淮安市場(chǎng)分析報(bào)告(2014.12.12014.12.7)

1、淮安市場(chǎng)分析報(bào)告(周報(bào)表）2014.12.1-2014.12.7一、2014.12.1-2014.12.7淮安市商品房住宅成交情況據(jù)淮安網(wǎng)上樓市統(tǒng)計(jì)，本周（2014.12.1-2014.12.7）淮安市商品住宅共成交824套，總成交套數(shù)比上周環(huán)比減少355套。全市住宅成交面積9.8萬(wàn)平方米，總成交面積比上周環(huán)比減少3.5萬(wàn)平方米。據(jù)本周淮安樓市成交數(shù)據(jù)顯示，淮安主城區(qū)（清河、清浦、開(kāi)發(fā)、淮陰）住宅類(lèi)商品房共成交457套，占全市總成交套數(shù)的55。本周開(kāi)發(fā)區(qū)成交113套，排名第二，比上周環(huán)比減少13套。清河區(qū)本周成交163套依舊排名第一，洪澤縣成交110套排名第三。本周整體數(shù)據(jù)較上周明顯下滑。二、

2、2014.12.1-2014.12.7期間開(kāi)發(fā)區(qū)競(jìng)品項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)一覽重點(diǎn)個(gè)案活動(dòng)時(shí)間主題備注宏元國(guó)際廣場(chǎng) 12.2-12.8宏元規(guī)矩和愛(ài)講座明天起開(kāi)始領(lǐng)票啦九華學(xué)府2014.12.33號(hào)樓盛大開(kāi)盤(pán) 現(xiàn)場(chǎng)享四重優(yōu)惠福晟錢(qián)隆城2014.12.3金奧國(guó)際中心與淮鋼集團(tuán)舉辦“金奧杯”摜神大賽圓滿(mǎn)落幕藍(lán)惠首府2014.12.4“藍(lán)粉拉拉幫”第2季 免費(fèi)送電影票融僑華府2014.12.6全家福日歷開(kāi)拍！定制專(zhuān)屬您全家的新年日歷！恒大名都2014.12.69A精裝樣板房12.6驚艷公開(kāi)恒大名都二期新品豪宅樣板房即將揭開(kāi)神秘面紗，驚艷公開(kāi)，誠(chéng)邀您親臨品鑒！現(xiàn)場(chǎng)更有小提琴演奏、奇幻

3、魔術(shù)表演、勁爆大抽獎(jiǎng)盛情以待，恭迎到訪！星雨華府2014.12.6最佳小才子決賽圓滿(mǎn)結(jié)束億豐時(shí)代廣場(chǎng)2014.12.7左岸國(guó)際影城、博士蛙?chē)?guó)際入駐淮安億豐時(shí)代廣場(chǎng)福晟錢(qián)隆城  2014.12.7“福晟錢(qián)隆城杯”第二屆摜蛋大賽圓滿(mǎn)落幕三、東湖怡景苑、東湖翠景苑、東湖雅居競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目成交明細(xì)開(kāi)發(fā)區(qū)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案成交信息一覽表項(xiàng)目起止時(shí)間銷(xiāo)售表價(jià)（元/）成交（套）總銷(xiāo)面積（）成交總價(jià)（元）成交均價(jià)（元/）東湖怡景苑怡園2014.12.1-2014.12.7小高4300疊加6000-東湖怡景苑景園2014.12.1-2014.12.7疊加6200聯(lián)排7500雙拼10000洋房48001142

4、.43717694洋房5039東湖翠景苑2014.12.1-2014.12.7多層4400-億豐時(shí)代2014.12.1-2014.12.7高層50002222.5410050004516香緹豪庭2014.12.1-2014.12.7高層4200多層47005513.9122005284282香水郡2014.12.1-2014.12.7小高440081208.1944343473800天一名都2014.12.1-2014.12.7多層47002207.369298004484英倫華府2014.12.1-2014.12.7高層4300疊加4500雙拼6600-正中尚品2014.12.1-2014.

5、12.7多層44002192.368529414434青春雅軒2014.12.1-2014.12.7高層4200-香榭麗花苑2014.12.1-2014.12.7高層3475疊加4000聯(lián)排68001214.257999003733東城·江南2014.12.1-2014.12.7聯(lián)排7700洋房5500-紅豆美墅2014.12.1-2014.12.7高層42002401.962753889別墅8096高層4649奇祥苑2014.12.1-2014.12.7多層4200-上海新城2014.12.1-2014.12.7高層43002194.938481984351翔宇一號(hào)2014.12.

6、1-2014.12.7高層4600-大湖城邦2014.12.1-2014.12.7高層39991117.834988544233米蘭花園2014.12.1-2014.12.7高層42002236.647544093188清城美墅2014.12.1-2014.12.7高層3900疊加6000聯(lián)排7000雙拼85001126.24543203600羅馬假日2014.12.1-2014.12.7高層4500-云夢(mèng)清河2014.12.1-2014.12.7高層48007950.7151671594492七星水岸2014.12.1-2014.12.7高層42004402.811589000多層3945盛

7、華和美居2014.12.1-2014.12.7高層43003385.9915242443949四、東湖嘉景、東湖錦繡競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目成交明細(xì)開(kāi)發(fā)區(qū)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案成交信息一覽表項(xiàng)目起止時(shí)間銷(xiāo)售表價(jià)（元/）成交（套）總銷(xiāo)面積（）成交總價(jià)（元）成交均價(jià)（元/）東湖嘉景2014.12.1-2014.12.7多層3300-東湖錦繡2014.12.1-2014.12.7多層3300-新維.鉑晶國(guó)際2014.12.1-2014.12.7高層35002237.668974223776天生贏家2014.12.1-2014.12.7高層35002210.886611043135紅豆國(guó)際商務(wù)城2014.12.1-2014.12.7高層4000187.183120003579御景天成花苑2014.12.1-2014.12.7別墅60001315.09143000045385、 下周開(kāi)盤(pán)預(yù)告 梧桐公館 最新動(dòng)態(tài)：梧桐公館多層11-14#、17-18#、24#樓接受預(yù)定；高層19#、28#樓接受預(yù)定；預(yù)計(jì)12月中旬11、12號(hào)樓開(kāi)盤(pán)；多層，戶(hù)型86平米、110平米，預(yù)約交1萬(wàn)可以選房，在售7號(hào)樓、8號(hào)樓多層，均價(jià)5400-5500元/平米，戶(hù)型84平米、97平米、126平米，全款96折、按揭98折，預(yù)計(jì)年底推出