，那么甲方應(yīng)保 證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決方法可以協(xié)商第八條：違約責(zé)

4、任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天 數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 _%3 、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 _月的租金作為 違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 _元違約金。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn) 租，需要事先和甲方打招呼第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼

5、續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件 下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲 方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān) 責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商第十一條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如 協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條： 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份， 雙方各 執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件 為本合同附件。附隨合同之后。出租方： 求

6、租方： ： ：地址： 地址：年月日范文二出租方： 甲方身份證號(hào)碼：地址：承租方：身份證號(hào)碼：地址： 乙方一、租賃的房屋及用途1、租賃的房屋位于 負(fù)一層至 層，建筑面積為 平方米含 地下室使用面積 平方米2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該 房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否那么由此造成甲方涉訴、或遭到 行政、刑事責(zé)任追究的，那么甲方有權(quán)向乙方索賠。二、租賃期限、租金、履約保證金1、租賃期限為拾捌年，自 年 月 日至 年 月 日止。其中， 自合同簽訂之日起免租期為捌個(gè)月，免租期間不收取租金，但免租期 間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。 如免租期間，乙方發(fā)

7、生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，那么甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時(shí)間支付租金。2、租金為人民幣整Y: /月，按照季度每三個(gè)月為一季度預(yù)交，即每季度屆滿前五日，預(yù)交下一季度的租金，第一季 度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲 方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號(hào)，租賃期間乙方支付的租金為不含稅 價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納即開發(fā)票的稅費(fèi) ，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。3、履約保證金為人民幣 萬(wàn)元整Y:,乙方于合同簽訂 之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿 終止后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方無(wú)息退還，但本合同另

8、有約定或乙方違 約的情況下除外。三、房屋的交付1、房屋交付的時(shí)間:乙方在交付第一季度的租金以及履約 保證金之日起 日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。2 、甲方交付的房屋須滿足使用時(shí)具備 KW 電力和 分管進(jìn)水 及排水排污線路管道暢通。四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否那么甲方有權(quán)解除 合同并沒收履約保證金。2、乙方如需要抵押融資，那么僅限于所屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，且 必須事前經(jīng)甲方同意。3、租賃期間，甲方假設(shè)向銀行申請(qǐng)將房屋抵押貸款，在對(duì)乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件同意。五、雙方的權(quán)利義務(wù)一甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方不干預(yù)乙方合法正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2、乙方因經(jīng)營(yíng)需要

9、辦理相關(guān)證照，那么甲方可以配合乙方進(jìn) 行辦理并提供所需的租賃房屋根本資料，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙 方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時(shí)追究乙方的違 約責(zé)任。二乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在 履約保證金缺乏時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)足。2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房 屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)平安， 如有損壞，必須進(jìn)行補(bǔ)救， 如需更換的設(shè)備， 必須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變 房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯(cuò)造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損 的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的

10、承重平安，房屋內(nèi)隔 墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)使用 紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。3、乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝， 必須事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯 安裝等，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，防止遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財(cái)物的平安 防范措施，如造成平安事故，那么責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、乙方因經(jīng)營(yíng)所需安裝的電梯由乙方購(gòu)置安裝及進(jìn)行日常 維護(hù)，購(gòu)置、安裝、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。期滿后乙 方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購(gòu)置使用。如甲方不愿購(gòu)置，乙方

11、 須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受 經(jīng)濟(jì)損失的，那么甲方有權(quán)向乙方追索。5、乙方因經(jīng)營(yíng)需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報(bào)批手 續(xù)由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任， 那么由乙方自行承擔(dān)。6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等，由乙 方自行按時(shí)繳付。六、違約責(zé)任1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時(shí)，甲方有權(quán)拒 絕交付房屋并解除租賃合同。2、乙方逾期繳納租金的，那么每逾期一日，須向甲方支付相 當(dāng)于季度租金 3% 的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求 乙方支付相當(dāng)于季度租金 3% 的違約金。3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在

12、限期內(nèi)未進(jìn)行 維修或者更換的，那么甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時(shí)補(bǔ)足 履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并要 求乙方支付相當(dāng)于季度租金 15% 的違約金。4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的，那么甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。5、甲方逾期交付房屋的，那么每逾期一日，須向乙方支付相 當(dāng)于季度租金 3% 的滯納金，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方 無(wú)息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。6、因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，那么乙方應(yīng)同 價(jià)補(bǔ)償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。七、其他1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方 應(yīng)在退租前單獨(dú)承擔(dān)維修責(zé)任，否那么甲方將從乙方的履約保證金抵扣 作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補(bǔ)。2、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)?生活用水池及二間房屋免費(fèi)提供應(yīng)