412房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及精裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、附件4-12：房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查部位檢查標(biāo)準(zhǔn)1地面方正、對(duì)角等長(zhǎng)水泥地面1. 表面平整、顏色均勻，無空鼓、裂縫、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象；2. 踢腳板與墻面（板面）結(jié)合緊密，無缺損、裂口。木地板1. 平整牢固、接逢嚴(yán)密、顏色均勻，無裂縫、空鼓、起翹等現(xiàn)象；2. 踢腳線與墻面（板面）接縫嚴(yán)密，線角順直，無缺損、裂口。瓷磚地面（廚、衛(wèi)、陽臺(tái)）1. 瓷磚鋪貼平整、對(duì)縫整齊、勾縫飽滿均勻，無空鼓、開裂、缺棱、掉角、色差、污染；2. 地漏口須設(shè)置在對(duì)角裁開的方磚正中并低于周邊地面0.5cm，且收邊美觀、圓滑；3. 廚衛(wèi)和陽臺(tái)地面肉眼可見明顯坡向地漏，須放水檢驗(yàn)排水暢通、不積水、不滲漏；4. 洗衣機(jī)地漏不

2、應(yīng)設(shè)在廚房菜盆、灶臺(tái)、冰箱、衛(wèi)生間洗臉盆的前方或陽臺(tái)上經(jīng)常行走的部位。2墻面方正、對(duì)角等長(zhǎng)水泥砂漿墻面表面平整，無空鼓、裂縫、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。乳膠漆墻面1. 無裂縫、裂紋，無掉粉、起皮，無流墜、疙瘩，無漏刷、污損、透底；2. 刷紋通順、無明顯刷紋，光感均勻、無起伏陰影和色差；3. 裝飾線、分色線平直，陰陽角線條清晰、方正順直；4. 基本無反堿、咬色。瓷片墻面1. 瓷片牢固平整、對(duì)縫整齊、勾縫飽滿均勻；2. 無破裂、空鼓、色差、污漬，無缺棱掉角、歪斜。3. 陰陽角處瓷片搭接方向正確，非整磚尺寸應(yīng)大于二分之一。3天花方正、對(duì)角等長(zhǎng)毛坯天花表面平整，無空鼓、裂縫、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。乳膠

3、漆天花1. 無裂縫、裂紋，無掉粉、起皮，無流墜、疙瘩，無漏刷、污損、透底；2. 刷紋通順、無明顯刷紋，光感均勻、無起伏陰影和色差；3. 裝飾線、分色線平直，陰陽角線條清晰、方正順直；4. 基本無反堿、咬色。陰角線線條清晰順直，無肉眼可見接縫，無缺損、裂口。吊頂1. 整體完好、安裝牢固，表面平整、顏色均勻，線角順直方正；2. 無污染、折裂、錘傷、缺棱掉角；3. 接縫均勻一致（夾板平吊頂無肉眼可見接縫），并預(yù)留大小適中、位置適當(dāng)?shù)臋z修口。4預(yù)留預(yù)留孔1. 空調(diào)、抽油煙機(jī)、熱水器等預(yù)留孔無遺漏，并應(yīng)靠近安裝設(shè)備位置、高度符合設(shè)備安裝要求；2. 孔口內(nèi)高外低、傾斜30度左右；3. 孔中無阻隔物，孔口收

4、邊平整、圓滑。室外空調(diào)板、百葉1. 無遺漏且方便安裝，長(zhǎng)、寬、高應(yīng)符合室外機(jī)安裝要求，與空調(diào)插座及預(yù)留孔一一對(duì)應(yīng)；2. 裝飾百葉安裝牢固、垂直方正，表面完好，無破損、磕傷、劃痕、銹蝕、污染等。預(yù)留接口1. 冷熱水管、煤氣管、空調(diào)冷凝水管預(yù)留接口位置、高度正確合理、方便安裝；2. 與墻體接合處收口平整、美觀；3. 空調(diào)冷凝水管預(yù)留接口應(yīng)為順?biāo)ǎ?. 所有埋墻空調(diào)冷凝水管必須灌水檢驗(yàn)是否滲漏。5門、窗規(guī)格、幾何尺寸符合設(shè)計(jì)要求1. 開、關(guān)、鎖靈活自如、平穩(wěn)、無噪音；2. 小五金配件（門鎖、門吸、門鉸、貓眼等）齊全，無松脫、晃動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡等；3. 門扇與門套垂直平整，密合性好，縫隙適度、

5、均勻；4. 外門窗不滲漏，廚衛(wèi)門、框無浸水痕跡；5. 飾面板顏色、紋路一致，拼接平順，無明顯疤痕、蟲眼、脫膠、釘孔，無劃痕、缺損、磕傷、污染等；6. 油漆面潤(rùn)澤無色差，光感均勻、手感平滑，無起皮、漏刷、透底、反堿、咬色、流墜、疙瘩等；7. 窗邊打膠均勻美觀，密封膠條無缺損；8. 窗花制作安裝精細(xì)，打膠均勻美觀；9. 玻璃完好無損，無氣泡、波紋、磕傷、劃痕、污染等。6陽臺(tái)護(hù)欄、欄板1. 連（焊）接牢固、焊點(diǎn)平滑，與墻面連接處平整美觀；2. 油漆均勻飽滿，無色差、龜裂、脫皮、銹蝕現(xiàn)象；3. 欄板安裝牢固，無缺損、劃傷，固定件完好、無銹蝕。7燈具1. 無松動(dòng)、破損，表面整潔、開關(guān)正常、位置正確；2.

6、 燈泡完好、規(guī)格型號(hào)正確，符合設(shè)計(jì)要求。8開關(guān)、插座（強(qiáng)電、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)）、接線盒、配電箱1. 位置、高度正確合理，安裝牢固、端正；2. 規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，使用、通電正常；3. 表面完好，無破損、磕傷、劃痕、銹蝕、污染等；4. 開、關(guān)位置與標(biāo)示對(duì)應(yīng)，控制燈具正確；5. 配電箱內(nèi)布線整齊，接點(diǎn)緊固，負(fù)荷及支線開關(guān)標(biāo)識(shí)清楚，漏電開關(guān)自檢正常，箱體接地良好。9門鈴、電控鎖、（可視）對(duì)講1. 位置、高度正確合理，安裝牢固、端正；2. 規(guī)格、型號(hào)、功能符合設(shè)計(jì)要求，使用正常；3. 表面完好，無破損、磕傷、劃痕、銹蝕、污染等；4. 電控鎖開門按鈕靈活；5. （可視）對(duì)講話質(zhì)、圖像清析，無抖動(dòng)、變形

7、及干擾。10衛(wèi)生潔具浴缸、淋浴1. 浴缸或淋浴盆表面顏色均勻一致，無破損、脫瓷、劃傷、磕傷、銹蝕、污染等；2. 儲(chǔ)水塞動(dòng)作自如、不滲漏，排水暢通有吸力；3. 浴缸側(cè)面底部適當(dāng)位置須設(shè)200×200檢修口；4. 淋浴門動(dòng)作自如。鏡面、臺(tái)面地柜1. 無破裂、劃痕、污漬，周邊打膠飽滿均勻美觀；2. 鏡面方正、配件齊全、安裝牢固端正；3. 臺(tái)面與洗手盆接合處打膠飽滿均勻無滲漏；4. 地柜安裝牢固端正、配件齊全，顏色均勻一致，內(nèi)外表面無損傷，無蟲蟻破壞；門縫均勻、開關(guān)靈活，不回彈、翹曲。洗手盆、座便器1. 潔具及配件安裝牢固端正，無破裂、脫瓷、劃痕、水銹、污漬，洗手盆閉水器啟閉靈活自如；2.

8、潔具及存水彎無滲漏，排水暢通有吸力，無反臭現(xiàn)象；3. 座便器緊靠墻面，水箱進(jìn)水閥啟閉自如不滲漏。水龍頭、花灑1. 安裝牢固端正、開關(guān)自如，表面無損傷、銹蝕；2. 出水流速及水量正常，無滴漏現(xiàn)象。潔具小配件齊全完好，安裝位置恰當(dāng)、符合使用要求。排氣扇安裝牢固端正、無損傷，開關(guān)正常、無異常噪聲。11廚房設(shè)備廚柜1. 安裝牢固端正、配件齊全，位置符合設(shè)計(jì)要求，周邊與墻面接合緊密、打膠均勻飽滿；2. 顏色均勻一致，內(nèi)外表面無損傷，無蟲蟻破壞；3. 門縫均勻、開關(guān)靈活，不回彈、翹曲；4. 臺(tái)面平整光亮，磨邊圓滑美觀，接縫平直緊密、打膠完好、手感平滑，無裂縫、缺損、劃痕、磕傷、污染等；5. 煤氣軟管預(yù)留孔

9、大小、位置適當(dāng)。洗菜盆、水龍頭1. 表面無損傷、銹蝕；2. 菜盆閉水器啟閉靈活自如，關(guān)閉時(shí)不滲漏、開啟時(shí)排水暢道，排水管存水彎不滲漏；3. 水龍頭安裝牢固端正、開關(guān)靈活自如，表面無損傷、銹蝕，出水流速及水量正常，無滴漏現(xiàn)象；4. 上水軟管表面無損傷、與角閥及水龍頭連接處無滲漏。抽油煙機(jī)、煤氣灶1. 抽油煙機(jī)安裝牢固端正，外表無損傷、銹蝕；2. 運(yùn)行平穩(wěn)無異聲，操作按鈕靈活，照明正常；3. 有明顯抽吸風(fēng)力，且風(fēng)向正確，逆風(fēng)閥安裝到位，排煙管連接緊密、不漏煙；4. 煤氣灶安裝平穩(wěn)，安裝位置合理，配件齊全，無損傷，打火正常。12給排水給水給水分戶總閥開關(guān)正常、操作靈活自如、無滲漏，水表無損傷，運(yùn)轉(zhuǎn)方

10、向正確。排水排水順暢、有吸力，不滲漏，配件齊全，安裝到位。預(yù)留口位置準(zhǔn)確，保護(hù)有效，管內(nèi)無異物。13通風(fēng)、排氣排氣風(fēng)機(jī)逆風(fēng)閥動(dòng)作自如，排氣管連接緊密無漏風(fēng)。14煤氣管、表1. 無損傷，接口密封好，無泄漏隱患，分戶總閥開關(guān)正常；2. 煤氣管道安裝平直，與墻面間距均勻，接口處麻絲清理干凈，管道表面應(yīng)刷銀灰色油漆，且均勻美觀，管卡安裝牢固美觀；3. 管道穿墻處封堵完好、平整美觀。15室內(nèi)衛(wèi)生徹底清潔、窗明幾凈，無建筑垃圾、建筑標(biāo)記及遺留物品。16樓梯1. 踏步及扶手穩(wěn)固，油漆均勻飽滿；2. 踏步高度、寬度偏差不超過15mm，陰陽角方正，線角順直，正面和背面應(yīng)做截水和滴水，且寬度和深度均大于10mm。

11、精裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)目 錄1前言2基本原則3給排水管道4電氣5鑲貼6吊頂與分隔7花飾8涂料9裱糊10木制品11衛(wèi)浴設(shè)備12、室內(nèi)空氣質(zhì)量13精裝修驗(yàn)收參與部門1 前言 1.1 為了加強(qiáng)精裝修工程質(zhì)量管理水平，統(tǒng)一精裝修住宅工程質(zhì)量的驗(yàn)收，保證住宅套內(nèi)工程質(zhì)量，制定本規(guī)范。1.2 本規(guī)范適用于精裝修住宅工程的套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收。1.3 本規(guī)范規(guī)定了住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收的項(xiàng)目及其檢查驗(yàn)收的數(shù)量和方法，不涉及住宅工程建設(shè)過程中的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝等隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容。1.4 住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。2 基本原則2.1 裝修應(yīng)遵守法律法規(guī)和有關(guān)

12、規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、適用、美觀的基本原則，在設(shè)計(jì)、施工中必須貫徹國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。 2.2 裝修設(shè)計(jì)、施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面。 2.3 選用的裝飾材料及裝飾部品件的質(zhì)量除應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求，還必須符合GB6566、GB18580GB18588室內(nèi)裝飾裝修材料的系列標(biāo)準(zhǔn)，供貨商應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告，施工前必須對(duì)裝飾材料及裝飾部品件進(jìn)行驗(yàn)證后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭(zhēng)議時(shí)可由市級(jí)法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁檢驗(yàn)。 2.4 廚房裝修時(shí)嚴(yán)禁擅動(dòng)燃?xì)獗砭?/p>

13、，燃?xì)夤艿啦坏冒捣?，不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿乐惫苤虚g不得有接頭。2.5 對(duì)安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品及裝飾部品件和設(shè)備，施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進(jìn)行。 2.6 裝修工程竣工后必須對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，符合要求后方可交付使用。 3 給排水管道 3.1 基本要求 3.1.1 給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量要求。 3.1.2 施工后管道應(yīng)暢通無滲漏。嵌裝或暗敷給水管道必須按規(guī)定進(jìn)行通水和加壓試驗(yàn)，必須無滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。 3.1.3 排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道作檢查，確認(rèn)暢通后，進(jìn)行臨時(shí)封堵，避免雜物進(jìn)入管道。 3.1.4管道采用螺紋連接時(shí)，其連

14、接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時(shí)用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動(dòng)。 3.1.5 安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用及維修。 3.1.6 金屬熱水管必須作絕熱處理 。3.2 驗(yàn)收要求和方法 管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)符合“表1”的要求。 表1 給排水管道驗(yàn)收要求及方法序號(hào)項(xiàng)目要求驗(yàn)收量具測(cè)量方法1新增的給水管道必須進(jìn)行加壓測(cè)試無滲漏試壓泵測(cè)試壓力0.6Mpa，金屬及其符合管恒壓10min，壓力下降不應(yīng)大于0.02Mpa,塑料管恒壓1h，壓力下降不應(yīng)大于0.05Mpa2給排水管材、管件、閥門、器具連接安裝牢靠，位置正確，連接處無滲漏目測(cè)手感通水觀察3管道間間距給水管與燃?xì)?/p>

15、管平衡敷設(shè)，距離大于50mm交叉設(shè)距離大于10mm鋼卷尺目測(cè)4龍頭、閥門、水表安裝應(yīng)平整，開啟靈活，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，出水流暢，左熱右冷目測(cè)手感通水觀察5管道安裝熱水管在冷水管左側(cè)，冷熱水管間距大于30mm目測(cè)、鋼卷尺觀察、測(cè)量4 電氣 4.1 基本要求 4.1.l 每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，其漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30mA。 4.1.2 空調(diào)電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座、其它電源插座及照明電源均應(yīng)設(shè)計(jì)單獨(dú)回路。各配電回路保護(hù)斷路器均應(yīng)有過載和漏電短路保護(hù)功能，斷路時(shí)應(yīng)同時(shí)斷開相線及零線。 4.1.3 電氣導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，配線時(shí)，相線（L）宜用黃色或綠色

16、或紅色，零線（N）宜用藍(lán)色，接地保護(hù)線應(yīng)用黃綠雙色線（PE），同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。三相五線制配電設(shè)計(jì)應(yīng)均荷分布。 4.1.4 室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)（除現(xiàn)澆砼樓板頂面外），應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。管壁厚度至少為1.0mm，各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管（不同回路、不同電壓等級(jí)和交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中）。 4.1.5 分路負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。 4.1.6 接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5M。 4.1.7

17、電熱設(shè)備不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。 4.1.8 吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過1m。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒，燈具應(yīng)連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。 4.1.9 照明燈開關(guān)安裝牢固。接線時(shí)，相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，相線不應(yīng)接至螺口燈頭外殼。 4.1.10 插座安裝牢固。開關(guān)、插座面板并列安裝高差允許偏差0.5mm；每戶內(nèi)面板高差允許偏差5mm；插座、開關(guān)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)高度偏差允許5mm，垂直偏差0.5m

18、m；線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長(zhǎng)度宜大于150mm。電源插座的接線應(yīng)左零右相，有接地孔的，其接地孔應(yīng)在上方，接地應(yīng)可靠。 4.1.11 導(dǎo)線不燃?xì)夤?、水管間隔距離應(yīng)符合“表2”的規(guī)定。 表2 導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管、壓縮空氣管間隔距離 單位為毫米 導(dǎo)線與燃?xì)夤堋⑺?、電氣開關(guān)、插座與燃?xì)夤軐?dǎo)線與壓縮空氣管同一平面100150300不同平面501004.2 驗(yàn)收要求和方法 4.2.1 工程竣工后應(yīng)提供線路走向位置圖，并按上述要求逐一進(jìn)行驗(yàn)收，隱蔽電氣線路應(yīng)在驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。 4.2.2 電氣驗(yàn)收按“表3”的規(guī)定進(jìn)行。 表3 電氣驗(yàn)收要求及方法序號(hào)項(xiàng)目要求驗(yàn)收量具測(cè)量方式1過載短

19、路漏電保護(hù)器符合4.1.2的要求漏電檢測(cè)專用工具或儀器插座全檢2室內(nèi)布線符合4.1.4的要求目測(cè)全檢3絕緣電阻符合4.1.6的要求兆歐表或劇院電阻測(cè)試儀全檢各回路4電熱設(shè)備符合4.1.7的要求手感、目測(cè)全檢5電氣配管、接線盒符合4.1.8的要求目測(cè)、鋼卷尺6燈具、開關(guān)、插座符合4.1.4的要求電筆、專用測(cè)試器通電試亮7導(dǎo)線與燃?xì)?、水管、壓縮空氣管的間距符合4.1.4的要求電筆、專用測(cè)試器通電試亮5 鑲貼 5.1 墻面鑲貼 5.1.1 基本要求 5.1.1.1 鑲貼應(yīng)牢固，表面色澤基本一致，平整干凈，無漏貼錯(cuò)貼；墻面無空鼓，縫隒均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，每面墻不宜有兩列非整磚

20、，整磚不應(yīng)小于原磚的三分之一。 5.1.1.2 墻面安裝玻璃或鏡子時(shí)，應(yīng)保證其安全性，邊角處不得有尖口和毛刺，潮濕區(qū)域應(yīng)作特殊處理。 5.1.1.3 衛(wèi)生間、廚房間不其它房間區(qū)域的交接面處應(yīng)做好防水處理。 5.1.2 驗(yàn)收要求和方法 墻面鑲貼驗(yàn)收應(yīng)按表5進(jìn)行。表5 墻面鑲貼驗(yàn)收要求及方法序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法石材墻面轉(zhuǎn)量具測(cè)量方法1鏡子符合5.1.1.2的要求目測(cè)、手感全檢2外觀符合5.1.1.1的要求目測(cè)3空鼓a)不允許小錘輕擊4表面平整度4.0mm3.0mm建筑用電子水平尺或2m靠尺，塞尺每室隨機(jī)選一墻面，測(cè)量二處，取最大值5立面垂直度3.0mm2.0mm建筑用電子水平尺或2m

21、直角檢測(cè)尺6陰陽角方正3.0mm3.0mm建筑用電子水平尺或直角檢測(cè)尺7接縫高低差1.0mm0.5mm鋼直尺、塞尺8接縫直線度3.0mm2.0mm5m拉線、鋼直尺9接縫寬度1.0mm1.0mm鋼直尺注:a)空鼓面積不大于該塊墻磚面積的15%時(shí)，不作空鼓計(jì)算。5.2 地面鑲貼 5.2.1 基本要求 5.2.1.1 鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯(cuò)貼；縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋，掉角、缺楞等現(xiàn)象。 5.2.1.2 用小錘在地面上敲擊，應(yīng)無空鼓聲。 5廚房、衛(wèi)生間必須做好防水層，與地漏處結(jié)合應(yīng)嚴(yán)密。5有排水要求的地面鑲貼坡度應(yīng)滿足排水設(shè)計(jì)要求，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固。 5.2.2 驗(yàn)收要求和方

22、法 地面鑲貼驗(yàn)收應(yīng)按“表6”進(jìn)行 表6 地面鑲貼驗(yàn)收要求及方法 單位毫米序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法1外觀符合5.2.1.1的要求目測(cè)全檢2空鼓不允許小錘輕擊3表面平整度2.0mm建筑用電子水平尺或2m靠尺、楔形塞尺4接縫高低差0.5mm鋼直尺、楔形塞尺每室測(cè)量二處取最大值5接縫直線度3.0mm5m拉線、鋼直尺6間隙寬度2.0mm鋼直尺7排水坡度坡度應(yīng)>2，并滿足排水要求，應(yīng)無積水現(xiàn)象。建筑用電子水平尺或潑水試驗(yàn)全檢6 吊頂與分隔6.1 基本要求吊頂與分隔的安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘痕等缺陷。粘結(jié)的飾面板應(yīng)粘貼牢固，無脫層。擱置的飾面板無漏、透、

23、翹角等現(xiàn)象。吊頂及分隔位置應(yīng)正確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯(cuò)位。采用木質(zhì)吊頂時(shí)，木龍骨等應(yīng)進(jìn)行防火處理，吊頂中的預(yù)埋件、鋼吊筋等應(yīng)進(jìn)行防腐防銹處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有加固處理，吊頂?shù)拇怪惫潭ǖ鯒U不得采用木榫固定。吊頂應(yīng)采用螺釘連接，釘帽應(yīng)進(jìn)行防銹處理。6.2 驗(yàn)收要求及方法吊頂與分隔的安裝驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按“表7”的規(guī)定進(jìn)行。 表7 吊頂與分隔安裝驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方式量具測(cè)量方法1安裝應(yīng)牢固、無彎曲錯(cuò)位手感、目測(cè)全檢2防火處理應(yīng)有防火處理目測(cè)木質(zhì)部位安裝電器的全檢、金屬件全檢防腐處理應(yīng)有防腐處理3表面質(zhì)量符合

24、10.1的要求目測(cè)全檢4表面平整度2mmm建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺隨機(jī)測(cè)量二處，取最大值。5接縫直線度3mm5m拉線、鋼直尺6接縫高低差1mm鋼直尺、塞尺7分隔板里面垂直度3mm建筑用電子水平尺或垂直檢測(cè)尺8分隔板陰陽角方正3mm建筑用電子水平尺或直角檢測(cè)尺7 花飾 7.1 基本要求 花飾表面應(yīng)潔凈，圖案清晰，接縫嚴(yán)密，花飾安裝必須牢固，不得有裂縫、扭曲、缺棱掉角等缺陷。 7.2 驗(yàn)收要求及方法 花飾安裝驗(yàn)收要求及方法應(yīng)符合“表8”的規(guī)定。 表8 花飾安裝驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法1安裝應(yīng)牢固手感全檢2表面質(zhì)量符合7.1要求目測(cè)3條形花式的

25、水平、垂直度每米1mm全長(zhǎng)3mm建筑用電子水平或2m靠尺、鋼直尺、2m垂直檢測(cè)尺隨機(jī)測(cè)量二處，取最大值4單獨(dú)花式中心線位置偏轉(zhuǎn)10mm8 涂料 8.1 基本要求 施涂時(shí)不能流墜，不能有刷紋，涂刷或噴涂要均勻，無漏涂、露底，各層必須結(jié)合牢固。表面不能有鼓泡，脫皮，裂紋等缺陷。 8.2 驗(yàn)收要求及方法 涂料涂刷質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按“表9”的規(guī)定進(jìn)行。表9 水乳性涂料涂刷質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法序號(hào)要求驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法1表面無起皮，起殼，起泡，無明顯透底，色差，泛堿，返色，無砂眼，流墜、粒子等。目測(cè)、手感，偏差用精度1mm的鋼直尺應(yīng)在涂料實(shí)干后進(jìn)行，距1.5m處正視。分色線采用在5m長(zhǎng)度內(nèi)檢查2涂裝

26、均勻、粘結(jié)牢固、無漏涂、掉粉3分色線偏差不大于1mm9 裱糊 9.1 基本要求 壁紙（布）的裱糊應(yīng)粘貼牢固，表面應(yīng)清潔，平整，色澤應(yīng)一致，不得波紋起伏，氣泡，裂紋，皺折及污斑。翹曲。拼接處花紋圖案吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。 9.2 驗(yàn)收要求及方法裱糊壁紙（布）的驗(yàn)收要求及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表10的規(guī)定。表10裱糊壁紙(布)的驗(yàn)收要求及方法序號(hào)要求驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法1色澤一致無明顯色差目測(cè)應(yīng)在裱糊干燥后進(jìn)行，距1.5m處正視2表面無皺褶、污斑、翹邊、波紋起伏3花紋圖案吻合適當(dāng)4與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙5粘貼牢固，不得漏貼、補(bǔ)貼、脫層6陰陽轉(zhuǎn)角棱角分明7垂直度(3m)不大于4mm建筑用電

27、子水平尺或線錘、鋼直尺每室隨機(jī)測(cè)量二處，取最大值8接縫不大于0.5mm裂縫規(guī) 10 木制品10.1 成品門 10.1.1 基本要求 10.1.1.1 成品門安裝必須牢固，開啟靈活，無阻滯感，且關(guān)閉嚴(yán)密，無反彈，倒翹及變形現(xiàn)象。 10.1.1.2 漆面應(yīng)光潔，不得有刨痕，毛刺和錘印。 10.1.1.3 門上小五金安裝位置適宜，固定牢固，無劃痕。 10.1.2 驗(yàn)收要求及方法 成品門的安裝驗(yàn)收要求及方法應(yīng)符合表11的規(guī)定。 表11 成品門的安裝驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法1安裝符合10.1.1.1要求手感、目測(cè)全檢2外觀符合10.1.1.2要求

28、3配件符合10.1.1.3要求4門槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差普通3mm高級(jí)2mm對(duì)角檢測(cè)尺或鋼卷尺每室隨機(jī)測(cè)量二處，取最大值5門框的正、側(cè)面垂直度普通2mm高級(jí)1mm建筑用電子水平尺或1m垂直檢測(cè)尺6框與扇、扇與扇接縫高低差普通2mm高級(jí)1mm鋼直尺、塞尺7門扇對(duì)口縫普通高級(jí)1.5-2mm塞尺8無下框時(shí)，門扇與地面間留縫內(nèi)門6-7mm衛(wèi)生間8-10mm廚房間10.2 櫥柜10.2.1 基本要求10.2.1造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑，無毛刺或錘痕。采用貼面材料時(shí)，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥柜臺(tái)而應(yīng)光滑平整。櫥門和抽屜應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行。1

29、0.2.2 配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固、正確。10.2.3 驗(yàn)收要求和方法櫥柜驗(yàn)收要求和方法應(yīng)按“表12”的規(guī)定進(jìn)行。 表12櫥柜驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法1安裝牢固手感全檢2外觀符合10.2.1的要求目測(cè)3配件符合10.2.2的要求目測(cè)、手感4立面垂直度2.0mm建筑用電子水平尺或1m垂直檢測(cè)尺每櫥隨機(jī)選門一扇，測(cè)量二處，取最大值5對(duì)角線長(zhǎng)度差a)(櫥柜、櫥門)2mm對(duì)角線檢測(cè)尺或鋼卷尺6櫥門和抽屜符合10.2.1的要求目測(cè)、手感全檢7臺(tái)面質(zhì)量光滑平整注:a)對(duì)角線長(zhǎng)度差以1m為基礎(chǔ)，超過1m一百分比推算10.3 墻飾板10.3.1 基本要求墻飾板表

30、面應(yīng)光潔，木紋朝向一致，接縫緊密，棱邊、棱角光滑，裝飾性縫隙寬度均勻。墻飾板應(yīng)安裝牢固，上沿線水平，無明顯偏差，陰陽角應(yīng)垂直。墻飾板用于特殊場(chǎng)合時(shí)應(yīng)做好防護(hù)處理。10.3.2驗(yàn)收要求及方法墻飾板的驗(yàn)收要求和方法應(yīng)按“表13”的規(guī)定進(jìn)行。表13 墻飾板驗(yàn)收要求及方法序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法1安裝牢固手感全檢2外觀符合10.3.1要求目測(cè)3上口直線度2.0mm5m拉線、鋼直尺4立面垂直度1.5mm建筑用電子水平尺或2m垂直檢測(cè)尺每面測(cè)量二處，取最大值5表面平整度1.0mm建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺6接縫寬度1.0mm鋼直尺7接縫高低差0.5mm鋼直尺、塞尺10.4 木地

31、板10.4.1 基本要求木地板表面應(yīng)潔凈，無沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象。木擱柵安裝應(yīng)牢固，木擱柵的含水率應(yīng)16.0。地板鋪設(shè)應(yīng)無松動(dòng)，行走時(shí)無明顯響聲。地板與墻面之間應(yīng)留8mm12mm的伸縮縫。10.4.2 驗(yàn)收要求及方法木地板的鋪設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按“表14”的規(guī)定進(jìn)行，衛(wèi)浴地板等特殊規(guī)格的地板應(yīng)按產(chǎn)品說明書操作。 表14 木地板的鋪設(shè)驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法1表面平整度浸漬紙層壓木質(zhì)地板2.0mm建筑用電子水平尺或2m靠尺，楔形塞尺每室測(cè)量三處，取最大值。實(shí)木復(fù)合地板2.0mm實(shí)木地板a)2.0mm2縫隙寬度浸漬紙層壓木質(zhì)地板0.5mm塞尺實(shí)

32、木復(fù)合地板0.5mm實(shí)木地板a)0.5mm3地板接縫高低浸漬紙層壓木質(zhì)地板0.5mm鋼直尺、楔形塞尺實(shí)木復(fù)合地板0.5mm實(shí)木地板a)0.5mm4地板翹曲度浸漬紙層壓木質(zhì)地板0.5%mm實(shí)木復(fù)合地板實(shí)木地板a)5安裝與墻面之間留13mm-12mm伸縮縫鋼直尺測(cè)量四邊行走無明顯響聲行走一圈6外觀符合10.4.1的要求手感、目測(cè)全檢10.5 樓梯及其他木制10.5.1 基本要求10.5.1.1 表面光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘痕等缺陷。安裝位置正確，棱角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面貼緊，固定牢固。10.5.1.2 樓梯設(shè)置必須安全、牢固，樓梯踏步板厚度應(yīng)不小于113mm。10.5.1.3 安全欄桿型式應(yīng)采用豎桿，間距應(yīng)不大于110mm，高度應(yīng)不小于1050mm。10.5.2 驗(yàn)收要求及方法樓梯及其他木制品安裝質(zhì)量的驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表“15”的規(guī)定進(jìn)行。表15 樓梯及其他木制品安裝驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法1樓梯踏步安裝無松動(dòng)手感全檢踏步高度差5mm鋼直尺抽檢三層，取最大值踏步寬度差2mm鋼直尺2扶手安裝牢固手感、目測(cè)全檢直線度4mm線錘、鋼卷尺抽檢三處，取最大值高度+30mm間距0-3mm3窗臺(tái)板兩端高度差3mm建筑用電子水平尺或水平尺、鋼卷尺全檢窗簾盒兩端長(zhǎng)度差2mm4踢腳