CZY建筑工程經(jīng)濟(jì)(專)離線作業(yè)

1、浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院建筑工程經(jīng)濟(jì)（專）課程作業(yè)姓名：陳招營(yíng)學(xué) 號(hào)：年級(jí)：12春建筑工程管理學(xué)習(xí)中心：蕭山學(xué)習(xí)中心115說明：作業(yè)分簡(jiǎn)答題和計(jì)算題兩大部分。每一部分均按照毛義華著建筑工程經(jīng)濟(jì)，2012年1月第1版這一教材的順序編撰，各章的名稱亦與此教材中各章名稱保持一致。作業(yè)要求：（1）簡(jiǎn)答題抓住要點(diǎn)回答（2）計(jì)算題須寫明解答過程和計(jì)算結(jié)果（3）電子版格式編排規(guī)范（4）要求作業(yè)獨(dú)立完成，完成后請(qǐng)將題目和答案一并提交。簡(jiǎn)答題第一章 概論 1、何謂固定資產(chǎn)？答：固定資產(chǎn)是指同時(shí)具有以下特征的有形資產(chǎn)：1.為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的；2.使 用年限超過一年的 3.單位價(jià)值較高。2、為

2、什么說我國(guó)的建筑業(yè)在國(guó)內(nèi)民經(jīng)濟(jì)中占有重要的地位？答：1建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有較大的份額；2.從整體看建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型部門，能容納大量的就業(yè)隊(duì)伍； 3.建筑業(yè)前后關(guān)聯(lián)度大，能帶動(dòng)許多關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；4.建筑業(yè)發(fā)展國(guó)際承包是一項(xiàng)綜合性輸出，有創(chuàng)匯潛力。3、 什么是可行性研究？其主要內(nèi)容有哪些？ 答：所謂可行性研究，就是指對(duì)某工程項(xiàng)目作出是否投資的決策之前，先對(duì)與該項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、 社會(huì)、環(huán)境等方面進(jìn)行調(diào)查研究，對(duì)項(xiàng)目各種可能的擬建方案認(rèn)真地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析論證，研究項(xiàng)目在技術(shù)上的 適用性，在經(jīng)濟(jì)上的合理性和建設(shè)上的可能性，對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)， 據(jù)此提出該項(xiàng)目

3、是否應(yīng)該投資建設(shè)，以及選定最佳投資建設(shè)方案等結(jié)論性意見，為項(xiàng)目投資提供依據(jù)。 可行性研究其主要內(nèi)容有：1.總論；2.項(xiàng)目背景；3.需求預(yù)測(cè)及擬建規(guī)模；4.資源、原材料、燃料及公共 事業(yè)；5.建廠條件和廠址方案、6.方案設(shè)計(jì)、7. 環(huán)境保護(hù)、8. 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)、9. 實(shí)施進(jìn) 度的建議、10.投資估算和資金籌措、11.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、12.項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、13.結(jié)論和建議。 第二章 現(xiàn)金流量構(gòu)成與資金等值計(jì)算 4、什么是現(xiàn)金流量？簡(jiǎn)述現(xiàn)金流量圖的特點(diǎn)。答：我們將投資項(xiàng)目看做一個(gè)系統(tǒng)，項(xiàng)目系統(tǒng)中的現(xiàn)金流人(正現(xiàn)金流量)和現(xiàn)金流出(負(fù)現(xiàn)金流量)，稱之 為現(xiàn)金流量。 運(yùn)用現(xiàn)金流量圖，就可

4、全面、形象、直觀地表達(dá)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)。繪制現(xiàn)金流量圖的主要注意事 項(xiàng)是現(xiàn)金流量的大?。ㄙY金數(shù)額） 、方向（資金流入或流出）和作用點(diǎn)（資金發(fā)生的時(shí)間點(diǎn)） 。5、何謂資金的時(shí)間價(jià)值？其衡量指標(biāo)有哪些？ 答：資金的時(shí)間價(jià)值，是指資金在用于生產(chǎn)、流通過程中，將隨時(shí)間的推移而不斷發(fā)生的增值。 資金的時(shí)間價(jià)值衡量尺度有 2 個(gè)，一是利息、利潤(rùn)或收益等絕對(duì)尺度，反映了資金投入后在一定時(shí)期內(nèi)產(chǎn) 生的增值；另一個(gè)是利率、利潤(rùn)率或收益率等相對(duì)尺度，它們分別是一定時(shí)期內(nèi)的利息、利潤(rùn)或收益與投入資 金的比例，反映了資金隨時(shí)間變化的增值率或報(bào)酬率。6、單利與復(fù)利的區(qū)別是什么？試舉例說明。 答：?jiǎn)卫蛷?fù)利都是計(jì)息

5、的方式。單利與復(fù)利的區(qū)別在于利息是否參與計(jì)息。 單利計(jì)算方法下在到期時(shí)段內(nèi)利息不參與計(jì)息；復(fù)利計(jì)算中利息按照約定的計(jì)息周期參與計(jì)息。二者的計(jì)算公 式也有不同。 例如：一項(xiàng)存款為單利年利率為 4.50，數(shù)額為 10000 元，如果選擇存兩年，那么兩年后應(yīng)得的利息為： 10000×4.5×2900（元）； 如果該項(xiàng)存款為按年計(jì)復(fù)利，那么兩年后應(yīng)得的存款利息為： 10000×4.510000×4.510000×4.5×4.5920.25（元）， 上式的最后一部分（10000×4.5×4.5）即為利息孳生的利息。7、什么是

6、名義利率、實(shí)際利率？答：若利率為年利率，實(shí)際計(jì)息周期也是一年，這時(shí)年利率就是實(shí)際利率；若利率為年利率而實(shí)際計(jì)息周期小 于一年，如按每季、每月或每半年計(jì)息一次，則這種利率就為名義利率。8、什么是終值、現(xiàn)值？答：終值，又稱將來值或本利和，是指現(xiàn)在一定量的資金在未來某一時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值。通常記作 F。 現(xiàn)值，是指未來某一時(shí)點(diǎn)上的一定量現(xiàn)金折合到現(xiàn)在的價(jià)值，俗稱“本金”。通常記作 P。9、什么是資金等值？影響資金等值的要素有哪些？ 答：資金等值是考慮了資金的時(shí)間價(jià)值的等值。即使金額相等，由于發(fā)生的時(shí)間不同，其價(jià)撞并不一定相 等；反之，不同時(shí)間上發(fā)生的金額不等， ，其資金的價(jià)值卻可能相等。因?yàn)橥ㄟ^資金等值計(jì)

7、算，可以將不同時(shí)間 發(fā)生的資金量換算成某一相同時(shí)刻發(fā)生的資金量，然后即可進(jìn)行加減運(yùn)算。 影響資金等值的因素有三個(gè)：金額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間、利率（或折現(xiàn)率）的大小。10、 運(yùn)用時(shí)間價(jià)值換算公式時(shí)的假定條件有哪些？ 答：運(yùn)用時(shí)間價(jià)值換算公式時(shí)的假定條件有：1、實(shí)施方案的初始投資假定發(fā)生在方案的壽命期初；2、方案 實(shí)施中發(fā)生的經(jīng)常性收益和費(fèi)用假定發(fā)生于計(jì)算期期末；3、本年的年末為下一年的年初；4、現(xiàn)值 P 是當(dāng)前年 度開始時(shí)發(fā)生的；5、將來值 F 是當(dāng)年以后的第 n 期期末發(fā)生；6、年等值 A 是在考察期間間隔發(fā)生；當(dāng)問題包 括 P 和 A 時(shí)，系列的第一個(gè) A 是在 P 發(fā)生一個(gè)期間后的期末發(fā)

8、生；當(dāng)問題包括 F 和 A 時(shí)，系列的最后一個(gè) A 與 F 同時(shí)發(fā)生。第三章 建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)11、根據(jù)是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值，建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法可分為哪幾種?各有什么特點(diǎn)? 答：建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)，按照是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值不同，有兩類評(píng)價(jià)方法：一類是不考慮資金時(shí) 間價(jià)值的方法叫靜態(tài)評(píng)價(jià)方法；另一類是考慮資金時(shí)間價(jià)值的方法叫動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法。 靜態(tài)評(píng)價(jià)方法計(jì)算比較簡(jiǎn)單、粗略，往往用于技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不完備和不精確的項(xiàng)目初選階段，如項(xiàng)目建議 書階段或機(jī)會(huì)研究及初步可行性研究階段，或建設(shè)期短、使用壽命短的項(xiàng)目以及逐年收益大致相等的項(xiàng)目。動(dòng) 態(tài)評(píng)價(jià)方法是目前項(xiàng)目評(píng)價(jià)中最主要亦是最普遍的方法，

9、主要用于項(xiàng)目最后決策前的可行性研究階段，或?qū)?命期比較長(zhǎng)的項(xiàng)目以及逐年收益不相等的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。 12、對(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)時(shí)，單方案評(píng)價(jià)和多方案評(píng)價(jià)有什么不同? 答：建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)時(shí)，通常會(huì)遇到兩種情況，一種是單方案評(píng)價(jià)，即投資項(xiàng)目只有一種設(shè)計(jì)方案；另一種是 多方案評(píng)價(jià)，即有幾種可供選擇的方案。后者根據(jù)方案之間的關(guān)系不同，有互斥方案及獨(dú)立方案。無論是單方 案或是多方案的評(píng)價(jià)，都要判別其方案經(jīng)濟(jì)上的合理性，對(duì)多方案則在此基礎(chǔ)上尚需進(jìn)一步比較方案之間的經(jīng) 濟(jì)效果，以使所取方案達(dá)到最優(yōu)化 。13、靜態(tài)投資回收期計(jì)算方法有什么優(yōu)點(diǎn)和不足？答：投資回收期的優(yōu)點(diǎn)是概念明確、計(jì)算簡(jiǎn)單。它反映資金的周轉(zhuǎn)速

10、度，從而對(duì)提高資金利用率很有意義。 它不僅在一定程度上反映項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，而且反映項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)的大小。但是，它沒有考慮投資回收以后的情況， 也沒有考慮投資方案的使用年限，只是反映了項(xiàng)目的部分經(jīng)濟(jì)效果，不能全面反映項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，難以對(duì)不同 方案的比較選擇作出明確判斷。14、 什么是凈現(xiàn)值？其評(píng)價(jià)準(zhǔn)則是什么？答：凈現(xiàn)值是指投資方案所產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量以資金成本為貼現(xiàn)率折現(xiàn)之后與原始投資額現(xiàn)值的差額。 其評(píng)價(jià)準(zhǔn)則是動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)法。第四章 項(xiàng)目方案的比較和選擇 15、投資方案有哪幾種類型？答：方案的結(jié)構(gòu)類型按照方案群體之間的不同關(guān)系可以劃分下面三種類型。第一種是互斥型的投資方案；第 二種是獨(dú)立型的投資方案；第三

11、種是混合型。16、互斥型方案和獨(dú)立型方案評(píng)選中的區(qū)別？答： 互斥型的投資方案是方案之間相互具有排斥性， 即在多個(gè)方案間只能選擇其中之一， 其余方案均須放棄， 不允許同時(shí)存在。其經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)不具有相加性。獨(dú)立型的投資方案是方案之間相互不存在排斥性，即在多 方案之間，在條件允許的情況下(如資金條件)，可以選擇多個(gè)有利的方案，即多方案可以同時(shí)存在。其經(jīng)濟(jì)效 果的評(píng)價(jià)具有相加性。 17、互斥方案比較時(shí)，應(yīng)注意哪些問題？答：互斥方案比較時(shí)，應(yīng)注意如下問題： （1）方案經(jīng)濟(jì)比選既可按各方案所含的全部因素計(jì)算的效益與費(fèi)用進(jìn)行全面對(duì)比；也可就選定的因素計(jì)算相 應(yīng)的效益和費(fèi)用進(jìn)行局部對(duì)比，應(yīng)遵循效益與費(fèi)用計(jì)算

12、口徑對(duì)應(yīng)一致的原則，注意各方案的可比性。 （2）在項(xiàng)目不受資金約束的情況下，一般可采用增量?jī)?nèi)部收益率法、凈現(xiàn)值法或凈年值法進(jìn)行比較。當(dāng)有明 顯的資金限制，且當(dāng)項(xiàng)目占用資金遠(yuǎn)低于資金總擁有量時(shí)，一般宜采用凈現(xiàn)值率法。 （3）對(duì)計(jì)算期不同的方案進(jìn)行比選時(shí)，宜采用凈年值法或年費(fèi)用法。如果采用增量?jī)?nèi)部收益率、凈現(xiàn)值率等 方法進(jìn)行比較時(shí)，則應(yīng)對(duì)各方案的計(jì)算期進(jìn)行適當(dāng)處理。 （4）對(duì)效益相同或效益基本相同，但難以具體估算的方案進(jìn)行比較時(shí)，可采用最小費(fèi)用法，包括費(fèi)用現(xiàn)值比 較法和年費(fèi)用比較法。 18、 獨(dú)立方案比較時(shí)，應(yīng)注意哪些問題？答： 獨(dú)立方案比較時(shí)，應(yīng)注意對(duì)方案自身的經(jīng)濟(jì)性的檢驗(yàn)叫作“絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)

13、” ，如果方案通過了絕對(duì) 經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)，就認(rèn)為方案在經(jīng)濟(jì)上是可行的，是值得投資的。否則，應(yīng)予拒絕。 對(duì)于獨(dú)立方案而言，不論采用哪種經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)，其評(píng)價(jià)結(jié)論都是一致的。第五章 建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析1. 什么是不確定性分析？其分析方法及其適用范圍？答：所謂不確定性分析，就是考察人 力、物力、資金、固定資產(chǎn)投資、生產(chǎn)成本、產(chǎn)品 售價(jià)等因素變化時(shí)，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效 果評(píng)價(jià)所帶來的響應(yīng)。不確定性分析方法主要包括盈 虧平衡分析、敏感性分析及概率 分析（也稱風(fēng)險(xiǎn)分析） 。2. 線性盈虧平衡分析的前提假設(shè)是什么?答： 線性盈虧平衡分析的前提假設(shè)是： 單位 產(chǎn)品的價(jià)格穩(wěn)定，且與產(chǎn)品的銷售量無關(guān)； 產(chǎn)品的年銷售量與年

14、生產(chǎn)量相等；年生產(chǎn)總成本中，可變成本與產(chǎn)量成正比，而固定成本與產(chǎn)量無關(guān)；假定單一產(chǎn)品的情況。3. 盈虧點(diǎn)有幾種分析方法？盈虧點(diǎn)產(chǎn)量的經(jīng)濟(jì)含義是什么？答：盈虧點(diǎn)的分析方法有數(shù)學(xué)公式和圖解法。 盈虧平衡點(diǎn)越低,項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力就越強(qiáng),項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。盈虧平衡分析的缺點(diǎn)是無法揭示風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的根源及有效控制風(fēng)險(xiǎn)的途徑。4. 何謂敏感性分析？其目的是什么? 答： 敏感性分析是指通過測(cè)定一個(gè)或多個(gè)不確定因 素的變化所導(dǎo)致的決策評(píng)價(jià)指標(biāo)的變 化幅度，了解各種因素的變化對(duì)實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的 影響程度，從而對(duì)外部條件發(fā)生不利變 化時(shí)投資方案的承受能力作出判斷。敏感度分析的目的是找出項(xiàng)目的敏感因素，并確定

15、其敏感程度，預(yù)測(cè)項(xiàng)目承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。5. 敏感性分析要經(jīng)過哪些步驟? 答：敏感性分析的步驟：、選擇因素，設(shè)定范圍； 確定經(jīng)濟(jì)效果分析指標(biāo)；計(jì)算 各不確定因素在可能的變動(dòng)范圍內(nèi)發(fā)生不同幅度變動(dòng)所導(dǎo)致的方案經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)的變動(dòng)結(jié)果；確定敏感因素，對(duì)方案的風(fēng)險(xiǎn)情況作出判斷。6. 確定敏感性因素的方法有哪些？答：確定敏感性因素的方法有兩種：第一種是相對(duì)測(cè)定法；第二種方法是絕對(duì)測(cè)定法7. 何謂損益期望值？以此為決策標(biāo)準(zhǔn)的決策方法是怎樣的？答：在決策工作中，備擇方案在不同自然狀態(tài)下其損益值的期望值。即方案在不同自然狀態(tài)下的損益值與相應(yīng)的自然狀態(tài)發(fā)生的概率的乘積之和。風(fēng)險(xiǎn)型決策中用以判斷備擇方案優(yōu)劣的主要數(shù)值。期

16、望值決策法是以損益期望值為基礎(chǔ)，將不同方案的期望值相互比較，選擇期望收益值最大或期望損失值最小的方案為最優(yōu)方案的一種決策方法。這里方案損益期望值是指每個(gè)方案在各種狀態(tài)下的損益值以狀態(tài)概率為權(quán)數(shù)的加權(quán)平均損益值。第六章 建設(shè)項(xiàng)目資金籌措8. 什么是項(xiàng)目資本金？答：項(xiàng)目資本金是指投資項(xiàng)目總投資中必須包含一定比例的，由出資方實(shí)繳的資金，這部分資金對(duì)項(xiàng)目的法人而言屬非負(fù)債金。9. 我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目資本金的籌措方式有哪些?答：一般包括股東直接投資、發(fā)行股票、政府投資等。10. 什么是資金成本?其作用是什么？答：資金成本是指企業(yè)在籌集資金時(shí)所支付的一定代價(jià)。資金成本的作用：資金成本是選擇資金來源、擬定籌資方案

17、的主要依據(jù)，是評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目可行性的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也可作為評(píng)價(jià)企業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)11. 降低平均資金成本的途徑有哪些？答：降低各項(xiàng)資金的成本；調(diào)整企業(yè)資金來源結(jié)構(gòu)，盡量提高資金成本較低的資金在全部資金中的比重。第十章 機(jī)械設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析12. 什么是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命？答:經(jīng)濟(jì)壽命是指某種設(shè)備從開始使用之日起至經(jīng)濟(jì)上無法繼續(xù)使用或因技術(shù)落后而被替代之時(shí)為止的時(shí)間過程。13. 在出現(xiàn)新設(shè)備條件下，考慮設(shè)備的更新問題時(shí)應(yīng)注意哪些問題？答:1.不應(yīng)考慮沉沒成本.2.使用現(xiàn)金流量方法時(shí)，不應(yīng)接方案的直接現(xiàn)金流量去比較，而應(yīng)從一個(gè)可客觀的第三方立場(chǎng)去比較。第十一章 建筑業(yè)價(jià)值工程14. 什么是價(jià)值工程

18、？提高價(jià)值有哪些途徑？答：價(jià)值工程是一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析法，通過分析產(chǎn)品或其他VE對(duì)象的功能與成本，以求最低的壽命周期費(fèi)用實(shí)現(xiàn)必要的功能，從而提高產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)值。提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑： 成本不變，功能提高； 功能不變，成本降低； 成本略有提高，功能有更大提高； 功能略有下降，成本大幅度下降； 功能提高，成本降低。15. 什么是壽命周期費(fèi)用？?jī)r(jià)值工程中為什么要考慮壽命周期費(fèi)用？答：壽命周期是指產(chǎn)品從開發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、使用直到報(bào)廢處理的全部過程。該過程所產(chǎn)生的全部費(fèi)用即是壽命周期成本。壽命周期成本包含了生產(chǎn)成本和使用成本，體現(xiàn)了用戶和生產(chǎn)者的共同要求。而生產(chǎn)成本和使用成本常常存在一些矛盾，生產(chǎn)成

19、本減少，使用成本增加，反之，生產(chǎn)成本增加，使用成本就會(huì)減少。而且對(duì)于一些壽命周期長(zhǎng)的建筑產(chǎn)品，不僅生產(chǎn)成本可觀，使用成本也很龐大，所以開展價(jià)值工程就非常必要了。16. ABC分析法的基本思路是什么？答：將某一產(chǎn)品的成本組成逐一分析，將每一零件占多少成本從高到低排出一個(gè)順序，再歸納出少數(shù)零件占多數(shù)成本的是哪些零件，并將其作為主要的分析對(duì)象。17. 方案評(píng)價(jià)的方法有哪些？答：1、功能加權(quán)法；2、理想系數(shù)法計(jì)算題第二章 現(xiàn)金流量構(gòu)成與資金等值計(jì)算 1、某建筑公司進(jìn)行技術(shù)改造，1998年初貸款100萬元，1999年初貸款200萬元，年利率8，2001年末一次償還，問共還款多少元？答：先畫現(xiàn)金流量圖，見

20、圖 1 所示。F = P(1 + i) n = P ( F / P, i, n)則： = 100( F / P,8%, 4) + 200( F / P,8%,3)= 100 ×1.3605 + 200 ×1.2597 = 387.99(元)即，4 年后應(yīng)還款 387.99 萬元。2、若要在8年以后得到包括利息在內(nèi)的300萬元的資金，利率為8的情況下，每年應(yīng)投入（或存儲(chǔ)）的基金為多少？答：已知 F=300，i=8，n=8，求 A=?。 則 A = F = 28.204 （萬元）即，每年等額存入的資金應(yīng)為 28.2 萬元。3、 如果年利率為12，則在按月計(jì)息的情況下，半年的實(shí)際

21、利率為多少？實(shí)際年利率又是多少？答：計(jì)息周期為一個(gè)月，則實(shí)際月利率為：i實(shí)際= 1 = (1 + 0.12 / 12)6 1 = 0.0615 = 6.15% m實(shí)際年利率為：i實(shí)際= 1 = (1 + 0.12 / 12)12 1 = 12.683% m即，半年的實(shí)際利率為 6.15%；實(shí)際年利率為 12.683%。第三章 建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法4、某項(xiàng)工程總投資為5000萬元，投產(chǎn)后每年生產(chǎn)還另支出600萬元，每年得收益額為1400萬元，產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命期為10年，在10年末還能回收資金200萬元，基準(zhǔn)收益率為12，用凈現(xiàn)值法計(jì)算投資方案是否可?。糠椒ㄒ唬浩洮F(xiàn)金流量圖如圖 2 所示：

22、NPV= Pj + A( P / A, i, n) + F ( P / F , i, n) = 5000 + (1400 600)( P / A,12%,10) + 200( P / F ,12%,10) = 5000 + 800 × 5.650 + 200 × 0.3220 = 415.6萬元即 NPV 0，故該投資方案不可行。方法二：數(shù)據(jù)用凈年值指標(biāo)分析投資的可行性。 【解】根據(jù)公式 NAV = NPV ( A / P, i, n) 可求得：N AV = 3500 × ( A / P,10%,4) + 19000 6500 + 3000 × ( A

23、/ F ,10%,4) = 350000.3155 +12500 + 3000×0.2155=11042.5+12500+646.5 = 2104(元)即，由于 NAV=2104 元0，所以該項(xiàng)目投資是可行的。第四章 項(xiàng)目方案的比較和選擇5、某建設(shè)項(xiàng)目有A、B兩個(gè)方案。A方案是第一年年末投資300萬元，從第二年年末至第九年年末每年收益80萬元，第十年年末達(dá)到項(xiàng)目壽命，殘值為100萬元。B方案是第一年年末投資100萬元，從第二年年末至第五年年末每年收益50萬元，項(xiàng)目壽命期為五年，殘值為零。若ic=10，試分別用年值法和最小公倍數(shù)法對(duì)方案進(jìn)行比選。（年值法）答：先求出 A、B 兩個(gè)方案的

24、凈現(xiàn)值： 年值法）NPVA=300( P / F ,10%,1) +80( P / A,10%,8)( P / F ,10%,1) + 100( P / F ,10%,10) =153.83(萬元)NPVB =100( P / F ,10%,1) + 50( P / A,10%,4)( P / F ,10%,1) = 53.18(萬元)然后根據(jù)公式 AW = ( A / P, ic , n) = NPV ( A / P, ic , n)求出 A、B 兩方案的等額年值 AW。AWA = NPVA ( A / P, ic , n A ) = 153.83 × ( A / P,10%,10

25、) = 25.04(萬元) AWB = NPVB ( A / P, ic , nB ) = 53.83 × ( A / P,10%,5) = 14.03(萬元)即，由于 AWAAWB，且 AWA、AWB 均大于零，故方案 A 為最佳方案。（最小公倍數(shù)法）答：A 方案計(jì)算期 10 年，B 方案計(jì)算期為 5 年，則其共同的計(jì)算期為 10 年，也 即 B 方案需重復(fù)實(shí)施兩次。計(jì)算在計(jì)算期為10年的情況下，A、B 兩個(gè)方案的凈現(xiàn)值。其中 NPVB 的計(jì)算可參考圖 3。NPVA=153.83(萬元) NPVB=-100×(P/F,10%,1)+50 ×(P/A,10%,4)

26、 ×(P/F,10%,1) -100×(P/F,10%,6)+50×(P/A,10%,4) ×(P/F,10%,6) =86.20 (萬元) 即，由于 NPVANPVB，且 NPVA、NPVB 均大于零，故方案 A 為最佳方案。第五章 建設(shè)項(xiàng)目的不確定性分析 1. 某個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)50萬件產(chǎn)品，根據(jù)資料分析，估計(jì)單位產(chǎn)品價(jià)格為100元，單位產(chǎn)品可變成本80元，年固定成本為300萬元，試用產(chǎn)量、生產(chǎn)能力利用率、單位產(chǎn)品價(jià)格分別表示項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)（已知該產(chǎn)品銷售稅金及附加的合并稅率為5）解:（1）求Q*根據(jù)題中所給的條件，可有：TR=(Pt)Q=

27、100×(1-5%) QTC=F+VQ=3000000+80Q100×(1-5%)Q*=3000000+80Q*解得Q*=200000(件)(2) BEP(%)=2000000/5000000×100%=40%(3) BEP(P)= 2. 某個(gè)投資方案設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為10萬臺(tái)，計(jì)劃總投資為1200萬元，期初一次性投入，預(yù)計(jì)產(chǎn)品價(jià)格為35元一臺(tái)，年經(jīng)營(yíng)成本為140萬元，方案壽命期為10年，到期時(shí)預(yù)計(jì)設(shè)備殘值收入為80萬元，標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率為10。試就投資額這一因素影響因素對(duì)給投資方案作敏感性分析?！窘狻窟x擇凈現(xiàn)值為敏感性分析的對(duì)象，根據(jù)凈現(xiàn)值的計(jì)算公式，可算出項(xiàng)目在初始條

28、件下的凈現(xiàn)值。由于NPV>0,該項(xiàng)目是可行的。下面來對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析。取定三個(gè)因素：投資額、產(chǎn)品價(jià)格和經(jīng)營(yíng)成本，然后令其逐一在初始值的基礎(chǔ)上按±20%的變化幅度變動(dòng)。分別計(jì)算相對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值的變化情況，得出結(jié)果如表13及圖15所示。 表13 單因素敏感性分析表 變化幅度項(xiàng) 目-20%-10%010%20%平均+1%平均-1%投資額361.21241.21121.211.21-118.79-9.90%9.90%產(chǎn)品價(jià)格-308.91-93.85121.21336.28551.3417.75%-17.75%經(jīng)營(yíng)成本293.26207.24121.2135.19-50.83-7.1

29、0%7.10%NPV(萬元)經(jīng)營(yíng)成本投資額5.64%010.10%14.09%變化幅度121.21%產(chǎn)品價(jià)格圖15 單因素敏感性分析圖 3. 某投資者預(yù)投資興建一工廠，建設(shè)方案有兩種：大規(guī)模投資300萬元；小規(guī)模投資160萬元。兩個(gè)方案的生產(chǎn)期均為10年，其每年的損益值及銷售狀態(tài)的規(guī)律見表15。試用決策樹法選擇最優(yōu)方案。表1 各年損益值及銷售狀態(tài)銷售狀態(tài)概率損益值（萬元/年）大規(guī)模投資小規(guī)模投資銷路好0.710060銷路差0.3-2020【解】（1）繪制決策樹，見圖17；100×10-20×1060×1020×10銷路好0.7銷路差（0.3）銷路好0.7

30、銷路差（0.3）大規(guī)模小規(guī)模340340320231圖17 習(xí)題55決策樹圖（2）計(jì)算各狀態(tài)點(diǎn)的期望收益值節(jié)點(diǎn)：節(jié)點(diǎn)：將各狀態(tài)點(diǎn)的期望收益值標(biāo)在圓圈上方。（3）決策比較節(jié)點(diǎn)與節(jié)點(diǎn)的期望收益值可知，大規(guī)模投資方案優(yōu)于小規(guī)模投資方案，故應(yīng)選擇大規(guī)模投資方案，用符號(hào)“/”在決策樹上“剪去”被淘汰的方案。第十章 機(jī)械設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 4. 某設(shè)備的原始價(jià)值為10000元，使用年數(shù)為10年，其各年使用費(fèi)用及殘值資料見表2。表2 某設(shè)備年使用費(fèi)能用殘值表使用年數(shù)12345678910年度使用費(fèi)用1200135015001700195025002600300035004000年末殘值70005000350020001000800600400200100試在不考慮資金的時(shí)間價(jià)值的情況下求設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命?！窘狻苛斜碛?jì)算過程見表20。表20 某設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算表使用年限（1）年度使用費(fèi)用（2）年末殘值（3）累計(jì)年底使用費(fèi)用（4）=（2）年度平均使用費(fèi)用（5）=（4）÷（1）資金恢復(fù)費(fèi)用（6）=10000-（3）&