XX置地公司項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)說明書(共7頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)說明崗位名稱：項(xiàng)目經(jīng)理崗位編號(hào)：直屬上級(jí)：項(xiàng)目管理部經(jīng)理所屬部門：項(xiàng)目管理部崗位設(shè)置目的對(duì)具體項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和成本控制負(fù)全面責(zé)任工作內(nèi)容：前期策劃：1. 參與工程項(xiàng)目的投資策劃和項(xiàng)目策劃；2. 參與工程項(xiàng)目規(guī)劃方案決策；設(shè)計(jì)：3. 參與對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)院的招標(biāo)工作；4. 參與設(shè)計(jì)的例會(huì)，并提出建議；施工：5. 組織編制項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃；6. 編制材料、設(shè)備計(jì)劃；7. 參與工程監(jiān)理、施工的招標(biāo)工作；8. 組織有關(guān)部門、單位對(duì)施工圖進(jìn)行會(huì)審；9. 建立質(zhì)量管理體系和安全管理體系；10. 組織工程人員監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全；11. 參與各分部、分項(xiàng)工程及竣工的驗(yàn)

2、收工作；12. 全面控制工程成本；13. 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；14. 組織人員考察材料和設(shè)備，配合材料、設(shè)備的招標(biāo)采購(gòu)工作；15. 組織、指導(dǎo)和監(jiān)督甲供材料進(jìn)場(chǎng)的檢查驗(yàn)收；16. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程計(jì)量和經(jīng)濟(jì)簽證的日常管理；17. 負(fù)責(zé)工地各施工單位和監(jiān)理單位、公司內(nèi)部部門之間及下屬員工之間的協(xié)調(diào)；18. 處理項(xiàng)目經(jīng)理部的善后工作；19. 主持各種工程例會(huì)或非常規(guī)會(huì)議；20. 協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)；21. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。權(quán)限與責(zé)任：1權(quán)限：前期策劃：1) 調(diào)查項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)建議權(quán)；2) 對(duì)規(guī)劃方案選擇的建議權(quán)；設(shè)計(jì)：3) 對(duì)方案設(shè)計(jì)的建議權(quán)；4) 對(duì)

3、設(shè)計(jì)變更初步審核權(quán)；施工管理：5) 對(duì)項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度的提案權(quán)、審核權(quán)和執(zhí)行權(quán)；6) 對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃提案權(quán)、審核權(quán)和執(zhí)行權(quán)；7) 對(duì)所分管工程項(xiàng)目按建設(shè)生產(chǎn)計(jì)劃實(shí)施監(jiān)控權(quán)；8) 項(xiàng)目部對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理監(jiān)控權(quán)；9) 對(duì)工程施工圖審核權(quán)；10) 對(duì)招標(biāo)程序和制度提案權(quán)；11) 對(duì)施工招標(biāo)的建議權(quán)、提案權(quán)、審核權(quán)和執(zhí)行權(quán)；12) 對(duì)工程項(xiàng)目建筑、安裝承包合同的提案權(quán)、審核權(quán)和執(zhí)行權(quán)；13) 對(duì)質(zhì)量管理體系和安全體系的提案權(quán)、審核權(quán)和執(zhí)行權(quán)；14) 協(xié)助組織施工企業(yè)進(jìn)場(chǎng)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的執(zhí)行權(quán)；15) 對(duì)施工方案、工藝、工序方案的審核權(quán)和監(jiān)控權(quán)；16) 對(duì)施工過程中的各類變更的審核權(quán)；17) 對(duì)

4、工程計(jì)量和經(jīng)濟(jì)簽證的審核權(quán)和監(jiān)控權(quán)；18) 對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和質(zhì)量評(píng)定的建議權(quán)；19) 對(duì)工程計(jì)量的監(jiān)控權(quán)和審核權(quán)；20) 對(duì)經(jīng)濟(jì)簽證和工程款支付的審核權(quán)；21) 對(duì)甲供材料計(jì)劃的提案權(quán)和審核權(quán)；22) 對(duì)甲供材料招標(biāo)的建議權(quán)、提案權(quán)、監(jiān)控權(quán)和執(zhí)行權(quán)；23) 對(duì)甲供材料的驗(yàn)收監(jiān)控權(quán)；24) 對(duì)各分部工程驗(yàn)收的執(zhí)行權(quán)和監(jiān)控權(quán)；25) 對(duì)工程竣工驗(yàn)收和物業(yè)交接的執(zhí)行權(quán)和監(jiān)控權(quán)；26) 對(duì)工程缺陷保修監(jiān)控權(quán)；27) 對(duì)施工項(xiàng)目的后評(píng)估的執(zhí)行權(quán)和審核權(quán)；一般性管理：28) 對(duì)項(xiàng)目部的工作目標(biāo)和計(jì)劃的建議權(quán)、提案權(quán)、審核權(quán)；29) 對(duì)下屬員工工作的建議權(quán)和監(jiān)控權(quán)；30) 對(duì)下屬員工工作業(yè)績(jī)的考核權(quán)；31

5、) 對(duì)主持各種工程例會(huì)或非常規(guī)會(huì)議的執(zhí)行權(quán)；32) 對(duì)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行權(quán)；33) 對(duì)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和實(shí)施方案的知情權(quán)；34) 對(duì)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作的執(zhí)行權(quán)。2責(zé)任：前期策劃：1) 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)建議的合理性和科學(xué)性負(fù)責(zé)；2) 對(duì)規(guī)劃方案選擇建議的公正性和合理性負(fù)責(zé)；設(shè)計(jì)：3) 對(duì)方案設(shè)計(jì)建議合理性負(fù)責(zé)；4) 對(duì)設(shè)計(jì)變更的合理性和經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)；施工管理：5) 對(duì)項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度的合理、合法、合規(guī)和科學(xué)性負(fù)責(zé)；6) 對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃合理性、可行性和科學(xué)性負(fù)責(zé)；7) 對(duì)所分管工程項(xiàng)目按建設(shè)生產(chǎn)計(jì)劃實(shí)施結(jié)果負(fù)責(zé)；8) 項(xiàng)目部對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)；9) 對(duì)招標(biāo)程序和制度合理、合法、合規(guī)和科學(xué)性

6、負(fù)責(zé)；10) 對(duì)施工招標(biāo)的建議權(quán)、提案權(quán)、審核權(quán)和執(zhí)行權(quán)；11) 對(duì)工程項(xiàng)目建筑、安裝承包合同的合理、合規(guī)、合法和經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)；12) 對(duì)質(zhì)量管理體系和安全體系的完整性和科學(xué)性負(fù)責(zé)；13) 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的結(jié)果負(fù)責(zé)；14) 對(duì)施工方案、工藝、工序方案的合理性、可行性和科學(xué)性負(fù)責(zé)；15) 對(duì)施工過程中的各類變更的合理性、可行性和經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)；16) 對(duì)工程計(jì)量和經(jīng)濟(jì)簽證的真實(shí)性負(fù)責(zé)；17) 對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督的結(jié)果負(fù)責(zé)；18) 對(duì)質(zhì)量評(píng)定的建議合理性負(fù)責(zé)；19) 對(duì)工程計(jì)量的監(jiān)控和審核的合理性、公正性負(fù)責(zé)；20) 對(duì)經(jīng)濟(jì)簽證和工程款支付的審核的合理性和公正性負(fù)責(zé)；21) 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動(dòng)

7、態(tài)管理的合理性和科學(xué)性負(fù)責(zé)；22) 對(duì)甲供材料計(jì)劃的全面性、合理性和經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)；23) 對(duì)甲供材料招標(biāo)的合法、合理、合規(guī)、科學(xué)和經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)；24) 對(duì)甲供材料的驗(yàn)收的合規(guī)性、公正性負(fù)責(zé)；25) 對(duì)各分部工程驗(yàn)收的合規(guī)性、科學(xué)性和及時(shí)性負(fù)責(zé)；26) 對(duì)工程竣工驗(yàn)收和物業(yè)交接的執(zhí)行和監(jiān)控的合規(guī)性、合法性、科學(xué)性和及時(shí)性負(fù)責(zé)；27) 對(duì)工程缺陷保修監(jiān)控的合規(guī)性和科學(xué)性負(fù)責(zé)；28) 對(duì)施工項(xiàng)目的后評(píng)估的真實(shí)性、及時(shí)性、全面性和科學(xué)性負(fù)責(zé)；一般性管理：29) 負(fù)責(zé)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理工程師等的協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題；30) 對(duì)項(xiàng)目部的工作目標(biāo)和計(jì)劃的合理性、可行

8、性、科學(xué)性和及時(shí)性負(fù)責(zé)；31) 對(duì)下屬員工工作的建議和監(jiān)控合規(guī)性和合理性負(fù)責(zé)；32) 對(duì)下屬員工工作業(yè)績(jī)的考核的全面性、科學(xué)性、公正性負(fù)責(zé)；33) 對(duì)各種工程例會(huì)或非常規(guī)會(huì)議的執(zhí)行負(fù)責(zé)；34) 對(duì)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度的完整性和全面性負(fù)責(zé)；35) 處理項(xiàng)目經(jīng)理部的善后工作；36) 參與工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受審計(jì)；37) 協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)；38) 對(duì)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作的執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。所受上級(jí)的指導(dǎo)： 項(xiàng)目管理部經(jīng)理同級(jí)溝通： 同相關(guān)部門人員交流、溝通所予下級(jí)的指導(dǎo)：對(duì)項(xiàng)目部員工分配工作與業(yè)務(wù)指導(dǎo)崗位資格要求：l 教育背景：教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，工民建相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱；經(jīng)驗(yàn)：3年以上房地產(chǎn)開發(fā)和工程管理經(jīng)驗(yàn)。崗位技能要求：