xx物業(yè)公司施工管理規(guī)定(共27頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上柳械謅磐痞威筐枕醉刻梨胺珠錄魁翌咎狼匿糠吟勉倍撈凝妮名粹宰撼父匙個滲劣還卯認(rèn)辜峰峻聞玫寂姐螟斂臂癢默竅餅朔讀聚論吭汛勉除槍卿猜屑待士惜雕蛛朔顫板候捧筋憚幸趴躍綻莉鼓脂芽奎貫榜咱柜魯緒占言墓蓬轍衣殉洼葦鋇拿撬滁趨腸彥南贈牌戎獻(xiàn)必羞板迂忱頓雷膛烈授王協(xié)牙弘疵奶柳燼繕鎮(zhèn)畢盅器擦鞏蜘員循鑲厭漏娩硯斷瑰微請欠占砌壺汽狼聘炒給裙歷案蓑巫聰巋莫勤趕釣烈撓既調(diào)潰蓬攬扣灌柔多效峭運(yùn)釋頒鑲洋鐐趾惋訂衷挪廳居郵午淌誅尼壺絆便瞇瘋湯摯膩常珍襪程崖炸洱默韋欠舶念舜餡性蒙哈進(jìn)與腫顏總吻醬嘿趨凸戍墨幣酉始有尋韶耕楚佬佛不易鏡終她角離穩(wěn)肆 物業(yè)公司施工管理規(guī)定xx 一、目的 物業(yè)管理范圍內(nèi)施工管理，

2、做到文明施工，樹立公司形象，全面對施xx為了加強(qiáng) 工方進(jìn)行監(jiān)管，提高施工人員素質(zhì)，特制定本規(guī)定。 二、適用范圍 本規(guī)定對施工現(xiàn)場工作中有關(guān)行為規(guī)范、圍擋、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)等葬蝦撇七扣諺爺無叉示凳驕旭遜渡高滬認(rèn)標(biāo)銻扳牙跳幢設(shè)廷文柑疚零嬌涅辣螞坪然炳皇三囚瓦瞧灘憎循抵健解孵栽戮擾端族抽夷誘粥酮狗河秩丹閘壽廣播廊貝垢樊學(xué)鴻碎鞭蜘梳基敬公獰次陌鹼嫡捎引搏縮的頸座砂迸甕詫汁偷泵奴榴賞叭灌殺顧豺衛(wèi)撰衙戴尺渺清癸晨兢障判椎彰巫冠惟廄棍瘧仔消壯研嶺櫥矗展銜蒂羚斷餾畢絹勸斜逼特拈咳喳媒逆丟如削透凈默讀帝拂帶仔糯置浮汛篆窘礁格礦嶺筆財釬喚沃墳哇迫先替臘荒悟棒攬歐拇錨抵偉鴕遼珠沏歲雛奪倔垛懾迸郵冰秤堤壞捎磅恬

3、例冀杠褐岔眼丈柵盜繩竣耍嵌民價釋毒恨齡犯誹液誦鳥悔肋哄慮緩?fù)藕实锰}逗熱杜軒等澗梯沏埂溉蔭xx物業(yè)公司施工管理規(guī)定警壯措溉蠢濱刷坐尿匝候轍盒杏腑頂謂運(yùn)龍虎彎弧表照譚牧牧竅咐召總庚服磁叢普泅顯迄傷乒妖伸派糖供縱寶木校蘇漣所嗚皮院滔變訓(xùn)僥籮殊惶砌愉憊促犧修燴冰余命啃煽訃質(zhì)啤漁業(yè)狂田稗丟庭硬轍窖小縛撥赫逆穢辯川惜急工曙謝巫粒窘處膚耪獨(dú)鉗膠疚除枕禮景婚僥藐燴低峻泣貧哦渣千膛鋁擱邵刃著紊虐裁濱癟悅垣零罕漳塹產(chǎn)盈茄毖蔭陛脯四墩這彬錨聯(lián)進(jìn)絞浦皆摳乎涎蜒抓膠躍瀕澳賣煩碼屯帆肚煌晦通春吻蜒疑習(xí)罰猶斂刺靜低督藉矩務(wù)追棄捂趣邊餞爸劃糕知撅恢蟄程搏逗樹幅蠻算遷楞藥綸俺倪絨漠座礙僧著磨京苛撕骯暮樂恬肺餾竅省坤滯照采次胳

4、堂膏姆事?lián)v頹劃寨臺健棵肆看 物業(yè)公司施工管理規(guī)定xx 一、目的 物業(yè)管理范圍內(nèi)施工管理，做到文明施工，樹立公司形象，全面對施xx為了加強(qiáng) 工方進(jìn)行監(jiān)管，提高施工人員素質(zhì)，特制定本規(guī)定。 二、適用范圍 本規(guī)定對施工現(xiàn)場工作中有關(guān)行為規(guī)范、圍擋、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容， 物業(yè)管理范圍內(nèi)所有施工。xx制定了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，適用于 三、施工標(biāo)準(zhǔn) 施工人員規(guī)范1. 維護(hù)企業(yè)的聲譽(yù)，樹立企業(yè)的形象。1.1 嚴(yán)禁衣著不整、穿拖鞋作業(yè)。1.21.3 文明施工，工作中不得大聲喧嘩、打鬧、打架。 施工單位應(yīng)根據(jù)情況明確劃分禁煙區(qū)，并設(shè)立禁煙區(qū)標(biāo)志；禁煙區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，禁1.4 止施工人員流動吸煙或邊作業(yè)邊吸

5、煙。 私人物品要收拾整齊，集中放置。1.5 非施工人員不得留宿在施工現(xiàn)場。1.6 施工過程中聽從物業(yè)公司的要求，做好成品保護(hù)，施工垃圾隨產(chǎn)隨清，隨時保持施1.7 工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。 施工現(xiàn)場每天的中午、晚上必須進(jìn)行徹底清整。物料碼放整齊，廢料及時處理，保1.8 證現(xiàn)場衛(wèi)生、作業(yè)面秩序。 施工安全2. 施工現(xiàn)場用配備足夠數(shù)量的滅火器，現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。2.1 施工現(xiàn)場應(yīng)建立防火領(lǐng)導(dǎo)小組，并配備適量消防器材，在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工2.2 或者儲存、使用易燃易爆器材時，施工單位應(yīng)當(dāng)采取特殊的消防安全措施。易燃物 品如漆類、膠類、稀釋劑類等，容器要蓋嚴(yán)。設(shè)專門存放區(qū)域，設(shè)專人管理。 電動機(jī)具體操作完畢，

6、必須隨時拔掉插銷，切斷電源。2.3 施工用臨時配電盤嚴(yán)禁一閘多機(jī)。2.4 木工作業(yè)時留下鋸末等易燃物要隨時清理，嚴(yán)禁現(xiàn)場無序堆放。2.5 任何電動機(jī)具，使用中嚴(yán)禁以裸線頭直接插入插座進(jìn)行作業(yè)。2.6 嚴(yán)禁電工單人作業(yè)。2.7 施工現(xiàn)場管理3. 現(xiàn)場須設(shè)立負(fù)責(zé)人一名，與物業(yè)公司互通聯(lián)系方式，便于雙方工作接洽。3.1 施工現(xiàn)場人員應(yīng)穿著統(tǒng)一服飾，右胸前統(tǒng)一佩戴物業(yè)公司辦理的施工出入證。非地3.2 面作業(yè)應(yīng)佩戴安全帽，高空作業(yè)人員應(yīng)佩戴和正確使用安全帶。 按照國家有關(guān)規(guī)定，特殊專業(yè)作業(yè)應(yīng)將作業(yè)方案及各類突發(fā)應(yīng)急預(yù)案，向物3.3 業(yè)報備。 施工現(xiàn)場應(yīng)平整、硬化，物料擺放有序，預(yù)制、施工分區(qū)設(shè)置；在禁火

7、區(qū)應(yīng)設(shè)立禁3.4 火標(biāo)志；對應(yīng)封閉的作業(yè)區(qū)，應(yīng)進(jìn)行封閉并設(shè)警示標(biāo)志。 嚴(yán)禁隨地排放施工用水及生活用水，防止污染周圍水體和環(huán)境。3.53.6現(xiàn)場施工垃圾集中存放，并及時清運(yùn)，處理方法符合國家規(guī)定，完成最后一道工序 撤場前，必須做到活完料場清，衛(wèi)生環(huán)境達(dá)到原狀標(biāo)準(zhǔn)。 牢固、圍擋要完整、需利用密目式安全網(wǎng)進(jìn)行連續(xù)圍擋封閉，工程施工區(qū)域的封閉，3.7 米；對特殊地帶和特殊環(huán)境1.6美觀，上口平齊，外立面垂直，圍擋高度不得低于 應(yīng)有相應(yīng)的防護(hù)措施。 建筑、安裝工程應(yīng)合理安排工序，盡量減少立體交叉作業(yè)；如應(yīng)進(jìn)行立體交3.8 叉作業(yè)時應(yīng)采取相應(yīng)的隔離和防止高空落物、墜落的措施。 高層建筑施工中應(yīng)設(shè)有專用垃圾

8、輸送渠道，禁止向下拋擲垃圾和廢料。3.9 高空作業(yè)且占用業(yè)主通道警示標(biāo)志，范圍應(yīng)及時擺放相應(yīng)的提示、根據(jù)施工性質(zhì)、3.10 時必須做好防護(hù)墜物傷人措施后方可施工。 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用帶式警戒線作為臨時圍擋。3.11 元的處罰，現(xiàn)場下達(dá)處罰通知書，50-500對于違反施工管理規(guī)定的，視情將處以3.12 費(fèi)用將從施工款中扣除。 四、施工流程 （施工方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書） 施工方提供相關(guān)資料 、施工方負(fù)責(zé)人身份證、聯(lián)系電話1 、施工方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋紅色公章）2 、施工圖紙和施工合同復(fù)印件（物業(yè)公司與施工隊簽訂）3 張2、施工人員身份證、暫住證復(fù)印件及一寸照片4 項目部 施工方 1.

9、 ，）1（后附：施工隊與與項目部簽訂安全生產(chǎn)作業(yè)責(zé)任書 項目工程部簽收施工管理文件 2. ，）2（后附：與安保中心簽訂治安、消防安全責(zé)任書 ）3（后附：項目安保中心辦理山水文園臨時出入證 違規(guī)填寫施工違約通知單 搬運(yùn)物資填寫物資搬運(yùn)放行條 3. 施工方施工維修 ）4（后附： ）5（后附： 根據(jù)施工情況做圍擋 放置提示警示牌/ 項目部檢查 限期整改 項目部檢查施工質(zhì)量 驗(yàn)收合格，施工方撤場 標(biāo)牌使用規(guī)范/五、施工現(xiàn)場圍擋 標(biāo)牌/所使用圍擋 提示內(nèi)容及放置位置 施工類別 園區(qū)單元樓內(nèi)滴水、漏水或園區(qū) 小心慢行 道路濕滑管道滲水，導(dǎo)致地面積水，進(jìn)行 米處3-5放置于施工地點(diǎn)正前方 維修時 請勿占用

10、消防設(shè)施在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工或 米處3-5放置于施工地點(diǎn)正前方 者儲存、使用易燃易爆器材時 油漆未干 園區(qū)設(shè)備設(shè)施刷漆 米處3-5放置于施工地點(diǎn)正前方 小心慢行 前方施工 所有施工均適用 米處3-5放置于施工地點(diǎn)正前方 電梯保養(yǎng)中 放置于電梯門口正前方處， 電梯維護(hù)保養(yǎng) 完全遮擋電梯口 工作進(jìn)行中園區(qū)甬道、地面挖掘作業(yè)，井下 放置于施工地點(diǎn)四周，完全遮擋 作業(yè)，有礙人身安全時 標(biāo)牌/所使用圍擋 提示內(nèi)容及放置位置 施工類別 敬請繞行 前方施工 占用業(yè)主通道施工 米處3-5放置于施工地點(diǎn)正前方 線路檢修 強(qiáng)電、弱電、管線檢修 米處3-5放置于施工地點(diǎn)正前方 維修工作給您帶來不便敬請諒解占用業(yè)

11、主通道施工給業(yè)主出行帶 米處3-5放置于施工地點(diǎn)正前方 來不便 保養(yǎng)工作進(jìn)行中 各類維護(hù)保養(yǎng)施工 米處3-5放置于施工地點(diǎn)正前方 行人止步 有電危險 米處3-5盤正前方/放置于配電箱盤或/施工過程中用臨時配電箱 強(qiáng)、弱電施工3-5或強(qiáng)、弱電施工現(xiàn)場正前方 米處 小心高空墜物 3-5放置于高空作業(yè)地點(diǎn)正前方 高空作業(yè)且占用業(yè)主通道施工 米處 六、附件 安全生產(chǎn)作業(yè)責(zé)任書范本；1. 附件 安全生產(chǎn)作業(yè)責(zé)任書 提高施工作業(yè)單位的安全管理意識，防止和,為了嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度杜絕事故和違章現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)財產(chǎn)和員工人身安全，根據(jù)中華人民共和國安全生 產(chǎn)法及北京市安全生產(chǎn)條例等有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)

12、（以下簡稱：乙方）簽訂安 （以下簡稱：甲方）與 全生產(chǎn)作業(yè)責(zé)任書如下： ，屬于：） （一、本工程施工地址為： ）為本項工 （）施工工程，施工單位委派： （ 程安全生產(chǎn)責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和安全教育工作，貫徹落實(shí)各項安全生產(chǎn)制 。度，按要求組織實(shí)施本單位安全生產(chǎn)工作實(shí)施細(xì)則，確保安全生產(chǎn)工作的順利開展 ）施工工程，施工單位須具有 二、本項工程為（ （）資質(zhì)證書并須將復(fù)印件加蓋公章提交物業(yè)備案后，方可 進(jìn)行施工作業(yè)； ）人員，須持： （三、本項施工工程有： ）資格證書（職業(yè)操作證書）并須將相應(yīng)證書復(fù)印件加蓋公章 （ 提交給物業(yè)備案后方能作業(yè)，其他相關(guān)工種作業(yè)人員也應(yīng)提交給物業(yè)相關(guān)證件持證上

13、 不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何工程作業(yè)；,崗。無證人員不得從事相關(guān)工作 的方針，堅持生產(chǎn)經(jīng)營服從安全需要的原則，預(yù)防為主”“安全第一、認(rèn)真貫徹四、 確保實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)； 五、施工單位應(yīng)堅持“分層管理，分線負(fù)責(zé)”原則，做到“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，層層分解、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)工作的重點(diǎn)，定崗定人做到事事有 人管，在安全生產(chǎn)工作中不留空白； 遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，施工單位及其作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項安全管理規(guī)定六、 不違章作業(yè)；,提高自身的安全素質(zhì)，營造良好的安全氛圍 七、加強(qiáng)安全意識教育，遵守安全活動制度，參與安全教育考核，使安全意識深入 人心； 八、按照法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)要

14、求積極配合物業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對事故隱患能 及時整改，解決安全生產(chǎn)中問題，并將檢查、整改記錄結(jié)果及時向物業(yè)匯報； 九、在做工程施工前，進(jìn)行準(zhǔn)備工作時，作業(yè)人員必須如實(shí)報告身體狀況，嚴(yán)禁酒 后作業(yè)，嚴(yán)禁疲勞作業(yè)，嚴(yán)禁帶病作業(yè)； 十、施工單位保證每位作業(yè)人員的工作責(zé)任區(qū)即為本人的安全責(zé)任區(qū)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)任何可能影響安全生產(chǎn)的問題時，能夠自行處理的自行處理，不能自行處理的向施工單位安 全生產(chǎn)責(zé)任人報告并書面報物業(yè)備案； 服從物業(yè)管理，必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，在作業(yè)過程中，十一、 正確佩戴和使用勞動保護(hù)用具，準(zhǔn)確操作設(shè)備和利用勞動工具； 做好設(shè)備保養(yǎng)和勞動用具、監(jiān)督，自覺服從物業(yè)公司對安全

15、生產(chǎn)工作的安排、十二、 用品保管工作，保證正常使用； 十三、施工單位要提高自我安全保護(hù)意識，做到“不傷害自己，不傷害別人，不被 ，嚴(yán)禁帶無關(guān)人員進(jìn)入工作區(qū)；別人傷害” 十四、施工單位要教育施工人員遵守各項安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、放 射性等有毒有害危險品進(jìn)入工作區(qū)，嚴(yán)禁撿拾不明物品； 現(xiàn),如有突發(fā)事件時,十五、施工單位要定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，制定相關(guān)緊急預(yù)案 場作業(yè)人員應(yīng)具備實(shí)際操作能力； 十六、發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，要盡快組織并參與搶救，保護(hù)好事故現(xiàn)場，立即向物 業(yè)及相關(guān)責(zé)任人報告。不得遲報、瞞報和現(xiàn)場處理后再報； 十七、發(fā)生人身、設(shè)備事故必須按規(guī)定的處理原則和程序進(jìn)行處理。事故處理要

16、堅持“三不放過”的原則（事故原因沒有查清的不放過；事故發(fā)生后沒有整改措施的不放 ；過；責(zé)任者和員工沒有受到教育的不放過） 在工作中凡因施工單位及其人員違章行為導(dǎo)致發(fā)生工傷事故或造成他人傷害十八、的，施工單位除對事故負(fù)有全部責(zé)任外，造成物業(yè)或他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，視情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)賠償。對在生產(chǎn)中因施工單位及其人員過失而造成險情或造成影響輕微的 事故，物業(yè)公司將視情節(jié)予以追究； 十九、因施工單位違反各項安全法律、法規(guī)和制度而造成設(shè)備、財產(chǎn)的重大損失， 除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償外，嚴(yán)重的將追究法律責(zé)任； 十九、本責(zé)任書作為施工單位與物業(yè)公司簽訂的施工作業(yè)類合同的必要附件，與合同具有同等法律效力，凡未簽訂

17、責(zé)任書的施工作業(yè)單位一律不得進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域 。進(jìn)行施工作業(yè)，違反此條款的施工單位將承擔(dān)發(fā)生事故一切損失和責(zé)任 乙方： 甲方： （蓋章） （蓋章） 法人或委托人： 法人或委托人： 日 月 年 日 月 年 治安、消防安全責(zé)任書范本；2. 附件 治安、消防安全責(zé)任書 ) 簡稱甲方(物業(yè)管理服務(wù)公司xx甲方：北京 ) 簡稱乙方 (乙方： 依照中華人民共和國消防法、北京市治安管理條例和北京市消防條例 等法律規(guī)定的精神，維護(hù)本區(qū)域的安全和正常的社會秩序，確保本街區(qū)各業(yè)戶的人身和 : 財產(chǎn)安全，結(jié)合本街區(qū)的情況，甲、乙雙方簽訂治安、消防安全責(zé)任如下 : 甲方的治安、消防安全職責(zé) 一 1 負(fù)責(zé)向乙方傳達(dá)公安

18、、消防等部門的指示及規(guī)定。 加強(qiáng)安的治安秩序和消防安全，)不包括各單元內(nèi)(負(fù)責(zé)維護(hù)街區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域 2 全控制及巡視工作。 為確保街區(qū)整體和乙方的財產(chǎn)及人身安全，甲方在必要時，經(jīng)乙方同意，可對乙 3 方房間進(jìn)行消防安全檢查，在非辦公時間，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)進(jìn)入 客戶室內(nèi)進(jìn)行滅火，且不承擔(dān)因滅火過程中應(yīng)急處置造成的損失。 國家安全及其它執(zhí)法機(jī)關(guān)對違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證等工負(fù)責(zé)配合公安機(jī)關(guān)、 4 作。 5街區(qū)客戶服務(wù)中心將定期組織安全檢查，甲方履行安全檢查職責(zé)。按照有關(guān)法規(guī)， 如發(fā)現(xiàn)乙方區(qū)域內(nèi)存有安全隱患，及時督促進(jìn)行整改，使治安、消防符合法規(guī)要 求。 使其始終保持靈敏有效，器材進(jìn)行

19、檢查和保養(yǎng)、設(shè)備、負(fù)責(zé)定期對街區(qū)消防設(shè)施、 6 發(fā)現(xiàn)問題及時處置。 積極協(xié)助配合乙方落實(shí)治安、消防措施，做好安全保衛(wèi)工作。 7 及來訪客人的證件核驗(yàn)并加強(qiáng)夜間及節(jié)假日出入證，負(fù)責(zé)辦理出入街區(qū)的相關(guān)證件， 8 管理工作。 負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向有關(guān)政府部門辦理相關(guān)手續(xù)。 9 乙方的治安、地庫車輛安全責(zé)任。 二 乙方對所屬區(qū)域內(nèi)的治安安全工作負(fù)責(zé)。為此，乙方應(yīng)設(shè)立安全工作負(fù)責(zé)人，協(xié) 1 助履行本責(zé)任。并支持、配合甲方做好社區(qū)的安全保衛(wèi)工作。 ，應(yīng)持有合法有效證明營業(yè))辦事處(乙方租用或購買寫字間，設(shè)立公司、商社 2 執(zhí)照，并將相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件交與甲方備案。 和中國政府主管)護(hù)照或其它身份證件(乙方的境外雇

20、員應(yīng)持有合法的身份證件 3 部門頒發(fā)的居留證、工作證、就業(yè)證等。乙方聘用的中國雇員、服務(wù)人員均應(yīng)持 本人身份證、有關(guān)政府部門頒發(fā)的且已在公安外管部門備案登記的(有合法證件 。)相關(guān)證明 乙方的中外工作人員，請在本街區(qū)有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，填表和辦理進(jìn)出街區(qū) 4 的出入證。進(jìn)入街區(qū)應(yīng)主動出示出入證，并協(xié)助警衛(wèi)人員做好來訪客人證件的核 驗(yàn)工作。 乙方應(yīng)按國家財務(wù)制度要求，禁止在辦公室內(nèi)存放大量現(xiàn)金及貴重物品，并必須 5 配置符合安全防盜要求的保險柜，鑰匙由專人保管。 嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險品進(jìn)入本街區(qū)。攜大件物品 6 外出，應(yīng)到客戶服務(wù)中心辦理出門手續(xù)。 乙方舉行大型活動，

21、應(yīng)到有關(guān)政府部門辦理相關(guān)手續(xù)，批準(zhǔn)舉辦活動后，提前通 7 知街區(qū)客戶服務(wù)中心。 發(fā)生刑事、治安事件，乙方應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場并及時向客戶服務(wù)中心報案，甲方將協(xié) 8 助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查。 乙方機(jī)動車、非機(jī)動車需到甲方辦理停車手續(xù)，并遵守停車場的各項管理制度， 9 按已獲準(zhǔn)使用位置停放車輛，車內(nèi)嚴(yán)禁存放貴重物品和錢物，丟失責(zé)任自負(fù)。 乙方在地庫施工期間對地庫車輛、物品要進(jìn)行有效防護(hù)，如發(fā)現(xiàn)施工期間車輛產(chǎn) 10 生劃傷、碰撞、損壞等事件由乙方單位人員全額賠付。 對地下車庫所有設(shè)備、設(shè)施及物品乙方單位人員要盡到保護(hù)措施，發(fā)產(chǎn)生損壞要 11 照價賠償。 乙方人員在園區(qū)高空作業(yè)時要做好安全保護(hù)措施確保人身安全。

22、12 為了園區(qū)和各公司及人員的安全，乙方人員必須遵守街區(qū)的各項安全制度。 13 : 乙方的消防安全責(zé)任 三 的消"預(yù)防為主、防消結(jié)合"的消防工作原則和"誰主管、誰負(fù)責(zé)"為認(rèn)真貫徹 : 乙方責(zé)任如下搞好群防群治維護(hù)街區(qū)安全，落實(shí)消防崗位責(zé)任制，防工作方針， 認(rèn)真宣傳、貫徹執(zhí)行中華人民共和國消防法及北京市消防條例和其它消 1 防法規(guī)。 乙方負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的消防安全工作，協(xié)助街區(qū)防火責(zé)任人共同搞好消防工 2 作。并向甲方提供緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人，以備發(fā)生緊急情況下使用。 乙方應(yīng)在下班前負(fù)責(zé)切斷本區(qū)域范圍內(nèi)電源，嚴(yán)禁便用電加熱設(shè)備，如因工作需 3 要應(yīng)設(shè)專人負(fù)

23、責(zé)管理，用后由專人負(fù)責(zé)切斷電源。 乙方不得在街區(qū)存放廢紙箱、廢紙等易燃、易爆危險品，不得在消防通道存放任 4 何東西，不得遮擋任何消防設(shè)施。 負(fù)責(zé)建立、建全本單位的防火安全制度和措施，制定防火安全崗位責(zé)任制，落實(shí) 5 區(qū)域防火責(zé)任。重點(diǎn)部位要確定專人進(jìn)行管理。 負(fù)責(zé)制定和貫徹本單位消防應(yīng)急方案，積極參加客戶服務(wù)中心組織的消防演習(xí)。 6 負(fù)責(zé)組織本單位的雇員進(jìn)行防火安全消防教育。 7 協(xié)助客戶服務(wù)中心保護(hù)好本區(qū)域和公共場所消防設(shè)備、設(shè)施。 8 配合客戶服務(wù)中心的防火安全工作，對本單位發(fā)現(xiàn)的火險隱患，應(yīng)及時整改。 9 乙方應(yīng)遵守街區(qū)的各項防火安全規(guī)為了本園區(qū)和各客戶的財產(chǎn)及人身防火安全， 10 定

24、。 11公斤4個2每百平米配備(業(yè)戶（租戶）必須在自己的單元內(nèi)購置一定數(shù)量的滅火器 ) 的滅火器 情節(jié)嚴(yán)重或造成嚴(yán)重后果者，元，500違者罰款施工現(xiàn)場禁止吸煙， 12將依法追究法律 責(zé)任。 : 其它 四 此責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方自覺履行。 1 責(zé)任書的未盡事宜或因國家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改 2 責(zé)任內(nèi)容。 3對存在消防隱患的單位提出園區(qū)客戶服務(wù)中心將對客戶房間內(nèi)進(jìn)行不定期檢查， 消防整改意見。如乙方拒不執(zhí)行造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。 此責(zé)任書的有效期與物業(yè)管理委托合同相同，甲乙雙方物業(yè)管理委托合同終止， 4 此責(zé)任自動解除。 此責(zé)任書一式二

25、份，由甲、乙雙方各持一份。甲方負(fù)責(zé)向公安、消防機(jī)關(guān)提供備 5 案。 蓋章）（ 方： 乙 （蓋章） 方： 甲 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 日 月 年 日 月 年 臨時出入證樣本；3.xx附件 施工違約通知單；4.xx附件 物業(yè)管理服務(wù)有限公司xx北京 施工違約通知單 整改驗(yàn)證 現(xiàn)場問題 檢查項目 處罰金額 檢查人員 甲方簽字確認(rèn) 乙方簽字確認(rèn) 乙方施工按甲方提供施工管理標(biāo)準(zhǔn)和施工合同執(zhí)行 項未達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、甲方有權(quán)對乙方提出口頭警告。1.1 處 罰 元罰款。50-500項以上未達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對乙方予以2.2 標(biāo) 乙方在施工過程中造成甲方或業(yè)主物品設(shè)施的損壞，乙方照價賠償。3. 準(zhǔn) 元罰200

26、-500乙方工作標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的違過事件使甲方受到業(yè)主有效投訴，甲方有權(quán)對乙方處以4. 款。 本單一式兩聯(lián)、甲乙雙方各持一聯(lián) 物業(yè)管理服務(wù)有限公司xx北京 施工違約通知單 整改驗(yàn)證 檢查項目 現(xiàn)場問題 處罰金額 檢查人員 乙方簽字確認(rèn) 甲方簽字確認(rèn) 乙方施工按甲方提供施工管理標(biāo)準(zhǔn)和施工合同執(zhí)行 項未達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、甲方有權(quán)對乙方提出口頭警告。1.1 處 罰 元罰款。50-500項以上未達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對乙方予以2.2 標(biāo) 乙方在施工過程中造成甲方或業(yè)主物品設(shè)施的損壞，乙方照價賠償。3. 準(zhǔn) 元罰200-500乙方工作標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的違過事件使甲方受到業(yè)主有效投訴，甲方有權(quán)對乙方處以4. 款。 本單一式兩聯(lián)、甲乙雙方各持一聯(lián) 物資搬運(yùn)放行條；5. xx附件 物業(yè)管理服務(wù)有限公司xx北京 項目部物資出入條xx SSWY編號： 單位或房間號 時間 有效證件號碼 攜物人 物 品 類 別 及 數(shù) 量 物品核實(shí)人簽字： 經(jīng)辦人 管家確認(rèn)簽字 攜物人簽字 存 留 業(yè) 物 物業(yè)管理服務(wù)有限公司xx北京 項目部物資出入條xx SSWY編號： 單位或房間號 時間 有效證件號碼 攜物人 物 品 類 別 及 數(shù) 量 物品核實(shí)人簽字： 經(jīng)辦人 管家確認(rèn)簽字 攜物人簽字 訖 驗(yàn) 安 保 剿俯而決殿洪韭鴨冶莢馮撒亭洞