工程前期準(zhǔn)備工作制度(共3頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上工程前期準(zhǔn)備工作制度一、目的：做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及完成相關(guān)市政工程配套的手續(xù)辦理工作。二、使用范圍：適用于公司在建（包括代建和自建）的所有工程項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作（現(xiàn)場(chǎng)遺留的特殊問(wèn)題除外）。三、 制度職責(zé)：用于工程項(xiàng)目前期準(zhǔn)備。四、 制度要求和工作程序（一）、工程前期準(zhǔn)備工作制度1、 工程管理部各專業(yè)人員應(yīng)熟悉代建和自建項(xiàng)目全過(guò)程的程序，熟悉相關(guān)辦事流程；2、加強(qiáng)與施工圖設(shè)計(jì)人員溝通，在保證安全和使用功能前提下，推行造價(jià)限額制度，讓設(shè)計(jì)單位和人員必須樹立經(jīng)濟(jì)核算的意識(shí)和觀念；3、 現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師及時(shí)向總師辦反饋與設(shè)計(jì)技術(shù)有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)狀況，由總師辦積極和設(shè)計(jì)院溝通解決有

2、關(guān)技術(shù)設(shè)計(jì)問(wèn)題；4、 做好圖紙（白圖）的熟悉和各專業(yè)會(huì)審工作，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，一定要在開工前發(fā)現(xiàn)并預(yù)以改正，避免過(guò)程中的損失和浪費(fèi)，主要查看總平尺寸和實(shí)際地塊是否相符，圖紙中的幾何尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高說(shuō)明建筑和結(jié)施是否一致，安裝各專業(yè)如水、電、暖、弱電、消防等是否有打架現(xiàn)象，各節(jié)點(diǎn)的做法和標(biāo)準(zhǔn)圖集是否一致等等；5、 項(xiàng)目部對(duì)擬建項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地條件、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、地上及地下障礙物、市政管線分布、周圍建筑物的結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)形式等具體情況及時(shí)上報(bào)工程管理部留存。為工程的三通一平、施工保護(hù)及施工控制提供依據(jù)，為施工總平面布置提供參考；6、 項(xiàng)目部從實(shí)際出發(fā)制定合理的工作計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)工程計(jì)劃與工程

3、建設(shè)的相互統(tǒng)一；7、 及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他前期任務(wù)。（二）、前期準(zhǔn)備工作程序1、 與總師辦辦理土地移交手續(xù)，深入調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)狀況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)遺留問(wèn)題提出書面報(bào)告，減少施工過(guò)程中的不可控制因素； 2、 與測(cè)繪院聯(lián)系，測(cè)放控制點(diǎn)（水準(zhǔn)點(diǎn)、高程點(diǎn)）；3、做好現(xiàn)有遺留問(wèn)題的處理，同時(shí)收集周邊路網(wǎng)圖紙及各種城市配套資源的接口位置標(biāo)高等與圖紙進(jìn)行一一核對(duì)，特別是水、電的引入要考慮臨時(shí)性和永久性問(wèn)題；4、現(xiàn)場(chǎng)和技主準(zhǔn)備完成后選擇優(yōu)秀的合作單位是項(xiàng)目順利實(shí)施的保證。合作單位主要為工程承包單位、監(jiān)理單位和大型設(shè)備材料供應(yīng)單位，因此做好招投標(biāo)工作是保證工程實(shí)施的堅(jiān)定基礎(chǔ)；5、工程在發(fā)包時(shí)可能將一些主要材料和市價(jià)格波動(dòng)大的材料由甲方自已供應(yīng)，在開工前做好甲供材料的市場(chǎng)調(diào)研，選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉與項(xiàng)目定位相匹配的材料，在開工前要一一落實(shí)；6、制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l文，特別是在在合同或招標(biāo)文件中要約定對(duì)甲供材料的處置辦法，按什么價(jià)計(jì)入預(yù)算、決算時(shí)按啥價(jià)格扣除，差價(jià)部分怎樣處理，稅金怎樣處理，剩余材料怎樣處理等等都要約定清楚；7、辦理完成臨水、臨電的報(bào)批及施工手續(xù)，臨時(shí)道路出入口手續(xù)（包括市政道路綠化遷移手續(xù)）。組織進(jìn)行場(chǎng)地平整的施工工作；8、開工施工前需簽訂的目標(biāo)責(zé)任書：施工單位、監(jiān)