商業(yè)地產策劃崗位職責

1、商業(yè)策劃經理崗位說明書崗位名稱商業(yè)策劃經理崗位編號所屬部門商業(yè)地產管理中心崗位定員所在單位隆基泰和實業(yè)集團總部職系直接上級商貿中心招商副總監(jiān)職等直接卜級，劃排期主管、費用管控主管、推廣執(zhí)行主管所轄人員本職概述：在本中心商業(yè)開發(fā)技術副總監(jiān)的領導下，組織建立和完善策劃推廣體系及制度、流程，組織公司策劃推廣工作，組織區(qū)域/項目策劃推廣工作的審核與執(zhí)行監(jiān)督，組織對各區(qū)域/項目策劃推廣費用進行管控，負責各區(qū)域/項目策劃推廣通路的組合建議、效果評估，促進營銷計劃的實現職責與工作任務職責一職責表述：在商管中心商業(yè)開發(fā)技術總監(jiān)、副總監(jiān)的領導下，建立公司策劃推廣體系，制定策劃推廣相關管理制度、流程，實現公司策劃

2、推廣的規(guī)范化運作并監(jiān)督執(zhí)行效果。工作任務制定公司策劃推廣制度及流程，并監(jiān)督執(zhí)行效果。強化策劃推廣排期及費用管控工作及規(guī)范化的執(zhí)行與監(jiān)督職責職責表述：組織區(qū)域/項目策劃推廣工作的排期審核與執(zhí)行監(jiān)督。工作任務負責各區(qū)域/項目年度、季度、月度策劃推廣排期計劃及執(zhí)行的監(jiān)督、檢查、指導。審核各區(qū)域/項目提交的策劃推廣方案，對策劃推廣方案提出指導意見并監(jiān)督執(zhí)行負責對各區(qū)域/項目營銷節(jié)點進行追蹤，保證各項營銷推廣工作按規(guī)定時間節(jié)點順利推進。對各區(qū)域/項目策劃推廣方案實施效果進行評估。協(xié)助各區(qū)域/項目解決實時問題，出具推廣策略意見。職責職責表述：組織對各區(qū)域/項目策劃推廣費用進行管控。工作任務組織各區(qū)域/項目

3、進行年度策劃推廣費用的編制、提報并組織進行初審，出具調整意見。按照公司批復的策劃推廣費用，組織各區(qū)域/項目根據全年營銷工作節(jié)點進行月度費用分解與調整。負責各區(qū)域/項目月度媒體排期、立項、合同簽訂及節(jié)點付款審批。加強對策劃推廣費用執(zhí)行情況的監(jiān)督，根據公司及市場情況定期對費用計劃進行調整。組織各區(qū)域/項目進行月度策劃推廣資金計劃的提報，協(xié)助項目請款，并平衡各項目外欠賬與新發(fā)生的支付費用.分析評估各區(qū)域/項目公司策劃推廣通路費效比，并提出推廣建議。協(xié)助各區(qū)域/項目解決實時問題，出具低成本策劃推廣意見。職責四職責表述：負責策劃類市場情況及數據的采集及分析。工作任務負責策劃類市場現狀進行數據的采集，并分

4、析。負責全國各地產公司商業(yè)項目情況及數據的及時更新。對市場及競爭產品狀況的變化進行及時分析，并給出合理的推廣思路及意見。按月度提報商業(yè)策劃工作市場信息報告。職責五職責描述：負責各區(qū)域/項目公司及集團策劃推廣活動立項的核標工作工作任務對各區(qū)域/項目公司及集團策劃推廣活動所涉及的招標活動的項目、流程、費用嚴格審核對各區(qū)域/項目公司及集團策劃推廣活動所涉及的招標活動的執(zhí)行進行監(jiān)督和推進。職責八職責表述：對各區(qū)域/項目公司及集團策劃推廣活動的核查。工作任務對各區(qū)域/項目公司及集團策劃推廣活動的排期計劃、費用管控、執(zhí)行情況進行核查。建立各區(qū)域/項目公司核查結果信譽評估機制，并按照等級進行監(jiān)督與管控。根據

5、區(qū)域/項目公司核查情況對負責人制定懲罰制度，并在其績效中體現.職責七職責表述：負責各區(qū)域/項目公司及集團策劃推廣活動檔案的建立與管理工作任務各區(qū)域/項目公司所有立項、合同、申請等相關資料進行檔案建立與管理。并形成紙質版和電子版進行存檔制定區(qū)域/項目公司和集團檔案建立及管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行集團將檔案進行歸檔、備份。職責描述：組織提高商業(yè)策劃團隊整體商業(yè)策劃及營銷的知識及能力職責八工作任務建立聯檢制度，組織各區(qū)域/項目相互參觀學習、交流分享。建立巡檢體系，督促各區(qū)域/項目積極推進業(yè)務工作，提高執(zhí)行力。搭建OA門戶學習平臺，提升系統(tǒng)人員獲取知識、提高業(yè)務能力權力各區(qū)域/項目策劃部門所報信息、數據、資

6、料的審核權。外轄員工工作執(zhí)行情況的監(jiān)督權、催辦權。各區(qū)域/項目的運作、項目開發(fā)進度、證件辦理情況、銷售情況有知情權。各區(qū)域/項目營銷推廣相關單位有聯絡權。聽轄員工工作評價權及獎罰建議權.工作協(xié)作關系內部協(xié)作關系集團工程管理中心、計劃經營中心、成本管理中心、區(qū)域/項目市場策劃部。外部協(xié)作關系策略咨詢公司、廣告公司、咨詢公司、媒體。任職資格教育水平本科及以上學歷。參考專業(yè)市場營銷、廣告學、企業(yè)管理、工商管理、社會學、心理學工作經驗五年以上房地產相關工作經驗，三年以上同崗位工作經驗。相關知識房地產開發(fā)知識、市場營銷知識、策劃推廣知識、管理學知識技能技巧較好的溝通表達能力、組織協(xié)調能力、反應能力、觀察

7、能力、創(chuàng)新能力、管理能力、策劃能力、統(tǒng)計能力。工作條件及其它|所需工具設備一般辦公自動化設備工作環(huán)境一般辦公環(huán)境工作時間正常工作時間，偶爾加班。備注：饌寫人：張佳觀審核人：審批人：組織編寫：編制日期：年月日策劃推廣執(zhí)行主管崗位說明書崗位名稱策劃推廣執(zhí)行主管崗位編號所屬部門商貿中心招商部崗位定員1人所在單位隆基泰和實業(yè)集團總部職系直接上級商業(yè)策劃經理職等直接卜級商業(yè)策劃專員所轄人員本職概述：1協(xié)助經理開展策劃推廣工作，按照排期計劃，確保推廣工作的有效執(zhí)行、媒體通路的有效選擇，及時進行評估，調整推廣方案并監(jiān)督執(zhí)行。職責與工作任務職責職責表述：協(xié)助策劃經理完善公司策劃推廣執(zhí)行管理制度、體系。工作任務

8、策劃推廣執(zhí)行管理制度，實現規(guī)范管理，提高落實執(zhí)行的管控力度。協(xié)助策劃經理搭建策劃推廣執(zhí)行考核管理平臺及績效考核體系職責職責表述：組織區(qū)域/項目策劃推廣工作的審核與執(zhí)行監(jiān)督。工作任務負責協(xié)助策劃經理對各區(qū)域/項目年度、季度、月度策劃推廣工作執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查、指導。對策劃經理提出的策劃推廣方案監(jiān)督執(zhí)行。確保各節(jié)點推廣活動按時、有效的完成。負責對各區(qū)域/項目營銷節(jié)點進行追蹤，保證各項營銷推廣工作按規(guī)定時間節(jié)點順利推進。對各區(qū)域/項目策劃推廣方案實施效果進行評估，并形成評估報告上報至策劃經理審核、指導各項目的開盤刖宮銷活動策劃，以及樣板間、展臺、售樓處布置方案策劃與實施等.定期對各公司策劃推廣方案

9、實際執(zhí)行情況進行檢查,對實施效果進彳T跟蹤研究.協(xié)助策劃經理對各區(qū)域/項目解決實時問題，出具推廣策略意見。職責職位描述：組織各區(qū)域/項目策劃推廣通路效果的執(zhí)行與評估。工作任務分析評估各區(qū)域/項目策劃推廣通路費效比，提出合理化意見，并提交至策劃經理。落實項目進行媒體的精準投放的有效執(zhí)行，并對投放媒體形成的來電來訪量進行評估協(xié)助策劃經理為各區(qū)域/項目解決實時問題，出具媒體投放意見，并監(jiān)督執(zhí)行職責四職責表述：負責策劃類市場情況及數據的采集及分析。工作負責策劃類市場現狀進行數據的采集,并分析。任務負責全國各地產公司商業(yè)項目情況及數據的及時更新O對市場及競爭產品狀況的變化進行及時分析，并給出合理的推廣思

10、路及意見。按月度提報商業(yè)策劃工作市場信息報告.職責五職責表述：協(xié)助策劃經理進行團隊建設與人才培養(yǎng).工作任務做好“傳”“幫”“帶”團隊建設工作，做到承上啟卜。協(xié)助領導完成系統(tǒng)內訓1。權力各項目策劃部門所報信息、數據、資料的搜集權。信團策劃推廣部門所有工作執(zhí)行情況的監(jiān)督權。各項目的運作、項目開發(fā)進度、證件辦理情況、銷售情況有知情權。對各項目策劃工作的催辦權.工作協(xié)作關系內部協(xié)作關系集團公司營銷中心、，程中心、計劃經營中心、成本中心、區(qū)域公司營銷系統(tǒng)。外部協(xié)作關系商業(yè)策劃合作單位.任職資格教育水平全日制本科及以上學歷。參考專業(yè)市場營銷、廣告學、工商管理、企業(yè)管理、心理學。工作經驗三年以上相關工作經驗

11、，一年以上同崗位工作經驗。相關知識具備房地產開發(fā)知識、市場營銷知識、策劃推廣知識。技能技巧具有較好的溝通協(xié)調能力，創(chuàng)新能力、策劃能力。工作條件及其它1所需工具設備辦公自動化設備工作環(huán)境一般辦公環(huán)境工作時間特征正常工作時間，偶爾加班備注：饌寫人：張佳觀審核人：審批人：組織編寫：編制日期：年月日策劃費用管控主管崗位說明書崗位名稱商業(yè)策劃費用管控主管崗位編號所屬部門商貿中心招商部崗位定員1人所在單位隆基泰和實業(yè)集團總部職系直接上級港策劃經理職等直接卜級商業(yè)策劃專員所轄人員本職概述：協(xié)助策劃經理進行費用的監(jiān)管與把控，負責各區(qū)域/項目公司及集團相關檔案的建立、備份和歸檔。協(xié)助策劃經理開展策劃推廣工作。職

12、責與工作任務職責一職責表述：協(xié)助策劃經理完善公司策劃推廣費用管理制度、體系。工作任務協(xié)助策劃經理編寫營銷管理費用制度，實現規(guī)范管理。協(xié)助策劃經理搭建費用管理平臺及績效考核體系。職責職責表述：協(xié)助策劃經理控制分析各項目營銷費用執(zhí)行情況。工作任務審查各項目年度、月度營銷費用計劃及執(zhí)行情況，做好統(tǒng)籌協(xié)調。分析評估各項目營銷費用費效比，提出媒體渠道投放合理化建議及時對接、調整各區(qū)域/項目的資金計劃，并對推廣費用的使用情況嚴格監(jiān)督。職責職責表述：協(xié)助策劃經理整理數據，并及時與集團其他部門對接工作工作任務協(xié)助策劃經理組織各區(qū)域/項目進行年度策劃推廣費用的編制、提報并組織進行初審，出具調整意見。按照公司批復

13、的策劃推廣費用,協(xié)助策劃經理組織各區(qū)域/項目根據全年營銷工作節(jié)點進行月度費用分解與調整。負責各區(qū)域/項目月度媒體排期、立項、合同簽訂及節(jié)點付款的審核，并及時反映給策劃經理.負責收集各區(qū)域/項目進行月度策劃推廣資金計劃的提報，協(xié)助項目請款。職責四職責表述：負責制作各項目費用臺帳。工作任務嚴格控制各項目費用的產生及支出，記錄臺帳并備案對不合理的費用支出或未執(zhí)行的排期計劃及時反映給策劃經理，并協(xié)助策劃經理進行監(jiān)管.職責五職責描述：負責各區(qū)域/項目公司及集團策劃推廣活動檔案的建立與管理。工作任務負責各區(qū)域/項目公司和集團所有立項、合同、申請等相關資料進行檔案建立與管理.并形成紙質版和電子版進行存檔.制

14、定區(qū)域/項目公司和集團檔案建立及管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。職責八職責描述：負責各區(qū)域/項目公司及集團策劃推廣活動立項的核標工作工作任務負責收集各區(qū)域/項目費用支出款項，并對招標企業(yè)進行評估,合理招標方案，規(guī)范招標流程，控制標書費用。對各區(qū)域/項目公司及集團策劃推廣活動所涉及的招標活動的執(zhí)行進行監(jiān)督和推進。對各區(qū)域/項目公司及集團策劃推廣活動所涉及招標的合作單位進行效果評估，及時進行調整。職責七職責表述：協(xié)助策劃經理進行團隊建設與人才培養(yǎng)。工作任務做好“傳”“幫”“帶”團隊建設工作，做到承上啟下。協(xié)助領導完成系統(tǒng)內訓.權力各項目策劃部門所報信息、數據、資料的搜集權同策劃推廣部門所有工作執(zhí)行情況的監(jiān)督

15、權。各項目的運作、項目開發(fā)進度、證件辦理情況、銷售情況有知情權。對各項目策劃工作的催辦權.工作協(xié)作關系內部協(xié)作關系集團公司營銷中心、，程中心、計劃經營中心、成本中心、區(qū)域公司營銷系統(tǒng)。外部協(xié)作關系商業(yè)策劃合作單位。任職資格教育水平全日制本科及以上學歷。參考專業(yè)市場營銷、廣告學、工商管理、企業(yè)管理、會計學、心理學。工作經驗三年以上相關工作經驗，一年以上同崗位工作經驗。相關知識具備房地產開發(fā)知識、市場營銷知識、策劃推廣知識。技能技巧具有較好的溝通協(xié)調能力，創(chuàng)新能力、策劃能力。工作條件及其它所需工具設備辦公自動化設備工作環(huán)境一般辦公環(huán)境工作時間特征正常工作時間，偶爾加班備注：饌寫人：張佳觀審核人：審

16、批人：組織編寫：編制日期：年月日策劃排期品牌主管崗位說明書崗位名稱商業(yè)策劃主管崗位編號所屬部門商貿中心招商部崗位定員1人所在單位隆基泰和實業(yè)集團總部職系直接上級商業(yè)策劃經理職等直接卜級商業(yè)策劃專員所轄人員本職概述：審查區(qū)域/項目推廣排期的制定與執(zhí)行，協(xié)助領導制定并實施品牌計劃,負責品牌活動的策劃執(zhí)行，做好客戶關系的維護。并做好文案及特定媒體對接工作，協(xié)助策劃經理開展策劃推廣工作。職責與工作任務職責職責表述：協(xié)助策劃經理完善公司策劃推廣排期管理制度、體系。工作任務建立各區(qū)域/項目公司排期計劃管理制度，實現規(guī)范管理協(xié)助策劃經理搭建區(qū)域/項目公司排期管理平臺及績效考核體系.職責職責描述：負責各區(qū)域/

17、項目公司策劃推廣活動資金計劃及排期計劃的制定、調整和落實。工作任務負責對接各區(qū)域/項目公司招商策劃負責人及時更新營銷費用計劃督促各區(qū)域/項目公司按照制度時間節(jié)點應提交的文件。對各區(qū)域/項目公司提出的排期計劃進行有效評估，及時調整，并監(jiān)督落實情況職責職責表述：協(xié)助領導評估集團各分子公司品牌建設工作。工作任務協(xié)助各分子公司建立CIS系統(tǒng)并監(jiān)督、指導各分子公司落實、執(zhí)行.協(xié)助領導審核各公司銷售現場及樣板間的裝修方案。審核各分子公司品牌推廣方案，提出具體意見為各公司項目VI、樓書、宣傳廣告、宣傳片、網站等制作提供專業(yè)化指導。職責四職責表述：負責集團品牌推廣工作的執(zhí)行及品牌活動的策劃執(zhí)行工作任務執(zhí)行品牌

18、推廣計劃，對各區(qū)域、項目品牌推廣工作進行監(jiān)督、指導,評估集團品牌推廣效果。負責撰寫活動計劃方案,負責品牌活動的執(zhí)行，負責活動總結.職責五職責表述：義案工作工作任務審核區(qū)域/項目推廣活動各類軟文、硬廣等的文案工作，并提出指導性建議負責集團品牌建設的文案工作。協(xié)助策劃經理、副總監(jiān)及總監(jiān)完成策劃方面各類文案工作。職責八職責表述：負責與蘋果樹的對接工作。工作任務負責蘋果樹的日常對接.對集團推廣活動的策劃推廣。職責七職責表述：協(xié)助策劃經理進行團隊建設與人才培養(yǎng)。工作任務做好“傳”“幫”“帶”團隊建設工作，做到承上啟卜。協(xié)助領導完成系統(tǒng)內訓.權力各項目策劃部門所報信息、數據、資料的搜集權。由策劃推廣部門所有工作執(zhí)行情況的監(jiān)督權。各項目的運作、項目開發(fā)進度、證件辦理情況、銷售情